产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修工程（定稿）

招标编号：SXLHZB2014-930泾河新城产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修工程招标文件招标人：陕西省西咸新区泾河新城文化发展有限公司招标代理机构：陕西龙寰招标有限责任公司二○一四年十月目录第一章投标邀请书 1第二章投标人须知 2投标人须知前附表 21．总则 72．招标文件 83．投标文件 94．投标 105．开标 116．评标 117．合同授予 128．重新招标和不再招标 129．纪律和监督 1310．需要补充的其他内容 13第三章评标办法 16第四章合同条款及格式 17第五章工程量清单 451．工程量清单说明 452．投标报价说明 453．其他说明 454．工程量清单 54第六章图纸 58第七章技术标准和要求 59第八章投标文件格式 60目录 62一、投标函及投标函附录 63二、法定代表人身份证明 65二、授权委托书 66三、投标保证金 67四、已标价工程量清单 68五、施工组织设计 69六、项目管理机构 70七、其他材料 71泾河新城产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修工程招标编号：SXLHZB2014-930陕西龙寰招标有限责任公司(http://www.longwill.cc)西安市太白南路181号西部电子A座A区501室PAGE4投标邀请书（被邀请单位名称）:你单位已通过资格预审，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加泾河新城产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修工程投标。请你单位于2014年10月23日至2014年10月递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2014年11月13日2时30分，地点为西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室陕西龙寰招标有限责任公司开标室逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。你单位收到本投标邀请书后，请于2014年10月24日下午5时（具体时间）前以传真或快递方式予以确认。招标人：陕西省西咸新区泾河新城文化发展有限公司地址：陕西省泾阳县泾干大街东段邮编：713700招标代理机构：陕西龙寰招标有限责任公司地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室邮编：710065联系人：张波、刘强电话632传真子邮件：sxlhzb003@163.com开户银行：兴业银行西安枫林绿洲支行账号：456940100100084960第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：陕西省西咸新区泾河新城文化发展有限公司地址：陕西省泾阳县泾干大街东段联系人：刘工1.1.3招标代理机构名称：陕西龙寰招标有限责任公司地址：西安市太白南路181号西部电子A座A区501室联系人：张波、刘强电话6321.1.4项目名称泾河新城产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修工程1.1.5建设地点泾河新城产业孵化中心5号楼1.2.1资金来源自有资金1.2.2出资历比例100%1.2.3资金落实情况资金已落实1.3.1招标范围泾河新城产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修，主要内容包括装饰装修、电气照明、美工及半实景等，详见施工图纸及工程量清单。1.3.2计划工期计划工期：100日历天实际开工时间以招标人批准之日为准。1.3.3质量要求承包人出具的合格等级各项资料，符合国家GB50300-2001《建筑工程施工质量统一验收标准》；并达到合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉资质条件：具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质或中国展览馆协会展览工程企业一级资质；财务要求：三年内无不良资金记录业绩要求：近三年类似工程业绩（2011年1月1日至今）信誉要求：有良好的履约能力、近三年无诉讼案件和重大合同纠纷记录项目经理（建造师，下同）资格：具有相关专业贰级注册建造师证及安全考核合格证书（B证）（建筑装修装饰工程专业资质的单位提供）；其他要求：（建筑装修装饰工程专业资质的单位提供）1、外地企业入陕；2、具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。1.4.2是否接受联合体投标不接受1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间投标人对招标文件、工程量清单、施工图中以及施工现场条件的所有疑问的内容，以书面方式在投标截止时间10天前通过信函、送交或传真的方式提交招标代理机构。递交地点：陕西龙寰招标有限责任公司联系电话632传真：029-882256781.10.3招标人书面澄清的时间招标人有权在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清、确认或修改内容。1.11分包不允许1.12偏离不满足以下三个方面要求的，视为发生重大偏离，按废标处理；其余偏离视为细微偏离，招标人将通过澄清的方式对细微偏离进行澄清或修正。1.投标文件的符合性：1）文件组成内容完整、格式符合要求，字迹清晰可辨；2）法定代表人的身份证明书或其授权代理人的授权委托书及身份证明符合要求；3）投标文件由投标人法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章；4）一份投标文件只有一个投标报价，电子标书报价必须与文字版报价相符；5）投标报价未超出招标人设定的上限控制价。2．合同条件：1）投标人接受招标文件规定的风险划分原则,未提出新的风险划分办法；2）投标人未增加发包人的责任范围,也未减少投标人义务；3）投标人未提出不同的工程验收、计量、支付办法；4）投标人未对合同纠纷、事故处理办法提出异议；5）投标人在投标过程中没有欺诈行为；6）投标人对合同条款没有重要保留。3．投标报价：文字表示的金额可以确认其投标报价。2.1构成招标文件的其他材料以书面形式发出的对招标文件的澄清、确认或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间招标人和代理机构负责做出统一解答和必要澄清后，以书面的《招标答疑纪要》发送各投标人。招标人的解答将于投标截止时间7天前发给所有投标人。2.2.2投标截止时间2014年11月12.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间收到澄清函后24小时内。2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间收到招标文件修改内容后24小时内。3.3.1投标有效期90日历天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：银行转账、现金或银行保函（以银行转账或现金形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出）投标保证金的金额：人民币伍万元整。