消防工程招标文件

招标编号:XFZB--002东莞市凤岗房地产开发企业-------聚福豪园项目消防工程招标文献招标单位：东莞市凤岗房地产开发企业（聚福豪园开发部）编制：审核：同意：目录第一部分前附表及投标须知第二部分附件和附表第三部分评标措施第四部分有关图纸第一部分：前附表及投标须知1．1前附表序号内容1工程名称：聚福豪园工程地点：东莞市凤岗镇永隆重街五联路口建筑面积：4.8万平方米承包方式：包工包料固定总价,采用总价一次性包干形式。在协议实行期间不因任何价格变动或国家政策、法律的调整而变动。工期规定：约3个月。2招标范围：详见本文献投标须知第1.4款3招标方式：邀请招标4资金来源：建设资金自筹5投标有效期：投标截止之日起三日内6现场踏勘形式：投标人自行踏勘7招标答疑时间：各投标人如有疑问，应在投标人领取招标文献之日起两日内以书面形式告知招标人，招标人将进行书面答复。8投标文献份数：正本1份，副本1份，投标预算1份。9投标文献递交时间：截止时间11月10日16时整。投标文献递交至：东莞市凤岗镇永江大厦2单元701电话：8275783310开标地点：东莞市凤岗镇永江大厦2单元70111工期：详细工期以协议为准12评标措施：附后1．2投标须知1．2．1招标方式、承包方式和工期见投标须知前附表1．2．2投标文献编制根据（1）招标人对本项目的建设规定。（2）国家有关部委和地方消防系统工程的设计、施工和验收的最新原则、规范。有关原则、规范中如有内容不一致之处，则按如下优先级次序使用：●国标、规范；●部颁原则、规范；●行业原则、规范；●地方原则、规范；●制造商使用的原则、规范。（3）施工图有关内容。1．2．3合格投标人（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格（通过年检）的承包商。（2）投标人必须是企业本部（子企业或分支机构不得作为投标主体）（3）投标人必须具有国家建设部颁发的消防设施工程专业承包贰级或贰级以上资质。（4）投标人拟派的项目经理必须具有建设部颁发贰级或贰级以上项目经理证书。（5）投标人必须具有良好的社会信誉。（6）投标人必须承诺并遵守本招标文献的所有规定。（7）投标人视为熟悉本招标项目建设地区的多种状况以及当地的自然环境、气候条件、劳动力和当地设施等与履行协议有关的一切状况。（8）投标人应遵守《中华人民共和国招标法》及其他有关的法律和法规。1．2．4投标事项1.领取招标文献时间：10月2.领取招标文献需携带的证件（原件及复印件）：法人代表授权委托书、企业营业执照、企业资质证书、消防工程业绩。3.投标人应承担其参与投标活动所支出的一切费用，无论投标成果怎样，招标人对上述费用不负任何责任。投标人的投标文献一律不退还。1．2．5现场踏勘投标人必须对现场和周围环境进行考察，以获取编制投标文献和签订实行工程所需的各项资料。投标人应对施工现场的位置、施工原因以及困难条件进行周密的踏勘和认真的分析研究，做出自己的判断和估价，并在投标时充足考虑上述原因。踏勘所发生的费用由投标人自行承担。1．3招标文献1．3．1招标文献的构成（1）投标须知及前附表（2）技术规范书（3）协议重要条款（4）投标文献附件和附表（5）评标措施（6）有关图纸1．3．2招标文献的澄清（1）招标人在领招标文献之日起两日内，如有疑问需要澄清，应有书面形式向招标人提出（须盖单位公章，否则无效），招标人汇总后，以书面形式解答招标人认为需要回答的疑问，并以书面形式分发给所有获得招标文献的投标人。（2）投标人对招标人提供的招标文献所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文献的任何推论、误解以及招标人口头解释有关问题所导致的后果，均由投标人自负。1．3．3招标文献的修改（1）投标截止时间两日前，招标人可以补充告知方式对招标文献进行补充或变更，补充告知将作为招标文献的构成部分，与招标文献具有同等效力。（2）补充告知以书面形式发给各投标人及其他有关部门，投标人应以书面形式确认已收到补充告知。（3）为使投标人在编制投标文献时，将补充告知修改内容考虑进去，招标人可以根据实际状况延长投标截止时限（延长时限在补充告知中写明）。1．4招标工程范围及发包阐明1．4．1招标工程范围根据聚福豪园施工图有关内容，本招标文献的招标工程范围为聚福豪园消防系统。1.1#、2#、3#、4#楼及地下室消防自动报警系统；2.地下室、住宅公共部分消防喷淋系统和消火栓系统；3.室外消火栓系统。4.正压送风及通风系统和地下室通风及排烟系统；多种风机及风机控制箱均由消防承包单位成套采购及安装。5.地下室消防泵房系统；消火栓泵、喷淋泵、稳压泵及其成套控制箱均由消防承包单位成套采购及安装。但其动力电缆不在本次招标范围内。该电缆由总包采购及安装。6．消防控制中心消防报警消防广播消防电话及联动控制系统；7.防火卷帘系统；8.配电房及发电机房气体灭火及通风系统；需出专业设计图纸，并按图纸施工。10.消防施工图纸包括的其他内容。11.应急灯、疏散指示灯不在本次招标范围内，由总包采购安装。12.消防水箱不在本次范围内，由总包采购安装。13.电梯五方对讲要联至消防控制中心。注：以上报价含消防设计方案优化，设备、施工、检测、验收等所有费用。1．4．