电气安装工程监理实施细则

电气安装工程监理实行细则第一章、电气安装工程概况

1、低压配电系统

防排烟风机、消防泵、电梯、给水设备、潜污泵、应急照明用电为一级负荷，其他用电为三级负荷。住宅分户计量。一级负荷用电设备采用两回线路供电，消防设备两回线路末端切换。

供电：正常和设备均从分变配电所及发电机低压配电柜引来，供电电源电压220/380V,引入电缆桥架敷设，线穿动力明敷配电线路采用WDZ（N）-YJ（F）E型电力电缆沿桥架敷设，出桥架穿钢管沿顶板明敷，其他配电分支钢管沿墙沿地（板）暗敷设。

配电方式：照明系统树干式配电，电力系统采用放射式配电。

2、电气照明系统

⑴应急照明:

①、在疏散走道、安全出口等处设置疏散指示标志灯及安全出口标志灯。地下层走廊、楼梯间、电梯前室、门厅、地下车库等公共场所设置疏散用的应急照明，其地面最低水平照度不应低于0.5LX，且楼梯间不应低于5LX。

②、在配电室、防排烟机房、消防电梯机房等场所设置备用应急照明，其照度仍应保证正常照明照度。

③、应急照明均采用两路电源供电，应急照明灯具自带蓄电池；光源采用可瞬时点亮的白炽灯或快启动节能灯。

④、疏散用的应急照明在发生火灾时由消防控制室强制点亮。

⑤、应急照明分支线采用WDZ-BYJ（F）-750V-2.5mm2，导线穿钢管SC15暗敷。

⑥、应急照明灯和灯光疏散指示标志灯应设玻璃或其他否则材料制作的保护罩。

⑵、照明：

①、照明插座分支线BV-450/750V-2.5mm2穿UPVC管暗敷设。

②、地下室的走道、楼梯间照明灯具采用声光控延时开关控制，其他照明灯具采用一般开关控制。

③、灯具开关及插座均墙内暗装。

3、建筑物防雷接地

⑴、建筑按三类防雷建筑物设防。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。

⑵、沿建筑物屋面女儿墙及檐口顶部设Φ12镀锌圆钢避雷带，运用钢筋混凝土柱主筋做引下线，采用自然接地装置，该接地装置为联合接地装置其接地电阻应不不小于1欧，突出屋面的金属物应与屋面避雷带连接。

⑶、建筑物外围钢筋混凝土墙体、梁柱内的钢筋与防雷装置连成电气通路，并将60m及以上金属栏杆及外窗等金属物体与之焊接以防雷侧击。

⑷、建筑物设总等电位连接，总等电位连接端子板（MEB端子板）配电室内墙上明装。电源总配电柜的PE线，进出建筑物的金属管道等应与MEB端子板连接。

⑸、竖井内留40×4镀锌扁钢接地干线，此干线与MEB连通。金属桥架的连接处应设跨接线使其形成电气通路，电气竖井的金属桥架在一层及顶层中间每隔两层用BVR-1×6导线与竖井内接地干线连接。

⑹、电梯机房等设局部等电位，端子板（LEB）墙内暗装，距地0.5米。室内电气设备外壳、PE线、金属管道、建筑物钢筋应与LEB连接，由LEB至各连接点采用BVR-1×4mm2导线穿PC16管埋地敷设。

⑺、住宅内卫生间设局部等电位连接，端子板（LEB）墙内暗装，卫生间插座的PE线，建筑物钢筋，卫生间内的金属管道应与LEB连接。由LEB至各连接点采用BVR-1×4mm2导线穿PC16管埋地敷设。

⑻、过压保护：在电源进楼总配电箱、屋面配电箱内加过电压保护装置。

⑼、电力照明系统的接地形式采用TN-S系统。

⑽、住宅的配电断路器带漏电保护功能，动作电流300mA；住宅户内插座回路的保护开关带漏电保护功能，动作电流30mA；动力进线总箱加剩余电流探测器，作用于报警，动作电流300mA。