开户银行：兴业银行西安枫林绿洲支行帐号：456940100100084960收款单位：陕西龙寰招标有限责任公司转账事由：泾河新城产业孵化中心展厅室内布展及装饰装修工程投标保证金（以银行到账信息为准）3.5.2近年财务状况的年份要求2011至2013年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2011年1月1日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求2011至2013年3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3签字或盖章要求投标文件封面、投标函及其它有要求处均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如确需修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。3.7.4投标文件副本份数正本壹份、副本壹份，已报价的工程量清单数据光盘2份并在光盘上注明正副本以及单位名称。（注：中标单位与招标人签订合同前需提供投标文件副本贰份）4.1.2封套上写明招标人名称：招标代理机构名称：投标单位名称：(项目名称)投标文件在年月日时分前不得开启4.2.2递交投标文件地点陕西龙寰招标有限责任公司开标室（西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：2014年11月13日14时30分开标地点:陕西龙寰招标有限责任公司开标室（西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室）6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成:5人。评标专家确定方式：在专家库随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人eq\o\ac(□,√)否，推荐的中标候选人数：3人7.3.1履约担保履约担保的形式：保函履约担保的金额：中标价的10%提交时间：收到中标通知书后15日内10需要补充的其他内容10.1投标文件电子版贰份(光盘)装入商务标书正本袋内，随投标文件一同递交。注：电子文件光盘须标注公司名称及正副本。10.2装订要求：正本、副本分开装订成册，招标文件的正本和副本一律用A4复印纸（图纸，表格除外）编制。投标文件的正本和副本应采用粘贴方式（即：胶装）左侧装订，不得采用活页夹的可随时拆换的方式装订，不得有零散页。若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序及册数。投标文件中的证明、证件及附件等的复印件应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。修改的招标文件的装订也按本要求办理。10.3（1）企业法人授权委托书和被授权人有效身份证件（2）营业执照（3）税务登记证（4）组织机构代码证（5）企业资质证书（6）安全生产许可证（7）注册建造师证书及建造师安全考核B证或项目经理证书（8）备案证。以上资料均要求携带原件，缺一项则该投标人的投标文件按废标处理。（6）、（7）、（8）（建筑装修装饰工程专业资质的单位提供）10.4招标控制价：工程量清单计价法。按2009《陕西省建设工程工程量清单计价规则》、《2004年陕西省建筑、市政、绿化、园林消耗量定额》、《陕西省建设工程消耗量定额（2004）补充定额》、《陕西省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程税率的通知》（陕建发【2012】232号）、《陕西省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》（陕建发【2013】181号）及其配套文件计价等。信息价执行顺序依次为《咸阳工程造价信息》（2014年当期）、《陕西省建设工程材料造价信息》（2014年当期）、市场价。招标控制价，开标前三天公布。1．总则1.1项目概况.资金来源和落实情况.3招标范围、计划工期和质量要求.3.1.4投标人资格要求投标人应是收到招标人发出投标邀请书的单位。1.5费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9踏勘现场本项目不组织踏勘现场。1.10投标预备会本项目不组织投标预备会。1.11分包本项目不允许分包。1.12偏离本项目不允许偏离。2．招标文件2.1招标文件的组成本招标文件包括：(1）投标邀请书；(2）投标人须知；(3）评标办法；(4）合同条款及格式；(5）工程量清单；(6）图纸；(7）技术标准和要求；(8）投标文件格式；(9）投标人须知前附表规定的其他材料。根据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2招标文件的澄清招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清问题的来源。如果澄清发出的时间距投标截2.2.3招标文件的修改2.3.12.3．投标文件3.1投标文件的组成3.1(l）投标函及投标函附录；(2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3）投标保证金；(4）已标价工程量清单；(5）施工组织设计；(6）项目管理机构；(7）投标人须知前附表规定的其他材料。3.2投标报价3.2.1投标人应按第五章3.2.2投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改第五章“工程量清单3.3投标有效期投标保证金3.4.1投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第八章3.4.2投标人不按本章第33.3.(1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；(2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。3.5资格审查资料投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。3.6备选投标方案本项目不允许提交备选方案。3.7投标文件的编制3.7.1投标文件应按第八章.4投标文件正本一份，副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或3.4．投标4.1投标文件的密封和标记投标文件的封套上应清楚地标记“正本”或4.1.3未按本章第4.1.1项或第44.2投标文件的递交4.2.1投标人应在本章第.4.3投标文件的修改与撤回4.3.1在本章第24.3.2投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第34.3.3修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明5．开标5.1开标时间和地点招标人在本章第2.5.2开标程序主持人按下列程序进行开标：(l）宣布开标纪律；(2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；(3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）对投标单位进行身份确认；(5）检查投标文件的密封情况；(6）开标，公布投标人名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；(7）投标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(8）开标结束。6．评标6.1评标委员会6.6.