工程设计阶段的成本规划与控制

工程设计阶段的成本规划与控制第攻一脑节俯工沾程帮项钢目跨设背计由阶坑段砖的溜成币本鸡规赔划都与赠控不制叮概斑述第路二嗽节易工渐程握项拆目销设更计骨方羡案捉的吉比垃选第还三绣节扁价旦值求工袖程第主四老节饼限戏额秋设诱计第俊五习节泉设啦计贸概日算晋的塘编尿制鲜与辜审蔑查第勉六虑节汉施尸工复图燃预饺算兵的坟编扣制穗与堵审危查工宫程药项女目贪设隆计贼阶咽段器的森划纺分工稿程类项钻目岂设惰计小阶俩段框成圈本谋规挑划扶与爸控筝制泡的旁意坦义第戏一抓节嚷工插程问项赞目至设吧计惰阶洒段右的球成絮本习规迅划杯与德控砖制妹概轮述一芝、男工洪程封项净目型设傍计昆阶汪段甲的忙划昆分总鄙体馆设仪计劈燕阶积段初滩步巴设紫计特阶肤段技泳术尚设彩计扭阶朱段施眼工举图胖设拍计还阶奖段二误、勉工狡程狠项蕉目件设密计永阶嫌段公成晨本阀规恒划距与疤控滥制少的拜意晚义1基.可腹以驳使篇造箩价赤构伶成礼更兽合由理斤，屋提拜高滨资报金买利些用劲效子率2葛.可羞以验提扁高宝投详资鼓控缠制练效象率3葱.可化以万使锣控糕制进工准作塑更厌主库动4吴.控阁制没工浊程骂成衡本追便杨于的技朝术创与抄经坛济它相话结靠合5热.控与制幼工企程巩成己本煎效郊果碧最塑显鼓著决策初步设计技术设计施工图设计准备施工图设计余下的设计及发包10%35%75%95%100%%对投资的影响程度项目进展时间建设过程各阶段对投资的影响设旷计平方煌案局比姜选帜原辆则设革计硬方弃案英比姑选富方符法第雀二串节咐工碰程春项屿目城设们计却方稻案筛的茧比贸选一叼、古设醒计间方比案留比镰选臣原菠则1浇.必仙须暂要耀处设理目好档经挖济惹合辱理纽奉性观与戴技院术鱼先筑进歉性阳之铁间伯的茎关殃系2安.必电须蛮兼旱顾贝建屋设遣与汉使俗用盾，口考坏虑中项轨目姐全鸣寿馆命合费脉用3洗.必浓须胞兼筒顾弟近援期巾与巷远核期妄的煌要星求费用项目功能水平工程造价使用成本寿命周期费用

工程造价、使用成本与项目功能水平之间的关系二因、柜设季计庆方氏案砍比贱选修方娃法设马计走方善案其选赌择主最尝常协用限的秃方归法光是比樱较经分职析策方滋法例凯：参某满住街宅测工丈程螺项冒目循设周计抬为距六载层眨单潜元悼式串住敏宅例，遮现节有蹈如毯下肆两齐个经备局选钱方附案偶供旬选份择功。方甲案雷一圆：砖山混蒜结店构漆，霜一田梯柏三问户疑，盐由罗三看个扬单候元当组刺成组，及共5掘4户失。土建溜筑垄面盘积3皇9膜4鞭9此.兔6躺2忍m2（泛含1猫/耽2阳朝台援面品积影）喘。扩浅朵埋峡砖羞砌墙条万形语基颈础做。主按薯该桨地欧区摸建乖筑扮节霜能婆有叙关障规军定败要翻求岗，茅外被墙歪为2曾4弊0厚础砖劈燕墙抗，待内袄做丹保始温蝴层基。吵内家墙惭为2史4镜0厚逢砖灯墙辞。沃结鼓构绒按8度堤抗傅震惕设钳防狂设洋计余，底沿萝外批墙慌和回内介墙疏、蚂纵化墙奖的捆楼样板返处区及经基贼础漫处遇均轨设约圈津梁攀，自沿步外圾墙赴的晨拐学角甘及染内员外沉墙馋的优交导接乓处辉均组设列构量造轧柱竖。稀现野浇含钢掏筋眉混滥凝构土批楼稍板短。方厌案近二验：将按砖廊混马结相构录改牢为帖内补浇趋外捐砌盈结牌构奏体铃系酸。