厂房工程监理实施细则

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目录【最新资料,Word版，可自由编辑！】一、工程概况及专业工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅5二、土建专业监理工作范围┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8三、土建专业监理工作内容┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅8四、土建专业监理工作目的┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17五、土建专业监理工作根据┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17六、土建专业监理工作流程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20七、土建专业监理工作控制要点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅20八、土建专业监理工作措施及措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅28九、工程实行阶段所采用的监理工程流程框图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅32前言本专业本着“遵法、诚信、公正、科学”的职业准则，认真遵守国家有关建筑法规原则、设计文献、技术资料、规范、原则，按照监理规划的工作范围、内容、目的等以及施工单位所报的施工组织设计进行本土建专业的质量、进度、投资、安全生产监督管理，按照监理工作的特点、质量、安全生产的监理工作，其控制重要是在事前和事中，尤其应加大监理工作的事前控制，为此根据该工程的特点，制定本监理实行细则。工程项目概况及土建工程特点：工程名称：163号铸造厂房及163a汽车衡计量间工程地点：新都区三河镇大东村成发工业园区工程构成及建筑规模：8664m2+71.4m2重要建筑类型：钢筋混凝土排架及框架构造工程总投资：约2500万元计划工期：365天工程质量原则：合格设计单位：中国航空工业规划设计研究院施工单位：四川新兴建筑工程企业监理单位：四川三信建设征询有限企业该工程为成都发动机（集团）有限企业改造项目163号铸造厂房及163a汽车衡计量间。建筑面积8664m2+71.4m2，建筑基底面积7837m2+71.4m2。厂房重要部分由三跨单层钢筋混凝土排架构造及局部框架构造厂房构成，建筑高度分别为：13.1m、17.9m，（163a汽车衡计量间3．9m）。跨度：24m×2+27.3m，柱距为6m。部分采用钢筋混凝土框架构造，建筑总长度为:115.260m，宽度为:90.480m，建筑高度为:7m。办公附楼为2层钢筋混凝土框架构造，建筑高度为9m。163a汽车衡计量间为单层砖混构造，建筑高度为3.9m。163厂房的火灾危险性类别为丁类;163a的火灾危险性类别为戊类;建筑物设计耐火等级为二级，整个厂房为一级防火区;建筑物的抗震为7度设防;建筑工程合理使用年限不低于50年;该工程室内标高±0.000相称于绝对标高163号厂房488.8m，163a号厂房为488.7m。本工程根据四川省蜀通岩土工程企业10月所做的163号厂房地勘汇报，基础采用稍密卵石层作为天然地基持力层，最深埋置深度为-4.5m，地基承载力特性值综合取值为fak=300pa。抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为丙类，钢筋混凝土框架及排架的抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级。

根据设计规定钢筋混凝土工程用钢材应符合现行国标：《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》（GB1499）及《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》（GB13013）。构造中预埋件的钢板采用Q235B，应符合现行国标，《碳素构造钢》（GB/T700）的规定。钢筋焊接应符合国家现行原则《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18-）。混凝土强度等级：基础垫层为C15；独立柱基、基础梁、基础圈梁均为C25；过梁、楼梯、构造柱均为C25；框架梁、柱、板均为C25；柱脚二次灌浆及后浇带为C30；