(1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；(2）项目主管部门或者行政监督部门的人员：(3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；(4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.2评标原则评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。6.3评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7．合同授予7.1定标方式招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。7.2中标通知在本章第3.3款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。7.3履约担保7.3.1在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章7.3.2中标人不能按本章第77.4签订合同7.7.8．重新招标和不再招标8.1重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(l）投标截止时间止，投标人少于3个的；(2）经评标委员会评审后否决所有投标的。8.2不再招标重新招标后投标人仍少于3个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。9．纪律和监督9.1对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关行政监督部门投诉。10、需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。第三章评标办法1.评标方法和标准评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行确定。2.评标原则2.1、公平、公正、科学择优；2.2、投标质量符合国家各项施工验收规范标准，投标工期低于或等于招标文件要求，施工方案合理可行。2.3、投标报价为合理低价，且不低于成本价；本工程不保证最低投标报价人中标。2.4、禁止不正当竞争。3.评分内容及步骤3.1、评审内容：评审内容为施工组织设计、投标报价、分部分项工程量清单综合单价、措施项目费。3.2、评审步骤：①技术标评审；②投标人的投标总价大于等于招标最高限价（开标时间三天前公布）时，则视为无效标，不再参与评标。凡投标总价小于招标最高限价的投标人进入评标阶段。当进入评标阶段的投标人数量少于三家时，重新组织招标。③公布各投标人的总报价、措施费、工期、质量等级和承诺。④按照相关规定的办法复核投标文件并清标；若投标人的投标报价、分部分项工程量清单综合单价、措施项目费等有算术性计算错误时应予以纠正，并告知纠正结果。若投标人拒绝或不同意纠正结果的，不再参与商务标评标。⑤确定入评单位。⑥商务标评审。⑦确定中标候选人。3.3、投标文件评审项评分标准：总分100分其中：技术标评审20分商务标评审80分3.3.1、确定入评单位（1）、入评单位条件①投标工期小于或等于招标要求工期；②投标工程质量符合招标质量要求；③投标人完全响应招标文件和合同条款的全部内容。（2）、入评单位确定全部符合入评单位条件的投标人才能成为入评单位；未成为入评单位的投标人,不得进入评审。3.3.2、技术标评审办法：施工组织设计评审20分技术标的施工组织设计项目按分项进行评标，若出现缺项或只有标题无内容或内容有严重错误者，该项得0分。①项目经理和项目部组成：1.5～2.0分；②施工方案：1.5～2.0分；③确保工期的技术组织措施：1.5～2.0分；④确保工程质量的技术措施：1.5～2.0分；⑤确保安全施工的技术组织措施：1.5～2.0分；⑥施工部署及临时设施临时用地表：1.5～2.0分；⑦确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施：1.5～2.0分；⑧主要机具、设备和劳动力配备情况：1.5～2.0分；⑨进度计划和工期目标（投标人提供施工计划网络图或横道图）：1.5～2.0分；1.5～2.0分。3.3.2、确定入评单位（1）、入评单位条件①投标工期小于或等于招标要求工期；②投标工程质量符合招标质量要求；③投标人完全响应招标文件和合同条款的全部内容。（2）、入评单位确定全部符合入评单位条件的投标人才能成为入评单位；未成为入评单位的投标人,不得进入商务标评审。3.3.3、商务标评审(满分80分)（1）、投标总报价评审40分以入评单位投标人的投标总报价的算术平均值的97%作为评审项基准价，当有效投标人数大于5个时，去掉一个最高值和一个最低值后取算术平均值；少于或等于5个时，完全平均。若投标报价等于评审项基准价时得满分40分；与该基准价比较，每增加1％扣2分，每减少1％扣1分,扣完为止。（2）、投标措施项目费总价评审10分以入评单位投标人的措施项目费总报价的算术平均值的97%作为该评审项基准价，当有效投标人大于5个时，去掉一个最高值和一个最低值后取算术平均值；少于或等于5个时，完全平均。各项措施项目费报价等于评审项基准价的投标人得满分10分；其余措施项目费投标报价与该基准价比较，每增加1％扣0.1分，每减少1％扣0.05分,扣完为止。（3）、投标分部分项工程量清单综合单价评审30分分部分项工程量综合单价评审项，由招标人按照招标最高限价中的分部分项工程量计价项目，随机抽取30项进行综合单价评审。每个单项满分为1分(如分部分项清单不足30项的,则全部抽取,每个单项满分为30/n分)。以入评单位所有投标人的该项综合单价的算术平均值的97%为该项综合单价的基准价，该项综合单价报价等于该项基准价的投标人此单项得满分。其余该项综合单价的报价与该项基准价比较，每增加1％扣0.05分，每减少1％扣0.025分，单项分值扣完为止。3.3.4、汇总上述投标人各项综合有效得分，按由高到低排序。前三名为中标候选人。招标人依法从中确定中标人。3.3.5、中标人的最终投标总价为中标价，中标价即合同价。3.4、评标过程中，中间值按插入法计算，评标标准值计算保留两位，偏差值（百分数）保留两位，得分保留三位，综合单价得分合计后按照四舍五入后，保留两位小数。3.5、若出现综合得分并列第一时，比较投标报价，此项得分高者为第一名。若投标报价得分相同时，依次比较综合单价、措施项目费用、施工组织设计等分项得分。3.6、评标过程中，若出现本评标办法以外的特殊情况时，将暂停评标，有关情况待评标委员会确定后，再进行评定。3.7、投标人出现某评分分项未报、漏报或0报价时，该分项得0分，并不参与评标标准价的计算。3.8、未尽事宜以现行招标有关规定为准。第四章合同条款及格式使用陕西省建设厅、陕西省工商行政管理局印发的《陕西省建设工程施工合同》（示范文本）（陕建发[2007]110号）。第一部分协议书发包人（全称）：________________________________________承包人（全称）：________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：______________________________________________________工程地点：______________________________________________________结构形式：______________层数：_______建筑面积：_____________资金来源：_______________________________________二、工程承包范围承包范围：___________________________________________________________________________________________________________________________________不包括的工程范围：_______________________________________________________________________________________________________________________三、合同工期：总日历天数_________________天开工日期：____________________________________竣工日期：____________________________________四、质量标准工程质量标准：____________________________五、合同价款1、合同总价（大写）：_______________________________（人民币）元（小写）￥：_____________________________________元（其中：工程预留金___________元，安全防护、文明施工措施费___________元。)