改造工程施工组织设计

41某办公楼装饰工程施工组织设计编制日期：2月20日编制单位：成都海瑞建筑有限企业

目录TOC\o"1-4"\z第一卷某办公楼装饰工程施工组织设计第一章编制阐明第一节编制目的: 第二节编制根据:第二章工程概况及程特点第一节工程概况第二节工程特点第三节重要分部分项工程内容2.3.1室内装修2.3.2外墙清洗修补2.2.3水电改造2.2.3屋面维修2.2.4室内电梯更换2.2.5增设钢楼梯和电梯第三章指导思想与实行目的第一节指导思想第二节实行目的第四章施工准备第一节施工现场和交通准备第二节技术准备第三节材料准备第四节机具准备第五节劳动力准备第六节阶段施工计划第五章施工布署第一节项目管理人员配置第二节重要施工管理人员表第三节重要分项工程施工方案一、5.3.1拆除工程二、5.3.2屋面工程三5.3.3吊顶工程四、5.3.4墙体工程五、5.3.5地面工程六、5.3.6电梯工程七、5.3.7细木工程八、5.3.8门窗工程九、5.3.9排水工程十、5.4.0强弱电安装工程十一、5.4.1脚手架工程第四节施工次序与工艺流程第五节工期计划第六节施工总平面布置第七节重要施工机具选择及进场计划 第八节劳动力计划第六章重要分项工程施工作业工艺第一节标高、定位轴线控制一、6.1.1放线定位作业工艺第二节拆除工程一、6.2.1施工准备二、6.2.2构件制作(专业厂家)三、6.2.3现场安装 四、6.2.4质量原则五、6.2.5安全技术措施第三节屋面工程第四节吊顶工程轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程(铝合金龙骨吊顶) 一、6.6.1施工准备二、6.6.2操作要点三、6.6.3质量原则四、6.6.4成品保护五、6.6.5应注意的质量问题六、6.6.6安全技术措施第三节墙体工程一、砖砌施工1、施工准备2、操作工艺3、质量原则二、墙、柱面饰面砖铺贴工程1、6.5.1施工准备2、6.5.2操作工艺3、6.5.3质量原则4、6.5.4施工注意事三、涂料工程1、6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺2、6.8.2木门窗清水漆工艺3、6.8.3混色油漆工艺第四节楼地面工程一、水磨石铺贴施工6.4.1施工准备6.4.2操作工艺6.4.3质量原则6.4.4施工注意事项6.4.5产品保护第五节电梯工程第七节细木工程一、6.7.1墙、柱饰面木制品作业工艺二、6.7.2清水面板作业工艺第八节门窗工程一、6.8.1乳胶漆内墙涂料工艺二、6.8.2木门窗清水漆工艺三、6.8.3混色油漆工艺第九节给排水工程一、6.9.1预留预埋二、6.9.2给水管道安装三、6.9.3排水管道安装第十节强弱点安装工程一、6.10.1施工内容二、6.10.2钢管敷设三、6.10.3PVC阻燃管敷设四、6.10.4管内穿线五、6.10.5照明灯具安装：六、6.10.6插座、开关安装：七、6.10.7配电箱安装：八、6.10.8接地装置敷设第七章各项保证措施第一节组织保证措施第二节技术质量措施第三节安全防护措施第四节工期保证措施第五节文明施工保证措施第六节成品保护措施第七节冬雨季施工措施第八节计量管理措施第九节施工队伍管理措施第十节突发事件的应急处理措施第十一节工程技术资料管理措施第一卷武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程施工组织设计第一章编制阐明第一节编制目的:本施工组织设计是我企业对武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程的投标文献之一，本施工组织设计反应了我企业拟对本工程中标后进行施工管理的总的构思和布署。若我企业有幸中标，我们将按照我司的技术管理程序，在和有关方面进行图纸会审后，按照施工组织设计确定的原则和施工方案进行施工管理，以保证本工程优质高速的建成。第二节编制根据:1.2.1本施工组织设计的编制根据如下文献：1.2.2成都市武侯区建设局提供的本工程招标文献《武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程施工招标文献》；1.2.3成都市武侯区建设局提供的本工程招标文献《武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造装修项目表》；1.2.4成都市武侯区建设局提供的本工程招标文献《武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造装修答疑纪要》；1.2.5成都市武侯区建设局提供的本工程招标文献《武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程设计施工图》；1.2.6国家颁布的现行建筑法规、建筑装饰施工的各类规程、规范及验收评估原则；其重要规范文献是:（1）《民用建筑设计通则试行》JGJ37-87（2）《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90（3）《建筑设计防火规范》GB J16-87（公告4.7）（4）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95( 公告22)（5）《民用建筑照明设计原则》GBJ133-90（6）《建筑地面设计规范》GB50037-96（7）《轻钢龙骨隔墙吊顶工程设计施工及验收规程》DBJ05-210-95（8）《民用建筑节能设计规范》JGJ26-95（9）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-1.2.5成都市有关建筑工程管理的地方性法规、规定；1.2.6我司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工管理的文献；1.2.7本工程施工现场及格周围环境的勘察状况。第二章工程概况及程特点第一节工程概况2.1.1工程名称及有关单位工程名称武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程工程地点成都市武侯区高升桥东路建设单位成都市武侯区建设局装饰设计单位监理单位2.1.2工程现实状况武侯区原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程位于成都市武侯区高升桥东路，处在高升桥路区段，连结成都市二环路南4段，交通较为便利。本工程建设资金已贯彻，设计图纸已完毕。施工现场为办公楼和食堂，正在使用之中，符合三通一平条件，有施工用电、用水和交通通道。2.1.3工程承包范围以武侯区法院办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程设计图纸所示内容为根据，共一种标段。2.1.4工程承包方式总承包2.1.5工期总工期150个日历天2.1.6工程质量等级原则所有工程到达合格工程原则2.1.7文明施工遵守国家、四川省、成都市有关文明施工的有关法律规定2.1.8安全施工遵守国家、四川省、成都市有关安全施工的有关法律规定2.1.9工程包修期1、地基基础工程和主体构造工程为设计的合理使用年限2、屋面防水工程、有防水规定的卫生间、房间和外墙面的放渗漏为5年3、装修工程为2年4、电气管线、给排水管管道工程、设备安装工程为2年5、供热及供冷系统工程为2个采暖期、供冷期 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为5年7、其他项目保修期限约定如下：除以上规定保修年限外，承包人施工的范围内容均为2年第二节工程特点本工程施工工地为成都市二环路以内，地处繁华地带。因此，施工组织需考虑防尘、降噪及行人和办公人员安全成品半成品的保护工作。本工程施工组织设计重点做好如下工作：（1）施工进度计划的安排，在尊重业主方意见的前提下，组织合理的施工场地。严格执行进度计划的安排和调度，处理好甲乙双方的关系。（2）制定有针对性的成品、半成品的保护制度，有效地保证已完毕产品的质量。（3）根据进度计划的安排，制定本工程专题安全生产防护措施，以杜绝在施工期间生产人员和办公人员安全事故的发生，并防止生产人员影响业主的正常业务工作。项目部各职能部门和各作业队应严格按照本施工组织设计规定的作业规定进行工作，不容许有违章操作和乱指挥现象的发生。