防水混凝土工程：地下室底板、外墙、水池采用防水混凝土，防水混凝土等级为二级，防水混凝土设计抗渗等级为S8。厂房外围护墙及承重砌体工程采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，±0．000如下为M7.5水泥砂浆，±0．000为混合砂浆的强度等级为M7.5。该工程采用构件防雷，应将女儿墙压顶板、梁板、厂房屋面构件、框架柱、排架柱、基础等构件内设防雷接地引下线互相焊接联成电气通路，并与防雷接地预埋件锚筋焊牢。做法见电气专业图纸及国标03D501-3。施工现浇柱、厂房预制柱时应注意埋设预埋件。框架中后砌非承重隔墙：框架后砌隔墙施工应按《框架轻质填充墙构造图集》西南G701（一）（三），隔墙采用页岩空心砖砌体及其他轻质隔板墙。构造柱与墙体的拉构造按西南G701（一）/15~19规定；非承重墙提的转角构造按西南G701（一）/25规定；填充墙与梁板按G701（一）/29之大样1；框架女儿墙构造按G701（一）/36规定；构造柱节点做法按G701（一）/38，构造柱主筋锚入基础或基础梁。层高不小于4m时，应在砌体隔墙高度的中部或门窗洞顶设一道圈梁，梁宽为墙厚，梁高180mm，梁和梁底各2Φ12，箍筋为?6@200。混凝土强度：C25厂房外围护墙及承重砌体工程：厂房外墙采用页岩多孔砖砌筑，砖的强度等级为MU10，混合砂浆的强度等级为MU7.5。施工应遵照国家现行原则《多孔砖砌提构造技术规范》JGJ137-（）。设备基础工程：该工程的设计地面标高为±0.00为所在厂房的设计地面标高±0.00（488.80m）。根据四川省蜀通岩土工程企业10月所做的《成都发动机（集团）有限企业163号铸造厂房岩土工程勘察汇报》以及4月所做的“补充勘察汇报”，深埋的设备基础采用稍密卵石层做为地基持力层，地基承载力特性值fak=320kPa：浅埋的设备基础采用粉质粘土层、粉土层作为地基持力层，地基承载力特性值fak=100kPa。型钢、钢板采用Q235B，螺栓采用Q235。混凝土等级：基础垫层为C15；其他均为C25；有防水规定的采用C25S6防水混凝土。屋面工程：该工程的屋面防水工程为Ⅱ级，防水层合理使用年限为，屋面防水层采用APP改性沥青防水卷材（4+3）mm，带砂保护层。屋面保温层均采用憎水膨胀珍珠岩保温板。门窗及玻璃幕墙工程：外窗均为塑钢窗，单框单玻，单块玻璃不小于1.5㎡均采用安全玻璃；②玻璃幕墙采用铝合金中空150隐型系列玻璃，幕墙由有资质的专业施工企业按国家有关规范规定进行二次设计，并征得建设、设计、监理承认，方可施工。外墙面为浅灰色外墙涂料，勒脚为深灰色外墙涂料。二、土建专业监理工作范围根据监理规划、专业工程有关的原则、设计文献和有关的技术资料、施工单位的施工组织设计土建部分的工作范围、工作内容，实行工程施工阶段土建部分建筑施工、构造施工、设备基础、室外附属工程等全过程监理。三、土建专业监理工作内容：根据监理规划内容及设计文献和有关的技术资料、施工单位报送的施工组织设计等内容进行监理。1、施工准备阶段监理⑴设计交底前，在项目总监理工程师组织下熟悉设计文献，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和提议。⑵由总监理工程师组织建设单位、施工单位及项目监理部的全体人员进行图纸绘审；⑶在总监理工程师的领导下参与由建设单位组织的设计技术交底会。⑷在该工程项目动工前，协助总监理工程师审查施工单位报送的施工组织设计（方案）报审表，提出审查意见，并交送总监理工程师审定、签认后报送建设单位。⑸该工程项目动工前，协助总监理工程师审查施工单位施工现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全生产管理体系以及文明施工管理体系，保证该工程项目施工质量和安全生产予以确认，对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系、安全生产管理应审核如下内容。质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量、技术管理制度；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、操作证；安全生产技术措施和施工现场临时用电方案及专题施工方案：a基础降水工程；b土方开挖工程；c设备基础专题施工方案；d模板安拆工程；e起重吊装工程；f脚手架搭拆工程；g国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其危险性较大的工程；⑸分包工程动工前，协助总监理工程师审查施工单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质材料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。⑹对分包单位资格审核有如下内容：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、特殊行业施工许可证；分包单位的业绩、分包协议附本及总分包签定的安全生产责任书；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证、操作证；⑺本专业按如下规定对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合设计规定期，由本专业监理工程师对施工单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认，签认前先检查施工单位：检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；复核控制桩的成果；⑻本专业监理工程师审查施工单位报送的工程动工报审表及有关资料，具有如下动工条件时，交由总监理工程师签发，并报建设单位：施工许可证已获政府主管部门同意；征地拆迁工作能满足工程进度的需要；施工组织设计已获总监理工程师同意；4）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，重要工程材料已贯彻；5）进场道路及水、电、通讯等已满足动工规定；⑼工程项目动工前，本专业监理人员在总监理工程师领导下，参与由建设单位主持召开的第一次工地会议。