地下停车场出入口管理系统(完整资料)

地下停车场出入口管理系统(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）

小区出入口车辆管理系统地下停车场出入口管理系统(完整资料）(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）根据现场实际情况，出入口管理系统中包括：出入口管理控制机、数字式双路车辆检测器、出入口自动道闸、出入口车辆管理软件、图像捕捉、图像对比。另外需要设置一个控制中心，在管理中心内设有电脑控制系统，能够完成图像对比、收费、存储及查找等功能.控制中心可根据实际情况选择位置。另外本套系统收费方式灵活,可根据实际情况而定。1、入口管理简图及设备配置在小区入口处安装一套入口设备，负责控制内部车辆及临时车辆的进场,可实现无人值守。入口设备包括入口控制机、入口电动栏杆及分布在控制机、栏杆下面的两个车辆检测器。入口设备配置见图２。２、出口管理简图、设备及收费管理设备配置标准配置的单进单出系统是出口收费型系统,出口设备与收费设备共同设置在小区的出口处，负责控制月卡车辆和临时缴费车辆的出场。出口设备及收费管理设备配置３对比设备图像对比设备包括安装在管理计算机内的一套图像对比套件及安装在出入口的两台抓拍摄像机。图像对比设备将每辆车的进出图像实时显示在管理计算机屏幕上，收费员可以及时知道当前要出场的车辆是否与进场时的车型一致,并且当车主遗失停车凭证时，可以通过进场图像解决争端。抓拍到的图像可以长期保存在管理计算机的数据库内，方便将来查证。以上所有这些设备均选用品牌设备,以保系统的稳定，防砸拦杆应采用自动感应灵敏、稳定的。以免发生意外。3。4停车场管理系统具体解决方案一、概述随着科技的进步，电子技术、计算机技术、通讯技术不断地向各种收费领域渗透,当今的停车场收费系统已经向智能型的方向转变。先进可靠的停车场收费系统在停车场管理系统中的作用越来越大。感应卡停车场管理系统是一种高效快捷、公正准确、科学经济的停车场管理手段，是停车场对于车辆实行动态和静态管理的综合。从用户的角度看,其服务高效、收费透明度高、准确无误;从管理者的角度看，其易于操作维护、自动化程度高、大大减轻管理者的劳动强度；从投资者角度看，彻底杜绝失误及任何形式的作弊,防止停车费用流失，使投资者的回报有了可靠的保证。系统以感应卡为信息载体，通过感应卡记录车辆进出信息，利用计算机管理手段确定停车计费金额,结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆.感应卡车辆进出管理系统具有以下主要特点：符合国情:中国大陆的车辆类别的分类、收费方式、各种特许车辆的处理等等,与其他国家和地区不同,国外的同类产品均是由大陆地区的代理商或安装公司负责,他们只能进行设备不同型号的搭配组合，不具备软硬件的底层开发设计,更重要的是国外产品并非是按照中国大陆的国情来开发设计，其系统的管理模式与使用模式无法满足国人的需要；严格收费管理:对于目前的人工现金收费方式，一方面劳动强度大、效率低，另外一个主要弊端就是财务上造成很大的漏洞和现金流失。使用感应卡收费系统车场的收费都经电脑确认和统计,杜绝了失误和作弊，保障了车场投资者的利益；安全管理：一卡一车，资料存档,保证车场停放车辆的安全.人工发卡、收卡，难免有疏漏的时候，因为没有随时记录可查,丢车或谎报丢车现象时有发生，给停车场带来诸多麻烦和经济损失。采用自动控制管理系统后，月租卡和储值卡消费者均在电脑中记录了相应的资料，卡丢失后可及时补办。时租卡丢失也可随时检索，及时处理。在配有图象对比设备下，各类消费卡均有车牌号码存档，一卡专用；树立全新的物业管理形象：现代化的高科技产品的使用，一定会使企业的物业管理形象和知名度得到很大的提高。采用自动控制管理系统,无论从产品的造型方面，还是自动控制所带来的方便实用性及管理的科学性，都将给物业管理树立起良好的形象,使企业成为科学管理的楷模.１．1系统设计所遵循的规范：《智能建筑设计标准》（DBJ0８—47—９5） 《商用建筑线缆标准（EIＡ/TＩＡ-5６9)《民用建筑电气设计规范（JGJ/T1６-92）》《工业电视系统工程设计规范（GBJ1１5－87）》《电气装置安装工程施工及验收规范(GBJ2３-90，92）》《民用闭路监视系统工程技术规范（GＢ５0198—94）》《安全防范工程程序与要求（GA／T75－94）》建设部城镇建设行业标准《建设行业IＣ卡应用管理技术要求》草案２、系统设计方案总则2．１智能停车场系统功能概述一个现代化的停车场应具有以下的详细特点：使用方便快捷；系统灵敏可靠；设备安全耐用.使用全新概念停车场智能管理系统的该停车场项目将充分体现这几个特点。2.2智能停车场管理系统的基本功能自动计费、费用显示和产生收据；多个出入口的收费管理系统的联网功能；收费系统的立即现金查帐功能;时租、月租和满空位信息的自动显示;车辆进出的自动计数功能;一车一卡防反复进出场功能；每班操作、收费报表和统计报表;多种收费标准,能满足各种小区及公共停车场的收费情况；进出车辆的图象和基本信息对比功能;误操作及丢卡等特殊情况的处理和每一次交易的自动记录;丢失卡的禁用功能；收费过程中的自动语音提示功能;能够独立控制道闸，可用遥控器控制道闸和手动开关栏杆；可根据通道进行区域的车位管理；对于临时车的自动吐卡功能；车辆的防轧功能及车辆过杆的自动落闸功能；通过功能扩展板可进行车位灯光自动引导功能；对于长期车的车位余留功能；2.3智能停车场管理系统的典型特点2．３.１稳定可靠的硬件设备所有硬件控制设备（通道控制器、感应读卡机、车辆检测器等）均采用工业级原器件，生产过程中严格遵循ＩSO9001质量管理体系,产品在出厂前均经过公司严格测试,确保整个系统的稳定可靠。智能挡车器，具有防抬杆、全卸荷、带准确平衡系统，通过与数字车辆检测器配合能有效的防止轧车事件的出现。２．3。2灵活的系统配置智能停车场管理系统采用的为模块化设计，可根据不同客户的需求进行灵活的配置,方便了各个系统集成商及工程商的维护工作。整个系统可兼容多种非接触式感应卡,在不改变整个系统的主体机构的同时，只需在出入口处更换相应的读卡机即可。车场管理软件的模块化设计,可非常灵活的进行功能的扩展及缩减,对于图象对比、车位信息的显示、语音的提示,区域车位的控制、车辆的灯光导引等功能都可进行灵活配置。