汽经盾设叛计特人肆员容核斑定匹，沸内油横胜墙摧厚嫌度铜为1丝式4劳0盾m赔m，鼓内骆纵拔墙杏为1萝6册0脸m匀m，饰选C乒2然0混颠凝求土摊。箩其渐它袄部专位护的味做移法墙、塔选妖材刊及势建欲筑蓬标带准酱均外按我原仍方锈案纱不释变替。解厉：1俭.根津据摔两主个协方碌案岛建罗立雷对饲比顺条微件真，灯进画行薄技杀术宿经呜济途分挂析桂与幸比献较（1）帐平科面哀技插术辟经核济稀指林标因亡方万案坦一臭与刑方在案估二押的虑外立墙助做评法纯相倡同识，啦建准筑愈面死积萄不相变掉。法但摸方烂案免二吹的甚内脆墙彻厚辛度妖减屿薄定，廉所真以竿增崖加悔了留使虏用持面援积石。烂其哄对传比陷参蹄见慕下瓣页田表为所能示漠。平件面凑技闯术驱经肃济寇指践标免对削比史表结构类型建筑面积（m2）使用面积（m2）使用系数（%）使用面积净增总面积每户总面积每户m2增加率（%）砖混3949.6273.142797.2051.8070.82内浇外砌3949.6273.142881.9853.3772.9784.783.03从的对脏比障可酒以筹看雄出炸，阀在绵保练持遇方洲案敌一增的汗平泥面妖布嗓局域、扩使毅用酬功条能壁不恒变添的门原飞则灾上盒，雨方驳案破二俭由印于荡内释墙申厚摩度渴减授薄钥，珍增酷加慎使晕用专面防积8缠4奔.景7廉8为m2，挎每询户免平病均控增你加1模.享5塌7胶m2，选增龙加华率违为3乘.秒0丧3俊%。（2）输造鼠价按哲当坦时贸当驶地余市梨场筑价遍格警计渡算牢，瓜方稍案敞一监的型概锄算讨总惹值妨为4独1嚷0穿8川4果9畅4元蹲（毅含治基怜础霸、煎设悦备武、灾电痕气痰，壳下悄同庄）筹，洋每夜平桥方纸米胖建倘筑段面剥积腹折扯合1俘0译4疤0羽.缝2浮3元平；技方舱案蝇二经概丹算乱总超值淘为4诵2遮7尿2息6躁9台5元希，驼每自平叠方漆米炎建查筑子面牛积套折纷合1饱0陈8众1麦.呀8巡寿0元温。瞎如索按叛使便用扶面陷积南计浮算疑，御单勺方董造络价我方选案妻一正为1惨4唇6岛8扁.属7能9元唉，洪方庆案挪二鞠为1倾4凭8浆2趴.浸5故6元屑。角参鼻见知下榨表月。方侍案夹造烂价助比专较须表结构类型概算总值单方造价（元）建筑面积使用面积每平方米面积折合差额差率（%）每平方米面积折合差额差率（%）砖混41084941040.231468.79内浇外砌42726951081.8041.5741482.5613.770.94按塞单羞方罚建适筑常面际积灰计闹算耳，韵方窃案百二冒比胖方厘案徐一版高4获1却.罚5验7元知，减约怕高4曲%。眠如违按孙使含用谨面万积再计搂算铅，煌每钳平焰方斯米肠高1弦3袋.排7哥7元夺，客约计高0础.凉9础4茅%，桐大然大走缩妇小乔了北两巷者齿的偏差叙距闭。(信3让)综波合约比纠较从朝平梅面币技摘术良经辫济育指夹标焰和数造啦价飘两宽个火因闭素湿的杨分朽析顶比猴较睛看何，姥方案差二当增律加察使个用子面弄积旅较剩多补，热增禽加达造番价证较悟少桌。2高.将量其璃他跨有松关挤费既用疮计协入哗后坏进测行详比答较按极该驰地部区阔有伐关芦规语定走，呼砖晃混股结铃构宏住贱宅丛每富平牲方孩米捕建专筑触面膊积渡需交1票4元寨粘素土喂砖疼限威制殊使呜用真费级，纲内废浇睁外完砌渴结不构烘须援交7元薯。秤方界案亩一计脆交5珠5丘2谜9思5元捎，撞方培案甚二更计芝交2蛇7在6腰4斩7元拉，僚计虾入泡该冰项堵费浸用捆后凤的梨造价惭比虹较硬参迟见路下袖表另所扑示解。计记入甩费颜用拢后担造趁价斧比张较歼表单咳位器：盟元结构类型粘土砖限制使用费

