房地产项目营销策划方案三

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8月1日营销中心开放（样板房）：认筹、升级蓄客期8月28日起势活动+首开9月底—10月22日持续加推11月28日12月20日2014——根据产品线：大开盘+小步快跑组合式进行根据实际情况确定项岩目忌价矛值析体钻系弹构首建—薪—中译原石通呆过迟项歼目商内赠外你部买价胀值狼整岁合控，帝进相而凶搭姻建拣项旋目瓶整恒体宋价抹值等体腰系仅。内练部泻价阵值凳整胃合外低部滥价拍值窄挖亏掘1、秆品蓄牌腿价缎值支；2、蜘规抖划蜜价丧值香；3、批规漠模灶价醉值哗；4、嫂产茫品金价扛值夺；5、压园军林银价社值掌；6、秀配哲套武价扰值忽；1、帖区远位翁价话值判；2、狱交情通塞价她值丹；3、上配峡套科价冤值碰；4、范资家源炮价栋值波；5、辈教瞒育拒价印值绣；6、狭人拨文很价屡值释；项质目带价帮值惹体息系筝构刊建—立—品娱牌围价候值—低—央猎企肯企闲业蔬第臭一冒品毕牌仗，耕中悄国星最锹具叨成似长溜性贷上劣市堡公烦司理第社一弱名授（老保少利记房孩地踏产厕集院团海）油，体中科央宣企迷业谦企船业臭文因化香示原范搞单出位椅。保纹利屡房屡地写产符（寸集坟团毫）燃股缸份届有贯限嫌公择司愚是县中他国禽保盈利抓集脖团框控穿股即的燃大丙型锹国娘有尘房奖地熟产积企付业库，跳是搞中懂国竖保倍利咏集甲团砖房倾地移产究业夏务仪的房诚运斤作时平揭台蓄，呜国腹家保一象级附房退地场产料开帅发语资套质鸦企阀业短。保铃利鲜地桌产2纱0笼1舰2年动累睛计艰新贞推丢货湿约9累0张0万坊平爸方鹊米看，文新嘉推蛾住氏宅等产盒品乡丰中朵，1吸4违4平浑米杨以同下秀中播小闹户蔬型熟产届品根占钢比先达9边2立%。背全殿年携累豪计僵实假现佣销天售什签捕约渗面型积9揪0网1就.镇1辱3万绵平雅方较米究，贩同势比刻增倘长3酸8界.鼻5哄7取%；甜实孙现皂销挨售侦签测约首金姐额1袖0焦1见7夏.动3荒9亿廉元稠，京同乌比木增顶长3氏8迫.严9蹈1秀%；碌销守售残签粉约带均役价1嫁1笋2解9读0元/平沾方路米迫，软与2址0演1悉1年脸基营本拣持镇平柏。2斗0慎1眨2年雕公丈司慕市昆场寺占仆有叮率消达1届.当5确8场%。实甚力啄央对企配，录一倡级斩资肤质帐，垄和纺者色筑涌善中帮国春房坊地况产挖行裤业焰领偏跑创者散，京保芹利夺国浪际裁广牙场垮、与保践利攻林扁语矮中慢心厦、稠保训利艰西暮海谣岸辅共阵同拼运朋营散长照沙盖城封市遗元暴年食，盒提此升踢长胡沙撞城杰市皆能牙级漠。项碍目霉价窜值市体强系价构倘建—唤—规堆划当价垮值—播—集珠商模务占办殿公授、助公枕寓鸣、享商胆业暑、叮超刮高秤层课住羞宅界为贵一污体狐的寇城悲市创滨碍江惕地束标碎综根合并体总，点多惯维祝超各高扇层将价朽值欺聚柱合阴体应，骂并涌与艺项味目可优赞良趁地辛段策形主成悦良迹性编互宴动煮，深聚扶集乒效茧应侨极惊佳亦。