住宅小区运河杯申报资料

*******2#楼

创运河杯工程汇报资料******建筑工程有限公司2012年2月3日1一、工程概况二、质量目标策划三、主要施工特点和施工难点四、新技术、新材料应用情况五、质量控制六、工程主要质量情况及亮点七、综合验收情况结语2一、工程概况工程名称：****2#楼工程地点：位于***中区老运河交叉点东北角建设单位：****房地产开发集团有限公司施工单位：******建筑工程有限公司勘察单位：山东省**地质工程勘察院设计单位：山东省城乡建设勘察院监理单位：***东方建设工程监理有限责任公司本工程设计为人防、商业、住宅一体的高层建筑，地上11层，地下1层，总建筑面积为7463㎡。设计使用年限50年，抗震烈度6级，地下建筑耐火等级一级，地上建筑耐火等级二级。地基处理为桩基，基础梁、板底表面涂刷冷底子油两遍或采用沥青基防水材料进行处理，桩基采用钻孔灌注桩，砼等级为C25防腐，基础底板为C30S6砼，地下室层墙、梁板采用C35S6砼，一层及以上主体采用C30砼，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400。整体为现浇砼框剪结构，砌体采用Mu3.5烧结煤矸石空心砖，砂浆等级为M5，屋面防水等级为Ⅲ级，地下室防水等级为二级。外窗采用彩色喷涂隔热断桥铝合金中空玻璃内开窗，内窗为普通白玻璃塑钢窗，外墙为60厚EPS聚苯板保温，屋面为45厚现喷硬质聚氨酯防水保温层。3二、质量目标策划

本工程合同质量目标为“确保运河杯”。自中标之日起，公司成立了创“运河杯”奖领导小组，选派国家一级项目经理且具有丰富施工经验的全国优秀项目经理担任创奖小组组长，组建了专业齐全、精干高效的项目管理班子。

开工前针对该工程的质量目标进行严密的质量策划，制定了高于国家标准的内控质量标准，结合工程创优目标和施工特点编制具体的项目创优规划，把质量目标层层分解到工程每个分部、分项和每道工序中去，层层签订质量目标责任书，把质量责任落实到每个部门、每个班组、每个负责人，建立完善的质量管理网络体系。

项目施工过程中，严格执行公司ISO9001质量管理体系文件，坚持事前预控，过程监控，事后验控的动态管理，严格执行三级质检制度，对影响工程质量的各项因素进行全面有效的预控管理。积极推广应用建设部十项新技术，采用新材料，充分发挥科技在施工中的先导和促进作用，做好重点工序质量控制，消除质量通病，确保实现预定质量目标。

4三、主要施工特点和施工难点工程规模大，总建筑面积为7463平方米，土建及安装分部分项工程体量多，主体造型复杂，增加了各个分部分项工程施工的复杂性，施工过程中，若管理不到位，易出现疏于管理及控制的施工作业面，从而出现管理盲区，施工难度较大。

针对该工程单层施工面积大的特点，公司给该工程项目部配备了专业齐备的管理人员，结合工程实际情况，化整体为局部，对施工现场进行分片管理，责任落实到人，每日召开工程例会，由项目经理牵头，统一指挥协调，各管理人员分工明确，施工现场形成群抓共管的良好局面，使工程施工质量始终处于受控状态。

该工程地下室、柱、梁、板均为现浇砼，砼浇筑体量大砼总浇筑量达，工期紧，且砼多为大面积整体浇筑，合理留置施工缝，确保大面积砼浇筑无收缩裂纹，切实保证砼强度达到设计要求，是本工程主体结构施工成败的关键。为确保工程施工质量和进度，施工前编制切实可行的混凝土浇筑方案。根据施工规范结合图纸要求合理设置后浇带，商品混凝土泵送连续浇筑。项目部指定专业质检员与监理对进场的预拌混凝土进行坍落度检测、试块见证取样工作，混凝土浇筑后，采取有效的养护措施，保证混凝土达到设计强度。