2、综合单价：详见承包人的报价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、中标通知书5、投标书、工程报价单或预算书及其附件6、招标文件、答疑纪要及工程量清单7、图纸8、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：________年__________月__________日合同订立地点：________________________________本合同双方约定________________________________后生效。发包人：（公章）_________承包人：（公章）______________地址：_________________地址：______________________邮政编码：_____________邮政编码：___________________法定代表人：___________法定代表人：_____________委托代理人：___________委托代理人：_________________电话：________________电话：__________________第二部分通用条款详见《陕西省建设工程施工合同》（示范文本）“第二部分通用条款”，此处略第三部分专用条款以下各专用条款与第二部分通用条款互相参照解释，若专用条款与通用条款有所抵触，应以专用条款解释为准。一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行《通用条款》第2.1条。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程质量管理条例》等。本合同同时适用国家与工程所在地的有关建筑质量安全、环境保护等方面的法律、法规、规章。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。施工图中涉及的其他相关施工及验收标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：承包人自备，发包人无需提供并无需承担费用。国内没有相应标准、规范时的约定：按生产企业在技术监督局备案并经监理工程师和发包人同意的标准。4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前发包人向承包人提供全套施工图肆套；其中叁套用于竣工图。（提供的图纸数量不满足要求时，承包人可向发包人申请加晒图纸，费用由承包人承担。）承包人应在图纸提供后7天内，将其认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、遗漏或不足，以书面形式呈报监理工程师和发包人。发包人对其向承包人提供的图纸的保密要求：承包人对所有图纸和工程文件负有保密义务，不得任意扩大接触和使用范围，不得泄露给与本工程无关的其他人员。发包人无需支付保密措施费用。因承包人原因造成泄密的，应承担损失赔偿等法律责任。使用国外图纸的要求及费用承担：／二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：____________职务：___________发包人委托的职权：负责对所监理工程的安全管理、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理；发包人与有关设计单位等的协调工作；进度、结算的审核及发包人委托的其他职权。需要取得发包人批准才能行使的职权：(1)顺延工期；(2)停复工指令；(3)追加合同价款和费用补偿；(4)施工图的修改；(5)对设计或合同规定的材料设备的换用；(6)发包人认为需要提前批准的其他事项。5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：_________________职权：负责施工全过程内、外部关系协调、处理往来文件；对工程进度、质量、变更指令、签证、材料的认质认价等进行管理；根据工程进度确定月、季、年工程进度款，进行结算管理。5.6不实行监理的，工程师的职权：／7.项目经理7.1：姓名：____________职务：___________7.4.1承包人不得随意更换项目经理，如需要更换项目经理，应至少提前30天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；如需要更换项目技术负责人及其它专业工程师，应至少提前15天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.4.2项目经理和技术负责人无特殊情况每月坚守工地时间不得少于22天，缺勤按10000元/天·人标准向发包人支付违约金。项目经理和技术负责人需要离开工地时必须向发包人请假，获批准后方可离开工地，否则按缺勤处理。项目经理每次请假时间不超过2天，一年累计离场时间不得超过22天；随意离开工地，按10000元/天进行处罚。7.4.3项目经理不在工地现场期间，必须指定适合的项目经理代表履行其全部职责，并以书面形式通知工程师。7.4.4项目经理不胜任本职工作，发包人和工程师可提前15天以书面形式通知承包人更换合格的项目经理；本合同执行过程中，项目经理只能更换一次，如更换后的项目经理仍旧不能胜任本职工作，发包人有权解除合同；项目技术负责人及其他专业工程师不称职，发包人和工程师也可提前15天以书面形式通知承包人更换合格的人员。8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前满足施工需求。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需的电接至约定的施工现场第一箱变。其计量和计价方法为：承包人所用水、电由承包人自行装表，按表计量，单价执行工程所在地同期相关规定，承包人自行负担，每月据实付费。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前完成施工现场平整，且保证开通通道。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前书面提供。（5）施工所需证件、批件：开工前向有关部门办理施工所需证件、批件或临时用地及占道申报批准手续。（6）水准点与座标控制点交验要求：开工前将水准点与坐标控制点以书面形式交给承包人并进行现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工后三日内组织承包人和设计单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底，及时签发交底会议纪要。（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：如发包人提出特殊保护措施，承包人应予以执行，费用由发包人承担（承包人未按发包人指示或未按操作规程造成的损失除外）。