考奇虑华人欢流吃动胃线应、衣滨龙江车资爷源眼、暴地扫块私高会差志的吸分筑期屋组史团段式果规祸划—阴—一带期：事高蛙端匙精稿品悉住脖宅+配消套骡幼妙儿见园+会圣所闪（刊营控销笨中分心唯）层；二演期：脊集猎中描高匠端牙精朗品岛住范宅掘，膛产杆品作价拌值保持里续皇提缩慧升模；商欺业滔部羊分：1、柿写逼字滑楼构：卖依恼托冈于满滨取江脊核卵心寄地振段落与挎景泛观界价失值睛，逢树拒立敲河葬西如商奶务恐办故公涌新南标蕉杆硬。2、危集完中桌商山业享：润顶川级术商耕业这形雹象最与其品舅牌朋，弟补嘉充定河捕西黎商成业年缺保乏悔特隐别伙是饮高芝端形商允业枝缺锻乏慰现胞状猫，洞极牛大梯化存促味进脏区休域观商销业食繁递荣匀度稻。3、劣酒目店底：魔顶可级兰五棍星迈级扣酒甘店春、抚升钟级毛河纺西真滨穷江按核圣心刚生堪活贪，助沟桂通探市钉府善与破商弟务锦区独。4、黑公趴寓游：柄高哨端枪精岔品唤公仍寓口，雨投币资+自院住两功担能贼绝伍佳泉；一你期二魔期商强业浇、堤写晃字验楼项悼目补价柏值剩体皱系捉构朽建—抖—规疑模千价荒值—您—1睁4崖0万念，葡湖民湘稠滨脊江哭大晃城，胀开欺启冤城叙市得滨浸江矛影促响摸力测新您时设代翻，灭领誉航董河午西余滨条江寇。类型面积（平米）总建筑面积1400000地上建筑面积1162988住宅678702集中商业100000一层商业37954二层商业31188幼儿园7200写字楼180000商务公寓123706物业用房4238区域项目名称建筑面积（万平）河东滨江万达公馆100河东滨江保利国际广场50河东滨江北辰三角洲537河东滨江凯乐国际城20河东滨江香江锦城7河东滨江湘江一品8河东滨江潮宗御苑15河东滨江中建长沙1号31河东滨江万科紫台23河东滨江华远华中心100河东滨江湘江雅颂居32河西滨江华韵城市海岸15河西滨江万科滨江新城58河西滨江南山雍江汇26河西滨江世茂铂翠湾55河西滨江保利·西海岸140项踏目伸价志值珠体慌系咽构勺建—泡—一绩期跟西介南村部之分厦产这品止价名值—屯—分扑区重域艺、搂分悠楼在栋码、饿分细户示型尼质弄素欢分烤析箱。分兽楼兼栋响资轻源擦占源有同分稳析绍：1忙#蒜:视封野妨开坑阔统，被最恰大纱化鞋景般观缠园蛙林虚资抹源伙，想临缩慧社伏区婚干娱道危；2密#：延享鸣受址社纸区农园商林版景版观膀资辟源径、姜开兰阔羽视物野姜，滥临贱近处社沈区愚商悟业左；3励#：阳临郊幼移儿竭园播，乡丰享芦受讽部纺分浙园婚林饱景缩慧观鞋，译西霞南殖部咏分埋最跪西逢端拿；4局#毯:距简离督社滨区棵商宋业桶较教近焦，眼享集受孙最剑大夏化严园敞林叙景撇观梅；5、6耳#：忘临掘社解区裙南锄交细通贸干久道派，因略除受包噪枣音猎干欠扰懂，朴视株野绵开丛阔候，本享腾受护园独林哥、揉公关园扒景华观屠资窗源俗。地代块唯西粱南夫部磨分众，茂南许侧库临待主小干必道蔽和虹规海划裁公底园姿，据享自受境社晨区浩园驰林清景救观炼资多源抵，留噪冻音漫等瞧干搭扰致度京较会小央。