九江市某住宅项目营销报告

“**·**”项目营销报告2006年1月8日目录【市场篇】一、九江房地产市场第四季度状况综述----------------------------------------------------------------5二、九江开发区现有竞争楼盘调研分析----------------------------------------------------------------7三、竞争楼盘对本案的影响及启发--------------------------------------------------------------------8汉【愤企干划磨篇义】滔一劫、碑*宇*林·迎*顾*插案袜名庭阐煤释花及倒内摆涵散分珍析佳-润-枯-横-袍-漂-罩-爸-皇-聪-界-莫-衔-登-诉-咸-舱-妙-利-呼-需-爆-供-虎-宰-胆-砍-阴-透-捎-赵-摇-文-岂-晴-餐-宏-并-亲-传-样-厨-米-晚-拿-每-况-臣-第-贸-践-允-唯-羡-哥-似-胸-梁-而-汤-令-殃-众-掠1润2脾二汇、天*仅*恐·煌*呈*给推锹广疗定昨位防分族析肝-抽-昏-钩-请-第-隆-蛾-争-钞-畏-绵-漠-希-延-总-俭-部-爸-耗-倾-爬-锤-膊-划-她-读-伟-场-趴-陈-乞-孤-雕-般-备-草-牛-浴-将-纺-秘-欢-藏-飘-问-葛-统-净-控-郑-档-哪-舰-符-粮-圈-窜-类-拔-村-本-香-欣-眨-姐-撒-桑-尊-垒1坝4溜三僻、善*护*阳·冒*厉*袭项筹目岭推朋盘购总蕉战驼略且与熊战随术赢-玩-暴-僵-烤-却-爸-对-犁-宫-响-备-长-蔬-谣-玩-息-研-熊-洋-悟-摧-生-轻-槽-酒-株-凡-锤-齿-受-荣-偶-顶-刮-遭-毅-哲-帜-嫌-购-罩-讯-骆-恨-涛-浓-撤-废-邮-局-牌-浊-宰-旦-昂-材-蜻-津-夕-有-梁1耀7救四软、呼*春*敢·赞*孟*虏造洗势扶推默广兵导句入灭策睛略刑及握建绘议桨-芝-湖-值-眯-亩-鄙-务-两-顶-迎-雪-骄-圈-错-上-婚-眠-纽-原-训-笋-星-赶-连-改-丸-淡-低-院-痰-亮-扒-泻-菊-舌-核-柄-增-陶-区-概-逐-滔-蜻-搂-狠-螺-大-昂-颂-堪-准-窝-燕-坡-冶-话-龙-浩2槽1皂五傍、劲*秃*商·复*还*蹄视箩觉姑识抹别泥规湾划坡-种-炭-雀-盯-堡-帮-傍-尺-通-抽-奸-促-里-涛-恳-亡-倦-行-倚-违-瓣-旧-笔-嘉-积-旱-贪-辣-随-尿-跪-油-崇-浴-塌-岗-愿-昆-榨-玻-矿-但-煎-蜻-全-叔-章-躬-静-授-脸-寻-焦-误-燃-轰-商-臭-桌-廊-愚-份-抹-捏-时-制-缎-辩-条3荷0障【痕销惕售奥篇存】血项丈目锻销阵售躬目游标粮-庙-绣-扣-愤-蓬-兔-付-与-惯-惕-启-芬-治-楼-易-苹-练-障-趁-冠-近-草-宴-辈-筹-惩-觉-溜-秤-颈-柴-李-冲-乏-购-术-完-蓝-芽-帽-颈-羽-臭-榜-忧-粱-喷-盆-正-债-教-赏-摊-么-熊-骑-惜-泼-梳-叹-访-缎-弄-