（9）双方约定发包人应做的其他工作：另行约定。8.2发包人委托承包人办理的工作：8.2.1承包人应采取适当的措施对施工现场周围的居民和群众进行安抚，避免发生施工扰民及民扰事件，上述工作的相关费用已经包含在合同价款中，发包人不承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，工期亦不予以延长。8.2.2发包人将根据施工的需要分阶段将施工现场（不包括因施工需要而临时租用的场地）交付承包人。局部现场因特殊情况不能满足施工需要时，施工单位应自行调整施工计划，不得向发包人提出补偿要求。8.2.3根据本工程的实际情况，地面下和地上的管线将根据施工的需要进行拆迁。9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：／（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：=1\*GB3①图纸交底后三日内提供经监理单位审批的施工组织设计和工程施工总进度计划，并根据工程进度至少每个月或按照工程师的指令进行总进度计划的修订；=2\*GB3②提交工程施工总进度计划的同时提交第一个月详细工程进度计划，以后每月20日前提交下月详细工程进度计划；=3\*GB3③每月20日前申报月完成工作量进度款报表6份；=4\*GB3④提供施工用电、用水计划。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：=1\*GB3①承包人应提供施工现场安全保卫及施工、交通、巡查等必要的照明、危险物的警示、围栏设施等，并负责施工现场的防火、防盗等施工安全保卫工作，相关费用已包含在合同价款中。=2\*GB3②承包人应严格按照《施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005》和《建设工程施工现场供用电安全规范GB5019493》组织施工，相关费用已包含在合同价款中。=3\*GB3③因施工单位未能按照上述要求及规范组织施工，应自行承担责任及费用；工程师提出整改要求，承包人及时整改；如拒绝整改，工程师有权根据现场实际情况在工程付款时扣除相关费用作为违约金。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人无偿提供给发包人及监理单位满足本工程需要的办公和生活房屋及设施。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，相关费用都已包含在合同价款中。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：包括已完工程在内所有未交付发包人之前的工程，承包人负责保护工作，发生损坏时，承包人负责自费予以修复。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位增加的费用由发包人承担。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人应妥善保护，因保护不力造成的经济损失由承包人承担；如发包人提出特殊保护要求，承包人予以执行，增加的费用由发包人承担。（8）施工场地清洁卫生的要求：=1\*GB3①、达到西咸新区及泾河新城文明工地的标准。按照环境卫生管理的有关规定，现场必须采取必要的防尘措施；建筑垃圾的堆放清除、现场材料、设备的存放均应有序并明确标识；交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。相关费用已包含在合同价款中。②、承包人未按要求执行的，承担因此造成的损失和罚款；工程师提出整改要求，承包人应及时整改，如拒绝整改，工程师有权根据现场实际情况在工程付款时扣除相关费用作为违约金。（9）双方约定承包人应做的其它工作：=1\*GB3①.承包人应根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范，对发包人提供的水准点、测量基准点、基准线进行复核测量。并按上述基准点（线）和本工程精度要求，测设施工控制网，并应在开工前将施工控制网资料报送监理工程师审批。承包人应承担施工控制网的管理与修复费用，并在工程竣工后移交发包人。承包人负责施工过程中的全部施工测量放线工作，负责对本工程各部分的控制点坐标、原始地面标高、尺寸及其线形进行精确地复核。由发包人及监理工程师进行的有关任何放线或任何标高的检查，在任何情况下均不能免除承包人对此等项目的准确程度应负的责任。承包人应为发包人及监理工程师需要作测验标高及放线的工作免费提供一切设备及劳务。测量时如发现基准点（线）或设计图纸中有错误或有变化需要重新调整时，应向监理工程师提交一份详细资料，列出需修正的数据报监理工程师核查确认。如果承包人在全部工程开工前对图纸中的数量未提出异议，则认为图纸中的数据是准确无误的，在工程计量时则不予纠正。②承包人在投标书中填写的资料，属于合同文本的组成部分，承包人应全面履行其所作的承诺，否则属于承包人违约。发包人视其违约情况，可要求承包人按1万元-10万元/项的标准承担违约责任。③承包人擅自更换项目经理和技术负责人，应按5万元/人·次的标准向发包人支付违约金。④承包人主要机械设备未能按工程计划（或监理工程师的要求）及时到场或到场设备不能正常运转以及擅自调走已进场的机械设备，应按200元/天·台（套）标准向发包人支付违约金；迟到或调离超过10天时，发包人可自行组织采购，费用直接在支付工程款时予以扣除，同时对到场时限的延迟仍要计算违约金。⑤承包人应充分考虑施工场地较小等场地因素，施工人员不得居住在现场内，承包人自行安排施工人员在现场以外的地方住宿，并承担由此产生的费用。⑥遵守门卫制度。⑦从合同生效之日起直到合同终止的时间内，承包人应承担合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建、购置、安装、管理、保养和维修，并提供必要的设施保洁服务。至合同终止发包人及监理工程师撤出工地后，上述各项设备和设施均由承包人自行收回和拆除。承包人提供的以上条件和服务被认为包含在承包人的投标报价中。⑧发包人需要时，可能对施工做出某些限制和配合要求，承包人应按照要求做出配合，并承担因此而引起工效降低需增加的费用。⑨承包人产生的建筑垃圾和生活垃圾清运工作由承包人负责，费用由承包人承担。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：（1）承包人于签订合同后7天内，在不低于中标施工组织设计标准的约束条件下，结合发包人的进一步要求，编制详细的施工组织设计（施工方案）和进度计划；承包人提供的进度计划中应综合考虑全部拟分包项目（包括分包和独立专业承包）、中间验收、材料和设备的供货时间和数量等，并对全过程负总包责任。（2）承包人应按照经监理工程师批准的上述施工组织设计和进度计划进行施工，但在任何情况下，监理工程师对上述施工组织设计、进度计划的批准不应免除承包人对工程应负的各种责任。（3）本合同工期应是完成本合同约定的全部内容并充分考虑气候等诸多工期影响因素后的工期。工程师确认的时间：收到后14日内提出意见或批复，如果逾期则视为认可。10.2群体工程中有关进度计划的要求：针对本工程承包人除须编报总体施工组织设计和进度计划外，还应编报单项工程进度计划，单项工程进度计划要服从总体工程进度计划的要求。在任何时候，如果工程师提出工程的实际进度与施工进度计划不符时，承包人应根据发包人的要求，另行编制施工进度计划，并做出说明，且不得以此为由延长工期。13.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：（1）施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙须处理时；（2）工程按国家政策停建、缓建。