4、电话及信息网络系统

⑴、建筑物电子信息系统的雷电防护等级为D级，此系统集成语音及数据功能以满足顾客电话和电脑数据的通讯规定。此系统应由专业企业进行二次设计并安装。

⑵、在电井（配电室）内设网络机柜、网络配（分）线箱，室内设终端信息插座，网络机柜落地安装，配线箱及分线箱墙上明装。垂直线路在电气竖井内用桥架敷设，顾客线穿UPVC管（重型）沿地沿墙暗敷设均用PC16。配电箱内220V电源由电气竖井内插座供应。

5、有线电视系统

电井内设备箱、分线箱墙上明装箱，底距地1.5米。垂直线路在电气竖井内用桥架敷设，顾客线穿SC15钢管沿地沿墙暗敷设。设备箱内220V电源由电气竖井内插座供应，顾客终端电平规定为66＋4dB。此系统应有专业企业进行二次设计并安装。

6、访客对讲系统

该系统采用安保型户户对讲系统，户内分机为分机（挂墙式安装），分机外接报警按钮（主卧）。系统门口主机安装在各单元入口门上，分线箱墙上明装箱底距地1.8米，垂直线路电井内桥架沿墙敷设，由分线箱至分机间线路穿UPVC管（重型PC32）埋地暗敷设。此系统应有专业企业进行二次设计并安装。

7、火灾自动报警及消防联动控制系统

⑴、火灾自动报警保护对象为一级。系统构成：火灾自动报警系统；消防联动系统；消防直通对讲系统；电梯监视控制系统；应急照明控制系统。此系统应由专业安装企业安装。

⑵、楼设区域报警控制器，联网线均从小区消防控制室引来，配电室消防设联动控制线连接线箱。

⑶、设备设置：库房、前室、走道等处设感烟探测器，消防电梯机房、防排烟机房、配电室等设置消防专用电话分机；每个防火分区内设手动报警按钮及声光报警器，手动报警器处设电话插孔。

⑷、设备安装：消防接地端子箱电井墙上明装，箱底距地2.5米，探测器吸顶安装，手动报警器距地1.4米暗装，声光报警器底距地2.5米明装。回路总线、电源线为注明的分支线穿钢管沿顶沿墙明敷设，4根用SC20，2根用SC15，。火警电话线穿钢管沿墙沿地暗敷设，管径SC15。消火栓按钮直接启泵线穿钢管沿地沿墙敷设。

⑸、联动控制规定：①、消火栓按钮动作后直接启动消防泵并同步向消防控制室报警。②、地上任一层探测器报警后打开对应层及相邻层前室送风口并联锁启动对应正风压送风机。③、地下室探测器报警后，启动对应排烟风机、补风机、正压风机，280℃防火阀熔断后，联锁停止对应的排烟风机、补风机。④、火灾确认后切除非消防电源，并使电梯停于一层。⑤、火灾确认后强制点亮应急照明。

8、节能及其他规定

①、节能按照《建筑照明设计原则》GB50034-中的规定执行。地下室走道、楼梯照明采用红外加光控延时自熄开关控制，以到达节能作用。疏散指示灯出口标志采用显色性好、耐震、节点、寿命长的发光二级管（LED）灯。灯具光源均采用节能型，荧光灯带电子整流器，功率因数到达0.9以上。其他电气设备选用低耗高效节能设备。本工程所选设备、材料必须具有国家级检测中心的检查合格证书（3C认证）；必须满足与产品有关的国标，供电产品、消防产品应具有入网许可证。

②、其他规定：电气管线穿过隔墙，楼板时应在电气线路施工完毕后采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。电气竖井外的敷线桥架，明敷的穿线钢管外壁应刷防火涂料。暗敷设的消防管线（配电、应急照明、火灾报警）应敷设在非燃烧体构造内，其保护层厚度不不不小于30mm。强电布线桥架中间应加隔板，不一样电源的配电电缆应分槽敷设。弱点线槽不一样系统应分槽敷设。各系统入户电缆进入建筑物后应适配SPD。配电室应设气体灭火装置，此部分由建设单位另行委托专业单位深化设计及安装。金属桥架及其支架和引入或引出的金属导管应可靠接地全长不应少于2处与接地保护导体（PE）相连。电气施工需与其他专业施工亲密配合并做好预埋工作。未尽事宜按国家现行规范执行。

