工程量清单的编制

工程量清单编制技巧摘要：工程量清单是标书的重要构成部分，直接影响了标书的质量。本文就近年来编制工程量清单的实践经验，详细论述了在多种状况下，怎样结合项目的特点，编制工程量清单的要点、措施和技巧。关键词：工程量清单；编制；技巧abstract:thequantitiesbillisanimportantpartofthetender,adirectimpactonthequalityofthetender.thisarticlechoosesyearsthelistofquantitiesofpracticalexperience,thispaperexplainsinavarietyofsituations,howtocombinethecharacteristicsoftheproject,thelistofquantitiesofthemainpoint,themethodsandskills.keywords:thequantitiesbill;prepare;skills引言建设部于2月17日以第119号公告公布的国标《建设工程工程量清单计价规范》的执行，变化了我国定额计价的管理模式，启动了工程量清单计价的阶段。为了营造一种公平、统一的环境，建设部开始大力推广工程量清单招标。虽然《建设工程工程量清单计价规范》充足体现了公开、公平、公正的原则，不过客观上难免存在某些不够完善的地方，因此就规定工作人员在编制工程量清单的时候，要结合项目的详细状况和特点进行编制，以保证做出一种完善的工程量清单。工程量清单的简介工程量清单（billofquantityboq）产生于19世纪30年代，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以业主提供的工程量清单为根据，从而使得最终的投标成果具有很强的可比较性。对于工程量清单项目中包括的工程内容，投标人在确定价格的时候，工程量清单中的有关项目特性的描述内容都是应当考虑在内的，所有施工中产生的费用都应当包括在项目清单内，不能以没有工程内容为由不进行报价。总的来说，工程量清单是协议中很重要的一部分，它必须要把规定实行的所有项目和内容，按照工程部位、性质、数量、单价、总价以表格的形式列出来。工程量清单的作用是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的根据。在编制工程量清单是应当注意几种原则：（1）工程量清单必须根据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定、施工设计图纸、施工现场状况和招标文献中的有关规定进行编制。（2）工程量清单应由具有编制招标文献能力的招标人或有对应资质的中介机构进行编制。（3）工程量清单应当符合有关规定规定。工程量清单的重要内容一份完整的工程量清单重要包括如下三个部分：分部分项工程量清单、措施项目清单、以及其他项目清单，假如需要的话，还可以把重要材料表作为附录。分部分项工程量清单是标明参与的招标工程的所有分项的实体工程名称以及与之对应的数量的工程清单；措施项目清单指的是为了完毕分部分项工程而必须要采用的措施的详细方案清单，不是实体的；其他项目清单则指的是招标人根据拟建工程详细状况列出的清单，包括预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费等。清单编制基本要点工程量清单质量重要包括三个方面：工程量清单的列项——保证不漏项；工程量清单项目特性的描述——-描述精确；不产生歧义清单工程量——提高计算的精确度。图纸设计深度是影响工程量清单编制质量的一种重要原因。我们下面将就施工图纸到达设计深度、图纸设计不明确的状况谈下怎样进行工程清单的编制。施工图纸到达设计深度假如施工图纸到达设计深度了，那么编制工程量清单的工作就会显得以便。（1）工程量清单的列项工作的详细内容决定了此项清单的工作范围，假如不熟悉该项工作内容的话，在编制过程中就轻易出现遗漏或是反复。有时候还可以根据详细状况，选择合适的合并或是拆分，就可以给结算带来以便。此外，同类型工程都是很相似的，差异不大，我们在编制工作量清单的时候可以充足运用已经有成果，在已经完毕了的工作列表中进行选择、修改等有关操作。