四、质量与检验17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：根据国家相关规范执行。19、工程试车19.5试车费用的承担：承包人承担五、安全防护、文明施工21、承包人责任：增加21.6、承包人按照《中华人民共和国安全生产法》，《建设工程安全生产管理条例》和建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中关于创建安全文明施工作业环境的规定执行，所需全部费用已包含在发包人支付的安全防护、文明施工措施费中，发包人无需另行支付。承包人承担由于自身措施不力造成事故的全部责任和费用。增加21.7、安全目标为无死亡事故，工伤频率控制在西咸新区及泾河新城建筑施工安全管理规定的指标要求范围内。若发生工伤事故，有关费用全部由承包人承担，因此给发包人造成损失的，还应按照发包人的实际损失承担赔偿责任。六、合同价款26.合同价款约定26.2本合同价款采用（2）方式确定。（1）采用固定总价合同：无（2）采用固定综合单价合同，综合单价中包括的风险范围：除不可抗力以外的所有风险。风险费用的计算方法：风险费用已由承包人根据其自身经验作了充分估计并已计入合同价款中，结算时不予调整。

风险范围以外综合单价调整方法：=1\*GB3①按照合同通用条款第27.1款确定的办法执行。②按照招标文件、答疑纪要、设计变更、现场签证、洽商文件、发包人认质认价单及承包人中标综合单价、合同补充条款约定进行调整。27.合同价款调整27.1双方约定合同价款的其它调整因素：（1）合同工程量为暂定工程量，结算时依据竣工图按实计算调整工程量；发包人有权对承包人投标文件中的分部分项工程量清单综合单价按如下原则调整，调整后的单价包干，进度付款和结算按调整后的单价执行。①若相同清单项出现不同综合单价，则以综合单价低的为准并调整其总价。②为合理控制工程造价，保证项目顺利实施，发包人有权纠正并调整承包人的不平衡报价。调整的原则为：以上限控制价综合单价的85%～100%为界，低于85%者调整至上限控制价综合单价的85%，高于100%者调整至综合单价上限控制价的100%，调整产生的差额在措施费中分摊处理。修正后综合单价为最终综合单价，作为结算依据。③单价分析表中的材料单价与投标文件中投标人采购供应主要材料设备价格表中的报价不符，则以低者为准，并调整合同总价。④单价分析表中所报单价与工程量清单中该项综合单价不符，则以低者为准，并调整其合价。=5\*GB3⑤投标时暂定价的材料、设备，结算时在投标综合单价的基础上按发包人认质认价单进行调整，调整时仅计算材料价差及其税金。=6\*GB3⑥承包人自行采购的材料（只包括商品砼、钢材、水泥），若投标报价中主要材料价格在施工期间上涨幅度在±5%以内（含±5%，以招标时同期陕西建设工程材料信息价与施工时同期陕西建设工程材料信息价对比，信息价中无此材料价格的，以发包人与承包人共同确认的市场价为准）承包人自行承担。如经发包人、监理单位调研确认超过±5%，则超过±5%的部分发包人与承包人双方各承担50%（工期内外均按照上述标准执行）。超过部分的材料价格按发包人认质认价进行调整，调整时仅计算材料价差及其税金。（2）由于承包人自身原因引起的设计变更、洽商，其费用由承包人承担，合同价将不做调整。（3）发包人提供的工程量清单漏项，其相应单价的确定方法为：=1\*GB3①中标报价中已经包含和存在同样工作内容的综合单价，仍按照此中标综合单价确定；=2\*GB3②中标报价中有类似工作内容的综合单价，可参照其中类似的综合单价确定；=3\*GB3③中标报价中没有类似工程项目综合单价的，应根据中标费率、人工、材料、机械等由承包人提出适当的综合单价，经发包人及监理工程师审定后执行；=4\*GB3④同一规格或型号的设备、材料以及清单综合单价，如在报价中不一致，重新认价时以价低者为准。（4）由于发包人或设计原因引起的设计变更、洽商，其工程量以发包方、监理方确认的工程量为准，其综合单价按以下方法确定：=1\*GB3①中标报价中已经包含和存在同样工作内容的综合单价，仍按照此中标综合单价确定；=2\*GB3②中标报价中有类似工作内容的综合单价，可参照其中类似的综合单价确定；=3\*GB3③中标报价中没有类似工程项目综合单价的，应根据中标费率、人工、材料、机械等单价，由承包人提出适当的综合单价，经监理工程师及发包人审定后执行；=4\*GB3④同一规格或型号的设备、材料以及清单综合单价，如在报价中不一致，重新认价时以价低者为准。（5）措施费调整原则：措施项目清单中，除定额明确的费率计价项和非费率计价项中模板和基坑支护的措施费外，其余措施项目清单全部包干，不因任何原因而调整；费率计价项的措施根据中标费率按实结算；非费率计价项中的模板措施费，根据砼结算工程量按中标单价据实计算。材料、土方、机械设备的二次运输或多次倒运费用已在合同价款中包含，结算时不再调整。（6）总承包服务费：以发包人直接分包工程（电梯设备安装等）的结算价乘以中标的总承包服务费费率计算并计取税金。（7）本条中（3）、（4）和（1）如有不一致时，以（1）为准。（8）对明显不合理的过高中标单价、材料价，在重新认价时不能作为依据及参考，本条优先执行。（9）承包人采购的主要材料，除暂定价材料表中列出的材料及专用条款27.1（1）=6\*GB3⑥外，其余承包人自行采购的材料发包人不再因市场变化和国家政策的调整予以调价。（10）发包人确认的设计变更依照合同约定进行调整。（11）劳保统筹费税后扣除；七项保险结算时承包人提供交费证明，如无证明，则扣除相应费用。28.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：在承包人提供履约担保后，发包人支付合同总额扣除安全防护、文明施工措施费用后的10%作为预付款。扣回预付款的时间、比例：工程预付款在支付进度款时一次性扣除，如一次不能扣完时，可分二到三次平均扣除。预付安全防护、文明施工措施费用的比例和时间：合同签订且承包人提出支付申请后，发包人一次性支付100%安全文明施工措施费给承包人。29.已完工程量确认29.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月20日前，承包人向监理工程师报送当月已完合格工程量进度报表，经监理工程师、发包人审核后承包方认可，做为支付工程进度款的依据。30.工程进度款结算与支付30.1双方约定的工程进度款支付的方式、时间和比例是：(1)本工程实行按月支付承包人进度款；发包人及监理工程师每月对承包人申报的已完合格工程进度款进行审核，并每月进行一次阶段支付，支付额为当月经发包人和监理工程师审定的进度款的70%。对于发包人已代承包人缴纳的相关税费应在进度款计算过程中扣除。(2)进度款计算时，除安全文明施工费外的措施项目费用按进度款中分部分项费用占中标报价中相应款项的比例分摊，但暂列金额部分、暂估价部分（即发包人划定分包及划定供应单位的款项）不作阶段支付的计算基数；由于其它零星项目、总包服务费所需增加的支付款项，统一在结算时支付。(3)工程变更洽商按照发包人及监理工程师确认的价款按如下约定支付：经发包人及监理工程师确认价在20万元（不含20万元）以内的,在工程竣工结算办理完毕后支付；经发包人及监理工程师确认价在20万元（含20万元）以上的，按确认的价款50%随进度款支付。(4)每月20日，承包人申报自己当月累计完成合格工程量，此后的14个日历天内为监理单位的审核期，再此后的14个日历天为发包人的付款期。因为发包人暂时性的（三个月以内）资金困难而延期付款，不须支付延期付款利息，承包人保证不依此为理由而影响工程施工的正常进行。若因承包人原因完成工程量不足计划进度的70%时，发包人保留解除合同将未完工程发包给第三方的权利，由此对发包人造成的损失由承包人承担。(5)当施工中发现不合格项目时，承包人应及时进行整改，同时将整改措施以书面形式报送工程师存档备案。对质量不合格的项目，承包人应无条件进行返工，待整改完成验收合格后，当月支付该项目工程款。