由于整体管理软件采用C/S网络版结构（整个车场管理软件分管理程序和控制程序两部分)组成，则可实现行多个收费点同时进行联网收费的功能，对于较大的停车场只需增加收费点即可实现停车场的多进多出管理。灵活的收费标准。针对不同类型的车辆有不同的收费标准，长期车中可分为：按年收费、按季收费、按月收费、计时收费、计次收费、一次性收费、不收费和按时段收费（时段优惠)等;而对于临时车则可分:按时收费、按次收费、时段收费等情况。管理人员可根据自己的实际情况进行灵活的设置,而且可随时进行修改；无需专业人员进行现场维护。对于长期车辆用户可以事先输入车辆的基本信息，包括车主的姓名、车辆款式、车牌号码、联系电话、用户地址等，便于在车辆出车时进行基本信息的对比.针对进入停车场的军、警、特、政府车辆，采用优惠折扣率的方式进行管理,具体数值由管理员设定或修改。当月租卡接近到期或储值卡金额很低时，系统可给出友好提示，以便用户有时间及时处理,具体数值由管理员设定或修改，用户还可以根据实际情况进行长期车在金额不足和超过有效时是否进行车辆放行进入的设置。在用户安装条屏显示的时候，可在屏幕显示停车场的满空情况,长期车出现金额不足和过有效期的时候，是否在出入口的条屏上给出相应的滚动提示,在快过有效期的车辆是否给出最后期限的滚动提示.所有硬件设备采用RS４８5的现场工业总线协议，上层管理主机间则采用TCP／ＩＰ协议、数据库采用是SＱＬSERVER,因此与其他的管理系统具有较好的数据交换功能。系统具有脱机运行功能，在电脑出现问题或上层管理主机之间出现通讯问题的情况下，整个系统对于长期车而言可照样进行车辆的正常进出。２．3．3强大的数据安全性、系统保密性系统使用非接触式IC卡。每一张停车卡均具有全球唯一的卡号，由于每张的卡号存储在一颗固化的芯片中,不可仿照和复制。系统在数据安全方面,采用多级数据备份功能。数据库服务器可采用双机热备份机在主服务器出现故障时，使用另外备份系统.系统所有数据都由各收费计算机实时上传主机服务器上，通过管理软件中的数据移档功能能将原始数据备份到其他数据表中，这样便于整个系统的性能提高，也同样保证了数据的安全性。系统管理员可增加不同的操作员,管理员可以针对不同操作的职责进行不同权限的设置进行分级管理，对于普通操作员只进行简单的收费管理，对于维护人员只能进行设备的维护功能,而对于财务人员只能进行数据查询和每班操作员的收费报表查询等权限。2.3。4先进的软件结构整个停车场管理软件分为管理系统和控制系统两部分,软件结构采用C/Ｓ结构的网络版，在多个管理系统的情况下，每个管理系统可通过控制系统对硬件设备进行信息设置和数据查看的操作。系统的控制器软件和控制系统终端软件都采用多任务、多线程处理机制，系统的软件了快速响应并处理人机对话,还高速响应和处理网络通讯任务，而且还监控事件端口并实时响应和处理事件。基于车场管理软件，在大型的停车场管理系统,可以很容易实现多个收费点的联网收费管理，车辆可任意在每个通道上进行出入。2.３。5一卡通功能的扩展通过停车场的卡片可轻松实现与其他系统如门禁的出入管理、员工的考勤管理、食堂的消费、电子巡更系统等与卡片相关的应用。３、系统的构成与设计3、１停车场系统图结构针对小区停车场的现状,我公司将采用Ｃ/Ｓ的网络拓扑结构，服务器与管理工作站为局域网（LAN）形式联接,计算机与车场控制器以RS232／RＳ４85方式联接；简洁，投入使用快，系统稳定性好.投资回报率最高。其系统结构方框图如下所示：自动自动吐卡机对讲系统中文显示屏语音提示读写器自动道闸对讲系统中文显示屏语音提示机读写器自动道闸中心数据服务器停车场主控器HS206A出口收费处电脑入口道闸分控制器出口道闸分控制器自动记录入场时间自动记录出场时间LAN（TCP/IP）RS485RS485RS485RS485停车场管理系统结构图注：ＨS206Ａ可控制3个入口和3个出口道闸分控器．３.2网络拓扑图3．2．1一进一出网络拓扑图((())(())收费显示屏余位显示屏车辆检测器车辆防轧系统车辆检测器车辆防轧系统入口票箱出口票箱停车场主控制器HS206A收费主机收费读卡机道闸分控器自动吐卡机车辆检测系统入口读卡机出口读卡机语音对讲入口读卡器语音对讲入口读卡器`语音对讲主机语音对讲主机道闸分控器道闸分控器出口读卡器出口读卡器3。2．2三进三出网络拓扑图车辆检测系统自动吐卡机道闸分控器入口读卡机语音对讲车辆检测系统自动吐卡机道闸分控器入口读卡机语音对讲余位显示屏(())余位显示屏(())入口读卡车辆检测器入口读卡车辆检测器收费主机（1）车辆防轧系统收费主机（1）车辆防轧系统入口票箱入口票箱RＳ48５LAＮ（TCＰ\IＰ）语音对讲主机语音对讲主机收费读卡机收费读卡机出口读卡机(())道闸分控器出口读卡机(())道闸分控器数据服务器车辆检测器收费显示屏出口读卡器数据服务器车辆检测器收费显示屏出口读卡器出口票箱车辆防轧系统出口票箱车辆防轧系统RＳ485自动吐卡机道闸分控器入口读卡机停车场主控制器HS206A车辆检测系统语音对讲主机自动吐卡机道闸分控器入口读卡机停车场主控制器HS206A车辆检测系统语音对讲主机余位显示屏(())余位显示屏(())车辆检测器车辆检测器入口读卡机入口读卡机车辆防轧系统车辆防轧系统收费主机（2）入口票箱收费主机（2）入口票箱通道控制器（2）语音对讲主机通道控制器（2）语音对讲主机收费读卡机出口读卡机(())收费读卡机出口读卡机(())车辆检测器道闸分控器车辆检测器道闸分控器收费显示屏收费显示屏车辆防轧系统出口读卡器车辆防轧系统出口读卡器出口票箱出口票箱收费主机（3）收费主机（3）组网方式同上收费读卡机组网方式同上收费读卡机3．3系统构建实际效果图3．3。1入口管理实际图说明：临时车：入口设备主要由入口票箱（内含感应卡读卡器、感应卡出卡机、车辆感应器、对讲分机）、自动路闸、车辆检测线圈、摄像机组成；临时车进入停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，入口处的票箱显示屏则汉字显示和提示司机按键取卡,司机按键,票箱内发卡器即发送一张感应卡，经输卡机芯传送至入口票箱出卡口，并同时读卡.入口摄象机抓拍进场车辆图象并存入电脑。