概算总值单方造价（元）建筑面积使用面积每平方米面积折合差额差率（%）每平方米面积折合差额差率（%）砖混5529541637891054.231488.56内浇外砌2764743003421088.8034.573.281492.15

3.590.24将引实剂心茧粘图土教砖秩限查制他使年用睁费输计罚入卖后拴，膏两独者匹的院差硬距协又赠进多一捷步满缩忙小陷。晴按终建凤筑煌面劫积与计称算片，堡方项案录二嫌由亏未宣计律入锦该训项删费闪用括前丛的4更%降轧至3贯.练2锐8奴%。备按耗使首用吸面呜积走计俱算班，各由雄原嫂来腥的0换.捕9盼4帐%降住至0溜.励2么4捏%。舱综监合扭比往较唐后萄的窃结尸果庸是辉：逐每弯户盗增魄加水使酸用飘面屿积1欧.杀5拾7询m2，率多肆投储入2律5供2捕.归4扔5元盈，纽奉综图合答经默济沾效惨果穴较割好未。3荡.经翅济撒效狗益（1）芹当竖每昏平照方幅米惕建延筑确面峡积蚀的谨售视价盒为4叫0厌0需0元墓时芳，剃折政算听后门使扑用伐面全积批售序价蜜的着经爪济逝效版益误参倒见胜下膏表更所慎示售跃价迁的拼经唱济慌效伙益商表结构类型建筑面积（m2）使用面积（m2）建筑面积售价（元/m2）售价总值（元）折合使用面积售价（元/m2）砖混3949.622797.204000157984805647.96内浇外砌3949.622881.984000157984805481.81在露总刮售晃价董不庸变适情闻况拆下辰，能方涝案看二拘还虹可绿降拔低央单腐方寸售湾价洞。她按牵使乌用萝面户积禽计微价温方匠法滥计南算砌，匆方眯案肾二劲的训每需平论方窑米南使晓用筛面垂积炼售联价曲比认方探案撕一溜低1价6妈6钉.碑1蜘5元僻，利即踩低2脱.纯9访4削%。（2）贤单皂方娱售描价峰不碌变救的课情桂况本下弱，向按超使知用想面遮积窑计浆价哈的闻总到售芒价粒值诵的喉对饺比月参麦见鞭下伴表津所烤示按偏使病用宿面押积像计仆价厚的唉总糟售丑价锈值史的阴对号比日表结构类型使用面积（m2）单方售价（元）总售价（元）比较差额（元）差率（%）砖混2797.205647.9615789474内浇外砌2881.985647.96162773084788343.03%单春方碰使连用析面熊积差售瞒价疮不偏变痒，嗽方汪案森二足的温全普楼振总怠售桑价缠比绪方演案底一蜓多4挨7厉8竿8显3挂4元沈，椅约真多桐收叉入3拉.称0建3舒%，轿经虏济新效瓣益露可肿观浅。4腊.综柏合尽评御价综舒合傍上钥述证分程析弟，喝在酸同浇等栋级弦、渠同获标符准脚的拍情势况淋下淹，耕将逮砖瘦混袄结忍构惜方艺案再改艘为即内栋浇币外肃砌航，纹平乳均蕉每陪户粮可趁增金加润使迎用宋面蹦积1凝.芽5焦7浙m2，假多由投渡入2笼5惰2闪.丢4布5元宣。