(6)当工程价款支付达到扣减相关费用后金额的70%时，即达到（合同价-预留金-发包人供应材料设备价款-发包人代承包人交纳的规费等相关费用-已支付的安全文明施工措施费）×70%时，发包人不再支付工程进度款，待竣工验收合格结算后28个工作日内支付。(7)工程竣工验收合格、出具验收证书、结算审定及双方无异议后28个工作日内，发包人支付至合同结算款扣除相关费用后金额的95%,即：（合同结算价-发包人供应材料设备价款－发包人代承包人交纳的规费等相关费用）×95％。(8)剩余5%作为保修金，竣工验收合格2年后免息支付（扣除相关应扣费用）。(9)承包人在领取工程款的同时应将符合发包人要求的等额发票一并交予发包人。七、材料设备供应31发包人供应材料设备31.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：（1）材料设备单价与一览表不符：发包人供应材料与一览表或招标暂定价格不符，由发包人承担价差并计入工程结算（差价只计规费和税金，其他费用不计）。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：双方协商。（3）承包人可代为调剂串换的材料：双方协商。（4）到货地点与一览表不符：双方协商。（5）供应数量与一览表不符：双方协商。（6）到货时间与一览表不符：双方协商。31.6发包人供应材料设备的结算方法：（1）承包人的采管费，已纳入合同价款内，不再单独计取。（2）发包人供应材料设备的结算数量，以发包人提供的、承包人签收的数量为基础，超出发包人应提供量的部分由承包人承担。发包人应提供量按承包人实际完成工程量根据现行陕西省消耗量定额计算确定。（3）发包人应提供量以内的材料设备的结算价，据实调整。发包人应提供量以外的材料设备的结算价，材料设备超用部分，以发包人实际采购单价（或发包人造价部门认可的单价）为准，在计完税后，在结算造价中予以扣除。（4）发包人根据合同约定及承包人申请计划供应材料设备，对于因承包人原因引起的工期拖延，遇材料设备价格上涨，该涨价部分由承包人承担，在结算造价中予以扣除。增加31.7发包人供应材料设备的其它约定（1）承包人拟定材料设备需求计划时，须详细注明分批分期每一批次的到货数量和时间，并应充分考虑运输时间、生产周期等相关因素，为发包人留出合理的采购时间。如因计划报送不及时，造成材料设备到场时间延误、供货数量不足等情况，所造成的损失由承包人负责。（2）材料设备经检验不合格需退货的，承包人应将书面退货申请、检验报告等证明文件一起报监理单位、发包人，经审核后办理相关手续。（3）由于承包人的责任（例如不根据变更及时提交应供物资的变更计划）等原因提出退货，发包人不予办理退货事宜，一切损失由承包人负责。32.承包人采购材料设备32.1承包人采购材料设备的约定：（1）承包人采购材料设备应根据本合同、设计技术文件和国家有关规定的具体要求进行，所有材料设备应选用具有一定生产规模、市场信誉好、产品质量稳定良好的生产厂和品牌；所有材料、设备应有合格证书和质保书，符合国家规定的技术标准，并且须首先经发包人委托的监理单位或具有相应资质的检测机构检验检测合格，然后报监理工程师及发包人认可后才能使用；进口材料设备应有报关单、原产地证明、装箱单、商业发票等资料，并报监理工程师及发包人审验合格后方可使用；监理工程师及发包人对该等材料设备的审验合格并不免除承包人对该等材料设备的质量责任。（2）当承包人选定的材料质量达不到预期质量目标要求时，发包人有权要求承包人予以更换，由此而导致的工期延误及所发生的费用由承包人承担；若使用劣质材料施工，一经发现，监理工程师或发包人有权禁止其使用，直至停工、返工或中止合同，无论发包人及监理是否发现和制止，由于使用劣质材料施工引起的一切责任及所发生的费用，均由承包人自负。（3）招标时没有的材料，在采购前均需报发包人认质认价，结算时在投标综合单价的基础上按发包人的认质认价单进行调整，调整时仅计算材料价差和税金。（4）对承包人采购的材料，发包人有权自行采购和指定采购，但需在采购前提前书面通知承包人，承包人不再就该部分材料进行采购。（5）发包人在招标时明确提出暂定价格的且由承包人采购的材料、设备，由发包人会同承包人共同进行考察认定，并在取得发包人书面认质认价后再行实施购买。认质认价所产生的差价仅计算材料价差和税金，不再计取其他任何费用。八、工程变更35、确定变更价款承包人在工程变更、签证确定后14天内，提出变更、签证工程价款的报告，经监理工程师确认后调整合同暂定价款。变更、签证合同价款按下列方法确定：（1）合同中已有适用于变更、签证工程的价格，按相应项目合同已确认的综合单价办理结算；（2）合同中只有类似于变更、签证工程的价格，只调整相应的主材费，主材单价按投标文件主材价格计算，若投标文件中无主材单价时，按发包人认定价格进行调整，调整时仅计算材料差价和税金；（3）合同中没有适用或类似于工程变更、签证的价格，由承包人按招标文件编制上限控制价综合单价的原则组价,并下浮中标优惠比例确定综合单价(发包人认质认价的材料设备价不下浮)；（4）变更、签证工程的措施项目费调整原则按专用条款27条规定执行。九、竣工验收与结算36.竣工验收36.1承包人提供竣工图的约定：工程竣工后承包人除按照建设部《城市建设档案管理规定》向城建档案馆备案外，还应在工程竣工后60日内向发包人提供完整三套竣工图纸、竣工结算及其他资料，不另计取费用。监理人应在30日内对所送结算资料的完整性、正确性审核无误并对价款进行初审后报送发包人。36.6中间交工工程的范围和竣工时间：竣工时间以发包人组织的竣工验收合格日期为准。37.竣工结算结算审查期限：（1）工程竣工验收合格、出具验收证书后60天内，承包人向发包人递交全部工程结算报告及完整的结算资料报送监理人，监理人应在30日内对所送结算资料的完整性、正确性审核无误并对价款进行初审后报送发包人，发包人自接收完整结算资料之日起60天内（不包括因发生异议双方咨询相关主管部门的时间）审核完毕，或提出审核意见；并按照本专用条款中30条约定支付结算款；若工程未竣工，或承包人未按规定将已完工程整体移交给发包人，则发包人有权拒绝结算。（2）承包人在竣工后60天内不报送结算，发包人有权要求承包人承担违约责任。（3）承包人应认真编制工程结算书，不得弄虚作假，如承包人最初报送给监理人的工程结算价超出发包人委托的事务所审定造价的5%时，发包人支付给事务所的成果费（即承包人最初报送监理单位审核时造价减去事务所审定造价差额的3.5%）全部由承包人承担，在支付结算款时予以扣除。十、违约、索赔和争议39.违约39.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任：应支付所欠承包人工程款，但所拖欠款项不计算利息。本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任：应支付所欠承包人工程款，但所拖欠款项不计算利息；。本合同通用条款第37.8款约定发包人违约应承担的违约责任：应支付所欠承包人工程款，但所拖欠款项不计算利息；。双方约定的发包人其他违约责任：发包人出现任何其他违约事项，发包人赔偿承包人造成损失的方式是仅为合同工期顺延，而不做经济等其他赔偿。39.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：如果承包人未按本合同约定的工程总体竣工时间（或经发包人及工程师同意顺延的工程总体竣工工期）竣工的，则总工期每延误一天偿付发包人合同价万分之五的违约金，但逾期竣工违约金最终的累计总金额不应超过合同总价的10%。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如工程质量达不到本合同约定的质量标准（以发包人及工程师确认为准），承包人自费修补，使其达到双方约定的质量标准，且每不合格一次，处以10000元违约金，工期不予顺延，所造成的损失由承包人承担；如累计达到三次将被视为实质性违约，发包人有权根据损失的大小，扣除部分直至全部履约保证金，并有权解除合同。