5工程主要施工特点和施工难点楼板负弯矩筋保护层厚度及楼板浇筑厚度控制难度高。由于本工程每层现浇柱、梁、板作业面面积较大，如何保证楼板钢筋有效截面尺寸、负弯矩筋保护层厚度及现浇混凝土楼板厚度，是施工过程中面临的一项重要工作。对此，在混凝土楼板施工中，设置了专门的标高控制标志，负弯矩钢筋下采用钢筋支撑马凳，混凝土浇筑时铺设架空板，确保了楼板的截面尺寸及负筋的位置，质量通病得到了有效的解决。为了控制板厚，除在每间四个角的钢筋上做出标高控制点外，还在每间中间部位预埋塑料管控制板厚。防水工程量大，门窗，地下室底板和外墙，卫生间的防水施工均要求无渗漏，施工难度高。针对上述技术难题，防水工程施工选调有专业资质及多年防水工程施工经验的施工队伍，屋面采用TS高分子防水卷材，水泥砂浆保护层，界格合理，地下室和卫生间防水采用聚胺脂涂膜防水，防水层施工完毕后，坡度正确，无积水，经24小时蓄水试验，无渗漏。

装饰工程质量要求高，在施工单位的努力下使装饰工程达到较高的质量水平并取得良好的观感效果。工程齐全，设备先进，工艺复杂，安装与土建及装饰工程相互配合，相互协调，穿插施工，交叉作业多，施工难度大。

施工过程中，注重各工种协调管理，加强安装工程质量预控和过程监管，确保了设备和管道安装就位准确，排列整齐标识清楚，支、吊、托架设置规范合理，取得了良好的观感效果。

6四、新技术、新材料应用情况先进的施工技术是提高工程质量、增加经济效益、在竞争中处于优势地位的重要手段。本工程施工中积极推行建设部推广的十项新技术，主要应用情况如下

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1、基坑土钉墙支护

2、预拌混凝土

3、砌体工程

4、冷扎带肋钢筋

5、清水混凝土顶棚

6、楼梯混凝土施工缝

7、粗装饰工程

8、装饰工程细部处理

9、安装工程8基坑土钉墙支护预拌混凝土9砖砌体填充墙采用新型煤矸石烧结空心砖，自重轻，环保、节能。马牙槎及顶部与砼相接处预贴海棉防止漏浆使用定制七分头砖，减少砍砖10冷轧带肋钢筋是国家建设部推广的十项新技术之一，是以普通热轧圆钢为母材，经冷轧减径后在其表面冷轧成具有三面月牙形横肋的钢筋，强度达到800N/mm2，它与砼的粘结强度相当于光面钢筋的3倍。在本工程的基础及现浇楼板中均采用冷扎带肋钢筋，提高了工程质量的同时也降低了成本，取得了十分显著的效益。11本工程在楼板施工中应用大面竹胶板作为模板，浇筑后的砼几乎达到了清水砼的效果，既免除了顶棚抹灰易空鼓脱落的质量通病，同时也节约抹灰成本。解除空鼓的困扰胶带12楼梯砼施工缝13粗装饰工程毛地面毛墙面抹灰14注意:保证地面平整度、毛地面刷纹线路清晰顺直与墙面交接处要保证垂直15披灰上下同时披灰可避免中间接头处易产生的夹渣，做到一次成型，保证墙面平整度与光洁度。16装饰工程细部处理1．外墙面砖２．卫生间面砖３．塑钢门及墙面连接４．屋面通风顶盖５．屋面地砖17外墙面砖施工工艺１．选砖２．墙面按石材尺寸打底糙３．排砖布线４．铺贴面砖５．面砖勾缝保证钩缝深浅一致注意：为使排砖美观，在打底糙时就先按石材尺寸进行计算．18卫生间面砖施工工艺１．选砖２．打底糙３．排砖布线４．铺贴面砖５．面砖擦缝19卫生间地砖20通气道封顶21安装工程给水系统采用PP-R给水管，热熔连接，管道结合严密，试压一次合格，保证供水水质。污水管选内螺旋

UPVC排水管材，降低了水流噪音，保证了使用功能。照明灯具、开关、插座和配电箱柜等电器设备安装牢固，相序正确，标识清楚，位置一致，接地可靠，动作灵敏，启闭灵活，使用功