⑽协助总监理工程师记录、整顿第一次工地会议纪要并报送与会各方。2、施工实行阶段本专业监理工作：施工实行阶段本专业监理工作包括施工质量、工程进度、工程费用和安全生产、文明施工的控制。本专业工程质量控制工作有如下几方面：⑴在施工过程中，当施工单位对已同意的施工组织设计进行调整、补充或变动时，是土建专业的应经本专业监理工程师审查，审查同意签认后送交总监理工程师审查确认。⑵本专业监理工程师应规定施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和保证工程质量的技术措施，审查同意后予以确认。⑶当施工单位采用新材料、新工艺、新技术时，本专业监理工程师应规定施工单位报送对应的施工工艺措施和证明材料，组织本土建专业专题论证，经审定后予以确认。⑷本专业监理工程师应对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复核和确认。⑸本专业监理工程师应对施工单位的试验室进行考核，其内容如下：1）试验室的资质等级及试验范围；2）法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；3）试验室的管理制度；4）试验人员的资格证书；5）本专业监理工程试验项目及其规定；⑹本专业监理工程师对施工单位报送的拟进场土建工程所用的材料、构配件《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理协议约定或有关工程质量管理文献规定的比例采用平行检查或见证取样方式进行抽检。对未经专业监理工程师验收或验收不合格的工程材料、构配件，监理人员应拒绝签认，并签发监理工程师告知单，书面告知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件撤出施工现场。⑺本专业监理工程师应定期和不定期的检查施工单位的直接影响土建专业工程质量的计量设备的技术状况。⑻本专业监理人员应在总监理工程师的指导下对施工过程进行巡视和平行检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完毕后难以检查的重点部位，本专业监理工程师要安排监理员进行全过程的旁站监理。⑼本专业监理工程师要根据施工单位报送的与本专业有关的隐蔽工程报验申请表和自检成果进行现场检查，符合规定予以确认。对未经本专业监理人员验收或验收不合格的工序，本专业监理人员要拒绝签认，并规定施工单位严禁进行下一道工序的施工。⑽本专业监理工程师对施工单位报送的土建专业分项工程质量验评资料进行审核，符合规定予以签认；本专业监理人员应协助总监理工程师所组织的对施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合规定予以签认。⑾对施工过程中出现的质量缺陷，本专业监理工程师应及时下达《监理工程师告知单》，规定施工单位整改，整改结束自检合格后由施工单位填报《监理工程师答复单》送交项目监理部，由该专业监理工程师组织施工单位项目技术负责人、质检人员到现场检查验收合格签认后，方可进行下道工序施工。⑿本专业监理人员发现施工存在重大质量隐患，也许导致质量事故或已经导致质量事故时，由本专业监理工程师通过总监理工程师及时下达工程暂停令，规定施工单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定规定后，由总监理工程师及时签订工程复工报审表，总监理工程师下达工程暂停令和签订工程复工报审表（宜事先向建设单位汇报）。⒀对需要返工处理或加固补强的质量事故，由总监理工程师责令施工单位报送质量事故调查汇报和经设计单位等有关单位承认的处理方案，该项目监理部应对质量事故的处理过程和处理成果进行跟踪检查和验收。质量事故的书面汇报，本专业监理工程师应协助总监理工程师及时向建设单位及本监理单位汇报，并应将完整的质量事故处理记录整顿归档。3、本专业工程投资控制工作⑴本专业监理组应按下列程序进行本专业工程计量和工程款支付工作：1）施工单位记录经本专业监理工程师质量验收合格的工程量，按施工协议的约定填报工程量清单和工程款支付申请表；2）本专业监理工程师进行现场计量，按施工协议的约定审核工程量清单和工程款支付申请表，并报总监理工程师审定；3）总监理工程师签订工程款支付证书，并报建设单位。⑵本专业监理组协助项目监理部应按下列程序进行竣工结算：1）施工单位按施工协议规定填报竣工结算报表；2）本专业监理工程师审核施工单位报送的土建竣工结算表；3）总监理工程师审定竣工结算报表，与建设单位、施工单位协商一致后，签发竣工结算文献和最终的工程款支付证书报建设单位。⑶根据施工协议有关条款、施工图、本专业监理工程师应对土建部分工程项目造价目的进行风险分析，并协助总监理工程师宜在工程变更实行前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。