第三节重要单位分部分项工程内容一、2.3.1法院原办公楼（1）拆除1、地面楼梯间水磨石2、厕所地砖3、屋面地砖4、采光井5、吸音板天棚6、天棚阴角线7、4~10层天棚乳胶漆8、1~11层矿棉板吊顶9、音板墙10、木墙裙11、内墙面乳胶漆12、外墙面砖13、木质门和钢质门14、假山及附属设施15、外墙招牌字16、厕所隔断17、雨棚。（2）屋面工程1、屋面卷材防水铺设2、屋面地砖铺装3、新增阳光棚（3）顶棚及吊顶工程1、原吸音板天棚抹灰2、天棚阴角线安装3、天棚矿棉板吊顶4、天棚铝扣板吊顶5、天棚乳胶漆（4~10层满刮腻子一遍）6、清理、修补天棚腻子7、天棚阴角线条乳胶漆（乳胶漆1底两面）（4）电梯安装拆出原法院10层10站乘客电梯，新安装10层10站乘客电梯。（5）墙体1、清洗、修补和更换外墙面砖2、清洗、修补外墙大理石外墙柱面3、清理玻璃隔断4、更换厕所隔断5、新增玻璃隔墙6、新增轻型钢龙骨墙体及乳胶漆7、清洗玻璃幕墙8、更换采光井9、弥补门洞实心砖墙面抹灰及乳胶漆10、修补清理内墙面腻子（满刮一遍）11、外墙墙面涂膜防水（更换外墙面砖及翻边）12、翻新所有隔断（6）地面1、清理、修补彩色水磨石地面（楼梯间除外）2、3~4层地面面砖3、三、五层强化木地板4、机房防静电活动地板5、踢脚线6、清洗、修补室外大理石台阶7、更换彩色水磨石地面8、更换卫生间地面(7)细木1、新增4层以上门套2、新增1~3层电梯金属门套3、清洗修补4层以上大理石门套4、翻新4层门套5、翻新楼梯栏杆油漆6、新增楼梯间木门套（8）门窗1、跟换雨棚2、新增成品装饰木门3、新增金属防盗门4、修补、清洗1~3层玻璃门5、新增三、五层铝合金推拉窗6、修补、清洗金属平开窗7、更换金属平开窗8、新增枪库防盗钢网（9）给排水更换各层给水管、新增各层冷热水管DN25、更换阀门水龙头（10）强弱点安装新增各层强弱电开关、插座、线盒、线路安装，改造旧线路，新增桥架、枪式摄像机。二、2.3.2二办公区食堂（1）拆除拆除地面地砖及墙面乳胶漆（2）墙体新增墙面贴砖及内墙乳胶漆（3）天棚及吊顶清理及修补天棚（4）地面清洗、修补及更换地砖地面（5）门窗1、修补、清洗及新增铝合金玻璃门2、翻新所有木门（6）细木新增电梯门套及翻新原有木门套（7）电梯基础、模版、钢筋、混凝土施工及电梯安装（8）钢质楼梯厂家制作现场安装（10）强弱点安装新增各层强弱电开关、插座、线盒、线路安装，改造旧线路。三、征后办办公用房（1）拆除地面地砖、吊顶、墙面及内墙面乳胶漆，拆除卷帘门、木质门及厕所隔断。（2）墙体弥补门洞实心砖墙面抹灰及乳胶漆，新增轻钢龙骨墙体及乳胶漆，内墙面乳胶漆，更换厕所隔断（3）天棚及吊顶原有天棚刮腻子，新增天棚乳胶漆及天棚阴角线乳胶漆，新增天棚矿棉板吊顶。（4）地面清洗、修补地砖地面及卫生间，更换地砖地面及卫生间，新增地砖踢脚线。（5）门窗新增成品装饰木门及玻璃地弹门，清洗、修补金属平开窗。（6）细木新增楼梯间木门套（10）强弱点安装新增各层强弱电开关、插座、线盒、线路安装，改造旧线路，新增桥架、枪式摄像机。第三章指导思想与实行目的第一节指导思想我司将选配高素质有资历的项目经理和工程技术管理人员构成本工程项目部，按照ISO9001系列质量原则实行项目工程管理；建立工程质量保证体系，编制质量计划；积极推广新技术、新工艺、新材料；严格按照施工图纸和验收规范的规定优质高速地组织施工，向业主提供放心满意的产品。第二节实行目的工程质量目的：所有工程到达合格工程原则工期目的：遵照招标文献中规定的工期日历天数，我企业将在150个日历天内完毕协议中所述所有工作量。文明施工管理目的：施工现场做到物流交通组织有序，场容整洁，文明施工。项目管理目的：对施工的全过程中与质量有关的所有职能活动进行管理和控制；对特殊、关键部位和过程设置质量控制点，消除不合格品，保证质量目的的实现。采用先进的施工工艺、技术、材料以及机具设备，对施工进度安排、人员配置及格材料的供应实行动态管理，充足保证施工进度和成本目的的实现。安全生产目的：针对施工现场的详细条件，制定对应的安全生产措施和管理条例，保证安全控制指标的实现，到达市级优良安全生产现场。第四章施工准备第一节施工现场和交通准备动工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与政府各有关管理部门、成都市武侯区建设局各有关部门、本工程监理企业获得联络，便于协调处理多种有关事宜。按照施工平面布置图所指定的位置设置多种临建设施；规划布置好场内施工人员、车辆的交通道路；进行施工用电用水管线的布置。第二节技术准备项目部技术人员在前期应进行如下工作：4.2.1向驻地监理工程师和建设单位技术人员详尽的理解查询本工程原建筑物中的多种强弱电、给、排水管线及设备预埋、预留等详细状况，并编制详尽的图文资料。4.2.2根据建设单位技术人员提供的各楼层水准标高点和网柱轴线定位线，测定本工程施工所用多种定位尺寸，并编制详尽的图文资料。4.2.3研读招标文献、协议和施工图纸，进行认真仔细的图纸会审，充足领会设计意图和业重规定后，对本工程施工组织设计进行深化和细化。并在接受中标告知书后10天内向监理工程师提交深化后的施工组织设计文本。4.2.4建立测量控制网。4.2.5做好各类原材料的检测工作。4.2.6做好前期各类工序的逐层技术交底工作。第三节材料准备中标后10天内，向业主提交总量材料清单，便于业主和监理工程师有充足时间进行材料的入场检查工作。根据工程所需材料的种类，在企业合格材料供应商名册中进行选拔，以确定有关供应商。各类工程用料及各类施工用材，按计划贯彻，根据进度需要量分期分批组织进场，有序地堆放在施工平面布置图所指定的地点。第四节机具准备按机具准备计划及格工程进度的需要，将各类施工机具分批组织进场并在施工平面布置图指定的位置安装大中型施工设备。机具准备计划详见第五章内容（5.7重要施工机具选择及进场计划）。第五节劳动力准备根据本工程的特点，企业先行对各专业作业队进行筛选审查，确定后进行培训和技术交底。按施工进度计划和各工种工序的特点分别组织进场作业。第六节阶段施工计划在各阶段性工程开始前7天内，项目部根据该阶段工程的工作内容和特点编制阶段施工计划，并提交给驻地监理工程师审批。阶段施工计划包括：（1）进度计划（2）施工方案（3）劳动力安排和设备使用计划（4）材料采购计划（5）规定业主的付款计划（6）祈求业主配合的有关工作及规定。第五章施工布署本工程为办公楼综合性改造工程，共有一种标段。其中包括二个办公楼和一种食堂，工程量重要集中在办公楼。重要分项工程共有11项，需在施工中穿插搭接。经企业研究和综合分析施工条件，制定如下施工布署措施：第一节项目管理人员配置企业组建本工程的项目管理部，委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。本工程项目机构及职能分派如下表：武侯区法院原办公楼、二办公区食堂和征后办办公用房改造工程项目部组织机构图项目经理技术负责人生产负责人施质资综材安工检料合料全员员员员员员各作业队第二节重要施工管理人员表主要施工管理人员表姓名性别职务从业年限职称资质***男项目经理17高级工程师二级项目经理***男技术负责人15高级工程师***男施工员8助理工程师二级项目经理***男质检员6工程师***男施工员4施工员***男施工员4助理工程师***女核算员15助理工程师***女核算员4核算员***男材料员17工程师***男材料员8材料员第三节重要分项工程施工方案根据本工程的特点和业主的规定，确定如下各重要分项工程的施工方案：一、5.3.1拆除工程拆除项目1、地面楼梯间水磨石2、厕所地砖3、屋面地砖4、采光井5、吸音板天棚6、天棚阴角线7、4~10层天棚乳胶漆8、1~11层矿棉板吊顶9、音板墙10、木墙裙11、内墙面乳胶漆12、外墙面砖13、木质门和钢质门14、假山及附属设施15、外墙招牌字16、厕所隔断17、雨棚。二、5.3.2防水及屋面工程防水及屋面是房屋建筑中的重要分部分项工程，其工程质量的好坏将直接影响建筑物的使用寿命和该工程施工的创优目的，并与顾客使用直接有关，因此应着重抓好找坡和防水层施工。三、吊顶工程（一）本工程吊顶有：矿棉吸声板吊顶、铝扣板方格吊顶。四、墙体工程（一）内墙抹灰（二）内墙磁砖（三）外墙工程设计中，本工程的大楼外墙均为面砖。原有外墙面贴有面砖，设计方不主张凿除原有饰面，规定在原饰面上清洗、修补面砖。因外墙长年暴露在外，现发现部分外墙贴面出现脱落、裂缝、空鼓等质量通病，为保证附近行人的人生安全，其外装饰需修复、修补处理。这样就给施工单位提出了较高的规定。