工程量清单招投标实战演练

工程量清单招投标实战演练吴思

2004.03.079/27/2023122服务面对面承诺心贴心辽宁省目前关于实行

工程量清单的有关内容《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》《辽宁省建筑工程消耗量定额》《辽宁省装饰工程消耗量定额》《辽宁省建筑工程、建筑装饰工程消耗量定额参考价目表》9/27/2023222服务面对面承诺心贴心《建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则》共四册，分别为建筑、装饰、安装、市政四个专业，园林绿化专业还没有做完。9/27/2023322服务面对面承诺心贴心9/27/2023422服务面对面承诺心贴心9/27/2023522服务面对面承诺心贴心9/27/2023622服务面对面承诺心贴心安装工程、市政工程

消耗量分别参考《全国统一安装工程预算定额辽宁单位估价表》、《全国统一市政工程预算定额辽宁单位估价表》里面的消耗量，价格参考2004新出的参考价目表9/27/2023722服务面对面承诺心贴心模拟甲方、中介9/27/2023822服务面对面承诺心贴心甲方、中介的工作分部分项工程量清单1、列清单项、查项目编码，计量单位2、依据规范上统一的计算规则要求，计算清单项工程量3、依据规范，给出清单项的项目特征9/27/2023922服务面对面承诺心贴心1、列清单项、查项目编码，计量单位列项的原则：依据设计图纸和项目特征计量单位：门：樘桩：根、m9/27/20231022服务面对面承诺心贴心2、依据统一的计算规则要求计算清单项工程量

变化最大的：基础挖土方工程基础工程（砖基础、条基、独立基础……）9/27/20231122服务面对面承诺心贴心3、依据规范，给出清单项的项目特征

项目特征是对每条清单的特点的具体描述，在现行清单机制下，招标方不能确定投标方的施工方案，投标方通过清单的特征描述能使更清晰的了解清单项，有利于投标方结合自己的企业情况，连系实际的施工方案更有利的组价，招标方若由于项目特征写的不明而导致投标方漏项或由此产生的错误，会承担后果。所以招标方要写明每条清单的项目特征。简单的说，项目特征不明确，投标方根本无法进行针对性的组价。项目特征描述原则：全面、甲乙双方理解一致9/27/20231222服务面对面承诺心贴心项目特征不全应该怎么办？

项目特征不全，即认为乙方有权规定其特征，乙方可以自主报价，责任由甲方承担9/27/20231322服务面对面承诺心贴心措施项目清单

根据拟建工程的具体情况、列出措施项目清单，不需要计算工程量，措施项目清单项的单位为项9/27/20231422服务面对面承诺心贴心9/27/20231522服务面对面承诺心贴心其它项目清单

把预留金、材料购置费的钱数记录到措施项目清单中9/27/20231622服务面对面承诺心贴心零星工作项目表应根据拟建工程的实际情况，详细列出人工、材料、机械的名称、计量单位、和相应数量。并随工程量清单发至投标人。这里的数量为名义数量，是甲方估算的，以最后实际发生的工程量进行结算9/27/20231722服务面对面承诺心贴心甲方的风险工程量计算的风险项目特征描述清楚9/27/20231822服务面对面承诺心贴心如何避免在招标文件中作如下规定：投标人应认真阅读招标文件中的全部内容，如有错误或者疑议，请于获得招标文件7日内以书面形式提出，如果没有提出，则表明以对招标文件的全部内容已经理解并且接受，由此所产生的全部责任全部由投标人自己承担。9/27/20231922服务面对面承诺心贴心甲方、中介编制工程量

清单时可能出现的问题1、分部分项的的清单项漏项2、分部分项工程数量不准确3、清单子目内容没有被详细介绍，投标人不能理解项目特征的内容4、清单分部分项的子目划分太粗、给计算变更带来麻烦9/27/20232022服务面对面承诺心贴心模拟乙方投标计价9/27/20232122服务面对面承诺心贴心工程量清单计价编制的原则促进企业追求进步的原则市场定价的原则个别成本报价的原则实事求是的原则9/27/20232222服务面对面承诺心贴心计价的参考内容