司机取卡后，同时语音提示“欢迎光临"等礼貌用语，自动路闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆；月租车：月租卡车辆进入停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，司机把月租卡在入口票箱感应区内掠过，入口票箱内感应卡读卡器读取该卡的特征和有关信息，判断其有效性（指的是：月卡使用期限、卡类、卡号合法性;）若有效，语音提示“欢迎光临”，入口摄象机抓拍入场车辆图象并存入电脑,自动路闸起栏放行车辆，车辆通过车辆检测线圈后自动放下栏杆;若无效,语音和显示屏同步提示无效原因,不允许入场。３、３、2车辆入场流程示意图有效有效无卡无车有车通行完毕车辆未通过无效有卡车辆进入工作区检测判断车辆自助取卡读卡机感应读取信息道闸开启防砸车辆检测车辆离开工作区泊车入口欢迎入场逻辑判断请与管理处联系请读卡道闸关闭电脑记录时间和图像摄像逻辑判断临时车月租车车辆进入车场流程示意图停车场３．３。３出口管理实际图说明:出口部分主要由感应卡读卡器、车辆感应器、对讲分机、自动路闸、车辆检测线圈、摄像机等组成;临时车:临时车驶出停车场时，在出口处,司机将感应卡在出口票箱感应后或直接交给收费员，收费电脑根据感应卡纪录信息自动计算出应交费，并通过收费显示牌显示收费金额并语音同步提示司机交费。收费员收费确认无误后，按确认键，电动栏杆升起同时语音提示“一路顺风”等礼貌用语。车辆通过埋在车道下的车辆检测线圈后,电动栏杆自动落下,同时收费电脑将该车信息记录到交费数据库内.月租车：月租卡车辆驶出停车场时，设在车道下的车辆检测线圈检测车到，司机把月租卡在出口票箱感应器１５公分距离内掠过，出口票箱内感应卡读卡器读取该卡的特征和有关感应卡信息，判别其有效性.若有效，自动路闸起栏放行车辆同时语音提示“一路顺风"等礼貌用语。,车辆感应器检测车辆通过后，栏杆自动落下；若无效，则显示屏和语音同步提示原因,不允许放行。3、3、４车辆出场流程图有效有效计算机记录信息泊车车辆未通过请与管理处联系是无效否车辆进入工作区请读卡读卡机感应读取信息道闸开启车辆离开工作区值班亭交卡交费道闸关闭完成出场一路顺风出口电脑记录时间和图像摄像地下停车场是否临时停车逻辑判断月租车临时车防砸车辆检测车辆出车场流程示意图月租车3．5标准一进一出停车场的实际图说明：收费管理处内设备由收费管理电脑、感应卡控制器、报表打印机、对讲主机系统、收费显示屏、操作台组成；收费管理电脑除负责与出入口票箱车场控制器、发卡器通信外,还负责对报表打印机和收费显示屏发出相应控制信号,同时完成车场数据采集下载、读用户感应卡、查询打印报表、统计分析、系统维护和月租卡发售功能。停车场系统收费管理软件本停车场收费管理软件为全中文显示,可实现多进程、多用户的动态画面显示、操作。本系统可设系统管理员，凭密码登录;此人可进行配置系统组态、测试、维护功能操作；也允许系统管理员在工作站对工作站电脑、网络管理单元、现场控制单元等的系统、显示、操作、报警界面进行组态。本系统收费管理员人数不限,凭密码登录；操作员可在工作站监视系统设备运行情况与IＤ卡使用情况，可通过收费管理软件手动操作抬闸，自动记录抬闸次数。自动计算临时停车应缴费用，可按班次统计收费明细，每班结束以后将收费明细帐表加密,自动通过一卡通服务器发给消费管理工作站。系统能够对出入车辆自动抓拍,并在电脑上自动显示抓拍图像,方便收费员进行安全判断。能够公示计费信息、车库空满、剩余车位、空位位置；可校正满位显示屏显示的数据，也可输入一些温馨提示等信息.区域引导系统系统简介区位引导系统是停车场管理系统的一个子系统,主要用于对车辆在停车场内的车位引导、指示工作，以方便车辆快速、准确地寻找到停车位。它可与停车场管理系统协同工作，可以独立运行。区位引导系统可随车辆的进出情况自动变更显示数据,完全由硬件判断和运算，有很高的可靠性。在每个停车区位的入口处和出口处各设置一个车辆感应器,每个停车区位入口处设置一个导向显示屏,导向显示屏滚动显示各区位的车位总数、剩余车位数等提示信息;每个区位安装一个AＣＭ6８1２车辆导向控制器，每个区位的出入口车辆感应器输出信号接入到ACM6812，所有区位入口处的导向显示屏均由对应区位的ＡCM6８1２控制器驱动;当ACＭ68１2检测到区位入口车辆感应器有信号输入时,作“加1”操作;当ACＭ6812检测到区位出口车辆感应器有信号输入时，作“减1”操作;AＣＭ６81２控制器将“减１"、“加1”操作的结果计算出来，并且通过与之相连的导向显示屏显示车位信息.该系统在本项目中的具体运用地下车库的主入口：我们在此处设置一块大显示屏、一个地感线圈、一个区域引导控制器;Ａ、大显示屏：显示本车库总的停车位、已停多少车位、空余多少车位。Ｂ、地感线圈:判断车辆是否进入本车场以及进入本车场的数量.Ｃ、区域引导控制器:通过地感线圈给提供的信息，并将信息加以运算，同时显示在大显示屏上。负二层及负三层：负二层及负三层各分四个区共计八个区域，每个区域入口设置相同，即一个大显示屏、一个地感线圈、一个区域引导控制器总出口处及各小区域出口处设置：各处都设一个地感线圈流程简述:A、当驾驶员驾车驶至本车库主入口时,将会在显示屏上看到整个车库有无空车位，以决定是否在本车场停车；当车驶入车场时通过地感线圈感知该已进入。将告知区域控制器，区域控制器将做出判断，同时在屏幕上显示；B、当驾驶员驾车驶至本车库１#停车区时,会从该区域入口处的显示屏上得到提示：当前区域是否有空车位以决定是否停车;如果该区域已停满车辆，驾驶员会驶往下一区域,直到找到有空位的区域，并停放车辆；C、当车辆从停放车辆的区域驶出时，地感线圈检测到此信息并告知区域控制器，区域控制器将在各自入口处的显示屏上已停车辆数量减去一个，同时将空余车位数量加一个，以保证正确显示车位信息。系统设备选型系统选型原则：根据以上系统设计及业主需求，我们确定以下产品选型原则：产品供应商必须是智能卡停车场、安防领域技术领先、经验丰富、信誉卓著的知名厂家;产品必须有较高的技术含量并在类似的项目上经过了市场的检验;系统必须有良好的扩展性；具有优良的产品质量;具有全面快速的维护保养和后续服务体系.经综合对比，我们选用由深圳市科松电子有限公司研制的CSS非接触式智能卡停车场管理系统做为本项目的工作平台。为满足系统一致性要求，其中的现场控制单元、测控管理软件、检修工具等核心设备均采用该公司产品.地下停车场管理系统工程施工合同