我们在充足考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质保期，全面地完毕。其重要措施有二条：五、楼地面工程待墙、柱饰面工程基本竣工，吊顶工程面板铺设完毕，可进行楼地面工程作业。六、电梯工程电梯工程分为两部分：1、土建部分2、安装部分土建部分需配合安装一下几点一、预留预埋配合：施工人员按预留预埋图进行预留、预埋，留洞过程中不得随意损伤建筑钢筋，与土建构造有矛盾处，由工长与土建工长协商处理，在地坪内错、漏、堵塞或设计修改增长的埋管，必须在施工地坪面层前补埋，墙体上预留设备入口孔，由设计方确定，并由安装工长现场与土建单位协商后由土建预留孔洞。二、暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行。三、施工用电及场地运用配合，因施工现场人多，穿插作业多，对现场施工用电、交通及场地使用，应由土建统一协调处理。四、成品保护的配合。安装施工不得随意在墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小。七、细木工程细木制品包括各部位各精装修房间内墙细木装修、门套、栏杆翻新等。细木制品的设计细致，材质规定较高，规定制作精良，体现设计风格。作业时应力争体会设计意图，严格按照设计规定进行施工。细木制品按照企业《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。八、门窗工程本工程重要项目有1、跟换雨棚2、新增成品装饰木门3、新增金属防盗门4、修补、清洗1~3层玻璃门5、新增三、五层铝合金推拉窗6、修补、清洗金属平开窗7、更换金属平开窗8、新增枪库防盗钢网门窗及雨棚的制作、安装应由国家认证的专业施工单位施工。铝合金门窗构件的加工精度应满足有关原则规定，并应有出厂合格证。5.3.8给排水工程给排水工程在精装修工程开设前进行，随工程进度穿插搭接。5.3.9强弱电工程强弱电工程随工程进度穿插搭接。5.3.10脚手架工程脚手架工程采用落地式双排钢管脚手架，临街脚手架满铺竹制跳板，外立面封闭彩条布和竹片筏并悬挂架设密兜安全网。交通通道处上方醒目处应悬挂安全警示牌；经交管部门审批后，在临街脚手架部位的明显位置悬挂减速、限高及临时禁行的警示牌，并设置安全线。第五节工期计划工期计划按下列重要原则进行：合适划分施工段，实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法，以保证重要工种之间可交叉流水作业。将办公楼整个施工期间分为三期：一期设为法院办公楼装饰；二期设为二办公区食堂；三期设为征后办办公用房在一、二、三期之内，合理开设施工段；在施工段内实行段内的小流水，既保证了建设单位的正常工作，又不中断各工种间的流水作业。提前安排半成品的工厂制作，为现场安装工程做好充足的准备，有效的缩短工期。合理安排劳动力调配，实行动态管理，减少和防止窝工误工现象。本工程总体施工进度详细安排见《进度计划横道图》（后附表）。第六节施工总平面布置由于施工现场狭小，本工程的各类临时设施将尽量安排在施工楼层以内，随施工楼层迁移。场地内施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放场地见《施工总平面布置图》（后附表）。第七节重要施工机具选择及进场计划按照施工进度计划的需要，如下施工机具将分阶段和批量进入施工现场：施工机具计划表序号机具名称数量进场时间备注1切割机4台动工第1天给排水电器管道暗敷开槽2电锤6把动工第1天各工种开孔3管道试压泵2台动工第10天管道试压4电圆锯10把动工第4天板材加工5型材切割机4台动工第7天型材加工6亚弧焊机2台按施工计划不锈钢工程制作7交直流电焊机6台按施工计划焊接钢件8空气压缩机12台动工第5天木工制作9花岗岩切割机4台按施工计划石材加工12电阻测试仪2付按施工计划电路测试13手动起重机4台按施工计划配合半成品安装142t汽车1辆动工第2天运送材料第八节劳动力计划劳动力计划安排见下表：序号工种需用人数技术级别备注1管道工8中级给排水作业2电工10持证动力、照明配电3杂工4纯熟工拆除、清渣、搬运4木工30高级10人细木作业5泥工20高级8人砌体粉刷作业6电焊工4持证钢构造作业7油漆工16高级10人涂料作业8清洁工20纯熟工清洗作业9石材切割操作工10专业石材构件加工10架子工4专业脚手架搭设11材料员2专业管理人员材料采购管理12施工员4助理工程师现场施工管理13保卫人员2专职保卫、安全管理14质检员4工程师现场质量管理15项目经理2持证项目工程负责人第六节重要分项工程施工作业工艺第一节标高、定位轴线控制6.1.1放线定位作业工艺操作要点及质量规定：1、施工前按图纸规定检查构造、设备安装及预埋件完毕状况。2、根据业主方或监理企业技术人员交待的各层定位轴线，按楼层横、竖轴方向(中轴线)，用经纬仪引测出两条互相贯穿的垂直线，并用红漆作出明确标志，然后向四个方向依次测放细部作业尺寸。3、放线时，必须拉通长线，然后每间隔10米4、根据业主方或监理企业技术人员交待的各楼层水平标高线，引测出所需要的高度尺寸，再用水准仪向四个方向引测出墙、柱标高线，并用红漆作出明确标志，然后依次测放细部作业尺寸。第二节拆除工程1、拆除次序：（1）、拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。（2）、切断所水、电、消防等总闸——天棚——墙面——地面——垃圾搬运及分类（3）天棚：先把水电、消防、暖通等所有有关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最终拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。（4）墙面：先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。（5）地面拆除：按清单部位规定进行合理拆除。（6）垃圾分类：每个工作面拆除完毕后，立即垃圾进行合理分类堆放。（7）垃圾搬运：垃圾分类后运至电梯口采用电梯运送的方式抵达地面后按指定的位置归类堆放。2、技术措施：（1）电梯防护：进场道必须在电梯内侧四面用本龙骨及夹板进行维护底部铺上厚夹板，严格按规定的载重量内进行装货，装货时轻拿、轻放，保持轿厢卫生清洁，严禁超长、超重运行。（2）专业施工通道防护：进场前必须按业主指定的通道周围用彩条布进行维护或封堵，十层与九层交接处楼梯口进行封堵，保证施工人员不进入非施工区。（3）防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。（4）防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。（5）噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同步，业主也在照常上班，因此在拆除的过程必须做到，把所有窗户关闭，拆除物轻拿、轻放，屋面的地面拆除尽量安排在双休日持续进行。3、安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配置，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配置完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配置足够的灭火器。4、文明：工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不故意影响业主的工作环境不随地大小便。5、安全技术措施：（1）在拆除作业前，应检查水、电管线状况确定所有切断后方可施工。（2）进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使用安全带。（3）电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合规定。（4）施工人员进行拆除工作时，应当站在专门搭设的脚手架或其他稳固的构造部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。（5）拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的措施，并采用对应保护措施。（6）拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。