1逢#2词#3纸#4已#5什#6袋#中谈心蜘园贞林幼该儿雁园4何5星F4阳5吹F4节5伶F4狗5逮F4崭5牌F歪(两绳层条架治空碎）4担5口F湾(两例层裳架星空房诚）7绒49争01阀0小31剖2健9项别目泻价载值睡体锻系扇构辆建—末—一纠期仍西土南开部蔬分背产渣品炸价谋值滩—爆—柳N阴+殿1掌设书计挤，介大谦面谱积盐赠桥送居，具宽首敞腹舒悠适叫，常强横调犯功皂能程性抄满昼足宽，杂居亦住爱价舰值假高治。1习2仆0阁㎡（3核+摸1户德型韵）1卧0印5刮㎡（拿舒弃适2付+虎1型技）9薪0士㎡（2异+川1户旷型钓）1、2该+普1设施计业，闯两炭房终轻蓝松骑变剃三型房北，凝紧揭凑墓实宰用妖，彼动造线忆布推局仆合盛理口；2、课大亭面箩积猾阳根台纹连退通项客逐厅及，随通私透爷舒验适豆；3、宁主趁卧祝带堂飘裤窗盲，您宽错敞膏舒称适1、舱舒坊适蜂型2堵+抚1，基超爆大反空警中屑花救园什面寒积骡赠持送染，接周符正租使辫用挑；2、羞主余卧揭、晕客僵厅虑南礼朝辜向掏，摩阳停光腐卧抽室户、抽客却厅雀；3、5飘.米5开按间大、倾私液属将卫脖生南间恶，店彰沫显功尊殿贵庄。1、激舒辜适3沫+散1户良型微设咽计扮，桶户欢型橡周素正杂使胃用阻；2、阻奢使华情主味卧臭、款书叫房懒功榆能崇布灵置脸，猫彰食显贫居部住炊气脱质璃；3、位布解局欢合冈理剥，类休卵憩滔空哥中堂花傲园狸灵城动少设坦计奖。项博目遭价欺值兄体蜓系幻玉构排建—席—一释期罢东誉南闸部顺分县产误品秆价毕值—铲—分山区简域臂、鹅分来楼旦栋菠、混分孝户族型狸质铁素融分荒析屋。分维楼张栋设资玻源保占梅有未分装析歌：1谎#去:视阀野调开惠阔雅，朋最衬大耕化西景坛观币园表林做资脸源适，卧临匹社晴区叔干蚕道枪，苦一贝线阅江民景闸资型源季，全楼导王雷之淋气件势年；2、4敞#：玩享冤受梨社盛区捆园革林播景圣观仍资感源蛙、并开值阔栋视吴野饱，艇临赶近椒商躬业予街种，宵一虾线福江庆景宪资利源劫占赤有督；3、5爽#：拔享薪受示中嫂心瓜园挠林涨景烧观休和蒸江毙景貌资奥源哪；8按#：酿一塘线笨核茧心培江左景剃资袭源麻占顺有偷及诊中普心彩园爷林快景贫观寺占胆有豆。6、7捉#犁:临圈南余侧呈主阔干谊道惕，邀享男受蓄江两景群资赖源揪及存园弊林音景硬观屑资册源惕。地仗块蛙东档南对部简分倍，威南劝侧赞临看主伶干挖道庆和葵规忙划勿公雀园哀，义最册大痕化润享瞧受湿社组区连中压心且园载林胞景嫌观激资询源磨。1棉#2而#3发#4章#5叠#6催#7歼#8振#中执心才园涌林项释目肆价芽值源体迹系液构肃建—瓣—一因期蔑东腐南灾部仆分槽一蒙二浑线脱江滤景著资冤源1印2劳01要2胳01贫2幕01躲2弱01极2段01弦2剥01燥2伪01辩2摆01凭4犯01题4慰01疫2才01粘2受01柄4虑01添6棕01碧2懂01慌2爬01道6虎01测8裳01旗2围01伍2档01丛4尚01行4立01胶2汪01尸2殿01倍2捏01喉2否01饿2雨01坏2建01总2者01嫂2怪01怖2洗01猾2屈01区2滥01幻玉2窜01登2盖01案2苏0项葬目衰价禁值乖体岁系售构资建—待—一劣期瞒东圾南笛部沟分挺产茎品另价柳值戒—橡—哈奢原华胖彰键显子，德高速舒当适薯度粮户裤型耕设挤计馅，润强者调乞功泻能兰性威和森奢妙华各度莫的掠双野重聚占脸有千。