土建及装修场地移交专项行动布置

第二季度专项行动布置工程管理中心2017年3月——“土建、装修场地移交”目奥录一、行动背景及意义二、参与单位及检查方式三、检查内容及标准四、检查流程五、处罚措施一说、潜行翻动烟背揪景移交形式化片面化整改不闭合装修质量不理想部分项目对场地移交仍存在往兴年浪移浆交扣概汽述工侮期巴的过制漠约未侨做兴好逗移箱交姜计哥划重糖视互度美不员够焰高未丈做惕到醉一妖户女一汽验移够交亦讲丛人蹈情形趁式呆化一盾、删行屡动蹄背弓景往盘年啄移避交尤概他述机陷电街移尘交警检梳查评少功狂能北指最标句未疤检呀查不傍重而视此公仍共欧部吉位片吴面麦化一昏、农行捆动节背传景往毕年是移驴交垮概队述人猫员到问掀题时泄间规问吧题态寇度饼问劳题整猪改花不闭烧合一爱、奏行墓动卷背伶景一五、裳行愤动湖背匹景木痒地扰板捉找环平鞠层包平软整扫度勤差结芽构挤开境花逃开受裂定、粘渗死漏班未佩处调理移桂交授后长常斩见碰的石质烈量膛问距题一章、锐行掉动捕背否景墙陶面界平屈整桂度坊差移页交旺后益常潮见具的浮质沿量缸问乒题卫链生乐间他沉沃箱垒渗伴漏一盖、闪行棍动突背膜景房落间阀不届方音正门忍套淋离颂墙盛缝颈隙蚂大移剪交拦后押常获见肥的君质胶量墙问惧题一废、城行发动盘背共景窗涝边幕收宵口预差天拍花揉平束整眨度脊差移薄交蕉后房诚常窄见鹿的维质标量望问值题一、行发动促意蛇义规馒范移摊交睛标棒准轿动固作更许好峡的茶指苏导钳移疲交饭验级收北工滩作提网高移芹交拉质挥量奠极定良搜好殖基因础保请证装狮修嫁质丑量重拳出击专项提升移交管理实体质量二表、贝参钉与涉单晌位除及涨检摧查身方傅式确址保协装权修弟质缎量!移墨交拘样旦板且施削工编趴制齿移脏交冠计棉划成准立堡验岁收饺小怖组剂，炊逐棉户骑排押查雁整幸改施工单位项目部专业分开，更有针对性水电土建二星、辱参关与拨单湾位投及吗检贪查副方撤式确火保幻玉执矩行记落隐地!工程管理中心区域技术部项目部专项检查督导整改土建总包全面普查装修总包组织成立验收小组；形成问题排查记录表（一户一表）；落实整改，形成相关移交记录联动月度巡检全面普查各标段所有移交批次问题排查记录真实性及督促项目落实整改参与各标段首批次移交复查已移交批次随机抽查

参馒与责复朋查1、验动收矿小讽组扔排北查丈后形奖成猫“求土书建浙、舒装别修嗽施昂工及场属地亿交宫接裤问础题回排撑查筑表颠”（警一墨户牺一适表开），并张插贴型在删门扬边斩或故大乱厅律墙葬面。2、根整已改开后表经症各吴方巷验峰收链合足格剂后包在注排元查舍表长上签韵字匹确税认，市并笼形凯成掘一洞个争批勿次（咏不最少低于5层楼）的“抬场纳地交脾接盯验烘收确青认表”，白并锻移望交。3、区讲域工委程轮技爆术托部荐需伞对花各秃批法次葡的秃移勾交影进爆行验谢收叨并铸签奴字确励认，工陶程幅管大理倍中序心帽随辣机贡抽弦查。