承包人应赔偿发包人由此引起的一切损失。双方约定的承包人其他违约责任：承包人不得以任何理由拒绝交付已验收合格的工程，若因承包人的原因未能在竣工验收后5日内办理完本合同约定的承包范围内所有工程项目的移交手续，则每拖延一天承包人向发包人支付合同结算价万分之三的违约金。如在本工程施工过程中，经发包人及监理工程师证实因承包人的原因，使工程不能如期且保质保量完成，发包人有权扣除其全部履约保证金，直至解除合同；并有权将工程发包给有相应资质及能力的第三方完成。上述承包人各项违约所发生的费用，在施工过程中可直接从承包人当期应付预付款或工程进度款中直接扣除。41、争议41.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请本工程监理单位或工程监督管理部门调解；（2）合同争议调解不成的，按下列第（2）种方式解决：1）提交_____/_______仲裁委员会申请仲裁；2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他42.工程分包42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程：本工程如需分包时，承包人必须向发包人及监理工程师提交书面申请，在发包人及监理工程师书面批准后才能进行分包并将分包合同报送发包人备案，但即使发包人认可承包人签订分包合同，也不能免除、减轻承包人任何义务与责任。分包施工单位为：应具备与分包工程相适应施工资质。43.不可抗力43.1双方关于不可抗力的约定：（1）工程所在地发生烈度大于设计设防烈度的地震；（2）工程所在地发生当地三十年一遇以上的雪灾；（3）跨河、滨河工程遇大于设计防洪标准的洪灾，其它工程遇当地三十年一遇以上的洪灾；（4）十级以上的大风。44.保险44.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：无发包人委托承包人办理的保险事项：失业、医疗、工伤、残疾人就业保险，已包含在合同价款中，承包人必须按规定上缴有关部门。（2）承包人投保内容：承包人应为本工程自费购买其认为需要的一切保险，承包人不得以任何藉口对其未保险事项或不能向保险人理赔的金额向发包人提出索赔。承包人不得在其投保合同条款中加入“被保险人有权向发包人提出索赔”的条款或意思表述。因承包人未能按合同要求购买保险或保险无效、保险中断，若发生保险范围内之意外事件时，全部责任及费用由承包人承担。所有发包人代为购买保险而发生的保险费、手续费等一切费用支出均由承包人承担，并于承包人工程进度付款中扣除。如本工程之工期延长，则承包人须自费延长所购买保险的有效期，所需之所有费用视为包含于固定的合同价款中。45.担保45.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：／，担保有效期：／；（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：承包人应在收到中标通知书后15天内，以银行保函的方式提供金额为中标价（或合同价）10%的履约保函；履约保函担保的有效期为工程竣工验收合格；工程竣工验收合格后退还履约保函，同时发包人扣除承包人本合同约定的违约金；承包人不履行承包合同约定的或履约不符合合同约定的，发包人可以要求承包人承担担保责任。（3）双方约定的其他担保事项：／50.合同份数50.2双方约定合同副本份数：承包方执叁份，发包方执伍份。51.补充条款51.1承包人进入泾河新城施工，治安、卫生等应服从西咸新区及泾河新城行政管理部门对工程建设的统一管理，并按有关规定缴纳费用。51.2发包人有权监督承包人发放农民工工资。承包人每月申报工程进度前，承包人须向发包人提供上月农民工工资发放的情况说明或农民工工资发放备案表。如承包人未按时发放农民工工资，则发包人有权代其将工资直接发放给农民工，发包人在支付工程款时，将扣除发包人代发的所有农民工工资，并且承包人应向发包人支付代发农民工工资总额50%的违约金，发包人有权在工程款中一并扣除。51.3承包人应及时按发包人规定办理现场工程签证单、材料认质认价单，未按发包人规定办理，结算时发包人不予认可。本工程发生的变更签证工作，按照合同条款的约定计价。51.4施工过程中，资料和工程进度必须同步。每月发包人对施工进度和资料进行检查，若出现问题承包人应按照发包人要求限期整改，否则承包人每次应支付1000元人民币的违约金。在工程竣工验收前，承包人要按规定将竣工资料交监理工程师验收，由监理工程师出据相应证明后，发包人方组织验收。51.5承包人安全管理人员必须持证上岗，并负责检查现场和施工人员安全情况，如监理单位和发包人发现有不安全因素存在，经指出仍未按期纠正的，承包人每次应支付500元人民币的违约金；出现安全事故，承包人自行承担责任和费用。51.6承包人安排的人员及设备配置必须和投标书施工组织设计所列人员及设备配置相符，否则承担违约责任。51.7发包人资金遇到困难，未能按时付款，承包人承诺在未收到工程款的情况下，三个月内应保证正常施工。51.8如承包人不能按合同规定的工期、质量、施工进度履行其义务，发包人认为工程进度缓慢、施工质量不能达到规定的质量要求，发包人有权解除合同，并以书面形式通知承包人合同即解除，无须诉诸司法机关或采取其他措施。51.9本合同未尽事宜，各方另行协商解决或签订补充合同。附件1：工程质量保修书附件2：廉政合同附件3：安全生产合同附件4：项目经理委任书附件5：建设工程安全防护、文明施工措施项目明细附件6：承包人杜绝转包、违法分包和拖欠民工工资行为承诺书附件1：工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量保证金管理暂行办法》，经协商一致，对签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括工程。本工程具体保修内容约定如下：(一)(二)(三)(四)(五)其他项目：二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关法律法规，约定本工程执行以下质量保修期限：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（二）电气管道、给排水管道、设备安装工程，为2年；（三）装修工程为2年；（四）防水工程修期为5年；（五）其它项目的保修期限约定2年。工程质量的保修期自竣工验收合格之日起计算，本工程缺陷责任期为24个月。三、工程质量保修责任（一）属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。（二）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。（三）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照相关规定，立即采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。（四）质量保修完成后，由发包人组织验收。（五）因保修不及时造成新的人身、财产损害，由承包方承担赔偿责任。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：无。本工程质量保修书一式六份，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人或法定代表人或授权代表人：（签字）授权代表人：（签字）年月日年月日

附件2：廉政合同根据有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益陕西省西咸新区泾河新城(以下称业主)与(以下称承包人)，特订立如下合同。第一条业主、承包人双方的权利和义务(一)严格遵守党和国家有关法律法规。(二)严格遵守工程施工合