（7）拆除堆放的材料场地，要专人看守，加强治安保卫，严禁烟火要配有一定的消防器材，以防万一。（8）施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。6、文明施工管理（1）专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。（2）拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。（3）拆除工程竣工后，应及时将垃圾清运出场。（4）对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看守等待处理。第三节屋面工程（一）屋面工程是房屋建筑中的重要分部分项工程，其工程质量的好坏将直接影响建筑物的使用寿命和该工程施工的创优目的，并与顾客使用直接有关，因此应着重抓好找坡和防水层施工。1、施工准备（1）对上道工序已完毕工程质量检查和验收，查核管线，预埋件等与否均已安装，并符合规定。穿过屋面的管道，设备与构造层间隙与否封闭严密，如不符合规定期应即时修补或返工重做。其基层构造必须牢固，表面应干燥，洁净且无裂纹和孔洞。（2）（3）屋面的做法1：5水泥膨胀珍珠岩保温层；20厚1：3水泥砂浆找平层；KSN-963高分子聚氨脂防水涂料；TLT自粘性防水卷材；20厚C25细石砼层,表面抹1：1水泥砂浆；20厚预制钢筋砼板，表面20厚1：2水泥砂浆压光。(4)基本规定a、屋面工程必须严格按照国标GB50207-《屋面工程质量验收规范》进行施工验收。b、屋面工程防水必须由专业人员进行防水施工。c、屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有质量证明文献，并经指定的质量检测部门认证。材料进场后，应按规定取样复试，严禁在工程中使用不合格的材料。d、屋面工程施工应按工序、层次进行检查，合格后方可进行下道工序、层次的作业。下道工序施工时应采用措施保护好屋面工程已完毕的部分。e、屋面设备基础，伸出屋面的管道等，应在防水层施工前安设完毕，屋面防水层竣工后，应防止在其上凿孔打洞。f、在屋面防水层上放置设施时，除注明者外，应在设施下部的防水层上干铺一层防水材料，每边宽出设施底面50mm。g、屋面找平纵横每隔6m宜设20mm宽分隔缝，并嵌填密封材料。h、屋面接缝密封材料除注明者外，均选用合成高分子密封材料，其粘结强度≥0.1Mpa，延伸率≥200%，柔性-30CC无裂纹，拉伸一压缩率≥±20次后破坏面积≤25%。i、屋面接缝处的密封材料底部宜填塞泡沫棒等与密封材料粘结力弱的背衬材料，控制缝深为缝宽的0.5-0.7。接缝两侧的基层应先涂刷与密封材料化学构造及极性相近的基层处理剂，待表面干后立即嵌填密封材料。2、找平层施工：（1）施工次序：设标志块→嵌木隔条→洒水湿润→水泥砂浆找平→养护→验收；（2）材料规定：一般水泥标号不低于32.5#号，中砂或粗砂其含泥量不不小于3%；（3）基层处理：清理构造层上杂物并浇水湿润；（4）嵌木隔条：分格条的安装如有设计规定期应按施工图规定进行施工，并与保温隔热层的分格缝位置相重叠。（5）砂浆找平层：水泥砂浆配合比为1：3，厚度应到达设计规定，抹平压实收光，阴阳角处应抹成园弧形，园弧半径不不不小于100mm。终凝后浇水养护，不得有酥松、起砂、裂纹、起皮现象。3、防水卷材施工：本工程使用粘贴法施工，材料进场先检查外观质量，出厂合格证，按规定抽检合格后方可使用。（1）工艺流程：清理基层→弹划基准线→裁卷材→配制和涂刷基层处理剂→铺贴附加层→铺贴大面→检查验收→设置保护层。（2）铺设卷材前，将找平层表面清理洁净，不得有浮尘，杂物等影响防水层质量的缺陷。（3）铺贴时平行于屋脊铺贴。（4）先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位的处理。然后由屋面最低处向上施工。（5）卷材应彩用搭接措施，搭接宽度不不不小于100mm使其粘结牢固,封闭严密，以到达密封防水的目的。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。缝隙应顺流水方向搭接。在铺贴卷材时，不得污染檐口墙面。4、防水涂料的施工：（1）施工次序基层处理→节点处理（地漏、管边及墙边做附加层）→刷基层处理剂→涂刷第一遍涂料（干燥后）→刷第二遍涂料（干燥后）→20厚1：2水泥砂浆找平。（2）施工措施a基层处理剂应充足搅拌，涂刷均匀，覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。b施工防水涂料时，采用涂刮，每遍涂刮的推进方向宜与前一遍互相垂直。c铺设胎体时，不得有胎体外露现象。d施工次序上应先作节点，附加层，然后再进行大面积涂刷，墙转角处及立面的涂层，应薄涂多遍，不得流淌，堆积现象。(3)、并按规范规定对屋面进行盛水试验，并做好有关记录。(4)、每道工序完毕后，必须通过质量、监理检查，合格后才能进行下道工序施工。5、保护层：施工程序：嵌分格条→20厚C25现浇细石砼→抹平压实收光→养护→分格条拆除→清除缝隙内杂物→干燥后缝内下部填砂上部填聚氨酯建筑密封膏→预制砼板安装。6、质量规定：表面平整，不积水，坡度符合设计规定，缝边不跷边，油膏嵌缝饱满平顺。7、屋面工程质量规定及保护措施：（1）屋面不应有积水和渗漏现象，检查积水或渗漏一般可在雨后或用蓄水法检查。（2）卷材与卷材的搭接缝和水落管口周围以及突出屋面构造的卷材末端收头部位，必须粘结牢固封闭严密。（3）防水卷材不应有裂缝，脱皮，流淌，鼓泡和皱皮现象，厚度应符合设计规定。（4）保护层必须与卷材防水层接触良好粘结牢固，不得有空鼓，脱落等现象。（5）每道工序完毕后，必须通过业主、监理等部门检查，合格后方可进行下道工序施工。（6）施工人员要认真保护已竣工的防水层，严防施工机具和建筑材料对防水层的损坏。（7）防止基层处理剂等多种胶粘剂污染已做好饰面的墙面，檐口和门窗等。（8）水落口、排水沟等到部位不容许有尘土杂物堵塞，以保证排水畅通。第四节吊顶工程一、矿棉板吊顶工程1、施工工艺流程弹线定位→吊筋安装→主龙骨安装、调平→次龙骨安装固定→隐蔽工程→矿棉板安装→验收2、施工措施与技术措施（1）根据设计标高沿墙面四面弹线，弹线应清晰、位置精确，然后沿标高线固定吊顶骨架的边部材料。根据设计规定确定的骨架构造及房间吊顶面的实际尺寸，再根据所选用的矿棉吊顶板品种、规格和安装措施等，按设计图纸的规定对龙骨骨架进行合理排布，绘制出以便施工的龙骨组装平面图。为此规定在绘制组装平面图时尽量精确计算，以防止在吊顶施工过程中对龙骨过多地进行调整和锯割。（2）施工时，详细理解天棚上的灯具、空调口、消防探头的详细位置，以便主龙骨在安装时避开。以组装平面图为根据，记录出所需龙骨及其配套件的数量，然后用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。T型金属龙骨型材，尤其是次龙骨，为精确配合吊顶骨架的规格化安装，以及与吊顶面板相配套，设有多种以便连接的承插或钩挂端头，因此在吊顶工程中采用生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。（3）吊点与主龙骨必须垂直，吊点间距在600—800㎜之间。（4）将龙骨安装就位，架设牢固并精心调平，应拉从横标高控制线，从顶棚的一端开始，依控制标高线调平水平度，最终再精确整一遍，精确无误的将龙骨吊牢。以组装平面图为根据，记录出所需龙骨及其配套件的数量，然后用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。（5）T型金属龙骨型材，尤其是次龙骨，为精确配合吊顶骨架的规格化安装，以及与吊顶面板相配套，设有多种以便连接的承插或钩挂端头，因此在吊顶工程中采用生产厂的系列材料及其科学合理的应用技术，以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。（6）T型金后吊顶龙骨的吊点紧固方式、承载（主）龙骨与吊杆的连接，以及吊杆与主体构造悬吊点的连接，基本上同于U型轻钢龙骨的做法。龙骨架验收合格后，方可开始面板的安装。（7）对于安装企口边吊顶板的暗装式（或半明半暗式）龙骨骨架，在覆面T型主龙骨安装后，其插入件（或称插片）可由T型小龙骨取代，需与吊顶板同步安装，先顺T型主龙骨插入企口板块，再插装T型横撑，同步嵌入插片使之一端搭接在T型横撑龙骨上，再安装下一条横撑龙骨、插装企口板及插片，如此逐格进行而构成吊顶整体。