注：三参、完检杰查帐内朗容兴及颜标先准场地移交专项行动场地移交问题排查表（一户一表）问题排查表记录是否与现场相符排查表记录问题是否整改完毕且符合要求问题排查记录表是否经各方签字确认场地交接验收确认表每批次场地交接验收确认表，内含对应单元签字确认的问题排查表，装订成册每批次场地移交需区域验收把关，并签字确认移锐交鼓标谢准嫩及肉要棕求①天花部分三戴、核检他查杆内君容泪及墨标形准移旁交匀标胆准歼及旁要拒求√×水平度[0，15]mm露筋各种露出结构板底的钢筋、拆模铁钉处理及做好防锈开裂、渗漏结构灌缝处理确保不渗漏阴阳角天花、墙面阴角部位抹灰顺直，收口美观三伍、朱检猾查燥内淡容笋及彼标非准水平度[0，15]mm露筋各种露出结构板底的钢筋、拆模铁钉处理及做好防锈开裂、渗漏结构灌缝处理确保不渗漏阴阳角天花、墙面阴角部位抹灰顺直，收口美观移本交芝标误准诞及身要奇求√×三般、辈检哗查办内辰容对及默标敲准移寄交位标援准桶及钩要随求②地面部分三男、骨检悲查赔内常容邀及汁标狮准移职交电标处准级及严要谦求√×平整度[0，3]mm标高与瓷砖完成面高差15mm，允许偏差+2mm，-1mm起砂、强度不足砂浆强度足、表面压光处理开裂、空鼓不开裂、不空鼓三菌、宣检雕查巨内巩容摆及蔽标页准移饶交帖标朽准宅及缠要经求√×平整度[0，3]mm标高与瓷砖完成面高差15mm，允许偏差+2mm，-1mm起砂、强度不足砂浆强度足、表面压光处理开裂、空鼓不开裂、不空鼓三踢、俩检拖查酱内收容雅及纪标拿准移观交嗓标猴准经及倾要革求③墙面部分三贯、刻检妄查感内会容移及饱标绢准平整度[0，4]mm空鼓单户空鼓（20cm×20cm）或龟裂处数<3处裂缝长度＜50cm阴阳角[0，4]mm移料交狡标究准牧及搬要良求√×三染、牲检滴查线内民容卫及灵标话准移添交冤标劝准抽及们要镇求√×平整度[0，4]mm空鼓单户空鼓（20cm×20cm）或龟裂处数<3处裂缝长度＜50cm阴阳角[0，4]mm三握、慰检余查拘内弓容肾及晚标撒准外窗内侧墙体厚度极差[0，4]mm抹灰收口美观无钢丝网、玻纤网、钢筋头、混凝土面外露；孔洞、槽、盒等细部抹灰尺寸正确，边缘整齐；压框门窗洞口的抹灰层须压门窗框3~5mm（窗边铺贴砖或石材的除外）移疑交针标笨准探及缺要壁求√×三早、挣检厨查牺内蹦容女及角标瓶准绝对高度偏差值[0，20]mm净宽度偏差值[-15，15]mm墙体厚度偏差值[-5，10]mm移只交塌标协准栗及桶要脊求三处、筐检统查虏内饶容谈及丘标宅准厨卫开间、进深[-10，10]mm挂网厨房、卫生间内墙抹灰不得挂设玻纤网移扩交膏标萝准极及馆要吓求三贡、燥检稍查帝内称容从及上标格准移数交艳标尽准骗及脉要雨求④功能检测部分三亚、台检雁查吨内材容嘱及城标县准1、锣建粥筑1米剃控药制批线内外闭合弹线清晰准确无误移滥交库标虚准宁及肚要词求三霞、迷检顽查梁内动容冠及捷标怀准2、给滔水机管社道森试痒压开、筒通惑水麦、自渗闪漏盖情步况在生活阳台预留热水器位置用高压软管连通热水器冷热水接口进行整个房间给水管道的压力测试按照规范要求，在工作压力的1.15倍情况下保压2小时，压降不超过0.03MPa）；移女交圆标怠准以及渔要束求三熊、塞检枯查霜内策容旬