房屋买卖协议书范文格式样本模板

房屋买卖协议书范文1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方拟购买甲方名下的房产，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：________________________________________________2.房屋建筑面积：________平方米3.房屋产权证号：______________________________________________4.房屋性质：商品房/经济适用房/公房/其他（请注明）5.房屋现状：空房/租赁中/自用二、交易价格及支付方式1.双方同意，本次房屋交易的总价款为人民币（大写）：________________元整（￥__________）。2.乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）在本协议签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之二十（20%），即人民币（大写）：________________元整（￥__________）。（2）在本协议签订之日起十个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之四十（40%），即人民币（大写）：________________元整（￥__________）。（3）在本协议签订之日起十五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的百分之六十（60%），即人民币（大写）：________________元整（￥__________）。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后的五个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲乙双方应在房屋交付后的五个工作日内，共同办理房屋过户手续。甲方应协助乙方办理过户手续，并承担因甲方原因导致过户手续办理失败的责任。四、税费承担1.本次房屋交易产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方分担。具体如下：（1）个人所得税：甲乙双方按照国家有关规定各自承担。（2）契税：按照国家有关规定由乙方承担。（3）印花税：按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按本协议约定的时间交付房屋，应按照未交付房款的百分之零点五（0.5%）向乙方支付违约金，直至房屋交付为止。2.若乙方未按本协议约定的时间支付房款，应按照未付款项的百分之零点五（0.5%）向甲方支付违约金，直至全部房款支付完毕为止。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日范文2甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________________________________________2.房屋建筑面积：________平方米，套内面积：________平方米。3.房屋户型：________室________厅________卫。4.房屋现状：空房，未办理过房屋产权登记。二、房屋交易价格及支付方式1.双方同意，本次房屋交易总价款为人民币（大写）：___________________（￥________）。2.乙方支付方式：一次性付清房款。3.乙方应于本协议签订之日起_____个工作日内，将房款支付给甲方，逾期未付的，应按日向甲方支付逾期房款的千分之五作为违约金。三、房屋权属及相关费用1.甲方保证其为该房屋的合法所有人，有权处分该房屋。房屋不存在抵押、查封、限制出售等权属纠纷。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应法律责任。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署有关文件等。因甲方原因导致房屋过户手续未能按时办理的，甲方应承担相应法律责任。四、违约责任1.如甲方在本协议签订后，擅自将房屋卖给第三方的，甲方应向乙方支付双倍房款的违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。2.如乙方在本协议签订后，未按照约定支付房款的，乙方应向甲方支付逾期房款的千分之五作为违约金。如乙方逾期付款超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日请注意，这仅是一个模板示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同之前，请咨询专业律师的意见。范文3甲方（卖方）：________________身份证号码：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：________________（详细地址）2.房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。3.房屋性质：商品房/经济适用房/公房/其他（请注明）4.房屋现状：空房/租赁中/自用5.产权证号：________________6.土地使用权证号：________________二、房屋交易价格及支付方式1.双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：________________（￥______元整）。2.乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）在本协议签订之日起_____个工作日内，乙方应向甲方支付房款的_____%作为定金，金额为人民币（大写）：___________（￥______元整）。（2）在本协议签订之日起_____个工作日内，乙方应向甲方支付房款的_____%作为首期款，金额为人民币（大写）：___________（￥______元整）。（3）乙方可通过贷款方式支付房款的余额，贷款金额为人民币（大写）：______________（￥______元整），贷款期限为__年，贷款利率为__%。乙方应在贷款发放后___个工作日内将贷款款项支付给甲方。3.甲方收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及过户手续1.甲方应在收到全部房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由双方按照约定分摊。具体过户手续办理所需材料及费用承担事项，由双方另行协商确定。四、违约责任1.如甲方未按本协议约定的时间交付房屋或办理过户手续，应按照未交付房款的_____%向乙方支付违约金。2.如乙方未按本协议约定的时间支付房款或办理贷款手续，应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。五、争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决