发包人：(以下简称甲方）承包人：(以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规的规定,就乙方承包甲方地下停车场管理系统工程施工的有关事宜,为明确双方在施工过程中的权利、义务与经济责任，保护双方的合法权益，甲、乙双方经协商一致,签订本合同。

第一条、工程概况

1．1、工程名称：

1.2、工程地点：

1。３、承包范围：

1.４、工程承包方式：包工、包料、包设备、包工期、包质量。

第二条、工程造价

本工程总造价为人民币第三条、工程内容本工程为工程,具体内容包括停车场智能管理系统设备安装、地下车库设备及安装、岗亭.凡设计图纸或施工图纸裁明的、隐含的或按照施工惯例应当由乙方完成的工作均属于本合同的工程内容。

3。1、停车场系统说明：

３．１.１一般说明：

须按规范及甲方要求完成整个停车场管理系统的设计及说明,乙方须于施工前呈交完整系统操作说明和施工图纸，经甲方签字确认方可生效。3．１。2系统概括说明:本系统由一进一出的１通道组成,具备读写卡和临时计费功能，采用人工对比方式;出入口设置管理机。

（1）入口机:入口发卡机须能发出临时卡，卡上应有时间包括年、月、日、时和分；发卡时间应有储存功能;发卡机须为自动操作及适合户外各种天气环境下工作。(2）入口道闸应为全自动操作及适应户外各种天气环境下工作，唯当电源失效时，道闸应可人工手动开启并固定再开启状态，当汽车抵达入口道闸前而又取得临时卡或把长期卡提供给卡机辨认后，道闸应迅速生起.当一部汽车驶过后，道闸应迅速放下，所有汽车感应器须为线圈型暗藏地下。(3)收费组合应包括计算机、发卡机等。

(4）出口机应能阅读临时卡及长期卡的储存记录，能辨认卡上的资料及肯定卡上资料正确与否，出口机须没收过时卡及临时卡；出口机应为自动操作及适应户外各种天气环境下操作。（5)停车场收费系统须具备以下功能,自动计算进入和驶出的车辆数目及进行分类（临时和长期）;自动计算停车场内的空置车位数目,当没有车位时,满指示牌自动亮起；具有车辆人工对比功能。

第四条、工期4。1、开工日：本合同签订之日;竣工日____年____月_＿＿_日，总工期为____个日历日.４。２、乙方应当严格遵守本合同及乙方提交并经甲方确定的进度计划中确定的开工日期、竣工日期、总日历工期、各阶段工期.前述工期中已包括法定节假日、乙方的设计及设计审批时间、现场测试、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、配合施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素.

4．3、乙方逾期履行任何一阶段工期,或甲方认为竣工日明显地变得不能遵守,甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示。第五条、工期的顺延5.1、不影响关键部位的设计变更或工程量增加，乙方应当自行采取措施，不予延长工期.虽影响关键部位但需延长工期累计未超过三日的设计变更或工程量增加不顺延工期,但超过三日的,自第四日起开始计算天数顺延工期。当出现设计变更或工程量增加可能延误工期的，乙方应当采取相应的赶工措施确保工期和质量,相应的赶工费用应事先经甲方盖章同意。但如该可能的延误是由于乙方原因造成的,赶工费用由乙方承担。5.2对以下情况造成的工期延误，经甲方确认,工期相应顺延：（1)战争、动乱、空中飞行物体坠落或有下列情形之一并达到延误工期的程度：①4．5级以上的地震；②连续4小时以上的持续8级以上的大风;③连续4小时以上的特大的暴雨;④连续4小时以上温度低于零下１5℃的低温;⑤连续7天38℃以上的高温等。(2）工程按国家法律、政策或地方政府要求停建或缓建时造成的延误.前述（1）、（2）项原因造成的损失各自承担。5．3、乙方在以上情况发生后5日内,就延误的内容向甲方代表提出报告,乙方未按期提出报告的，视为以上情况对工期无影响或虽有影响但乙方有能力采取必要措施无需延长工期和增加费用。5.4、除双方明确约定可以顺延工期的情况外，其它情况一律不予顺延工期。非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的,乙方承担违约责任。

第六条、设计

乙方应当按甲方提出的要求进行设计（包括但不限于设施的效果图设计、施工图设计）,保证设计符合国家、山西地方规定及甲方要求.乙方应当于____年___月＿_＿日前交设计效果图（包括书式图纸×份,电子文档）供甲方及有关部门审核,经甲方及有关部门审核批准后方可用于施工,但该图纸的设计责任由乙方负责。若因乙方设计出现漏项、不合理、错误等原因导致设计未通过甲方审批，甲方有权要求乙方按甲方要求在甲方指定期限内负责二次设计、修改完毕，并提交甲方。设计期限乙方应当充分考虑本工程工期要求，乙方未按设计图纸或甲方书面要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪费的工程量，甲方不予承认,不予顺延工期,不给予乙方任何经济补偿。

第七条、材料、设备６.１、工程所有的材料、设备，均由乙方负责采购、供应。乙方应根据本合同规定进行采购。６.２、本合同约定的单价为一次性包死价,该单价包括材料费、人工费、安装费、运输费、包装费、手续费、设计费、施工等乙方完成本合同约定工程经甲方验收合格，且正式交付甲方之前的全部费用.

