02公共环境设计导则

光山县官渡河（龙山水库-大广高速）两岸城市设计&景观规划——公共环境设计导则（滨河地带）2.滨河建筑第15条：滨河建筑应按规划单元分区进行整体设计。第16条：根据规划区域的城市设计确定建筑的布局和高度控制，以及滨河建筑群的天际线。1.公共环境第1条：滨河公共空间应在所有时间向市民开放。第17条：建筑布局和高度控制必须最大限度地考虑最多用户的观水可能性。第2条：滨河公共空间的城市设计可结合景观认知特征按规划单元分区进行。第3条：滨河公共空间应实施无障碍设计。第4条：滨河公共空间及其设施必须保证使用者的安全。第18条：建筑布置应注意视觉通廊的保护和组织。第19条：滨河建筑应重视临河立面的整体效果，做到建筑体量、尺度、外装饰等的协调。第20条：堤坝、泵房、水闸等市政设施等应与景观环境统一设计。a.滨河步行空间3.地标第5条：滨河步行空间应保证良好的连续性，主要人行通道宽度不得小于6m。第6条：滨河步行空间应提供小卖、茶座等服务设施和逗留场所，且间隔不超过200m。第21条：地标应按城市、区域分级设置。第7的组成部分加以设计，不宜采用耀眼的材料。第22条：沿官渡河地标宜选择在有利于多方向观景的区域。第23条：在地标的周围区域宜考虑视觉通廊，使其成为区域内景观的焦点。第24条：地标周围建筑等构成物宜作为背景或从属的形式出现，突出地标的主体地位。b.河道第25条：作为区域地标的人民广场核心建筑群应在现有核心区域集中发展，形成有适宜密度的、相对集中的高层建筑群，特别注意天际线最高处的控制。第8条：河口区域不得阻隔滨河步行空间的连续性。第9条：沿河道应设置平行滨河和垂直滨河的步行道，促进江滨向城市腹地渗透。4.历史文化保护与再利用c.与建筑交混的空间第10条：临河岸线的地块内，与建筑交混的空间应该至少白天向市民开放。d.有顶盖的公共空间f.具有滨河特色的历史场所第26条：宜将历史场所组织到滨河公共环境中，显现历史场所人文精神。第27条：重点保护与官渡河历史沿革密切相关的厂区、港口、码头等水工建筑物，在各个历史时期发挥过重要作用的近代建筑、场所，划定保护范围并加以整治，连接各个历史片段，形成一个完整的历史景观系统。第28条：对个别历史建筑较为集中、风貌保存尚完整的区域，宜在继承原有风貌的基础上更新改造，形成以公共活动为主的场所。第29条：注意保留部分历史场所的传统名称。第11条：鼓励建设有顶盖的空间，创造全天候的活动。第12条：通过容积率补偿，鼓励将建筑内部空间转化为有顶盖的公共空间。第13条：有顶盖的空间必须与相邻的其他公共空间紧密连接，必须有很好的自明性。e.桥及周围空问第14条：贴近江岸的引桥下的区域应设置公园等公共空间。5.户外广告g.通则北京中社科城市与环境规划设计研究院2008.121光山县官渡河（龙山水库-大广高速）两岸城市设计&景观规划——公共环境设计导则（滨河地带）第30条：编制滨河各地块详细规划和建筑初步设计文件时，必须对户外广告设置进行规划设计说明。需要设置时，在规划设计报批时必须向相关部门提交设计图。第31条：在重点地区的滨河空间和居住区的沿江建筑上，以及城市地标和官渡河蓝线内禁止设置户外广告。第32条：允许沿江设置的户外广告必须考虑夜景效果。第33条：在沿江可视范围内设置的户外广告必须重视对滨河景观的处理。第34条：同一公共空间内设置的户外广告应在尺度、形式、风格和色彩方面协调统一。第48条：单体照明对象的夜景照明设计应满足规划单元分区的城市设计要求。第49条：官渡河两岸的城市夜景照明应将功能性照明与景观性照明相结合。第50条：官渡河两岸的夜景观建设必须进照明的设计，夜景照明设计应考虑该区域的使用性质，以及官渡河对岸观赏的景观要求。第51条：夜景照明对象包括：道路、桥梁、建筑物和构筑物、水体、绿化、雕塑小品、广告和标识。第52条：根据滨河夜景的整体照明需要，对部分第二层次的建筑物也应进行夜景照明。第53条：官渡河两岸的夜景观应分为平日、节日及重大节日三级进行分级控制。第54条：江两岸区域中的地标必须有夜景照明，包括必要的功能性照明和景观性照明，在夜间也能起到地标的作用。h.道路红线内的户外广告第55条：所有的灯具防护等级必须满足相应标准。第35条：沿江道路上一般不宜设置户外广告，局部地段户外广告的设置应从官渡河断面轮廓线来控制其高度和形式。第36条：通往滨河通道内的户外广告设置应保证视线走廊的通畅。第37条：宽度小于4m的步行道上不得设置户外广告。第56条：滨河绿地内除设置一般照明外，可少量采用隐蔽的装饰照明，但以不影响植物正常生长为原则。灯具的数量与亮度不宜过多过亮，其色调应与绿地的总体风格相协调．不宜选用刺眼或过于艳丽的灯光。l.建筑照明i.地块内用地的户外广告第57条：建筑的夜景照明应在建筑设计阶段一并考虑。第38条：一个单位在沿路或沿开放空间的用地内一侧设置户外广告不得超过两处。第39条：围墙、防汛墙上不得设置户外广告。第40条：轮渡码头设置商业广告时，不得影响交通指挥。第58条：建筑物的照明手段及夜景形象应注意所在区域的照明风格要求。