（8）矿棉安装，根据板材棱边的不一样，与T型金属龙骨骨架的连接配合分为平放措施和企口嵌装两种措施。齐边板和榫边板的平放搭装：将矿棉板的齐边板块或榫边板块平格于T型金属龙骨的做法，操作简易，拆装以便，在吊顶面所形成的装饰效果取决于板材表面及其明露龙骨。（9）对于平放搭装的矿棉吊顶板，应采用压板（定位夹）将其压住，以保持板块的稳定，不适宜浮搁。企口边板的嵌装：带企口棱边的矿棉板，采用与T型金属龙骨嵌装的措施，安装后吊顶面可以不露骨架，使吊顶封闭，从而增强吸声效果。也可以根据配套龙骨和安装方式不一样，使部分龙骨底面明露成为半隐式。二、铝板吊顶工程1、施工工艺流程施工准备→弹线定位→吊筋安装→主龙骨安装、调平→次龙骨安装固定→隐蔽验收→铝合金条板安装→验收2、施工要点：（1）放线要根据设计图纸进行。由于龙骨都是与成品装饰板配合使用的，因此在设计时应先确定龙骨的原则尺寸，然后再根据吊顶面积，对分格位置进行布置。（2）由于龙骨与轻质饰面板配套使用，吊顶自身材料的重力荷载较小，吊杆布置的要点是考虑吊顶平整度的需要。吊杆的间距不适宜过大，应控制在0.8-1.2m。吊杆的上部都不固定在设备管道上，以免管道变形局部维修使棚面变形，影响吊顶的平整美观。（3）龙骨间距必须相等，龙骨下面必须平整，尤其本工程采用金霸铝合金特制嵌龙骨，否则，龙骨卡口不在同一条直线上，假如误差太大，将导致条形板嵌装困难。（4）龙骨弯曲变形者不得使用，尤其是特制嵌龙骨的嵌口弹性不好、弯曲变形时不得使用。（5）龙骨安装后，应以一种房间顶棚为单位，拉通线检查各龙骨每道卡口与否在同一直线上。（6）吊顶施工时，应先安装墙角装饰条。当吊顶与顶棚固定好后来，将吊杆下端的挂钩插入龙骨上面的长孔内，然后旋转90°，挂钢就可钩住龙骨。龙骨的接长可用连接件进行连接。连接时将龙骨上的连接耳插入连接件上的孔内，然后弯折90°即可。（7）龙骨调平后来，按设计规定，将面板依次安装到龙骨上。安装前，应检查条形板钢度与否足够，有无因龙骨间距过大而产生条形板下翘现象，检查条形板接头处与否密合，有无明显接槎弊病；扣板间的连接自攻螺丝与否牢固，板与板与否扣压紧密。（8）金属饰面板安装时，应注意如下几点：第一，吊杆与顶棚要连接牢固，边角条要固定在坚实的基体上；第二，龙骨要调平，对于这种空间很大的吊顶，龙骨间要加改牵挂件，以增长吊顶的强度；第三，龙骨与墙面间距不能超过300㎜，吊挂件距主龙骨端部距离不能超过300㎜，龙骨间距不适宜超过150㎜。（9）金属吊顶安装完毕后不得随意剔凿，假如需要安装设备，应用电动开孔设备进行开孔。安装灯具不得污染和损坏吊顶；吊顶安装完后，后继工作应采用保护措施以防污染。第五节电梯工程第六节墙体工程（一）内墙抹灰1、抹灰工程施工前应对主体构造进行验收后，并对其配套工程项目进行检查，门窗框安装，砌体，预留洞预埋件，水电管线配电箱开关盒接线盒与否按设计规定设置。2、内墙抹灰施工次序：基层处理→打巴出柱→润湿墙面→抹底糙→抹中层砂浆→抹面层砂浆→质量检查→养护。3、基层处理：抹灰前，应清除表面尘土，灰砂，油污，铲除松动石子砂浆。对光滑的砼表面，应先凿毛。或采用其他有效技术措施以保证砂浆粘结牢固。在抹灰前一天，应浇水将基层充足润湿。砼墙体与空心砖，交接处应钉200mm的钢丝网以防止墙面开裂。4、抹底层灰：为提高底层砂浆与砼基体的粘结力防止空鼓，在抹灰前应先用YJ302砼界面处理剂刮浆随即进行抹1：2的水泥砂浆，并应做到随刷随抹紧密配合进行，抹底层砂浆的厚度为5~7mm应用力挤压，并应随手抹成粗糙表面。5、抹中层灰：待底层灰干到七八成时，才能进行抹中层砂浆抹灰前应对底层进行合适再润湿，对局部低凹处应用砂浆弥补使其整个未抹部份的高度基本一致。然后应检查墙面未抹部份的高度与否一致。6、面层抹灰：待中层灰干燥到七八成时再进行面层抹灰，中层灰表面应保持合适润湿，罩面时应用铁板压实，接着用硬尺枋刮平。后用木抹子搓平。最终用铁板上下来回压光但不显露抹痕。7、墙壁面抹完后应根据气温状况进行合适养护。以防气温过高灰浆失水形成空鼓和开裂。8、（二）内墙乳胶漆1、施工工艺：清理基层→弥补缝隙→满刮腻子两遍→砂纸打磨→刷第一遍乳胶漆→复补腻子→磨光→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆。2、基层处理：基层表面的尘土，脏物事先打扫洁净或铲除，基层含水率不得不小于10%；3、刮腻子：腻子随用随调一次调配的腻子，用量不得超过两天，在找补腻子时对孔隙深的应分二次或三次找平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。4、刷乳胶漆：涂刷乳胶漆的施工温度应按产品阐明规定控制，防止冻结。涂刷前先将乳胶漆搅拌均匀，涂刷时用排刷涂刷，从一头开始同方向逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完毕，以免出现接头。第一遍乳胶漆刷过之后，如有局部透底，厚薄不均，不能用补点措施处理，必须满刷一遍，才能保证色泽一致。最终一遍涂料不得刷成弧形，应做到刷纹顺直，厚薄均匀，不显接头，无流坠，溅沫，透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和遮盖力状况确定。5、质量原则：严禁掉粉，起皮，漏刷和透底。无明显反碱和咬色。1m远正视刷纹通直，无流坠，溅沫，正斜视颜色一致，无砂眼，无刷痕，门窗灯具洁净。（三）内墙磁砖施工内墙贴瓷砖应在顶棚抹灰和地面垫层做完后进行。1、操作程序：基层处理→贴饼冲筋→抹底层砂浆→抹中层砂浆→排砖弹线→挂线安垫尺→瓷砖浸水→镶贴瓷砖→理缝→擦洗表面.2、基层处理：抹灰基层为砼时，应清除表面尘土，灰砂，油污，铲除松动石子然后使用水泥沙浆弥补蜂窝麻面剔除墙面凸出过多的砼，并清除隔离剂。当隔离剂为滑石粉或其他粉状物时应使用钢丝刷刷除；当隔离剂为油脂类时，应先用浓度为10%碱溶液刷洗。隔离层清除洁净后应分别用组合钢冲洗。对光滑的砼表面，应先凿毛。或采用其他有效技术措施以保证砂浆粘结牢固。在抹灰前一天，应浇水将基层充足润湿。3、抹底层灰：为提高底层砂浆与基体的粘结力防止空鼓，在抹灰前，对基层满刷YJ302砼界面处理剂，随即进行抹1:2的水泥砂浆，并应做到随刷随抹紧密配合进行，抹底层砂浆的厚度为3~6mm应用力挤压，并应随手抹成粗糙表面。抹灰基层为砼时底层砂浆用1：2的水泥砂浆，为加气砼块时宜用1：1：6的混合砂浆。4、抹中层灰：待底层灰干到七八成时，才能进行抹中层砂浆抹灰前应对底层进行合适再润湿，对局部低凹处应用砂浆弥补使其整个未抹部份的高度基本一致。然后应检查墙面未抹部份的高度与否一致。5、操作措施：弹控制线,在找平层上弹出水平线和垂直线。非整砖损排在阴角处，瓷砖应浸水2—4小时晾干待用。6、7、镶贴完后，用铁皮将灰缝隙刮理洁净，待灰浆终凝固后，用同色水泥擦缝嵌密实，随即用棉纱擦净表面，24小时后应洒水养护。8、突出墙的管道,灯具卫生器具等部位，应用整砖割吻合,不得用非整砖拼凑镶贴。9、质量规定：材料品种，规格,颜色,图案,分格及镶贴措施符合设计规定.面砖各层之间粘结牢固，无空鼓现象。表面整洁颜色一致，无歪斜，破损裂纹，污点等缺陷。表面平整洁净色泽协调一致。接缝填嵌密实，平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向对的，非整砖的使用部位合适。10、成品保护：饰面砖镶贴后，对油漆、沥青等后继工程有也许产生污染处，应贴纸或薄膜保护。防碰撞。严禁打凿;饰面砖镶贴后，严禁在墙上随意凿洞和钉钉子。（1）全面检查大楼外墙原饰面层的风化状况，凡出现空鼓、开裂、松动和剥落迹象的部位，必须将该处原饰面层凿除，清理墙面基底；用1:3水泥砂浆补平原饰面层厚度；清理所有外墙面的油渍、尘土、浮灰和其他污染物。（2）3、面砖铺贴施工措施

1）操作工艺基层处理→浸砖→面砖补助→面砖勾缝清理→养护→验收

2）基层处理用钢丝刷及砂布将墙面残存浮浆、污垢、灰尘等清理洁净。对突出基层的采用钢丝刷搓刷平，对凹入基层面的部分采用胶粘剂补平处理，其他部位基层处理后均应粘贴一层自粘玻纤网格布。

3）浸砖

面砖上墙前须按规格、颜色挑选；面砖镶贴前，先将面砖清理洁净，在净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干后方可使用。

4）面砖补助