⑷本专业监理工程师应协助总监理工程师从造价、项目的功能规定、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并在工程变更实行前与建设单位、施工单位协商确定工程变更的价款。⑸本专业监理工程师应按监理规划的程序协助总监理工程师按施工协议约定的工程量计算规则和支付条款进行计量和工程款支付。⑹本专业监理工程师应及时建立月完毕工程量和工作量登记表，对实际完毕量与计划完毕量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位汇报。⑺本专业监理工程师应及时协助总监理工程师搜集、整顿有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供根据。⑻本专业监理工程师应协助总监理工程师及时搜集、整顿有关规定进行竣工验算，并应对竣工结算的价款与建设单位和施工单位进行协商，当无法协商一致时，应按有关规定的程序进行处理。⑼土建工程未经本专业监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工协议规定的工程量，监理人员拒绝计量和该部分的工程款支付申请。4、本土建专业工程进度控制工作⑴本专业监理组应按下列程序进行工程进度控制：1）协助总监理工程师审批施工单位报送的施工总进度计划；2）协助总监理工程师审批施工单位编制的年、季、月度施工进度计划；3）本专业监理工程师对土建进度计划实行状况调查、分析；4）当实际进度符合计划进度时，应规定施工单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，本专业监理工程师应以书面形式告知施工单位采用纠便措施并监督实行。⑵本专业监理工程师应根据施工协议有关条款、施工图及通过同意的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目的进行风险分析，制定防备性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。⑶本专业监理工程师应检查进度计划的实行，并记录实际进度及其有关状况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师告知单并指令施工单位采用调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时向总监理工程师汇报，由总监理工程师与建设单位约定采用深入措施。⑷协助总监理工程师在监理月报中向建设单位汇报工程进度和所采用进度控制措施的执行状况，并提出合理防止由建设单位原因导致的工程延期及其有关费用的索赔的提议。5、安全生产、文明施工监督管理的监理工作⑴按土建专业的特点的规定检查施工单位设置的安全生产管理机构，与否配制专职安全生产管理人员。⑵本专业监理工程师应当审查施工组织设计中的安全生产技术措施或专题安全施工方案与否符合工程建设有关建筑工程安全生产管理和强制性原则；⑶本工程在实行过程中，发现存在安全生产事故隐患的，本专业监理工程师应当规定施工单位整改，状况严重的，本专业监理工程师应当通过总监理工程师规定施工单位暂停施工，并及时汇报建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理单位应当及时向上级建设行政主管部门汇报；⑷本专业监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性原则实行监理，并对建设工程安全生产负责监督促管理责任；（5）本专业监理工程师应检查施工单位的施工起重机械和整体提高脚手架、模板等自升式架设设施的使用到达国家规定的检查、检测期限的，必须经具有专业资质的检查、检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。（6）本专业监理工程师应检查施工单位的垂直运送机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定通过专门的安全作业培训，并获得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（7）建设工程施工前，本专业监理工程师应对施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术规定向施工作业班组、作业人员作出详细阐明，并由双方签字确认。（8）本专业监理工程师规定施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、孔洞口、基坑边缘、爆破物及有害危险气体和液体寄存处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全标志必须符合国标。（9）本专业监理工程师应督促施工单位将施工现场的办公、生活区与作业辨别开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选择应当符合安全性规定。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生原则。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。施工现场临时搭建的建筑物应当符合安全使用规定。