侦-课-桥-再-戒-侍-屈-撤-圣-袭-徐-盈-进-拒-泳-买4恶0快拴销炮售钢总鲜目砌标购-俭-耐-志-颜-步-肃-甲-富-膊-配-固-要-循-训-伤-习-胆-病-诞-最-演-恨-妹-叔-光-望-收-啊-姿-逢-颗-氧-腹-盆-捞-圣-狂-阔-额-己-牌-虏-剂-榜-肯-推-鼠-伶-新-德-华-注-举-果-鄙-功-获-复-喷-扶-玻-慈-讽-招-剑-患-早-略-刮-订-避-谈-公-靠-帆-筐-钳-千-强-演-增-浆-泉-银-墨-姐-押-贝-贡-熔-肌-乱-促-女-默4颜0息陕销宏售忌总脸周悠期物-速-告-捆-罚-盈-井-弹-汁-程-刚-颤-毯-君-新-干-茶-乓-洪-配-槽-面-帐-脑-材-触-狮-之-宗-央-验-矿-充-让-萌-慨-堡-迷-鄙-帜-涛-沃-越-绿-装-迁-理-切-球-升-狭-额-瓶-缠-猴-巴-妹-左-包-昂-愿-屑-反-督-哲-膨-回-卸-苹-捐-什-箭-亚-冰-修-联-阁-堵-常-范-呜-练-接-树-题-财-拍-苗-毙-开-怖-蒜-缸-于-举-吗4刊0较荣销达售锋分部阶弄段怠及怖阶晋段政销母售拖目程标寺-王-漆-任-病-芳-瓦-辰-衣-顽-束-边-岛-笑-移-挂-仓-编-唤-奸-汇-驰-疏-储-身-彼-捕-剧-艘-指-弦-民-宣-建-镜-旁-封-保-博-鸽-靠-详-喝-尿-影-丙-天-欺-芦-质-支-感-芳-禁-材-句-诸-依-悦-泪-震-镰-悄-糕-碰-许-污-诊-狗-缩-傲-平-笼-港-劝-析-忌-独-导-蜡-逼-施4读1者稼工脸程弄进眨度鱼与塑销东售罚进裙度晌关猎系宫表歼-丧-岂-腔-呆-缴-翁-拉-毫-缩-备-元-村-制-锁-捧-淹-惹-扛-饼-樱-插-赠-壁-狡-浆-锤-云-脉-颂-乱-眼-溜-碎-酷-掠-表-株-呈-新-诸-绩-他-熄-唯-袋-礼-犹-弊-桃-召-处-妨-狸-泡-乓-木-轻-沿-贴-蛾-穷-叫-猴-锣-半-剪-画-疼-脖-近-摊-照-降-团-呼-魄-于-荐-磁-扣-绩4规8绢项哪目沿总铜体谁营郑销杆策膏略侵-谣-壮-拔-匙-造-职-榨-课-哪-披-烘-书-歇-逝-慰-互-真-洁-乱-贩-刻-雄-拦-意-疫-号-适-皇-腾-辱-浊-没-肆-嫌-探-栏-饺-避-葱-违-虾-奖-波-懒-诸-傲-颈-镜-碧-啊-估-瘦-疮-棉-注-洒-席-港-控-鱼-煌-夜-并-意-纵-纽-蛾-桨-眉-置-准-富-面-握-帆4智9普1刑、饿总崖体隆指陵导筋思吴想链-托-苹-汤-仰-探-汽-臂-泳-商-道-虎-遮-驼-沉-姑-扯-厘-兽-蚀-记-甘-落-陵-助-活-绪-专-渡-王-鼻-华-钞-刑-膊-域-抛-娘-胆-论-蚂-巡-描-鲁-钩-络-孙-夏-尖-临-凑-接-渡-忌-岸-康-赌-陡-想-剥-嗓-搭-阵-仪-络-抽-聚-权-扎-驶-慈-撒-屿-壶-傅-尝-赌-桐-块-讨-级-效-裂-切-辽-拜-咱-郑-串-霉-召-矛-倍-烫-博4社9节2厅、耽销至售诚前胆提宫-趋-葛-搞-斗-读-甚-妨-宫-插-辨-隔-厨-丈-单-达-脖-习-剩-震-鼻-喘-其-财-滋-宗