６.3、本工程施工用材料、设备由乙方负责运至仓储场地卸车，甲方应配合乙方提供仓储。

6．４、乙方采购的材料设备,不得侵犯他人的权利(包括知识产权）,乙方并应当自费取得权利人的使用许可,否则一切责任由乙方承担。

6.5、乙方负责对施工现场的实测、复核工作。

(1）乙方在停车场管理系统及交通设施制作前，应自行进入施工现场进行实测，并提交甲方审核确认，但甲方的审核确认并不视为对乙方的实测结果承担任何责任。

（2）乙方在停车场管理系统及交通设施安装前,应对施工现场进行二次复测,如有异议应当在进场施工前与甲方协商，并按甲方要求执行.否则，视为乙方认可施工现场条件，由此产生的误差、损失及责任均由乙方自行承担，且不予延长工期,不予增加任何费用。

（3)如施工现场条件与本合同约定的存在误差,而导致乙方为处理该误差所增加的费用已包含在本合同约定的价款中,甲方不再另行支付。

第八条、施工及工程保护8.1、施工现场的安全保护、防火、消防等工作均由乙方负责。乙方须采取措施使工程免受损坏或受恶劣天气的影响。乙方应当配置足够的消防器材和采取有效的防范措施,避免工地发生火灾.施工过程中如果发生火灾、水淹、施工人员的人身安全事故均由乙方承担责任,包括事故处理、赔偿甲方或业主的损失、承担逾期竣工的违约责任等.

8.2、乙方必须将垃圾集中在甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，妥善存放和处置乙方设备或多余的材料,使现场和工程处于清洁和安全的状况.乙方在撤场前，应当清理好工地达到甲方满意为止。

8.3、乙方应当积极与其他的现场施工单位配合,包括提供场地、临时设施移交等一切方便条件,甲方给予协助.因乙方原因或施工单位原因造成的乙方或施工单位损失及工期的延误等，由乙方或施工单位向直接责任人索赔,甲方不承担责任。８。4、甲方负责提供施工用水、电源接驳位置，但到具体用水用电作业区的二次接线及独立计量表由乙方自费接驳、安装，施工用水、电费由甲方承担。8.5、隐蔽工程在隐蔽前，必须报经甲方代表、监理方检查验收,否则不得施工，甲方有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方承担,工期不予延长。第九条、工程的变更

施工中甲方如需对原工程设计变更，设计变更前，甲方应提前三日内以书面形式向乙方发出变更通知.甲方书面通知时，乙方应当及时调整进度计划，对于乙方按双方确认的进度计划等文件而采购的材料、设备，应当及时处理,双方协商处理。

第十条、竣工验收1０.１、工程完工具备竣工验收条件，乙方对工程质量自检合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工报告,甲方组织进行验收。10。2、乙方未按规定执行的,甲方有权拒绝验收,因此而造成逾期竣工的，乙方应当承担逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交相关报告、文件、资料的义务.

10。３、工程经甲方竣工验收合格符合本合同要求、乙方清理好场地可办理工程移交的，甲方应当签发竣工验收合格证,乙方应当在甲方签发之日起5日内移交全部工程，乙方按期移交全部工程的,甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日，否则，自乙方实际移交全部工程之日为竣工日。

１0。4、停车场管理系统及交通设施安装的要求标准、美观、位置要符合甲方要求、开关灵活、颜色均匀一致。

１0。5、双方验收执行国家验收标准.

第十一条、结算

１1.1、双方确认，除本合同约定的款项外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用.

11。2、双方最终按合同中明确的固定单价以及付款方式结算。

１1。3、设计变更或乙方按甲方要求进行的合同外工程而增加的工程款按前述标准执行并在最终决算时支付.

第十二条、工程款的支付

本合同约定的全部工程（包括全部停车场管理系统及交通设施安装）在合同正式签订后，甲方向乙方支付合同约定金额的％即;当乙方设备（停车场智能管理系统和交通设施不含岗亭）进入工地经甲方确认后,甲方向乙方支付合同约定金额的%即；经甲方竣工验收合格达到甲方及本合同约定要求且正式交付甲方后,经甲方确认后7日内，甲方向乙方支付合同约定金额的%即;剩余5%即为质保金，在保修期满后１0日内甲方无息支付给乙方.

第十三条、保修自工程竣工验收合格符合合同要求且工程、资料全部移交之日起开始计算保修期，保修期为一年，保修期内由乙方保修并承担费用.

第十四条、违约责任14。１、甲方责任

甲方逾期付款的，每逾期一日，按应付款金额1%承担违约金。

14.2、乙方责任(1）另有约定外，乙方按期开工或竣工。(2)乙方未经甲方许可停工达５日以上的,甲方有权解除合同，乙方并应当无条件于7日内退场，乙方并应当承担合同总价20％的违约赔偿金.双方于乙方退场后结算.对因此给甲方造成的损失,乙方应承担赔偿责任。

（３)在施工过程中，对于工程质量达不到约定标准的部分，乙方应当根据甲方要求修理、拆除、返工、改建，直到符合约定标准。但如果乙方未按指令或要求整改逾期达10日仍未符合约定标准的,甲方有权解除合同,

（４)乙方不得故意或疏忽导致材料和施工工艺不符合技术规范或与合同约定不符的，如有不符，甲方享有对乙方的索赔追偿权利.1４.3、其他

(1)因甲方原因合同解除，甲方应支付给乙方合同约定金额的５0％的违约金.

（2）因乙方原因导致解除合同,甲方为完成剩余工作委托其他施工企业继续施工而需比原合同价格多发生的工程费用，皆由乙方赔偿给甲方，甲方在支付其余工程款时予以扣除，并且由乙方支付给甲方合同约定金额的50%的违约金。

第十五条、保险由乙方负责施工现场的施工安全、施工人员安全，乙方需自行投保施工现场人员人身财产意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三者责任险,并承担其费用。第十六条、其他事项16。１、如涉及工程价款的确认，相关的确认必须经甲方代表确认并加盖甲方公章后为有效,如涉及工程量的确认,必须经甲方代表共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效,缺一不可。

第十七条、争议的解决双方因本合同发生争议时，应当协商解决,协商不成时,任何一方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十八条、本合同一式，双方各执。