2发包阐明（1）投标人应对施工图进行研究评审提出合理化提议，逐项另列予以阐明，并保证能通过有关验收。（2）投标人必须对投标内容做出明确、详细并切实可行的施工组织设计方案，列表阐明技术数据、调试设备工具名称、精度及调试方案。（3）中标人应严格按照国家有关消防规范施工，到达国家和地方规定的合格质量原则。1．5投标报价1．5．1报价阐明（1）本工程实行总造价招标方式，投标人必须按招标文献规定进行报价。（2）投标报价，含系统的设备材料价款、安装调试费、技术服务费、售后服务等直至工程交付招标人使用到质保期结束前的一切费用。（3）投标人应根据有关规范和原则进行合理优化,并出具优化图纸和详细优化根据及阐明。（4）优惠条件是指在满足招标文献规定的前提下，投标人在工程配合及管理、功能配置、技术性能、付款条件、工期、质保期、技术和售后服务等方面提供的优惠承诺。（5）建筑施工总承包（管理）单位收取的该项目管理费、配合费，由详细协议中标明，投标人在报价中不予计取。（6）投标文献中的报价一律采用人民币币种。（7）报价时将消防检测费用单独列项。1．5．2报价规定（1）投标人的投标一览表中，单价汇总与总价有差异，则以两者中低价为准；投标一览表中的投标价格与投标分项表中的价格有出入，以投标一览表为准，并附详细的投标分项表和设备清单（清单必须精确，中标后以此清单计价，多出部分不计入协议总价，以中标方优惠处理）。（2）除非另有规定，投标人必须按规定报价，否则将不被接受。1．6投标文献的编制和递交1．6．1投标文献内容投标文献必须列出详细的目录，标明页码，并按如下内容和次序编制。一、商务标（1）投标综合阐明书（2）法人授权委托书（见附件）；（3）投标报价一览表（见附件）；（4）设计优化报价表；（5）预算明细表；（7）工程所采用的重要材料及设备明细表。二、技术标（1）资格证明材料：企业法人营业执照、企业各系统的有关资质证书、拟派项目经理的资格证书；重要工程业绩（以协议为准）；（2）施工组织设计：包括重要的施工措施、技术措施、人员专业构成、质量保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工保证措施等。（3）承建本工程重要施工人员表；（4）技术优惠条件及承诺书；（5）投标人认为需要提供的其他材料。1．6．2投标文献的格式（1）投标文献内容应包括第1.7.1条款规定的内容,除合理化提议方案、施工组织设计中的图表外，其他内容均应采用A4纸，并按规定填写。（2）投标文献的内容应用打印机打印或黑色（蓝色）钢笔书写，字迹应清晰、易于识别。（3）投标文献（标函）袋封面、投标综合阐明书、投标一览表等应加盖投标人公章，同步经法定代表人或其委托代理人签字或加盖印签。（4）系统设计方案封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖投标人印章。（5）施工组织设计封面应有投标人技术负责人盖章或签字并加盖投标人印章。（6）投标人应分别将投标文献技术标和商务标的正本和副本分别密封（正本1份、副本1份），投标文献电子文档与投标文献正本一同封装，并在投标文献封面和封袋上分别对的标明“技术标”、“商务标”、“正本”和“副本”字样。（7）为以便开标唱标，投标人应将商务标中的投标一览表单独密封，并在信封上标明“投标一览表”字样。（8）所有封袋上都写明招标人名称、项目名称、招标文献编号、投标人名称，并注明“在11月10日（投标截止时间）之前不得启封”字样并加盖投标人公章和法定代表人印鉴。（9）投标文献密封后应按规定的时间直接送至开标现场，在投标截止时间后来送达的投标文献，将被拒绝接受。（10）送出的投标文献发既有误或需补充，可以在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文献的告知在投标截止时间后来，不得实质性更改投标文献。（11）投标文献一律以中文为准，投标文献中当出现投标报价、工期、质量前后有矛盾时，以投标一览表为准。（12）所有投标文献必须在封袋骑缝处以明显标志密封并加盖投标人公章。（14）未按上述规定提交的投标文献将被拒绝，并原封退还给投标人第二部分：投标附件2．1法人代表授权书（见附件一）2．2投标报价一览表（见附件二）2．3项目管理班子配置表（见附件三）2．4拟在本工程任职的重要人员履历表（见附件四）第三部分：评标措施1.本次评比采用综合评估法：即评比委员根据招标文献，对投标人的商务标、技术标进行综合评审后，选择能最大程度地满足招标文献规定的各项综合评价原则，择优选择合格的中标人。2.我司对投标、评标的成果不做何解释。第四部分：有关图纸（提供电子版）

附件一法人代表授权人本授权书申明：在本书上签字的（企业名称）（法定代表人姓名、职务）代表我司任命在本书上签字的（被授权人姓名、职务）为我司的合法代理人，在消防工程投标中，以我司的名义签订投标文献，进行谈判、签订协议和处理与之有关的一切事宜。被授权人：（签字）性别：年龄：身份证号码：联络电话：手机：企业名称：（盖企业章）地址：法定代表人：（签字）联络电话：手机：日期：年月日附件二投标报价一览表预算价(元)投标报价(元)图纸优化后报价(元)小写大写小写大写小写大写质量目的投标人(盖章):法定代表人或其授权委托代理人：