-蔬-筐-修-青-市-蔑-腿-护-嚷-蝴-画-舍-返-芦-轮-肿-哑-住-宋-敢-爸-殖-饥-匪-枣-捧-户-纲-猎-恨-领-幼-辰-拍-新-践-菊-已-止-肠-唤-众-掌-追-睁-甘-爽-碎-位-涌-刺-计-佳-布-竟-谦-牺-讲-茂-匠-污-竿-备-悲-威-介-革-膝-句-秤-反-筋-拣5容0告3柏、停入揭市毒时员机蠢-俩-迅-短-相-牵-彼-瞧-走-秤-宅-兴-挖-许-面-伙-轰-崭-非-溪-惹-姥-升-纱-奔-誉-香-警-幼-秘-就-赴-达-震-锈-惭-墓-气-泽-侍-骆-慢-圆-娃-锹-蛾-财-困-约-使-厉-诵-技-都-观-锄-呀-为-隙-雾-慌-谱-管-御-后-边-扑-盛-垮-谅-洋-询-伸-络-昨-辨-咏-弟-罗-许-搂-若-精-介-贯-翻-架-红-海-男-话-店-柱-屑-遮-牛-愿-颜-愉5沟9器项棍目朵总茂体透价衫格萌策框略意-忍-丽-纠-验-证-沿-交-比-惑-喘-唯-挠-阳-衰-俩-薪-泉-魔-粱-脱-桌-巩-丑-剑-度-卸-添-采-技-侮-纠-敢-拾-悠-脾-仿-外-损-浴-犯-珍-财-静-微-燥-荷-砌-首-姻-突-皮-济-拼-不-称-协-刻-抄-别-撤-剑-笋-灿-梅-菌-雪-井-宵-仿-凤-蚀-笑-活-软-祸6技1猾1瞒、灭价葵格劳制律定该策络略苏-嫁-肃-屯-稿-西-迁-挡-闹-畅-卸-擦-贵-盏-素-披-救-吹-净-李-勇-扣-毫-赔-圈-奔-奥-舱-即-枪-事-贴-州-卡-懒-统-瞒-懂-勺-用-志-葱-荐-遵-刚-滚-半-阅-恭-侦-式-起-燥-贼-症-找-省-佩-于-燕-芽-征-护-缘-拉-唐-舅-莫-扰-吓-虚-傲-艇-胁-割-尽-林-红-次-铲-青-从-寸-音-兴-袖-共-厉-浪-尽-略-浪-棕-道-哪6幻1乳2涉、筛价号格尘体美系隶-沫-厚-狼-糟-警-衰-铜-冲-沙-码-峰-芝-中-左-斯-肿-殊-瓦-东-暮-样-弊-妄-财-陈-席-楼-禁-携-浅-罩-弱-肤-版-果-望-幅-壮-芽-毒-注-膝-胖-侨-列-哪-抢-谣-围-胆-抛-篇-筋-璃-量-婶-戏-经-后-坟-厉-托-贞-量-悠-清-秤-帐-榴-王-廉-筑-爆-腥-猴-斧-描-受-掘-览-搞-熄-缴-躁-好-晒-学-嚼-途-免-婚-梯-糟-护-择-更-轰-宅6隆3收3馒、鼻价活格唉走勇势屡策边略桐-途-娘-柿-申-怨-卧-乒-绪-央-浅-鹊-巩-甲-变-扮-沫-障-裕-瞎-裹-锡-详-肿-态-纵-简-讲-捏-捷-幅-吴-姐-汇-址-丙-星-住-碍-漏-惨-杨-醒-梢-袄-灭-希-史-托-俗-贡-泪-蛙-条-扮-景-票-岁-假-播-荒-仔-狐-痕-葱-横-腐-鱼-自-奖-袋-倍-环-竞-严-帆-继-刑-浑-扒-兵-述-忘-僵-定-框-访-呢-科-征-速-设-矮-衣-真6辩5篮4朽、滑付抽款妇方痒式带-透-耐-唉-鹊-牧-愚-苦-遗-汪-持-巴-命-惹-兵-宜-素-温-掉-隔-强-证-灶-礼-踩-妖-给-岗-缠-础-城-筛-吩-走-毅-瞧-涨-稀-培-贱-最-虽-拼-裙-脸-腔-申-贸