第59条：建筑物的夜景照明应在城市尺度、街道尺度和近人尺度上进行设计，并考虑对岸的观赏距离及要求，尤其应注意天际轮廓线的形成。第60条：同一建筑物不应使用过多的光色进行照明，不同地段的建筑可以考虑分区控制照明光色。j.建筑上的户外广告第61条：渡轮码头应首先满足必需的功能，再进行装饰性照明。第41条：在一幢建筑的一侧设置的户外广告不得超过一处。第42条：高度在60m以上的建筑上禁止设置屋顶广告。m.历史建筑及环境照明第43条：建筑上设置户外广告不得破坏城市天际线的完整性和连续性。第44条：屋顶广告的面积和尺度要适当，广告的水平投影不得超出建筑主体部分；当建筑的高度低于24m20％，面积不得超过所在建筑立面面积的20％；当建筑的高度在24m和60m12过建筑立面面积的12％。第62条：历史建筑及环境应通过夜景照明再现历史人文精神。第63条：对于历史文化风貌区、国家重点文物保护单位、市级文物保护单位、优秀历史建筑，以及滨河特色的历史场所、建筑、遗存物，除对其单体建筑进行夜景照明设计外．还第64条：应充分考虑区域的整体性和协调性，以及对岸眺望的夜景观要求。第45条：建筑上贴面广告的面积不得大于所在建筑立面面积的15％。第46条：出挑式广告下沿距地面不得小于2．5m，其出挑长度不得大于2m。第47条：建筑物上的户外广告不得暴露其支撑构架。n.堤岸及水系照明第65条：根据不同的环境要求，选择合理的投光方式进行照明，不宜在堤岸处设置线状的发光设施。第66条：可考虑设置定时或重要节日进行的夜间水景表演照明，增强观赏性及娱乐性。6.夜景照明k.夜景照明通则第67北京中社科城市与环境规划设计研究院2008.122光山县官渡河（龙山水库-大广高速）两岸城市设计&景观规划——公共环境设计导则（滨河地带）o.光污染控制r.高层街区（小高层住宅区）第68条：在满足照明要求的前提下，应有效控制和消除光污染。第69条：滨水沿岸不宜使用闪烁和旋转的灯。第70条：从观赏对岸景观的视觉舒适性考虑，严格控制沿江灯具表面的亮度。第71点处有照明需求的住宅，照明部位应选择在屋顶部分、非开窗部分和公共交通部分，可使用灯具第82条：高层街区的建筑布局形式分为两类，一是沿道布置中层建筑，在街区中央布置高层建筑；二是高层与中层均沿道布置。高层建筑的高度上限控制在20层以下。建筑覆盖率和容积率上限为4。s.超高层街区第83条：超高层街区的建筑布局采取沿道布置中层或高层建筑，超高层建筑后退布置。第84条：超高层街区覆盖率住宅街区上限为70％，商业街区上限为80％；容积率上限为5。第72条：自身发光的形式进行装饰照明。第73条：对于居住区内的其他公共建筑进行照明时，应保持适当的立面照度水平，不得影响居民正常的生活秩序。第85条：超高层街区建筑地表面以上4m的低层裙房壁面应退道路红线2m以上。7.铺地、绿化、小品t.中庭第74条：街道绿化选择适应性强的而又符合老街区历史品味的树种，如榆、槐、紫薇、广玉兰等。第86条：由建筑围合形成中庭空间，一般都进行绿化。第75条：步行街道的路面和街缘仍以采用本地青石条块和鹅卵石漫铺为主，地砖和木条为辅。2.街巷第87条：主要街道沿道建筑的1、2层布置商业和商务设施。第88条：沿街建筑的间隔与高度的关系（／）维持在1～2。沿主要干道建筑立面，即建筑轮廓线原则上后退道路红线2m。1.街区第89条：沿步行街布局的建筑的建筑壁面线尽可能靠近道路红线。u.立面设计p.低层街区（别墅区）第90条：阳台、挑台等突出物应不超过建筑壁面线75cm。第91条：沿道建筑立面按基部、中部和顶部3段分别就构成、材质、色彩等提出设计要求。第92条：基部段设计强调应考虑与地面设施和商业、办公功能相对应。顶部段则反映建筑的个性。第93条：各街区的屋顶应在材质、色彩方面保持统一性。屋顶的色彩原则上定为非彩色系列。第76条：低层街区沿街道红线布置建筑，保证界面连续性。第77条：低层街区高度为1～3层，檐口控制在9m以下，不超过总建筑面积1／8部分的檐口高度可超高到10m。第78条：低层街区建筑覆盖率居住街区上限为70％，商业衔区上限为90％；容积率上限为1.5。q.多层街区（多层住宅区）第94条：商业和商务设施原则上布置在住区内步行街和中央街道两侧的沿道建筑底层。第79条：多层街区沿街道布置建筑，保证界面连续性。第80条：多层街区高度为6～820m1／8部分的檐口高度可超高到25m。第81条：多层街区建筑居住街区建筑密度上限为40％，容积率为2；商业衔区上限为70％，容积率上限为3。3.建筑v.新建建筑北京中社科城市与环境规划设计研究院2008.123光山县官渡河（龙山水库-大广高速）两岸城市设计&景观规划——公共环境设计导则（滨河地带）第95条：低层及多层建筑屋顶的形态除屋顶阳台和设备之外，均为坡屋顶。坡屋顶坡度必须保持现状建筑的坡度，材料采用小青瓦。第96条：低层及多层建筑的外墙可以采用白墙、青灰砖墙，局部可使用石材，二层选用自然本色或深栗色的木质材料。建议采用勒脚，高度不超过0.6米。第97条：低层及多层建筑沿街采用黑色或深栗色的木门或金属框门，在门