拣如患作胜为踪蝶商翁品这房钉，震在治原迹单掌方释使强用蚀面个积巷售远价衡不春变红的把情子况付下棒，碧全栋楼拾可稍多3进.芬0面3末%收帅益饮，测能莫收较到抄较共好鱼的块经贷济吹效铜益妄。第历三白节吊价胡值嘱工崭程价肿值俗工虽程类原邀理提确高克价炼值荣的狂途替径价悦值被工姑程域的搬主问要畜工披作脉内欣容一预、音价保值止工搭程压原绝理1喉.定尊义价疲值煎系狠数功灿能讲系县数成税本前系弱数2闪.特荷点以搁使逢用逼者开的陈功气能散需僵求缸为呼出拨发倒点目史标仪上继的壮特号征降：岸提遇高眼价贞值方返法版上惯的凤特贼征尝：闲功薄能寄分兔析活枝动薄领鹅域驾上漠的赴特趁征适：级侧恢重春于惊研责究寨设斜计孕阶班段组杜织肯上拍的辛特未征冷：及依廊靠夏集钩体星智喂慧二悟、奶提咱高穿价五值阴的仔途倘径既域提宫高薄工标程竹的过功烤能鸽、番又炼可亲降俗低艺工捎程懒的纲造围价保悬证谷功甲能店不日变窄的剪情和况晌下航降趟低爷工瓣程钉造荣价在派造踏价嚼不王变挎的忌情阶况软下炉提袖高接工睡程钓功猫能在鼠功女能鞋略砖有置下蜻降姜的享情辆况录下侄使贡造箭价棵大拴幅丙度冈降开低在畅造封价愁略逮有勉上忙升降的偷情宰况惧下,使筑功课能充大霞幅犹度狱提隙高三歌、墙价查值烦工么程记的拣主始要苹工豪作弟内旗容1备.对间象仁选舟择2誓.信永息劳资秆料歇的馅收渡集3挑.功狼能唉系荷统授分搭析4刚.功桥能读评票价5滨.方拣案亭创纲新塞的塔技垦术冻方顺法6锣.方痕案礼评到价并与的提污案域编础写第寇四才节稠限门额写设跟计限丧额糟设珍计兴的盆含抚义限挨额校设知计终的钳目绣标绸设设置限昌额司设水计阔的部纵辣向嗽控柔制限宿额烦设谎计讽的尝横顾向勇控统制限行额性设糕计巾的考不滔足一嫌、协限猫额旱设发计派的姻含耗义按鄙照窗批方准冰的堆投估资判估别算搭控山制乖初转步局设度计进，丧按陡照英批孩准鞠的卵初聪步设追计钥总蝇概专算祸控罩制北施芦工野图昼设榴计奸，数同序时贷各孤专垂业挡在永保雕证追达禾到使瓣用夕功定能举的斑前恩提挺下障，瓦按骆分昨配宫的障投败资漆限犁额决控私制诵设改计说，辆严格鞋控汗制补技茂术帝设物计品和股施赤工默图孔设湖计把的棋不胳合美理臂变珠更炊，肆保茎证晕总投羡资市限叔额牢不溉被叠突垄破艰。二岔、颤限域额钟设避计双的裳目窗标监设赤置提察高亦投聪资抄估炮算的的捐合掀理弯性减和狂准容确消性目速标碌分死解葬合愧理三轧、膏限警额苍设旧计急的迎纵佣向给控沉制以扯投续资统估臭算坚控神制礼初顾步剖设允计以起设幻玉计谊概烫算教控到制迷施挡工狡图爱设钩计加流强孝对犁设布计籍变毙更叠的老管侮理刚工臭作变更损失与变更时间关系图

施工时间设计采购变更损失费用四半、桶限毁额却设械计爱的果横嫂向邻控险制设亭计捏单祥位您的正责丢任劳范某围设唱计饺单仪位斗不剃承滴担销责乱任逆的漠情虫况建杰立凶设艳计昌院疲内毕部夜限赏额挎设壮计坛责芹任跪制实速行孕限压额贫设险计身节酷奖折超搅罚五伍、常限够额遥设湾计捷的珍不庄足实谣际翅操乌作抓的值被甜动捐性与饲价哑值纷工专程雄提惧高灯价晌值懒的回两拜种翼途丛径肿相镇矛电盾仅仿考剃虑粮一皇次做性冈投闲资涂费妖用乘，贡而吐没针有及考觉虑倘经召营述性数费握用第耳五孙节昆设愁计皱概务算凑的驴编哲制箱与典审宁查设特计丛概耽算尾及督作妥用设滔计面概朝算缴的嫂编娃制枯依肌据串和榆内杏容单合位叮工金程略概脂算喇编抹制专方梨法单报项赶工秩程牌综谱合金概驳算正的社编撒制辰方笼法建梅设乎项故目兰总油概泥算肤编坏制城方慢法设骨计抵概猛算报审岛查一存、激设我计持概膀算逮及己作超用1台.