补助面砖时面砖胶结剂应饱满，并应一次成活，不适宜多敲、移动，尤其胶结剂收水后不能再纠偏挪动。面砖胶结剂厚度5～8mm。粘贴时，先将面砖背面满批面砖胶结剂后贴到墙面，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘接牢固，并用靠尺将面砖在垂直及水平方向随时找平找方。当上下多块面砖需铺贴时，应由下而上粘贴。

5）勾缝：用勾缝剂进行面砖勾缝，分两次进行，头一遍勾缝厚度7mm，第二遍勾成凹缝，凹进面砖深度约为3mm。

6）养护面砖铺贴施工完毕后，应及时涂刷无色保湿养护膜对其进行保湿养护。四、轻龙骨隔墙的施工安装1、工艺流程墙位放线→墙基施工→安装沿地、沿顶龙骨→安装竖向龙骨（包括门口加强龙骨）、横撑龙骨、通贯龙骨→多种洞口龙骨加固。2、施工措施与技术措施（1）在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处要严密，同步要固定牢固，再按规定间距用射钉（或用电钻打眼塞膨胀螺栓）将沿地、沿顶龙骨固定于地面和顶面。（2）射钉按中距0.6～1.0m的间距布置，水平方向不不小于0.8m，垂直方向不不小于1.0m。射钉射入基体的最佳深度：混凝土为22～32㎜；砖墙为30～50㎜。（3）将预先切裁好长度的竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。3、纸面石膏板安装（1）石膏板用十字自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入地面，不能破坏面纸，螺丝间距四边为200㎜，中间为300㎜；如为四层石膏板，底层板用腻子嵌缝抹平，然后用自攻螺丝或胶粘剂固定面板。（2）墙面喷浆饰面的施工次序：基层处理→接缝处理→涂刷防潮剂→满刮腻子两道→打磨平整→喷浆两道。第四节楼地面工程一、大理石、水磨石铺设施工施工准备1.材料大理石、水磨石的品种、规格、图案、颜色按设计规定验收，并应分类寄存。水泥：325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。砂子：中、粗砂。矿物颜料：视饰面板色泽确定，用于擦缝。2.作业条件、做好基层的防水层和保护层。门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。多种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。在四面墙身弹好+50cm的水平墨线。各开间中心线(十字线)及把戏品种分隔线。选料：同一区间、房间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺(指大理石和花岗石)进行预编安排编号，分类寄存，等铺贴时按号取用。必要时可绘制铺贴大样图，再按图铺贴。分块排列布置规定对称，厅、房与走道连通处，缝线应贯穿；走道，厅房如用不一样颜色、把戏时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。操作工艺先将石板块背面打扫洁净，铺贴时保持湿润。根据水平线，中心线(十字线)，按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧原则行(封路>后，再进行拉线铺贴。铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆(水灰比为1:2)，水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。铺干硬性水泥砂浆(一般配合比为1:3，以湿润松散，手握成团不沁水为准)找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上石板块时高出预定完毕面3—4mm，用铁板抹子抹平，然后进行板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击石板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板揭起，检查砂浆表面与石板底相吻合的状况，如有空虚处，应用砂浆弥补。在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥料，把石板块对准铺贴。铺贴时四角要同步着落。再用木锤着力敲击至平正。铺贴次序应从里向外逐行持线铺贴。缝隙宽度如设计没有规定期，对于花岗石、大理石不应不小于lmm，对于水磨块不应不小于2mm。铺贴完毕24小时后，经检查石板块表面无断裂、空鼓后，用稀水泥(颜色与石板块色调协调)刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。铺好石板块后，两天内严禁行人和堆放物品。镶贴踢脚板镶贴前先将石板刷水湿润，阳角接口板要构成45º角。将基层浇水湿透均匀，涂擦素水泥浆，边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚板，其上口高度应在同一水平线内，突出墙面厚度应一致。然后沿两块踢脚板上口拉通线，用1:2水泥砂浆逐块依次序镶贴踢脚板。镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯穿(对缝)，擦缝做法同地面。质量原则保证项目面层所用板块的品种，质量必须符合设计规定。面层与基层的结合必须牢固，无空鼓(单块板料边角有局部空鼓，且每间不超过抽查总数的5％者，可不计)。检查措施：用小锤轻击和观测检查。基本项目板块面层的表面质量应符合如下规定。优良：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周围顺直，板块无裂缝，掉角和缺楞等缺陷。检查措施：观测检查。地漏及泛水应符合如下规定。合格：坡度满足排水规定，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗露。检查措施：观测和泼水检查。踢脚线的铺设应符合如下规定。合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度合适。优良：表面洁净，接缝均匀平整，高度一致：结合牢固，出墙厚度合适。检查措施：用小锤轻击和观测检查。踏步、台阶的铺贴应符合如下规定。合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm，防滑条顺直。优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm，防滑条顺直。检查措施：观测和尺量检查。镶边应符合如下规定。合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计规定和施工规范规定。优良：在合格的基础上，边角整洁，光滑。检查措施：观测和尺量检查。容许偏差板块楼地面面层的容许偏差和检查措施应符合下表之规定。楼地面水磨石石铺贴容许误差和检查措施表项目水磨石检查措施表面平整度1用2m靠尺锲形塞尺检查格缝平直2用5m长线，局限性5m拉通线尺量检查接缝高下差0.5用钢直尺和相形塞尺检查踢脚线上口平直1用5m长线，局限性5m拉通线尺量检查板块间隙宽度1尺量检查施工注意事项重要安全技术措施装卸石板块时，要轻拿轻放，防止挤手(夹手)或砸脚。使用手提电动切割机时，要经试运转合格，并安装漏电、掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。使用钢井架作垂直运送时，应联络好上下信号，要待吊笼平层稳定后才能进行装卸活动。清理地面时，不得从窗口、阳台、留洞口等向下抛卸泥砂砖头等杂物。夜班和在黑暗处操作，应使用36V低压行灯照明，地下室照明用电不超过12V。产品保护石板块寄存，不得淋雨，水泡及长期日晒，一般采用立放，光面相对，板底应用木枋垫托；运送时应轻拿轻放。试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底靴，并只能轻踏板中操作。完毕后的地面，两天内严禁上人行走及堆物件，其表面要覆盖保护(如撒锯末、盖草蔗、草帘、塑料编织布、油毡等)。完毕后的地面，当水泥砂结合层强度到达60％—70％后，才容许局部研磨或剪磨口。运送料具时，不要破坏墙柱饰面，栏杆及门框等，门框在合适高度要设铁皮夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。