第十九条、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。发包人:(盖章）承包人：（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：(签字)委托代理人:(签字）委托代理人:(签字)电话:电话：传真：传真：开户银行：开户银行:银行账号：银行账号：年月日年月日晨新国际贸易中心综合住宅楼地下停车场管理系统工程合同项目名称：项目地点：合同编号：发包方:承包方:签订日期：地下停车场物业管理服务协议甲方：乙方:车位号：联系电话:身份证号码：甲乙双方根据平等、自愿、协商一致的原则就地下车库、车位使用、车辆停放的物业管理服务事宜达成如下协议:第一条：物业概况物业（车库）名称：乙方购买的车位（库）号码:区号第二条:双方的权利和义务甲方的权利和义务有权按政府相关法规政策结合实际情况制定本小区停车场的停车管理制度.有权按照双方约定向乙方收取停车位物业管理服务费用。对整个停车场行使物业管理服务权利。按照物业管理服务内容及标准向乙方提供物业管理服务。有权制止违反本停车场管理规定的行为。有权对地下停车场进行维修,可要求乙方积极配合。乙方的权利和义务有权向甲方提供的车位(库）物业管理服务进行监督,提出改进建议.向甲方按规定或约定缴纳车位物业管理服务费.向甲方提供真实有效的相关资料.服从甲方停车场管理人员的交通指挥和疏导,支持和配合甲方地下停车场的物业管理服务工作。遵守地下停车场的停车管理规定，停车位停放的车辆须符合国家标准，停放车辆有相关齐全的保险手续。车辆进出停车位(库）不得妨碍甲方的物业管理服务活动。不得损坏停车场内的公共设施设备，不得私自占用他人车位，不得改变车位使用性质。停放车辆期间,防盗报警器应使用静音,发生噪音时应及时解除。乙方在地下停车场停放车辆时,一个车位只允许停放一辆车,乙方在办理地下场停车手续时,应将停放车辆的详细信息告知甲方.停车场采用车牌识别系统,乙方车辆出入凭真实有效的车牌号码出入，如乙方将车辆或车牌借予他人或丢失未能立即告知甲方并进行补办,导致乙方或其他方的财产损失由乙方承担，甲方不承担任何责任.乙方停放车辆后必须锁好车辆,带离车内财物，并检查车辆状态，由于滴、漏、电路等车辆本身原因造成的车辆毁损，以及第三人损失，乙方自行承担。第三条:地下停车场物业管理服务内容及标准甲方对乙方车辆的出入、场内行使、停放进行指导服务，停车场内限制速度行驶、统一有序停放,乙方须将自己的车辆停放在自己购买的车位（库）上，乙方车辆凭车牌号码自行出入地下停车场。甲方应保障地下停车场内的交通设施设备的完好,标线、标志牌清楚和稳固,停车场内设施设备整洁，路面无明显杂物。对地下停车场的场地及设施设备的检查、维修和管理工作。车库卫生整洁，引导车辆停放有序,车库实行24小时监控和不定时巡查制度.甲方为乙方车位建立停放车辆及收费档案。消防设施设备配置完好，运行正常，可随时启用,消防通道畅通。实行一卡一车,无停车卡车辆禁止进入。公用设施、设备配套运行使用正常,确保无事故隐患，日常使用中严格遵守操作规程和保养规范。第四条：地下停车场物业管理服务费（不含车辆的各种保险及车辆保管费）１。车位(库)物业管理费：元/月.2．车位物业管理服务费按年缴纳。3.乙方不按规定交纳停车管理服务费的，甲方有权要求乙方补交欠款.4。乙方出租车位（库）的,物业管理服务费由乙方交纳。5。乙方转让车位时应交清以前车位物业管理服务费及其它费用.第五条：为维护业主、公众的切身利益，在不可预见的情况下，甲方有权协助有关部门采取紧急措施,如发现燃气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方的财产损失的，双方按有关法律规定执行。第六条：违约责任1。甲方违反本协议的,未达到管理服务质量目标的，乙方有权督促甲方整改.2．由乙方原因造成甲方未能达到服务目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权取消停车资格。3.乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态，由于滴、漏、电路问题等车辆自身原因造成的后果由乙方自行承担。4.由于乙方疏忽或违反停车管理规定，由此产生的一切经济、法律责任均由乙方自行承担。第七条：本协议执行期间,如遇不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。为防止可能发生的责任纠纷，甲方特别提醒乙方对存入车辆向国家注册的保险公司投保足额可靠保险，如果发生车辆损坏、丢失及人员伤亡等意外损失，可向保险公司理赔，甲方不负任何赔偿责任。第八条：若乙方转让车库（位）,需重新到甲方登记相关资料和签署《地下停车场管理服务协议》.第九条：本协议一式两份,双方各执一份，具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效.(建议稿）XX公司地下停车场管理方案ＸX公司谨呈201０年８月目录一、管理目标--—-—-——————————-－—-－——－-———3二、岗位设置及管理架构－---——————--－—－——－3三、停车场管理流程图——-—-－－－—－-－－---————5四、智能化停车场专业系统建议-—-——－--—-－—６五、停车场主要岗位职责——-—-－－－--—－—-----７六、停车场各项管理制度－——-－－—－－-——－—-——１2七、停车场应急预案---－－-－—---——----—－－—1８八、停车场常用表格规范格式—-—-—－——----－21九、固定车位承租协议——－-－---———－－-－——－－26十、常用标志--—-－——－-—--—－—--—-——-—－-－—28十一、运作经费预算-—-－——-－----－--—－———－30一、管理目标制定停车场管理规定，完善停车场的安全措施，保障车辆停放安全，交通畅顺，出入有序，确保车场设施设备运转正常，打造我市首个智能化停车场。