辽宁省实施细则消耗量定额参考价目表企业定额9/27/20232322服务面对面承诺心贴心《辽宁省建筑工程消耗量定额》1、土、石方工程2、桩与地基基础工程3、砌筑工程4、混凝土及钢筋混凝土工程5、厂库房大门、特种门、木结构工程6、金属结构工程7、屋面及防水工程8、防腐、隔热、保温工程9、建筑物超高增加人工、机械降效10、措施项目9/27/20232422服务面对面承诺心贴心其它材料费：用量很少，占材料比重很小的零星材料合并为其他材料费，以占材料费的百分比表示

9/27/20232522服务面对面承诺心贴心商品混凝土商品混凝土为一项振捣、养护单独列一项钢筋计算时考虑搭接，10-25mm的8m一个搭接，26mm以上的6m一个搭接，损耗单独记取9/27/20232622服务面对面承诺心贴心措施项目混凝土、钢筋混凝土模板支架垂直运输桩架90度调面构件吊装机械脚手架施工排水、降水其它项目9/27/20232722服务面对面承诺心贴心脚手架综合脚手架建筑工程总承包的工程所搭设的脚手架地下室的单独计算，按20m以下相应定额执行单项脚手架不能计算建筑面积或专业分包工程所搭设的脚手架9/27/20232822服务面对面承诺心贴心脚手架

装饰工程当层高超过3.6米时记取满堂脚手架，当层高低于3.6米时综合脚手架中已综合考虑了。9/27/20232922服务面对面承诺心贴心《参考价目表》

各专业参考价目表中的综合工日单价、材料单价、机械台班单价根据我省现行规格确定的，均可按合同约定进行调整。装修工程的综合工日工资单价为40元，其他各专业工程的综合工日工资单价为30元。9/27/20233022服务面对面承诺心贴心分部分项工程量清单计价

9/27/20233122服务面对面承诺心贴心

工程量清单计价采用的是综合单价，综合单价中包括人材机、管理费、利润和一定的风险印素9/27/20233222服务面对面承诺心贴心组价流程9/27/20233322服务面对面承诺心贴心一、计算工程量

核算甲方的清单项工程量计算自己的方案工程量9/27/20233422服务面对面承诺心贴心二、套用消耗量定

额或企业定额9/27/20233522服务面对面承诺心贴心三、人材机询价9/27/20233622服务面对面承诺心贴心四、根据消耗量定额和询到的价格对消耗量定额子目进行组价9/27/20233722服务面对面承诺心贴心五、根据实施细则上相应的指引和甲方提供的工程量，近行清单项的组价9/27/20233822服务面对面承诺心贴心措施项目清单的计价可采用：1、定额计价：如脚手架，可套定额2、实物计价：如安全措施费3、参数计价：如文明施工，取费率方式计算4、分包计价等方法

9/27/20233922服务面对面承诺心贴心对安全施工措施项目基础数据的收集。

(1)、本工程工期为一个月，实际施工天数为30天。

（2）、本工程投入生产工人120名，各类管理人员（包括辅助服务人员）8名，在生产工人当中抽出1名专职安全员，负责整个现场的施工安全。

（3）、进入现场的人员一律穿安全鞋、带安全帽，高空作业人员一律佩戴安全带。

（4）、为安全起见，施工现场脚手架均须安装防护网。

（5）、每天早晨施工以前，进行10分钟的安全教育，每个星期一半小时的安全立会。

（6）、班组的安全记录要按日填写完整。

2）根据施工方案对安全生产的要求，投标人编制安全措施费用如下：

（1）、专职安全员的人工工资及奖金补助等费用支出为：1500元

（2）、安全鞋、安全帽费用,安全鞋按每个职工每人1双，每双20元，安全帽每个职工每人1顶，每顶为8元。按50%回收。其费用为：（120+8）×（20+8）×50%＝1792元

（3）、安全教育与安全例会降效费为：1800元

（4）、安全防护网费措施费，根据计算，防护网搭设面积为400m2，安全网每平米8元，每平方米搭拆费用为2.5元，工程结束后，安全网一次性摊销完，安全防护网措施费=100×（8+2.5）=1050元

（5）、安全生产费用合计＝1500+1792+1800+1050＝61429/27/20234022服务面对面承诺心贴心措施项目清单的计价注意事项中标之后，措施项目清单项和其工程量一般情况下是不允许调整的，也有的合同规定在+