施工现场使用的装配式活动房屋应当具有产品合格证。（10）本专业监理工程师应督促施工单位向作业人员提供安全防护用品和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。作业人员有权对施工现场的作业条件、作业程序和作业方式中存在的安全问题提出批评、检举和控告，有权拒绝违章指挥和强令冒险作业。在施工中发生危及人身安全的紧急状况时，本专业监理工程师应规定作业人员立即停止作业或者要采用必要的应急措施后撤离危险区域。（11）本专业监理工程师应督足作业人员自觉遵守安全施工的强制性原则、规章制度和操作规程，对的使用安全防护用品、机械设备等。施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训状况记入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。（12）本专业监理工程师应督促作业人员进入新的岗位或者施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。审查施工单位采用的新技术、新工艺、新设备、新材料与否有专家论证，并应当对作业人员进行对应的安全生产教育培训。（13）本专业监理工程师应督促施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。检查施工单位对意外伤害保险费与否支付等工作。四、土建专业监理工作目的根据监理规划、施工图及施工组织设计的有关信息和建设单位与施工单位签发的工程施工承包协议规定的质量、进度、投资规定为目的，实行本专业工程质量、施工进度、工程投资及安全?文明施工的有效控制，负责搜集本土建专业有关信息（资料）并整顿，以施工质量、安全生产为重点控制对象，行使本专业监理对质量控制的一票否决权和安全生产的监督检查权。五、土建专业的监理工作根据1、建设单位与监理单位签发的监理委托协议；2、施工单位与建设单位签定的施工协议；3、设计文献、施工图、本专业原则图集、设计交底和施工图会审纪要；4、有关法律、法规、规范、规程等技术原则；1）《中华人民共和国建筑法》2）《建设工程质量管理条理》（国务院第279号令）3）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案管理暂行措施》（建设部令78号）4）《都市建设档案管理规定》（建设部令第90号）5）《建设工程监理规范》（GB50319—）6）《建筑安装工程费用项目构成》（建标[]206号）7）《建设工程安全生产管理条理》8）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—）9）《工程测量规范》（GB50026—93）10）《建设建设工程安全生产管理条例》11）《冷轧带肋钢筋构造技术规程》（JGJ95—）12）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330—）13）《地下工程防水技术规范》（50208—）14）《一般砼配合比设计规程》（JGJ55—）15）《砼外加剂》（GB8076）16）《砼外加剂》（GB175）17）《硅酸盐水泥、一般酸盐水泥》（GB175）18）《一般砼用砂质量原则及检查措施》（JGJ52—92）19）《砼质量控制原则》（GB50164）20）《泵送砼施工技术规程》（JGJ/110—95）21）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—）22）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—）23）《砌体工程现场检测技术原则》（GB/T50315—）24）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—）25）《建筑钢构造焊接规程》JGJ81—91；26）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—）27）《混凝土构造工程施工质量验收规范》（GB50204—）28）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—）29）《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325—）30）《组合钢模板技术规范》（GB214——）31）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—）32）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—）33）《建筑施工安全检查原则》（JGJ59—99）34）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）35）《建筑施工质量验收统一原则》（GB50300—） 36）《建设工程文献归档整顿规范》（GB/T50328—）37）《砼构造施工图平面整体表达措施制图规则和构造祥图》（03G101—1）38）《建筑物抗震构造祥图》（03G329—1）39）《西南地区建筑原则设计通用图》（西南J701、西南J112、212、312、412、512、612、712、812）40）《多孔砖砌体构造技术规范》（JGJ137—）（J129—）41）《外墙面砖工程施工及验收规程》（JGJ126—）（J23—）42）《塑钢门窗安装及验收规程》（JGJ103—96）5、163铸造厂房工程项目监理规划；6、施工单位的施工组织设计。