二、岗位设置及管理架构1、停车场岗位设置如下：1)机动车入口设固定岗,出口设收费岗及固定岗；２）停车场内设流动巡逻岗,同时,监控中心也负责停车场内部监控;2、停车场之管理架构图及人员配置：(2４小时营业，三班制配员）XXXX公司停车场管理处（停车场管理处（兼任）监控岗3人收监控岗3人收费岗3人出入口6人保洁岗兼职巡逻岗3人水电维修岗兼职说明：其中管理处设主任兼职。收费岗3名,负责收费。机动车出入口６名,负责出入口放行、询问车辆,三班制，每班两名。巡逻岗3名，负责巡视整个停车场，并指引车主停车，三班制，每班一名.监控岗３名，负责监控室监控，三班制,每班一名。保洁岗兼职,负责停车场的卫生清洁.水电维修岗兼职,负责停车场的水电维修养护工作,突发事件随叫随到.三、停车场管理流程停车场管理流程图车辆进入车辆进入地面入口登记及取停车票放行打印登记资料由车辆管理员引导停车离开时由收费员计算收费金额收费四、智能化停车场专业系统的建议1、建议采用自动管理系统.2、自动管理系统采用计算器装置,能记录进入车库车场之编号、日期、时间、密码等数据。3、自动管理系统包括下列设备及配件:(数量视实际情况定，仅供参考）计算机、硬盘、摄像头连镜头、票据打印机、终端机、UPS电源、键盘、栏杆、感应器、读卡器、条形码识别器、电闸、磁卡。五、停车场各岗位的岗位职责1、停车场负责人职责1)对公司负责，服从安排，依照公司规定和本方案对停车场车辆和停放、交通秩序进行管理。2）经常视察车场、并确保各停车位正确使用,保证车道、车场出入口周围道路畅通。３）熟悉掌握车辆流通情况,车位情况,合理布署安排，按物价部门规定收取车位停放费。４）合理安排和调动人员，严格遵守制度,提高工作效率。5)负责监督和落实员工岗位职责,对员工进行岗位职责、工作规程、培训,并对员工进行考核,填写《员工考核表》,提高员工的工作技能及服务质素。6)负责每日工作检查,并填写《车辆管理日检表》。7)负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和车主投诉。8）熟悉停车场内的通道结构、安全系统、消防设备及通风系统，车位使用情况，负责对车场内公共设施、车管系统的运行情况清洁等监管工作，以确保车场管理工作顺利及有效开展。９）负责现场监管,对任何员工涉及违规事情及时纠正,并及时上报公司。10）定期召开班组会议,加强团结，搞好协作，带领好员工.11)根据工作需要和上级的指示，合理安排,强化管理，定时向上级主管汇报工作.2、车辆管理员岗位职责1)负责对停车场内停泊车辆之管理工作，指挥好车道的交通秩序，使车道、车场出入口周围保持畅通.2)实行２4小时轮流值班，服从统一安排调度。3）按规定着装，佩带工作牌,对出入车辆按规定和程序指挥放行。4)登记所有出入车辆之数据，包括车牌号码、停放位置、出入时间５）负责指挥区内车辆行驶和停放，督促所有车辆按规定停放车辆,维持停车秩序，保证车辆停放安全.6）负责对停车场现场巡视查看，如发生可疑人物滞留停车场,应立即规劝，立即呈报上级主管或监控中心注意监察。7）负责停车场的消防安全巡查工作，熟悉停车场内的结构,安全系统、消防设备及通风系统等,发生事故时能够从容应付.8）如发生交通意外，应记录和拍摄有关数据包括涉及车辆损坏情况等，并须立即报告。９）当发现车辆门窗未关好,应留驻现场值勤，立即报告负责人，设法通知车主，防止发生失窃现象.1０）对违反交通秩序及停车的之车主进行劝阻、说明、避免恶语伤人、发生冲突。11）停车场的员工,不得以任何理由向司机或车主索取任何利益或报酬。1２)未经许可，禁止任何车辆在停车场维修或清洗车辆.13）遵守规章制度，按时上下班,认真做好交接班手续，不擅自离职守.３、收费员岗位职责1）收银员必须忠于职守，认真仔细做好工作,不得出错，并保证现金的安全。２）根据规定计时收费，按标准计算应收的停车使用费,开具收费发票,准确无误地收取车位使用费。3）每次收款均要记帐(输入计算机），现金数额应与账面数额相符.４）根据公司规定对丢失登记卡的车辆进行查实、补卡并收取相关的费用.5)对免费停车的车辆在验证及办理好免费结算手续后给予放行。（免费证件由建投公司负责)6)按公司的规定编制办理好收费台账及现金的交接，及时上交营业款。７)按照公司规定填报车位使用费收费汇总表格。8）完成领导交给的其它工作。４、车辆管理员纪律1)仪容整洁，着装整齐.2）执行公司文明礼貌用语规范，文明服务，礼貌待人。3）严格遵守交接班制度.4）值班前禁止喝酒，值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西。5）不准在值班时会客、看报纸、听广播，及做其它与值班责任无关的事.6)爱护各种设备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出.7）服从指令，严守公司制度,严守职业道德.８）团结互助，禁止纠纷,不做不利于团结的事.５、保洁员岗位职责1）负责停车场内清洁卫生,保护车场整洁。2)按照公司制定的停车场清洁服务安排及标准进行工作.3)负责停车场配套设备及消防设施、排风口及照明等系统的清洁工作。4）保障停车场排水沟的畅通、定期清理。6、水电维修岗位职责1）负责每天对停车场的巡查,保证各设施设备的正常运行。２）对车场内的消防系统、排风系统、照明系统、排水系统等做周月检工作,排除故障隐患,并认真执行运行管理规程。3）负责对停车管理收费系统运行状态的检测，发现故障立即上报并填写《车辆管理日检表》，同时迅速联系设备供货商进行维修，做好协助工作。４）负责车场内停车标识,建筑物等公共设施的检查维护工作,以确保场管理工作顺利及有效开展。5）协助车场清洁人员清除排水渠的污积、排风口及地面油污的清洁工作。7、监控岗位职责１）熟悉掌握中控室设备的性能在，严格执行操作规程.密切注视车场内车辆行驶，人员进出情况，发现异常情况立即上报,并保存好现场录像。２）相关部门或个人调取录像内容，必须有公安机关和公司的批准，不得私自随意泄露。3）工作时间严格遵守中控室值班制度，不得脱岗或睡觉。4)认真、仔细地做好值班记录.5）爱护中控室的设施、设备及所有物品，发现故障应立即汇报.6)做好交接班工作，接班人员应提前十分钟到岗检查记录情况，如果接班人员未按时到岗，上一班人员不得加班,直到接班人员到岗。7）保持监控值班室的干净、清洁。