第二章、电气安装工程施工质量原则

1、灯具安装（一般）

主控项目：

（1）、灯具固定牢固可靠，不使用木楔，每个灯具固定螺钉或螺栓不少于2个，当绝缘台直径在75mm及如下时，采用1个螺钉或螺栓固定。

（2）、当钢管作灯杆时，钢管内径不应不不小于10mm，钢管厚度不应不不小于1.5mm。

（3）、当灯具距地面高度不不小于2.4m时，灯具的可靠近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。

一般项目：

（1）、引向每个灯具的导线线芯应符合设计规定，如无设计规定则导线线芯最小截面积应符合表中规定。

导线线芯最小截面积（㎜2）

灯具安装的场所及用途

线芯最小截面积

铜芯软线

铜线

铝线

灯头线

民用建筑室内

0.5

0.5

2.5

工业建筑室内

0.5

1.0

2.5

室外

1.0

1.0

2.5

（2）、灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。

（3）、除敞开式灯具外，其他各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头。

（4）、连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。

（5）、灯头的绝缘外壳不破损和漏电，带有开关的灯头、开关手柄无裸露的金属部分。

2、专用灯具安装

主控项目

（1）、应急照明灯的电源除正常电源外，另有一路电源供电，或者是独立于正常电源的柴油发电机组供电，或由蓄电池柜供电或选用自带电源型应急灯具。

（2）、应急照明在正常电源断电后，电源转换时间为：疏散照明≦15s，备用照明≦15s，安全照明≦0.5s。

（3）、疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯构成。安全出口标志灯距地高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。

（4）、节能及其他规定、疏散标志灯安装在安全出口的顶部，楼梯间、疏散走道及其转角处应安装在1m如下的墙上，不易安装的部位可安装在上部。疏散通道上的标志灯间距不不小于20m。

（5）、疏散标志灯的位置，不影响正常通行，且不在其周围设置轻易混淆疏散标志灯的其他标志牌等。

（6）、应急照明灯具，运行中温度不小于60℃的灯具，当靠近可燃物体时，采用隔热、散热等防火措施。

（7）、应急照明线路在每个防火分区有独立的应急照明回路，穿越不一样防火分区的线路有防火隔堵措施。

（8）、疏散照明线路采用耐火电线、电缆、穿管明敷或在非燃烧体内穿刚性导管暗敷，暗敷保护厚度不不不小于30mm。

一般项目：

（1）、应急照明、疏散照明采用荧光灯或白炽灯，安全照明采用卤钨灯或采用瞬时可靠点燃的荧光灯。

（2）、安全出口标志灯和疏散标志灯装有玻璃或非燃材料的保护罩，面板亮度均为

1：10（最低：最高）。保护罩应完整、无裂纹。

3、开关、插座安装

主控项目：

（1）、插座接线应符合下列和规定：

A、单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接。单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。

B、单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。

C、接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。

（2）、特殊状况下插座安装应符合下列规定：

A、当接插有触电危险家用电器的电源时，采用能断开电源的带开关插座，开关断开相线。

B、潮湿场所采用密封型并带保护线触头的保护型插座，安装高度不低于1.5m。

（3）、照明开关应符合下列规定：

A、同一建筑物、构筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断位置一致，操作灵活，接触可靠。

B、相线经开关控制。

一般项目：

（1）、插座安装应符合下列规定：

A、暗装插座面板紧贴墙面，四面无缝、安装牢固、表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全。

B、车间及试（实）验室的插座安装高度距地面不不不小于0.3m，特殊场所暗装的插座不不不小于0.15m，同一室内插座安装高度一致。

（2）、照明开关安装应符合下列规定：

A、开关安装位置便于操作，开关边缘距门框边缘的距离0.15～0.2m，开关距地面高度1.3m。

B、相似型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位。

C、暗装的开关面板应紧贴墙面，四面无缝隙、安装牢固、表面光滑整洁、无碎裂、划伤、装饰帽齐全。

4、接地装置安装

主控项目：

（1）、由于人工接地装置，运用建筑基础钢筋的接地装置或两者联合的接地装置，均会伴随时间的推移，地下水位的变化，土壤导电率的变化，其接地电阻值也会发生变化，故要对接地电阻值进行检测监视，则每幢有接地装置的建筑物要设置检测点，一般不少于2个。

（2）、由于建筑物性质不一样，建筑物内的建筑设备种