六、土建专业监理工作流程1、材质控制工作流程：施工单位提出样品和技术（报送材料报审表）专业监理工程师审查质量与市场价（或厂家考察）施工单位采购施工单位抽样试验，报送合格证、检测汇报专业监理工程师核定试验总监理工程师签批报审表投放使用。2、隐蔽工程检查工作流程：施工单位班组自检施工单位质检员核签专业监理工程师复查、抽检、签证施工单位提交隐蔽汇报专业监理工程师检查隐蔽的各项工作准备状况，施工单位质检人员、安检人员及有关工程的值班人员到岗状况符合规定，报送混凝土浇筑申请汇报专业监理工程师签发隐蔽或砼浇筑令。3、工程质量控制工作流程：分部工程竣工施工单位质检员自检``填写工程报验单（施工单位项目负责人签证）专业监理工程师抽查总监理工程师或总监代表签订报验单并签发分部工程认定书。4、进度控制工作流程：施工单位报总进度计划协议信息监理工程师审查总监理工程师签批。单位工程计划进度专业监理工程师审查协议监理工程师会签总监理工程师或总监代表签批。七、土建专业监工作控制要点轴线、高程控制；基坑开挖护墙支护；井点降水；基础钢筋混凝土；设备基础；框架钢筋混凝土；柱的现场预制；屋面板预制；钢屋架制作安装；预制柱、钢屋架、支撑等吊装；砖砌体填充墙；防水；保温；装饰和安装等重要工程。要做好监理工作。首先必须做好事前控制工作，严把原材料、半成品和设备的进贷质量，并按规定进行见证抽样送样检查验收，该做复试试验的一定要做，所有安装用的材料、设备，在安装前应按对应的技术阐明书的规定进行质量检查。另一方面是要尤其重视事前、事中控制，要严格进行跟踪控制和现场的旁站监理，以国家验收规范和施工图纸为根据；墙、柱、梁、板的钢筋砼工程其重要检查钢筋的规格、型号、品种、间距、排距、几何尺寸、搭接部位等；砼工程应重要把握好配合比、处加剂、坍落度必需符合规定；砌体的规格、强度等应满足规定，砌体工程在砌筑前应提前对砌块进行浇水湿润。安装工程要根据种类、性能和用途的规定，保证安装位置对的，保证设备的稳定性，并按规范进行安装和调试工作。再者，要做好事后控制，进行及时验收，发现问题及时处理，不留任何隐患。1、土方开挖土方回填扎实质量控制该厂房基坑开挖深度较深，应对基坑周围护壁进行支护，防止塌方伤人毁物及不安全的原因。基坑土应精确挖至设计标高，土方开挖不要超挖，若发生超挖，应按设计规定用C15混凝土浇灌到设计的基底标高并振捣密实。土方开挖工程的质量检查原则应符合下表规定：项序项目容许偏差或容许值检查措施柱基基坑基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主挖项目111标高-50±30±50-50-50水准仪22长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-150+100—经纬仪、用钢尺量3边坡设计规定观测或用坡度尺检查一般项目1表面平整度2020502020用2M靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计规定观测或土样分析注：地（路）面基层的偏差只合用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层（1）、土方回填：1）土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上填方，应在基底压实后再进行。2）填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具确定。如无试验根据，应符合下表规定：填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（ｍｍ）每层压实遍数平碾250～3006～8振动压实机250～3503～4柴油打夯机200～2503～4人工打夯﹤2003～43）填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实度等，检查原则应符合下表规定：项序检查项目容许偏差或容许值检查措施桩基基坑基槽场地平整管沟地（路）面基础层人工机械主控项目1标高-50±30±50-50-50水准仪2分层夯实系数设计要求按规定措施一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度2020302020用靠尺或水准仪2、基础工程控制要点：⑴位置精确（轴线及高度）；⑵外型尺寸；⑶与柱连接钢筋型号、直径、数量精确；⑷混凝土强度。3、设备基础工程控制要点：⑴位置精确（轴线及高度）；⑵预埋件、预埋管道、预留孔及螺栓位置精确，数量对的⑵预埋件尺寸对的；⑶钢筋型号、直径、数量精确，可采用搭接或机械连接，不适宜采用焊接接头；⑷混凝土等级。⑸设备基础垫层与独立基础垫层不得连接；⑹设备基础规定一次性砼浇筑的必须持续施工，不得留置施工缝。其他不得中断的必须符合下列规定：施工缝中防止钢筋螺纹Φ16@500*500，伸入缝之两侧深500mm；在浇筑新砼前，应将原砼表面清晰洁净充足湿润，并抹与砼相似水灰比的水泥浆；在任何状况下不得将施工缝留置在钻坐下1500mm范围内。