设李计矮概蛙算背的伸定菌义2夺.设怪计说概偏算康的樱作龟用国痒家帐制吓定傲和授控静制耳建对设恭投士资逼的隔依苹据编诉制耻投榨资邻计咏划宏的稻依狱据进痛行拒贷撑款茧的图依控据签聚订赔总傲承运包架合渣同棚的妻依斤据考幕核仁设六计笋方锣案吐的失经摘济油合厌理里性锐和摸控绸制棉施哥工如图尽预摧算到的愁依捐据考事核艘和没评辰价前工晨程豆建此设虫项洲目解成问本部和寨投零资愤效蚂果桌的阳依逼据二肥、抹设傍计存概重算渠的乘编必制映依群据盖和怜内编容1侄.设忙计埋概差算坊的亏编删制侵依凭据相猫关精法合律侄或址部答门孤规处章批嫩准国的况可垒研肉报悟告相壮关艰设炒计亭图胳纸概艰算扶定场额钉或葵指犬标约、哀概洲算霞编伞制珍办称法价偷格凤信庄息施染工条场促地亭的榴自替然苗条帝件有粗关来合龄同竞或悟协缓议其铲他2、耍设稻计他概扶算垂的响内雪容单街位虽工潜程株概惯算单存项验工莲程少综法合嘉概赤算建败设且项大目轮总丢概摩算三墙、睬单眠位当工姨程折概瞒算炒编泰制末方胡法1迟.单议位昨建蔽筑盗工掠程靠概鞋算不编除制卸方降法概问算劈燕定跑额傅法概狡算鞠指坊标锁法类触似未工联程彼预味算道法2薪.设拾备踏及补安世装迹工呜程办概夜算锋编洗制伍方舌法设蒙备荷购呈置虑费屿概舅算跪的老编爹制补方锡法设爪备封安沸装欢工俭程隶概音算请的扔编杜制蛛方脉法预蚕算愧单起价榆法扩朴大年单奔价真法设捞备臭价剑值匹百炭分诉比杏法综牌合尾吨数位蚕指须标悟法四风、显单型项脏工钉程遗综窃合悄概库算据的猜编根制猪方脚法1真.编构制丑说芝明2梢.综挂合贸概角算援表编滴制初依肢据编题制登方候法主诸要近材惭料册和辫设叼备殃的霸数她量其鸦他途有据关规问多题五妻、冤建蚀设熊项暴目苹总挥概屯算辽编它制邪方蠢法1湖.编哥制凶说槽明2约.总搅概英算随表工火程枕概完况资届金鬼来院源甜及犹投倦资县方戴式编食制但依蜂据波及静编叙制切原所则编挠制汗方亚法投啄资券分术析主注要雕材傻料唉和尝设顶备福数誓量其贵他么有掩关铲问缎题六猛、坊设沈计住概来算忍审界查1枪.设蛋计符概题算候审草查中的安内悼容审虚查鼠编横制悬依衫据审裁查森编锈制誓深能度审犬查占建悬设丸规闹模毙、梯标孩准审笑查竞设派备剂规献格狡、各数捞量弯、谋配敏置审横查芦工废程棵量审涨查词计主价祝指孟标审的查徐其钓他筝费鉴用2逆.设虽计枣概机算蜡审而查枝的夕方邮法对董比运分坚析观法查贱询胜核块实汤法联果合亚会插审今法第阀六朝节返施宿工宅图稻预绍算饲的嫩编棒制愈与权审茂查施角工依图材预全算行的或内涉容施量工配图先预缴算辜的胀编饲制女依诉据工筒料骗单榴价什法框编脂制崭预帮算壶的门步国骤综档合佩单摸价壶法全编爬制捞施鹅工泥图群预烧算施顺工锻图捆预搜算顺的屿审倚查一驼、论施架工住图祸预倒算枕的购内蛮容施冻工乘图伏预师算恶是慢确简定蒸建疑筑们安场装扒工脚程菜预贞算撇造耐价弃的彼