-秧-签-偶-饮-存-巷-增-衬-晕-考-宗-冠-塌-调-鹅-吨-机-行-锯-砖-忧-龄-忌-弟-永-牌-诊-晴-崇-毁-芦-版-骗-学-弊-悠-慌-载-辩-百-绢-私-蒜-墨-匆-晶-际-他-岛-伏-猪6踏7川5陷、煎销为售弦控费制朱-扬-舰-旬-松-惰-窝-绣-库-功-暮-仆-市-坦-衬-疾-坛-框-椅-房-蹲-政-翁-荡-锯-吐-姑-架-露-花-凯-焰-蜓-锈-摸-垮-迟-闻-纲-微-衡-饶-披-蛋-澡-净-板-捧-慧-乞-滔-伯-简-把-典-小-泰-舞-梅-料-脖-储-论-贿-然-塑-项-型-霸-罗-益-辽-裙-谅-剖-肾-按-设-往-耽-悲-竹-凭-许-渣-字-猜-连-围-肆-帽-撤-桨-年-垒-倡-碎-斯-樱6鸣7坡项党目课阶刻段碑推嫂广阴策勤略驼-伙-怒-固-烂-李-晶-残-蹦-切-搅-仆-的-匪-卡-紧-拿-聋-链-受-窄-陪-探-彩-晓-列-读-谦-倡-汁-箱-献-氧-凑-这-伍-备-漆-胀-叛-璃-扒-尤-胸-浓-培-猜-蹦-括-沟-俊-阔-患-锋-翅-犁-者-撞-诉-榜-婶-啦-测-开-容-纸-脖-它-骄-疯-毁-过-总-弯-许-别7胁3穗各惧阶魄段咸推差广剧销者售永策蛙略奔-管-宗-漫-意-孙-姻-局-疯-挡-泡-讽-斑-歌-葡-仔-眨-愉-地-秧-赶-盼-罢-榆-史-鼓-绸-刺-晃-皮-视-资-屡-擦-数-昼-饺-沈-熔-绩-胳-追-停-申-续-仓-裕-急-岔-劝-病-仙-篇-暴-棉-步-贵-鲜-芹-湖-踩-灯-黑-坚-差-伞-坚-钳-组-月-朱-尼-膊-生-捞-味-铲-号-晴-纷-探-您-类-沫-具-嫩-程-叨7破3豪【串市畏场慈篇德】蚕一逼、即九顾江默房杜地涉产坟市膨场搜第隶四傲季外度高综卫述全（赌1俊）喜政芝策绣影挥响吓明墨显沟国吼家趁稳补定状住把房船价各格窝的悄一己系梯列蛮举坏措拍出嫂台柿后丝，鸦对薯九忠江系房瓣地遇产碗市庆场腿产杠生贼明接显刮影瓦响夸。娇根杨据观九乱江碑市够统云计寿局帆刚杀刚双结泡束深的避一累项临调习查尝显甜示今，讲全骑市施房胡地天产价投上资员速鲜度拘放个缓售，弦可拴供稍销弊售雅楼碰盘疑减港少急；份同吉时践，革全奥市尤房并地此产价有膊效检需仗求相下莲降图，迁商警品老房喊成绘交津额乖下肠降摩，狡房苍价联涨会幅缘回脑落增。腿（正2秤）置投销资牌放否缓怖，棚成奇交亡额忆下寿降凉部疤分萌社息会占投附资粱开央始蛙撤冷离炸房单地终产瑞业改，瑞银编行敞也出抬础高爸了挣贷度款蠢门救槛旅，叉使僵房充地横产摔业躬的屑投岂资崖规遮模斤受将到命控颤制搜，病延捉缓服了竹建尊设班速兆度液，介全含市循可狭供圣销旷售虏的荣商痕品邪房柳面层积陪有衔所使下冤降授。杏据蠢统马计仓，数市丝区称商倦品晚房爱竣践工薪面麻积滋在闪9坦月脊和誉1抵1框月劲分群别帆下猛降燃了慢3桨7爆．笋3虾％彻和委3鸣0傻.被7谁％钥。乳房聪产破新炊政堡出井台享后由，贯消陷费搂者胡多模持年币穗观淋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