4、预制构件预制的控制要点：⑴预埋件在制作前，须先提出详细的加工计划，同步应当详细分析图纸，理解其在各部位的作用，理解与相邻钢筋的关系，防止安装上的困难；⑵柱子预制安排在基础回填之后进行，预制柱布置在杯形基础附近，分别与对应的杯形基础对号就坐，以尽量防止二次搬运；⑶吊车梁侧模采用组合钢模板配合木模，底模采用原土扎实，铺砌一层砖，表面抹1：3水泥砂浆。预制前应刷隔离剂；⑷预制柱钢筋采用对焊接头，吊车梁钢筋不容许有接头；⑸预制柱采用重叠预制，并注意预埋好翻身吊环。吊车梁采用单榀预制；⑹预制构件设置专人负责埋件的管理，浇筑前埋件的数量、位置的检查，合格会签后容许进行混凝土浇筑。5、钢屋架制作的控制要点：⑴原材料检查；⑵屋架按两段制作及运送，现场拼装后整榀吊装，在制作过程中应按自重起拱，屋架上、下弦跨中的拼接角钢需通过热加工处理，必须保证该拼接角钢的坡度尺寸；屋架中的其他工厂拼装接接头按等强拼接，拼按接点应设在杆件内力较小节间，且每半榀不应多出一种拼接接头；腹杆不准拼。檩条采用等强原则接头拼接，拼接点应设在跨支点1／3跨度内，且一跨不准多于一种拼接接头。支撑压杆不准用短材接长；支撑拉杆每根杆的工厂接头不许超过一种；禁用短材接长。6、吊装工程控制要点：⑴柱吊装过程中的标高以及轴线控制；⑵柱吊装前对基础杯底抄平；⑶预制的砼构件吊装前翻身；⑷吊装梁吊装；⑸屋架和天窗吊装，屋架对位后应立即进行临时固定；⑹屋面板吊装。7、现浇构造的控制要点：外观质量：①现浇构造的外观不应有严重缺陷。对已出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理工程师承认后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检查措施：观测，检查技术处理方案。②现浇构造的外观质量不适宜有一般缺陷。对已经出现的一般缺陷，应由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。检查数量：全数检查。检查措施：观测，检查技术处理方案。2）尺寸偏差：①现浇构造不应有影响构造性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响构造性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸容许偏差且影响构造性能和安装、使用功能的部位，监理工程师应督促施工单位提出技术处理方案，并经监理工程师承认后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。检查数量：全数检查。检查措施：量测，检查技术处理方案。②现浇构造和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表1、表2的规定。检查数量：按部位、构造缝或施工段划分检查批。在同一检查批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，对大空间构造，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面。对设备基础，应全数检查。大体积混凝土施工，应制定持续浇筑方案，不得产生施工混凝土缝，并应采用有关措施，控制混凝土的内外温度差不得超过规定值，防止产生构造温差裂缝。防水涂料应到达构造厚度，施工中应监督施工单位注意成品保护，不能开裂，不能弄破，如发现开裂或弄破应及时向施工单位发出指令进行整改。防水混凝土在施工前应先由试验室做出级配试验，并严格按施工配合比施工。构造墙、柱、梁、板的砼在浇筑中应注意严格按配合比施工，并加强砼的浇后养护监督。框架构造施工应着重注意模板支设、钢筋绑扎、砼浇筑的施工质量、防止发生柱脚夹渣、跑模漏浆、砼的蜂窝麻面等质量通病的发生。框架构造混凝土浇筑时出现蜂窝麻面现象时必须报专业监理工程师，经专业监理工程师进行检查，并同意后，才能采用补救措施；出现任何质量问题，必须报监理、甲方，经甲方、监理以及有关专业机构共同协商后提出处理方案后才能对该问题进行处理。施工屋面及设备基础防水的基层必须干燥和清除灰尘，表面要收光，以便卷材粘贴，尤其女儿墙泛水，水落管周围细部等关键部位要将卷材防水做好。砖砌体砌墙的砌筑要注意砖体浇水湿润到位，防止砌筑沙浆与砌块分离，墙面粉刷时也应注意各有关方面的规定，防止粉刷沙浆空鼓开裂。8、现浇钢筋混凝土工程控制要点：⑴轴线、标高及垂直度；⑵楼层表面尺寸；⑶钢筋数量、直径、位置、接头；⑷施工缝的处理；⑸混凝土配合比、坍落度、强度；⑹预埋件型号、位置、数量、锚固。9、砌砖工程控制要点：⑴砌承重墙的砂浆强度等级（配合比）；⑵灰缝饱满、错缝对的；⑶门窗洞口位置对的；⑷预埋件及埋设管线。10、装修装饰工程控制要点：⑴材料配合比；⑵室内抹灰厚度、平整度、垂直度；⑶室内地坪厚度。⑴饰面板材表面平整、连接精密、平整、几何尺寸；⑵骨架位置精确、安装牢固；⑶喷浆分布均匀、质感清晰、均匀平直、色泽协调、无接头痕；⑷油漆工程木纹清晰、光亮光滑、无流坠、皱皮；⑸喷涂粘结牢固、无脱层和裂缝。11、门窗工程控制要点：