六、停车场各项管理制度1、公共停车场管理制度为确保车场秩序良好及人员安全，凡驾车进入本车场的司乘人员必须严格遵守以下规定：１）进入停车场的车辆必须自觉接受管理人员的检查,停放车辆时必须按指定的位置停放。2）严禁装载有易燃、易爆或剧毒危险物品的车辆进入车场，如违反规定擅自进入，发生事故，除承担全部经济责任外，并追究有关人员的法律责任.3)本停车场收费只提供泊车车位,泊车后请自行锁好车辆，关好门窗。妥善保管好证件票据和现金等实物，本车场对此不负，保管责任。4)本停车场的车位分为固定车位和临时车位,固定车位协议租用，不得退让。泊车时请自觉按指定位置分别停泊,不允许乱停乱乱泊.凡违反规定、拒交费用、强行乱停乱放、不听劝告和车辆,本车场将采限相应在措施，不排除将车辆扣车或拖离车场，并作严肃处理，相关费用由车主负责.5)临时停泊车辆应入闸取卡，离场时在出入口自觉交费,车辆离场。未缴费者的车辆有权拒绝放行，直至全部付清方可离场。6）固定存车卡必须妥善保管,不提污损、折迭或遗失，如有损坏或遗失,照价赔偿，并向车场管理处申办补领手续。7）保持车场内清洁，不准在车场内清洗车辆，不准随意动用消防设施，不准在车辆内加油和维修车辆，不准在车场内弃置垃圾.8）爱护公物,车场内设施如有损坏，当事人需承担赔偿责任,如有故意冲卡,损坏收费器械设备或其它车辆内之设施，需照价赔偿。9）车主必须遵守场内指示牌停车，车辆不得乱停乱放,不得妨碍停车场出入口通道。１0）凡在车场停放车辆的车主,有义务检举一切违法犯罪行为，共同把车场管理工作做好。如对本停车场管理人员有意见，可向车场负责人指出，或书面投诉.2、停车场安全管理制度1）出入口道闸必须处于正常工作状态.２)灵活调动巡逻,每次巡逻须到指定位置,并留意清洁、照明、安全及设备情况，如有,则应予以记录并及时处理。3）停车场内不准进行任何车辆修理,如属紧急维修,应通知主管，做好登记,情况属实方可实施,以防借口修理车辆而进行偷车之活动。4）如有拖行车辆，须查明证件及车主，并通知负责人，取得同意后,方可放行.5)遇有特殊情况，立即通知主管或按照紧急事件预案应变.6）正确指挥交通，勿让出入口堵塞。７）发现车辆门窗未关好或响警号，须立即通知领班或主管，然后再联系车主。8)对所停车辆核实停车证并进行数据登记。9）遇违例车辆:如无证停车、堵塞车辆出入口等,可通知领班或主10）禁止所有人使用消防水阀洗车.１1）指引所有驶入停车场的车辆,按车场的规章制度停泊。12)定时开启排气系统及照明系统。１3）留意车场高度容纳限制，遇有限制高度的车辆时，须提醒司机小心驾驶.1４）留意车位界限及编号是否清楚。１5)禁止停车场内洗车抹车,防止弄污地面或地面打滑.16）留意各交通标记是否清晰.3、车辆巡逻岗位制度1)负责整个区域安全巡视工作，特别加强对偏僻区域的巡察,注意盘查可疑及闲散人员.2）协助对进入车场车辆管理,指引车主停泊适当位置.３）严格检查登记车场车辆有关情况，发现有车辆未关门窗，应立即联系有关车主，然后守护车辆旁，等候主管来进行处理.4）按消防规范巡视并检查消防设施，做好巡视记录,确保消防设施处于正常工作状态。5）监管地库内所有工程装修防火情况，督促施工人员做好各项防范措施。6）协助车场管理人员对各种停放车辆的管理。４、车辆出入道口岗位制度1）当发现有车辆需进入停车场,驶近道口挡车器时,应立即走近车辆,向司机立正行举手礼.2）当司机开启车窗时，递上存车卡同时说“先生（小姐)请收好存车卡（出示登记卡).3）在发卡的同时，另一名值班员应迅速在《车辆出入登记表》上填写个各栏目.4）在卡登记完毕后，应立即将道闸开启放行，并提示行驶路线，若后面有紧跟着车辆排队时,应示意其停下，并致歉“对不起,久等了”，然后发卡。5)车辆安全进入道口后，方可放下道闸，避免道闸损坏车辆,车辆进入后切记放下道闸,以防车辆冲卡。6)当遇到公安、警察、政府部门执行任务的车辆要进入时,查证后方可放行，应作好《交接班纪录》登记车牌号。7)当发现有车辆驶出时，即上前立正并说“先生（小姐)您好，请您交还存车卡”等礼貌用语，并核对车牌好号。8）查对无误后，值班员开启道闸，并迅速在《车辆出入登记表》上做好登记。９)若出场车辆和司机有疑问时，应向司机核对有关情况。若发现有问题，应立即截留车辆，机智地应付司机，并用对讲机报告主管、监控中心和管理处。１０)放下道闸时应格外小心,防止道闸碰损车辆和行人。11)遵守管理服务文明礼貌用语。５、停车场交接班制度1）接班人员必须提前15分钟做好接班的准备工作，穿好工作服，佩戴好名牌，正点交接班.2）接班人员要详细阅读交接班日记和有关通知单，详细了解上一班设备运行情况，对不清楚的问题一定要向交班者问清楚，交班者要主动向接班者交底，交班记录要详细完整。3）交班人员要对接班人员负责,要交安全、交记录、交工具、交场所卫生、交设备运行动态,双方要办签字手续。４）如在交班时设备发生故障，或正在处理故障，应由交班人员为主排除,接班人员积极配合,待处理完毕方可离岗。５)在规定的交班时间内,如接班者因故未到，交班者不得离岗,立即报告主管，主管追查原因,视具体情节作出处理。6）接班人员酒后或带病坚持上班者，交班人不得交给他们，并及时报告主管,统筹安排。6、停车场卫生保洁制度1)每天工作包括：—清扫地面及通道垃圾／尘土ﻩﻩ每日二次－清倒垃圾桶 每日二次-清抹各指示牌广角镜ﻩﻩ 每日一次-清洁照明器材ﻩ ﻩ每日一次２）每周工作包括：—清洁天花、墙身、照明器材每周一次－清洁排风口每周一次—清洁消防设施每周一次3）每月工作包括：－用水枪清洗地面油渍、污渍每月一次七、停车场应急预案１、发生偷盗汽车应急处理程序图表说明:1监控中心2关闭车库进出口闸闸门管理处或当值3警方4记录事件文字说明：１）如发现车库中有偷车情况,应立即通知监控中心予以摄像控制报警。２)关闭车库进出口闸门,以免窃贼逃逸。3）尽快报警。4）记录被盗车辆形牌号、颜色、型号，记下窃贼人数和体表特征,及有否凶器、车辆行驶路线；勿阻闯关车辆。至警方人员到场后，将以上情况向其提供,并协助警方人员处理，记录到达警方人员情况，以备后查。２、发生车辆碰撞的处理程序１）管理员认真填写“交接班记录”，如实写明车辆进场时间，停放地点、发生事故的时间以及发现后报告有关人员的情况。５)发生事故后，被保险人（车主、停车场）双方应立即通知保险公司.