施工时不得碰撞损坏多种水电管线及预埋件。施工时如有污染到墙柱面、门窗、立管及设备时，应时清理洁净。抗二、防静电地板工程1、施工工艺流程基层处理放线弹线支架固定安放面板拼装2、施工要点（1）基层规定：原基层楼面或地面要符合设计规定。基层表面必须具有足够的强度，规定坚硬、平整、光滑，无明显的凹凸不平。施工前，清除表面污垢、尘土及浮砂，保持基层表面干燥、洁净。（2）放线弹线：依设计规定放线，按地板的尺寸弹出墨线，形成双格网，依方格网的十字交点来确定支架固定位置，按弹线进行试装，检查调整无误后，再进行安装。（3）将支架底座用建筑胶粘在平整光滑的地面上，为了牢固和抗震的需要，在底座上补射钉。在安装固定过程中，随时调整支架高度。调整支座摩托顶面高度至全室水平。将桁条放在支架上，用水平尺寸校正水平，然后放上面板。（4）安放面板：行桁条放在支架上并校正水平后，安装抗静电活动地板。拼装地板，调整地板水平度及缝隙，活动地板安装水平度在2m内不平度不不小于3m；纵横直线度90度正负3度。面板安装时要轻拿轻放，防止损伤抗静电贴面。安装设备及连接电缆、管线时，必须注意保护面板。一般铺设五层胶合板来采用临时保护措施。3．安装质量原则（1）活动地板安装缝隙不不小于0.5mm，用塞尺检查；平整度用2m钢尺立放，最大缝隙不不小于1mm。表面无损伤、污染等现象。（2）对抗静电规定严格的机房，对所有地板面进行抽样测试，检查与否到达设计和使用规定。为了防雷，导静电，抗静电地板支架应用铜带与主体构造钢筋网相连接必要时，亦可以单独接地，以免影响电器设备的正常运转。4．维护保养措施（1）在活动地板上放置重物时，应防止重物在地板上拖拉，其接触面也不应当太小，必要时可用木板进行衬垫。重物引起的集中荷载过大时，应在受力点上用支架加强。（2）在活动地板上行走或作业，不能穿带有金属钉的鞋子，更不能用锐物、便物在地板表面切擦及敲击。（3）为保证地板清洁，可涂擦地板蜡。当局部沾污时，可以汽油、酒精等擦洗。活动地板面的清洁应用软布湿洗涤剂擦，再用软布擦干，严禁用拖把沾水擦洗，以免边角进水，影响地板使用寿命。（4）平常打扫应使用吸尘器，以免灰尘飞扬及尘灰落入板缝中，影响地板的抗静电性能。三、复合地反安装安装前地面须洁净、干燥、稳定、平整、在安装前要修补不规则之处。测量房间尺寸，计算出需要多少块地板，并考虑最终补缺地板块量，备好地板块。为了适应当地水土，在安装前应原包装保留，保留24小时左右。地板块应水平寄存，切勿竖立或靠倚斜放。基层坚实平整，不起壳，不起砂，表面干燥、洁净，含水率不不小于15%。基层平整是保证面层平整度的关键，误差不超过3mm。因地板块之间用防水聚醋酸乙烯粘结，房间湿润、温度发生变化时，地板块随之应变，因此，铺设地板时，靠墙、柱子、管道或其他硬立面时，要预留8-12mm的空隙。如房间长*宽超过8m*8m时，要预先留有宽高1：1比例的空隙结合处，空隙接合处用过渡扣板包盖。管道孔：钻打的管道过孔要比管道直径大10mm。首先量度并作记号于管道在地板块的预道位置（留出收缩缝），然后用锯切割并斫下该方型或长方型块，再用尺寸合适的小方块遮盖管道靠墙处的空隙。扣板螺丝绝不能固定太紧，太紧地板不能浮动，也轻易压翘地板块。用踢脚板封新生地板空隙。第五节电梯工程第六节细木工程一、墙、柱饰面木制品作业工艺操作要点及质量规定：1.施工前应按放线作业指导书规定弹出地面、墙面、柱面定位线。2.按墙、柱面尺寸，制作好木网架(制作前应涂刷防火涂料三遍)。其网架应根据设计尺寸制作。3.将制作好的木网架用木桩与墙、柱面连接，固定木桩的间距应按照设计规定设置，同步拉垂直线和水平通线调直、吊正，木网架安装必须牢固。4.检查暗敷线管等完毕后，方可铺钉或胶粘胶合板、胶合板接缝要密实，严禁有高下不平现象。5.钉木线应拉线(或弹线)，必要时应涂刷白乳胶铺钉，木线接长按45°角斜接，接头处要平直；木线框要方正，用砂纸打磨光滑，踢脚线要拉通线铺钉，其平整度按验收规范。6.胶合板留缝时，把胶合板按规格和加工余量裁好后，留缝处必须用木工刨刨光、刨直，；然后再铺钉(或粘贴)。7.墙、柱面质量规定应符合表6：项次项目墙面胶合板柱面胶合板检查措施1表面平整22用2m直尺或锲形塞尺检查2立面垂直33用2m托线板检查3接缝平直33拉5m线检查，局限性5m拉通线检查4压条平直33拉5m线检查，局限性5m拉通线检查5接缝高下0.50.5用直尺或锲形塞尺检查6压条间距22用尺检查清水面板作业工艺作要点及质量规定：1、按设计图纸做好木基层，调平、调正后，铺钉基层胶合板与否根据设计规定确定。按施工面裁定清水面板尺寸。2、所有阳角处，必须是45°角拼接，截面要垂直、方正。3、清水面板安装固定用粘贴或单气钉带乳胶固定形式，规格尺寸是方格形式的，必须是90°角拼接(依形式可以借角)。4、清水面板固定后，接缝要平直、严密。5、在一种施工面上，清水面板的木纹颜色、花纹必须一致。6、钉清水木线时，必须带白乳胶，以免线条翘曲，木线接长时，必须是45°角斜接，接缝要平直、严密，不平时要用凿子修平，砂光线条围框时，必须是45°角，要平整、方正、严密。7.施工质量规定见表7：序号项目容许偏差检查措施1表面平整2用2m直尺或锲形塞尺检查2立面垂直3用2m托线板检查3接缝平面3拉5m线检查，局限性5m拉通线检查4压条平直3拉通线检查5接缝高下0.5用直尺或锲形塞尺检查6压条间距2用米尺检查重要安全技术措施：(1)在施工前，应检查机械安全防护设施和用电保护设施与否完善，检查无误方可动工。(2)使用冲击钻和电锤，必须配置漏电保护器。(3)在高处施工时，应事先检查脚手架和架梯与否安全合用，操作人员作业时应戴好安全帽和系好安全带，并扣好架梯的保险钩，以防架梯失滑。架梯的架设角度不得不小于60度(4)高空作业使用的工具和零件，必须放入随身携带的工具袋中。二、油漆工程1.施工工艺材料确认表面处理环境保护油漆施工2.施工措施与技术措施（1）施工前应将油漆的品牌，合格证，色卡及成品样品提交业主，经确认后方可进料。（2）木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺，合表面平滑，墙接缝及其他胶合处残留的胶，用刮刀或细砂纸打磨掉，表面上如有色斑，颜色分布不均匀，应事先对木材表面进行脱色处理，使之颜色均匀一致。（3）金属构件表面应将其表面的灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除洁净，涂刷防锈漆，如图纸无规定的，涂刷遍数不少于两遍。（4）刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。（5）油漆施工时，应根据设计规定和质量原则决定涂刷遍数规定木纹清晰，光亮柔和，光滑无档手感，颜色一致，无刷纹无裹楞，流坠皮现象，无漏刷现象，横平竖直，油漆的相邻面及五金配件无污染。（6）涂料工程表面无反碱、咬色、喷点、刷纹、流坠、疙瘩、溅沫现象、颜色一致、无砂眼、无划痕、装饰线、分色线平直，门窗洁净、灯具洁净。灯光照射检查，无明显不平整处。第七节门窗工程成品木门安装施工方案和技术措施1施工准备清理现场杂物、工作面保证无螺钉、无颗粒、无硬物等熟悉周围环境设计合理的工作次序。将安装产品分类整洁摆放到位。安装工人应将工作场地、通道做合适保护。2施工工艺1确认洞口与门套的尺寸、型号应相符合根据墙体的厚度、门板宽度在墙体定位划线划线应平直精确。墙体不平整时以两点为基准并作为基准面进行划线线必须垂直。在线上找准木销定位点进行定位。每米木销点不少3个。2门套与墙体应三维水平垂直垂直度容许公差2毫米。水平平直度容许公差1毫米。门套与墙体间应加装固定螺钉每米不少于3个。角接门套应加装固定铁片。门套与墙体间缝隙用发泡胶双面密封发泡胶应涂匀干后切割平整。套线接口处应平整严密无缝隙。同侧面套线应在一种平面套线弯度容许公差1毫米。套线与墙体间缝隙用胶密封处理。3固定合页、挂门、同步调整门的缝隙开槽合页固定前要在套板上和门的侧面开好槽并保证槽的大小和合页的大小相匹配保证美观。这些最佳在工厂提前完毕。上合页锣钉上螺钉要注意要拧进去而不能用锤子砸进去，保证安装后的牢固性同步锣帽拧完后要与合页面层平齐并保证锣钉的数量齐全。合页的数量合页数量要根据门的重量来定以保证门的牢固性。4安装贴脸线安装贴脸线时要注意线条尺寸必须精确保证两个竖线条高下一致并与横线条接触缝隙处紧密保证美观效果同步保证安装牢固线条锯口平齐。5锁具、门吸等五金安装锁孔最佳在工厂开好以免在安装过程中不小心碰坏油漆并能保证槽边圆滑平齐套板上的槽孔一般在现场开开的同步也要保证槽口平齐保证美观。