商铺买卖服务合同范例

商铺买卖服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买。双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内，一次性支付剩余商铺款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方交付商铺。

三、交付及使用

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方交付商铺，并确保商铺具备正常使用条件。

3.2乙方在接收商铺后，应立即进行装修、装饰，并在装修、装饰完毕后投入使用。

四、税费及费用

4.1甲方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担商铺装修、装饰过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1若甲方未在约定时间内交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金的__倍。

5.2若乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件（如有）

3.商铺装修、装饰设计图纸（如有）

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买。丙方作为第三方，在本合同中担任担保及协助交易的角色。双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内，一次性支付剩余商铺款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方交付商铺。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任担保人，保证乙方的支付能力及履约意愿。

3.2丙方有权在乙方未履行支付义务时，代为支付剩余款项，并享有对商铺的优先购买权。

3.3丙方有权在乙方违约时，向乙方追偿损失。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方交付商铺，并确保商铺具备正常使用条件。

4.2乙方在接收商铺后，应立即进行装修、装饰，并在装修、装饰完毕后投入使用。

五、税费及费用

5.1甲方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担商铺装修、装饰过程中产生的税费及费用。

六、甲方的权益及保护

6.1甲方享有商铺的完全产权，乙方在支付全部款项前，不得对商铺进行任何形式的处置。

6.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中，提供相关财务证明，以证明其支付能力。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行必要的背景调查，以确保乙方的信誉。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未在约定时间内支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

7.2若乙方在签订本合同后，擅自对商铺进行处置，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。丙方作为担保人，为甲方提供了支付保障，同时享有对商铺的优先购买权，以平衡交易双方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的产权完整，保障自身利益不受侵害，并通过严格的违约及限制条款，确保交易顺利进行。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的商铺，甲方同意出售。丙方作为第三方，在本合同中担任支付担保及交易协助的角色。双方经友好协商，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺用途：________________________

1.4商铺权属：甲方拥有商铺的完全产权，无任何权利瑕疵。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个月内，一次性支付剩余商铺款项人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方交付商铺。

三、第三方责任及权利

3.1丙方在本合同中担任支付担保人，保证乙方的支付能力及履约意愿。

3.2丙方有权在乙方支付定金后，监督乙方的资金流向，确保资金用于商铺购买。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施，包括但不限于代为支付款项。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方交付商铺，并确保商铺具备正常使用条件。

4.2乙方在接收商铺后，应立即进行装修、装饰，并在装修、装饰完毕后投入使用。

五、税费及费用

5.1甲方应承担商铺买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担商铺装修、装饰过程中产生的税费及费用。

六、乙方的权益及保护

6.1乙方享有商铺的购买权，甲方在乙方支付全部款项前，不得擅自处置商铺。

6.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细资料，包括但不限于产权证明、装修情况等。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对商铺的交付和使用情况进行监督。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未在约定时间内交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金的__倍。

7.2若甲方在乙方支付款项后，未按约定交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买商铺的权益得到充分保障，通过合同条款的设定，乙方能够对交易过程进行有效控制，防止甲方在交易中滥用权利。乙方通过丙方的支付担保，保障了资金的安全，并通过详细的违约及限制条款，增强了自身在交易中的地位。