及塑标吴准3、卫扒、阳兵台创蓄坚水试舍验鹿情陷况试水合格排水顺畅不留死角移帐交长标纷准念及写要惕求三悉、登检阵查败内骂容盾及蜓标壮准移茧交鬼标典准哑及害要若求⑤机电部分三郊、均检赤查茶内阀容狱及负标培准位置空调孔和插座都在同一立面上，且都在窗顶安装时，插座中心比空调孔心高120mm，孔心与插座中心左右距离为170mm标高户内空调预留管洞位置符合要求预埋套管及收口空调套管可采用ф75-UPVC管，向外坡10%1惕、空弟调因洞雪口免位胸置偿、僚标糠高移盈交渠标揪准惰及闲要传求三作、摔检堪查华内持容株及开标辜准位置空调孔和插座都在阴角左右两侧立面上，空调插座要比空调孔高，即插座要在空调孔上方，孔心与插座中心上下距离为220mm标高户内空调预留管洞位置符合要求预埋套管及收口空调套管可采用ф75-UPVC管，向外坡10%1云、空离调阀洞铺口逐位晋置摄、扛标仰高移昨交兵标定准丽及夫要堡求三泄、甩检境查责内息容朵及题标敞准2敲、墙萍面培预觉埋搭线挺盒潜收骗口收口周边收口平整、密实标高开关距底边地面高度为1400mm，开关距门框边距离≥150mm平直度并排安装的面板应平直，高差不超过0.5mm，同一房间内的面板高差不能超过5mm移陪交搏标距准鹊及黄要观求√×三秀、狡检旷查贱内借容税及句标模准3告、管醉线府位性预灵埋亿位炊置标高冷热水管间距150MM，混水阀水平偏差不超过3MM，距地完成面1050MM出墙深度伸出抹灰面不宜过长，建议为15mm。移系交村标印准航及忘要梅求√×4贯、管档线默位拔预雪埋佩位困置位置正确，排污管尺寸为ф110，中心距墙完成面距离为305MM（设计另有要求型号除外）未破坏未堵塞移打交肿标鲜准刮及押要逆求5爪、管享道咐固饰定误、惜保券护管道固定、保护到位未破坏移挎交曲标题准送及兰要凝求√×三傻、卖检旁查匀内奖容乖及忍标诞准三岭、兄检轰查英内晌容怜及努标环准1、盯一磁个倡移绵交丢批弟次靠原付则花上恰不哑少袄于5层遮；2、鉴签辫字纱确截认搭后感与炼“挥一仆户链一逢表写”百装蜡订团成截册鲜；四德、蓬检桥查舅流亚程1、自画发陕文殃之敞日冰起，各筹标氏段类首抛批配次揭场驼地歇移施交允均狸需峰发赌联搞系趴单至工楚程坛管蹦理播中捞心醉申叛请婶复擦查公（单批安次移蔑交揉不边少跌于5层）怜。2、角发坊文蹄时疲正淡在悠进雷行惊移帅交显的梅标堵段流，甘在稠发现文简后州最袭先鸡移崖交沈的趟一表个午批筑次刚视射为罚首割批驳次孔。注：验收合格项目各标段的首批次场地移交，“一户一表”内问题整改完毕并签字确认区域技术部复查验收通知总武结错存员在菜问岸题逼，墙下亚发欣检苏查卸报护告,区酱域贸监速督克整膏改,项胀目整切改汁合处格通杂知否是区领域执技刻术淘部裹至袜少提蝇前3天朵发篇联忠系知单至衰工呢程泊管给理蝇中件心谨申肆请膏复袄查场奸地猪移馋交跃情灰况拦是门否喇符师合徒要挑求否同连时颠通瓦报/处跪罚是区茫域勺、热项镜目钉总愧结棚移披交衫经蹈验各舍标趋段后挎续尖移举交批翻次区毙域饲、井项削目呢自但查演符气合要懂求