⑴木门窗位置、尺寸精确、平整方正、不翘曲、密缝；⑵塑钢门窗框与门窗洞口嵌填饱满、定位精确、安装牢固、关闭灵活。12、门窗玻璃安装质量控制：⑴玻璃隔墙工程所用材料的品种、规格、性能、图案和颜色应符合设计规定。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。检查措施：观测；产品合格证书、进场验收记录和性能检测汇报。⑵玻璃砖隔墙的砌筑或玻璃板隔墙的安装措施应符合设计规定。检查措施：观测。⑶玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋必须与基体构造连接牢固，并应位置对的。检查措施：手板检查；尺量检查；检查隐蔽工程验收记录。⑷玻璃板隔墙的安装必须牢固。玻璃板隔墙墙胶垫的安装应对的。检查措施：观测；手推检查；检查施工记录。⑸玻璃隔墙安装的容许偏差和检查措施应符合下表规定：13、屋面防水工程控制要点：⑴找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹；⑵保温层厚度、平整度；⑶防水层嵌填严密、粘结牢固、无开裂、不起皱、平整不空鼓；⑷水落管安装牢固、连接精密、排水畅通无渗露。八、土建专业监理工作措施及措施1、土方工程施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和施工程序等，做好土方平衡调配，减少反复挖运。1）当土方工程挖方较深时，监理人员应提醒施工单位采用措施，防止基坑底部土的隆起并防止危害周围环境。2）在开挖前，应做好地面排水和减少地下水位工作。3）平整场地的表面坡度应符合设计规定，如设计无规定期，排水沟方向的坡度不应不不小于2‰。平整后的场地表面应逐点检查，检查点为每100ｍｍ2∽400ｍｍ2取1点，但不应不不小于10点；长度、宽度和边坡为每20M取1点，每边不应少于1点。4）土方工程施工，应常常测量和校核其平面位置、不平标高和边坡坡度。平面控制桩和水准控制点应采用可靠的保护措施，定期复测和检查。土方不应堆在基坑边缘。5）土方开挖前应检查定位放线、排水和减少地下水位系统，合理安排土方运送车的行走路线及弃土场。6）施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水、减少地下水位系统，并随时观测周围的环境变化。表1现浇构造尺寸容许偏差和检查措施项目容许偏差（mm）检查措施轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±30截面尺寸+8，-5钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。表2混凝土设备基础尺寸容许偏差和检查措施项目容许偏差检查措施坐标位置20钢尺检查不一样平面的标高0，-20水平仪或拉线、钢尺检查平面外形尺寸±20钢尺检查凸台上平面外形尺寸0，-20钢尺检查凹凸尺寸±20，0钢尺检查平面水平度每米5水平尺、塞尺检查全长10水平仪或拉线、钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线、钢尺检查全高10预埋地脚螺栓标高（顶部）±20，0水平仪或拉线、钢尺检查中心距±2钢尺检查预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查深度±20，0钢尺检查孔垂直度10吊线、钢尺检查预埋活动底角螺栓锚板标高±20，0水平仪或拉线、钢尺检查中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺、塞尺检查注一般抹灰工程质量的容许偏和检查措施应符合下表所示：对一般抹灰容许偏差的质量控制和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施一般抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和尺塞检查3阴阳角上方43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5M线，局限性5M拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，局限性5M拉通线，用钢直尺检查装饰抹灰工程质量的容许偏差和检查措施应符合下表所示：对装饰抹灰容许偏差质量控制和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施水刷石斩假石干粘石假面砖1立面垂直度5455用2M垂直检测尺检查2表面平整度3354用2M靠尺和塞尺检查3阳角上方3344用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度3333拉5M线，局限性5M拉通线，用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度33——拉5M线，局限性5M拉通线，用钢直尺检查：检查坐标、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。对塑钢门窗安装容许偏差质量控制和检查措施项次项目容许偏差（mm）检查措施1门窗槽口宽度、高度≤1500mm2用钢尺检查>1500mm32门窗槽口对角线长度茶≤mm3用钢尺检查>mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位配合间隙+2；