2024版租赁合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024版租赁合同书范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付和验收1.3租赁物的使用和维护第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间2.2租赁期限的续租和终止第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限3.2租金的支付方式和账户3.3租金的调整和违约金第四条押金及退还4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养要求第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任6.2保险费用由谁承担第七条租赁物的转让和抵押7.1租赁物的转让条件7.2租赁物的抵押禁止第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议的诉讼管辖第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件10.2合同的解除条件第十一条合同的效力11.1合同的生效时间11.2合同的无效和终止第十二条保密条款12.1保密信息的范围和义务12.2保密信息的泄露后果第十三条辅助条款13.1租赁物的清单和附属设施13.2租赁物的使用限制和禁止行为第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件和附图第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的名称、数量、规格和质量1.2租赁物的交付和验收甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认租赁物的数量、规格和质量无误。如有异议，甲乙双方应立即书面提出，并由甲方在____个工作日内予以核实并处理。1.3租赁物的使用和维护乙方应按合同约定合理使用租赁物，并负责日常维护。乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途，不得将租赁物转租给第三方。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第二条租赁期限2.1租赁期限的起止时间本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限的续租和终止租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出书面续租申请。甲乙双方可根据届时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额和支付期限租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。乙方应在每个租赁期限内的第一个月内支付首期租金，以后每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2租金的支付方式和账户乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____3.3租金的调整和违约金租赁期内，如遇市场价格变动，甲乙双方可协商调整租金。乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第四条押金及退还4.1押金的金额和支付时间乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或本合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，应在____个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的维修和保养5.1租赁物的维修责任甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护。乙方负责日常使用中的小修小补。5.2租赁物的保养要求乙方应按照甲方提供的使用说明和维护手册进行租赁物的使用和保养。如乙方违反使用规定导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条租赁物的保险6.1租赁物的保险责任乙方应为本租赁物办理财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。6.2保险费用由谁承担乙方应按照甲方提供的保险要求，自行办理并支付保险费用。保险费用不包括在租金内。第八条违约责任8.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。甲方未按照约定交付租赁物或提前终止本合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。8.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常收回租赁物或造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，乙方应支付违约金，违约金为逾期租金的____%。第九条争议解决方式9.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的诉讼管辖本合同的签订地为____，甲乙双方均同意接受该法院的管辖。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更条件本合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同的解除条件任何一方提前终止本合同的，应提前____个工作日书面通知对方。解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一条合同的效力11.1合同的生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的无效和终止本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。本合同在履行完毕、解除或终止后，立即失效。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和义务甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息的范围限于合同内容、商业计划、客户信息等。12.2保密信息的泄露后果如甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的____倍。第十三条辅助条款13.1租赁物的清单和附属设施租赁物的清单和附属设施详见附件二。乙方应合理使用附属设施，并负责日常维护。13.2租赁物的使用限制和禁止行为乙方不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内进行违法活动。不得擅自改变租赁物的结构和设施。第十四条其他条款14.1合同的签订地点和日期本合同于____年____月____日在____签订。14.2合同的附件和附图本合同附件一为租赁物清单，附件二为租赁物附属设施清单。附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义在本合同项下，第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围中介方协助甲乙双方达成租赁协议；担保方为乙方提供信用担保；监管方对租赁物的使用和保管进行监管；维修服务提供商负责租赁物的维护和修理。第十六条第三方介入后的权利和义务16.1甲乙双方的权利和义务甲乙双方应与第三方签订必要的合同或协议，明确双方的权利和义务。甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。16.2第三方的权利和义务第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。第三方应对其提供的服务或产品的质量负责，并承担相应的法律责任。第十七条第三方介入的额外条款和说明17.1中介方的职责和报酬中介方负责介绍租赁物和乙方，协助甲乙双方达成租赁协议。中介方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2担保方的职责和责任限额担保方为乙方提供信用担保，确保乙方履行合同义务。担保方的责任限额应在本合同中明确，不得超过其提供的担保金额。17.3监管方的职责和权限监管方负责对租赁物的使用和保管进行监管，确保租赁物的安全。监管方的权限应在本合同中明确，包括但不限于检查、维修和更换租赁物。17.4维修服务提供商的职责和标准维修服务提供商负责租赁物的维护和修理。其职责和维修标准应在本合同中明确，包括但不限于定期检查、故障排除和维修保养。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在相关合同或协议中明确。责任限额应合理且足以保障甲乙双方的权益。18.2第三方超过责任限额的责任如果第三方的责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方协商解决。如协商不成，甲乙双方均有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的变更和解除19.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方介入的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。解除第三方介入的，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约责任第三方违反其与甲乙双方签订的合同或协议的，应承担相应的违约责任。第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方均有权向第三方追偿。20.2甲乙双方的违约责任甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法正常履行其职责的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第二十一条争议解决方式21.1争议的解决方式本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议的诉讼管辖本合同的签订地为____，甲乙双方均同意接受该法院的管辖。第二十二条合同的效力22.1合同的生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.2合同的无效和终止本合同的任何条款如有违反法律、法规的规定，该条款无效，但不影响其他条款的效力。本合同在履行完毕、解除或终止后，立即失效。第二十三条保密条款23.1保密信息的范围和义务甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息的范围限于合同内容、商业计划、客户信息等。23.2保密信息的泄露后果如甲乙双方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的____倍。第二十四条辅助条款24.1租赁物的清单和附属设施租赁物的清单和附属设施详见附件二。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、质量等详细信息。例如：物品名称：家具数量：1套规格：现代风格质量：全新附件二：租赁物附属设施清单详细列出租赁物附属设施的名称、数量、规格、质量等详细信息。例如：设施名称：空调数量：1台规格：冷暖空调质量：良好附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、金额、支付方式等信息。例如：支付期限：每月支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付方式：银行转账附件四：押金支付及退还明细表详细列出押金的支付金额、退还条件、退还时间等信息。例如：支付金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元退还条件：租赁期满且无损坏退还时间：租赁期满后____个工作日内附件五：维修服务协议详细列出维修服务提供商的名称、联系方式、维修标准等信息。例如：服务提供商名称：X维修服务公司联系方式：电话：____，邮箱：____维修标准：详见附件五附件附件六：保险协议详细列出保险的保险公司名称、保险费用、保险范围等信息。例如：保险公司名称：X保险公司保险费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元保险范围：租赁物的损失赔偿说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。3.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定提供维修服务，或维修服务不符合约定的标准。5.乙方未按约定支付押金，或未按约定条件退还押金。违约责任认定标准：1.甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.乙方违约导致甲方无法正常收回租赁物或造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方逾期支付租金