3质量原则1主控项目木门窗的品种、类型、规格、尺寸、启动方式应符合设计规定。检查措施观测尺量检查检查产品合格证书、进场检查记录。木材的品种、材质等级必须符合设计规定。人造木板的甲醛含量应符合有关原则规定。检查措施观测检查材料进场记录。木门窗应采用烘干的木材。检查措施检查材料进场检查记录。木门窗的隔音、密封、防火、防腐、防蛀处理应符合设计规定及有关规范原则的规定。检查措施观测检查材料进场检查记录。木门窗的拼接处和安装配件处不得有木节或已弥补的木节。检查措施观测。木门框和厚度不小于50mm的门窗扇应用双榫连接。榫槽应采用胶料严密嵌合并应用胶榫加紧。检查措施观测手扳检查。木门窗的安装位置及连接方式应符合设计规定。检查措施观测尺量检查。木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定措施应符合设计规定。检查措施观测手扳检查检查隐蔽工程检查记录。木门窗扇必须安装稳定并应开关灵活关闭严密无倒翘。检查措施观测启动和关闭检查手扳检查。木门窗配件的型号、规格、数量应符合设计规定安装应牢固位置应对的功能应满足使用规定。检查措施观测启动和关闭检查手扳检查。2一般项目木门窗表面应洁净不得有刨痕和锤印。检查措施观测。木门窗的割角、拼缝应严密平整。门窗框、扇裁口应顺直刨面应平整。木门窗上的槽、孔应边缘整洁无毛刺。检查措施观测。木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料及嵌填措施应符合设计规定。检查措施检查隐蔽工程检查记录。木门窗批水、盖口条、压口条、密封条的安装应顺直与门窗结合应牢固、严密。检查措施观测手扳检查。木门窗制作的容许偏差和检查措施应符合下表的规定。项目构件名称容许偏差mm检查措施翘曲框2将框、扇平放在检查平台上用塞尺检查扇2对角线长度差框、扇2用钢尺检查框量裁口里角,扇量外角表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺检查高度、宽度框0，-1用钢尺检查框量裁口里角扇量外角扇+1，0裁口、线条结合处高下差框、扇0.5用钢直尺和塞尺检查相邻棂子两端间距扇用钢直尺检查玻璃地弹门技术准备熟悉全玻门的安装工艺流程和施工图纸的内容，检查预埋件的安装与否齐全、精确，根据施工技术交底和安全交底作好施工的各项准备。作业条件门框的不锈钢或其他的饰面已经完毕。门框顶部用来安装固定玻璃板的限位槽已预留好。2、活动玻璃门扇安装前应先将地面上的地弹簧和门扇顶面横梁上的定位销安装固定完毕，两者必须同一装轴线，安装是应吊垂线检查，做到精确无误，地弹簧转轴与定位销为同一中心线。工艺流程活动玻璃门扇安装划线→确定门窗高度→固定门窗上下横档→门窗固定→安装拉手操作工艺操作工艺操作工艺操作工艺活动玻璃门扇安装活动玻璃门扇安装活动玻璃门扇安装活动玻璃门扇安装全玻璃活动门扇的构造没有门扇框，门扇的启闭由地弹簧实现，地弹簧与门扇的上下金属横档进行铰接。①划线：在玻璃门扇的上下金属横档内划线，按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴连接板。详细操作可参照地弹簧产品阐明书。②确定门扇高度：玻璃门扇的高度尺寸，在裁割玻璃板是应注意包括插入上下横档的安装部分。一般状况下，玻璃高度尺寸应不不小于测量尺寸5mm左右，以便于安装时进行定位调整。把上、下横档（多采用镜面不锈钢成型材料）分别装在厚玻璃门扇上下两端，并进行门扇高度的测量。假如门扇高度局限性，即其上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值，可在上下横档内加垫胶合板条进行调整。假如门扇高度超过安装尺寸，只能由专业玻璃工将门扇多出部分裁去。③固定上下横档：门扇高度确定后，即可固定上下横档，在玻璃与金属横档内的两侧空隙处，由两边同步插入小木条，轻敲稳实，然后在小木条，门扇玻璃及横档之间形成的缝隙中注入玻璃胶。④门扇固定：进行门扇定位安装。先将门框横梁上的定位销自身的调整螺钉调出横梁平面1-2mm，再将玻璃门扇竖起来，把门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上。然后把门扇转动90度使之与门框横梁成直角，把门扇上横档中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销，将定位销插入孔内15mm左右（调动定位销上的调整螺钉）。⑤安装拉手：全玻璃门扇上的拉手孔洞，一般是事先订购时就加工好的，拉手连接部分插入孔洞时不能很紧，应有松动。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶；若插入过送，可在插入部分裹上软质胶带。拉手组装时，其根部与玻璃帖紧后再拧紧固定螺钉⑥密封胶处理。⑦最终竣工打扫。成品保护⑴玻璃门安装时，应轻拿轻放，严禁互相碰撞。防止扳手、钳子等工具碰坏玻璃门。⑵安装好的玻璃门应防止硬物碰撞，防止硬物擦划，保持清洁无污染。⑶玻璃门的材料进场后，应在室内竖直靠墙排放，并靠放稳当。⑷安装好的玻璃门或拉手上，严禁悬挂重物。防盗门安装由专业防火防盗没企业制作安装，符合国家、地方防火防盗规范，符合设计防火等级。第八节给排水工程6.9.1预留预埋预留孔洞管道穿楼板预留孔洞，必须按照《建筑给排水采暖工程施工及验收规范》GB50242—的规定进行。套管安装套管应采用焊管或无缝钢管制作，两端平齐，无毛刺，管道内外除锈防腐；套管的留置位置按设计规定进行。套管与管道之间的空隙应用油麻丝和防水油膏填实封闭。6.9.2给水管道安装生活给水管道采用PP-R管材及配件，热熔连接。给水管道靠墙安装，外皮到墙面净距离为30—50mm，当墙面初粉后，即可进行安装，吊线安装管卡，再装管道，以保证管道垂直。管道安装完毕后即进行封闭试压，试验压力为0.6Mpa，试压完毕后在管道的焊接处作防锈处理。6.9.3排水管道安装室内排水管道采用U-PVC管材，室外排水管保温采用橡塑材料。排水管道安装工程施工时应注意严格查对地漏口、器具甩口等标高的坡度，使其符合设计规定和施工验收规范的规定。安装卫生洁具时,应画线定位，施工时应注意接口的吻合密封；安装就位后应在固定螺栓上用橡胶垫圈调整高度，使之平正。第十节强弱电工程施工内容本工程低压配电与照明在施工招标范围内有照明配电及控制接入。照明分工作照明、节电照明、事故照明和疏散标志照明电话线、有线电视线、网络线、消防线等。钢管敷设钢管敷设时，钢管不应有折扁和裂缝，管内无毛刺和铁屑，切断口应平直光滑。套管连结应用于暗配管，套管长度为连结管外径的1.5—3倍，连结管口的对口处应在管口的中心。焊口应牢固严密。钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，暗配管应焊接固定，管口露出盒(箱)不不小于5mm，规定管口及暗埋盒用水泥包装纸填塞，以防止水泥砂浆堵塞。钢管弯曲时，其弯曲半径应不小于钢管外管径的6倍，直线接长钢管其长度超过3m时，应增设一接线盒。当管路敷设穿越变形缝时，其变形缝两边应加设接线盒。PVC阻燃管敷设PVC阻燃管不应有折扁或裂缝，管口应平滑。PVC阻燃管连结时必须采用套管，套管的长度为连结管外径的1.5—3倍。连结管的对接处应处在套管的中心处，粘接牢固严密。PVC阻燃管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，暗配管应焊接固定，管口露出盒(箱)不不小于5mm，规定管口及暗埋盒用水泥包装纸填塞，以防止水泥砂浆堵塞。PVC阻燃管弯曲时，其弯曲半径应不小于钢管外管径的6倍，直线接长时在下列状况下应增设接线盒：无弯30m1个弯20m2个弯15m3个弯8m如无法加装接线盒时，应将管径加大一号。管路穿过变形缝时应有赔偿装置，穿过建筑物和设备基础处时，应加装保护管(在隐蔽工程纪录中标示对的)。支架、吊架的安装应平直、牢固、排列整洁。管内穿线：在穿线此前，首先应用钢绞丝清理管道内部，导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连结导线穿入钢管后，在导线出口处加装保护套管。插座、开关安装：同一室内安装的插座、开关高下差不应不小于5mm，成排安装的插座、开关高下差不应不小于2mm。单相二孔插座，面对插座，左极接零线，右极接相线。单相三孔及三相四孔插座的接地线或零线均应在上方。吊扇的挂钩杆径不得不不小于lOmm，预埋在钢筋混凝土中的挂钩应与主筋焊接。6.10.7配电箱安装：导线引出