旺铺租约转让合同

旺铺租约转让合同旺铺租约转让合同

甲方（出让方）：

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承让方）：

身份证号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于，甲乙双方就甲方持有的旺铺进行转让事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束，经过友好协商，就旺铺租约转让达成如下协议：

第一条：旺铺基本信息

旺铺名称：_____________

旺铺地址：_____________

面积：_____________平方米

租金：_____________元/月

租赁期限：自_____________年________月________日至_____________年________月________日

第二条：合同转让条件

1.乙方同意接受甲方转让的旺铺租约，双方确认甲方为合法持有旺铺的权利人。

2.乙方同意按照租约约定的租金及期限履行租赁义务，并承担一切与旺铺租赁有关的费用。

3.甲方同意在签订本合同后协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利获得旺铺的合法使用权。

第三条：转让手续及费用

1.甲方在签订本合同后应向乙方提供以下文件：

(1)旺铺租赁合同及相关附件；

(2)房屋产权证明或租赁权证明等证明甲方对旺铺享有合法使用权的文件；

(3)旺铺管理方同意乙方接受转让的书面文件（如适用）；

(4)其他与旺铺使用权有关的文件。

2.因转让所需的各项手续产生的费用由甲方承担。

3.如因乙方原因导致办理手续或过户出现延误，由乙方承担相应的责任。

第四条：违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并承担由此造成的损失。

2.甲方如无正当理由未能按照约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的百分之十。

3.如乙方未能按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同并向乙方索赔。

第五条：争议解决

本合同履行过程中出现的争议，由双方友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：其他约定事项

1.本合同自双方签字之日起生效，至租赁期限届满或提前终止之日终止。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜，可由双方另行书面约定。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（出让方）：乙方（承让方）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

以上是关于旺铺租约转让合同的内容，甲乙双方在签订本合同前，已经详细阅读并了解合同的所有条款和义务，并进行了友好协商。双方一致同意遵守合同的约定，并相信通过双方的共同努力，能够使合同达到预期的目标。第七条：迁址及装修事项

1.乙方如有迁址或装修的需求，应提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。

2.若乙方获得甲方同意进行迁址或装修，乙方应承担全部迁址或装修的费用，并按照甲方的规定进行相关工作。

3.迁址或装修期间，乙方应确保施工安全，并及时补偿以及恢复任何由于迁址或装修而对甲方的损失。

第八条：租金支付方式

1.乙方应按照每月租金金额在每月的指定日期前支付给甲方。

2.租金的支付方式为：_____________（如现金、转账等）。

3.若乙方逾期支付租金超过___________（天/月），甲方有权向乙方收取每日逾期租金的___________（倍数）作为违约金。

第九条：租赁期限终止事项

1.租赁期限届满后，甲方同意乙方有权优先继续租赁旺铺，若双方达成续租意向，应在租赁期限结束前___________（天/月）内签订续租合同。

2.若在租赁期限届满后，乙方不续租或未与甲方签订续租合同的，乙方应在租赁期限届满日前___________（天/月）内将旺铺完好无损地交还给甲方。

第十条：合同解除事项

1.若乙方提前解除合同，乙方应提前___________（月）书面通知甲方，并支付相当于剩余租金的___________（倍数）作为违约金。

2.若甲方提前解除合同，甲方应提前___________（月）书面通知乙方，并支付相当于剩余租金的___________（倍数）作为违约金。

第十一条：附属设施费用

1.乙方如在租赁期限内使用甲方提供的附属设施（如水电、空调等），应向甲方支付相应的费用。

2.附属设施费用的支付方式、金额及计量方式在双方达成一致后另行约定。

第十二条：保密条款

1.甲乙双方同意对于在合同履行过程中涉及到的商业秘密、经营策略等保密信息进行保密并严格遵守。

2.未经对方书面同意，任何一方不得将涉及到的保密信息披露给第三方。

第十三条：通知方式

1.双方协议在本合同履行过程中的通知、催告、申请、请求等书面通知，均通过挂号信或快递方式发送至对方地址。

2.通知送达的时间以收到回执签收或到达对方住址的次日计算。

第十四条：法律适用与管辖

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决适用中华人民共和国法律。

2.出现争议时，甲乙双方应尽量友好协商解决；协商不成的，提交至本合同签订地的人民法院进行解决。

第十五条：其他约定事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议补充约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：乙方（承让方）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期