1睡8强0批㎡（千超捏豪陡华3蜓+秆1户熄型纵）1辛6考0绵㎡（内豪德华3伞+私1房凤）1、沸户围型申周违正盟阔醒绰预实盯用象，床超扩大外客液厅痕、支餐昌厅目联饮通牌大独面粘积片阳虽台坦；2、梅奢版华总主修卧户、诱超棋大谦书类房键设赠计之，谈彰晌显各主链人矩尊质贵瓜感悬；3、悟多酿阳冷台以大们赠惹送涂设碎计淘，引给岗足泰主担人汁更拢多根灵塔动渔空集间拴，势突膛出世奢萌华笨生睛活嫂感筝。1、茧超馆豪枪华3筒+室1户冠型故设艘计轧，暑户阀型裕周倚正旧使步用晒；2、盘每赖个梯卧嚼室塔均伴带鄙卫震生章间评，族彰过显讯主惩人划尊脑贵青；3、蔽奢杀华链主掉卧漠，衬多粗功军能喷阳良台狠，它任子意链功惰能笼转菊换矛。4、喷超泊大此客肝厅预、管餐青厅贫、未阳进台恳一殿体盆化哲设籍计沾。项肢目巡寿价厕值裁体滨系坑构提建—热—一伤期猛东哀南晨部零分凶产蹈品坏价年值唱—球—涝特摔色饶复幻玉式前、页舒降适醒型岩3伸+慨1伏户滋型膜设摔计残，帮产滨品速线杯应剧有罩尽详有劝，升满黑足桨客狠户坚多灭样终化摧需缺求疲。1帝4共0非㎡（测舒僵适3袜+逢1户骄型轿）1盏2柏0敞㎡（肯复垮式益）1、首餐壮厅傻、蚁客检厅税挑患高誓，久起认居登室纤、叶最辞大而化专阳拢光须资岭源巩占撑有邮；2、律奢忘华叛主锅卧晃，播私慢属贞卫凳生激间系，建彰眼显项主流人樱最源贵职感沫。3、众功家能难分限区它明奸显衫，宏主肃次首分输离泳性业明腾显羊。1、犹舒粥适3励+枝1户绿型摄设毅计秤，酬整稿体群户悄型妇周唐正亡实矮用游。2、吴主害卧燃带盏卫块生棉间详，毒彰萝显闻主闸人惯尊宣贵殿；3、骡超典大徐面率宽渡客跳厅厦、侧餐悬厅较、牙阳笑台死一商体验化大联症通蛛；4、柱多走功测能搏阳锤台绳，资灵伞动罩功贪能够转伏换瓶实旋用妨。项呼目浪价币值划体晋系看构仅建—拘—园洁林祸价秧值—诵—点毅、油带范式申景扬观灶组构合谋式闻规凶划益，狼知找名甩园瞒林已景墨观泛设交计瓜公奸司拨量子身越打叨造轰，诵中得心唐式租园墨林顶布民局孝，辨公欺园两式茧社逢区苹打政造嫁，他塑李造茫滨现江减生奇态烈高浪端荒社帅区便。中铅心听园劫林社销区期公辉园尼、斗广跌场项投目威价交值累体荐系裹构联建—倦—配贤套薄价巴值男（忧内贺部博）—峡—集闻中甩教矿育若、游商棵业家、巡寿商晋务赔、制休擦憩炕广胞场埋、旁会溪所观、改保般利都物牺业峰综号合去性奖全红方班位怜生猫活序配选套巩体欧系冈。132546配开套收说剑明—括—1尚:7允2辣0野0平偶米决社厅区柔幼斥儿榜园障，龙为酱业切主暑提捐供聪教晶育麻资珠源搞支驳持捧；2：顶猪级让商王务者、列办僚公虚为够项压目得提当供花滨杜江船商幅务碍价屑值盆；3：社仔区饱服衰务邻型抵会伸所杠配义套独，宴为本业丑主暖提潜供裙便液利霜的唉生绵活暴服鲜务桥；4：集席中择式抚商日业遭引少领兔河内西临滨劲江熔商滨业凡，链一燃站系式纤生旬活糠服馒务表；5：社加区留广迫场项，源提野供糕充刚足克休蔑憩同空阅间首；6：临适街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