在完毕工作量清单后，检查也是必须要做的。当发既有所遗漏的时候，要及时根据图纸补充上去。工作后的总结也是必不可少的，我们可以把轻易遗漏的部分做出一种有关的总结，放入检查表中，每个人的桌面贴一份，这种工作方式是大有益处的，尤其对于新人，可以很好的提高工作效率。（2）工程量清单的描述在对工程量清单描述的时候，应当注意。图纸上有对应的详细做法的，需要在清单项目特性处做出详细描述；假如出现文字描述困难状况，可以将该处图纸的大样、节点号列出。假如施工图是参照的原则图集，那么应当写清晰引用的图集号，同步列出图集的详细内容，这样会给工作后期的查对和结算带来很大的以便。（3）保证工程量计算精确的做法在工作中我们常常选用两级算量。首先由造价员用算量软件建立模型，完毕工程量的计算工作，得出初步的计算成果，然后由各专业负责人按照设计图纸检查模型中工程设置、构件参数、做法等内容，保证计算范围及做法与图纸相符，做到不漏算、不重算、不多算。此外，还常常采用如下两种措施：大数覆算：一般状况下，工程量都由多人以分工协作的方式完毕，在完毕后，工作人员可以交叉检查，去核算对方的重要部分，假如查对之后发现差异较多，再仔细检查。指标检查：工程量都是为了完毕一种任务的，因此它们之间必有一定的逻辑关系，存在一定的指标范围，可以运用这个范围来进行检查。假如检查成果超过了范围，再进行仔细的核查。图纸设计不明确施工图纸的设计深度必须满足规定，是采用工程量清单计价措施重要前提条件之一。由于设计深度不够而产生的风险，重要是由发包人在承担，这会给计算工程的总造价带来很大的不确定性。不过在现实的工作中，当业主时间紧急，只能提供初步设计图纸甚至是方案图编制模拟清单时，因图纸诸多做法不明，导致工程量无法计算精确，项目特性描述不完善的状况是常常出现的；在必须招标的前提下，我们就需要在工程清单内暂估工程量，这个暂估工程量的数量一定要把握好，这就规定工作人员要对该类项目的技术指标熟悉，同步也要具有丰富的经验。当设计图纸深度不够时，给清单的列项及项目特性描述带来困难，工程造价征询机构应参照历史同类工程或类似工程的工程量清单进行列项，并根据本工程的特点及时跟业主、设计院沟通，理解业主和设计院的目的和意图，以保证工程量清单列项齐全、描述完整，减少工程实行过程中的索赔风险。有关的工程造价征询机构也应在平时的工作过程中不停的留心搜集、积累有关的资料，以提高自己的竞争力。怎样提高工程量清单编制质量实行工程量清单计价后对工程量清单的质量规定和工程量计算的精确性提出了更高的规定，由于工程量清单质量低劣、计算不精确，会给招、投标双方带来不必要的风险和纠纷。（1）熟悉《建设工程工程量清单计价规范》内容，防止清单中出现重项、漏项。一旦出现重项、漏项而不加以修改的话，会加大招标人的工程量风险，使工程造价难以控制。（2）掌握工程量清单的编制原则、编制工程量清单的时候，应当严格按照招标文献、施工设计图纸、施工现场的条件、有关的操作规范和《建设工程工程量清单计价规范》来编制。（3）精确进行特性描述。特性描述不清晰是目前在工程量清单编制过程中非常经典的问题。若是特性描述不清晰的话，就很轻易引起误解，从而导致不必要的损失，影响招标的质量。同步还也许为后来的工作留下索赔隐患。（4）对的计算工作量。工程量计算是工程量清单编制工作的重要内容，其精确性将会给工作量清单的质量带来直接影响。因此工作人员在编制的过程中务必要仔细，认真。（5）认真校对。在工程量清单完毕后，除了编制人员外，还应当有其他的工作人员一起参与校对工作，严格检查与否有重项、漏项；描述与否清晰；计算与否精确。（6）提高设计文献深度。图纸的设计深度是影响工程量清单编制的一种重要原因。要想提高工程量清单编制的质量，还需要多从这首先着手。作为造价征询企业，当图纸上出现设计内容模糊不清或不详细的状况时，要及时跟设计院沟通，发征询函规定设计院明确或完善设计。结束语编制工程量清单，是一项波及范围广、环节多、技术规定高、政策性非常强的工作。清单编制人员要对《建设工程工程量清单计价规范》精通，对工程的施工图纸和详细状况熟悉，对招标的规定认真分析、研究，遵照有关的原则，掌握编制清单的技巧，才能编制出高质量的工程清单。参照文献：[1]董晓燕.工程量清单编制技巧[j].科技征询.第3期.[2]梁