知名总承包公司资料员基本技能培训讲义79

总承包公司

资料员业务知识培训目录工程资料的填写要求及本卷须知公司对工程资料管理的要求公司资料员的职责和权限工程资料管理的重要性公司工程资料管理的现状一、公司工程资料管理的现状一、公司工程资料的管理现状公司目前在建工程共计38个〔不含安装项管部所属工程〕。其中位于收尾阶段的工程14个，正在进行主体结构施工工程24个，由于工程工期紧，人员配置、人员素质等方面的问题，致使我们工程的资料管理工作存在诸多问题，严重制约的工程的有序推进。主要存在以下几个方面的问题：1、资料制作管理无方案，主要表达在未建立有效的方案管理机制，致使资料所代表的部位混乱，可追溯性较差；2、资料的制作未做到与现场同步，后补的现象较多，比较严重的表达在试验检查方面，存在先使用后复试或边使用边复试的现象；3、资料的填写随意性较大，未结合根本的标准和图纸，致使资料的本身就不符合标准要求。一、公司工程资料的管理现状4、资料的制作都是资料员在做，而资料员对现场的实施情况和相关标准不熟悉，致使制作的资料往往不符合标准要求。如：在检验批资料的制作过程中，每一个检验工程均标记为“√〞，而工程技术负责人未对资料的符合性进行把关，致使所有的资料全部重做；5、资料的汇总不及时，多个工程已处于装修后期阶段，但我们的桩基子分部的资料还不具备归档的条件，有的工程有的分项已实施完毕，但未见该分项的汇总资料；6、个别工程未集中建立档案室，试验检验相关质保资料、工程验收资料等分开存放在不同人员手中，由于工程技术负责人监管不到位，致使资料的完整性较差，每次检查时，均要花费大量的时间突击收集、整理。。。。。。。二、工程资料管理的重要性二、工程资料管理的重要性1、工程资料的定义?建筑工程资料管理规程?JGJ/T185-2021规定，建筑工程资料是指建筑工程在建设过程中形成的各种形式信息记录的统称，简称工程资料，包括5类：1〕工程准备阶段文件；2〕监理资料；3〕施工资料；4〕竣工图；5〕竣工验收文件。其中，施工资料由施工单位进行收集、整理与组卷，可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。二、工程资料管理的重要性2、工程资料管理的重要性1〕工程资料是工程实体质量的真实写照，反映了工程实体质量情况、过程管理控制情况、标准标准及强制性条文的执行情况等。2〕工程资料管理贯穿全部工程建设过程，工程资料管理水平不仅是是工程工程管理水平的表达，也是企业标准化管理的综合表达。3〕工程资料是工程验收和工程评优重要依据。工程资料对工程实体质量、工程验收具有否决权，同样对评优也具有否决权。二、工程资料管理的重要性二、工程资料管理的重要性

3、工程资料管理的必要性1〕切实贯彻?建筑工程文件归档整理标准?(GB／T50328-2001)，加强建筑工程资料的标准化管理，提高工程管理水平，表达每项工程的真实质量。2〕建筑工程资料是城建档案的重要组成局部，是工程竣工验收，评定工程质量优劣、结构及平安卫生可靠程度，认定工程质量等级的必要条件，这就要求其必须真实准确，能够全面客观地反映工程的实际状况。3〕建筑工程资料是对工程质量及平安事故的处理，以及对工程进行检查、维修、管理、使用、改建、扩建、工程结算、决算、审计的重要技术依据。4〕加强工程资料管理，可以催促参见各方的每个单位和个人按照标准、标准和规程进行工作。工程资料不符合有关规定和要求的，不得进行工程竣工验收。施工过程中工程资料的验收必须与工程质量验收同步进行。否那么，难保真实，准确。5〕施工过程中工程资料的保存管理应按有关程序和约定执行，工程竣工后，参建的各方应对工程资料进行归档保存。为未来的建筑提供参考、积累经验，是指导未来工程建筑的重要信息。三、公司资料员的职责和权限岗位职责1收集工程资料的原则2文件资料的管理工作3处理好各种公共关系4三、公司资料员的职责和权限---岗位职责

〔1〕负责施工单位内部及与建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、材料及设备供给单位、分包单位、其它有关部门之间的文件及资料的收发、传达、管理等工作，应进行标准管理，做到及时收发、认真传达、妥善管理、准确无误。〔2〕负责所涉及到的工程图纸的收发、登记、传阅、借阅、整理、组卷、保管、移交、归档，收发与核查。〔3〕参与施工生产管理，做好各类文件资料的及时收集、核查、登记、传阅、借阅、整理、保管等工作。〔4〕负责施工资料的分类、组卷、归档、移交工作。〔5〕及时检索和查询、收集、整理、传阅、保存有关工程管理方面的信息。〔6〕处理好各种公共关系。三、公司资料员的职责和权限---收集工程资料的原那么

〔1〕及时参与原那么施工单位文件资料的收集、管理工作必须纳入整个工程工程管理的全过程中来，资料员应该参加有关工程的技术、质量、平安、协调等各方面的会议，并应经常深入施工工程现场，了解施工动态，及时准确地掌握工程施工管理方面的全面信息，便于施工资料的及时收集、整理和核对。〔2〕保持同步原那么资料的收集工作与工程施工的每一道工序密切相关，必须与工程的施工同步进行，以保证文件资料的准确性和时效性。〔3〕认真把关原那么与工程经理、施工技术负责人密切配合，严把文件资料的质量关。无论是对企业内部，还是对相关单位之间往来的文件资料都应认真核查、校对，发现问题，及时纠正。三、公司资料员的职责和权限---文件资料的管理工作

(1)整理分类施工资料必须及时整理、分类，其分类的方法有很多。1〕按资料的来源不同分类。如分为属于建设单位的、勘察单位的、设计单位的、监理单位的、材料筑备供给单位的、施工总包单位的、分包单位的、有关部门的等等。2〕按资料归档的对象不同分类。如属于建设单位的、施工单位的、城建档案馆的等等。3〕按资料的专业性质不同分类。如属于建筑结构工程的、建筑给水排水及采暖工程的、通风与空调工程的、建筑电气工程的、建筑智能工程的、电梯工程的等等。4〕按资料的内容不同分类。如属于施工管理资料的、施工技术资料的、施工物质资料的、施工测量记录的、施工记录的、隐蔽工程检查验收记录的、施工检测资料的、施工质量验收记录的、工程竣工验收资料的等等。5〕按资料形成的先后顺序分类。对同一类型的资料应按其形成时间的先后顺序进行排序。

三、公司资料员的职责和权限---文件资料的管理工作

(2)存放保管施工单位及工程经理部应配置适当的房间、器具〔如文件筐、文件夹、文件盒、文件柜〕等来存放文件资料。并加强管理和增强防范意识，做好“防火、防盗、防露、防虫、防光、防尘〞等工作。(3)严格履行借阅手续应建立健全完善的关于文件及资料的收集、分类、整理、保存、传阅、借阅、查阅等制度，严格按照规定的程序办理，防止文件资料的丧失和损坏。工作过程中，收文应记录文件名、文件摘要、发放部门、文件编号、收文日期、收文人员应签字；借阅或传阅应注明借阅或传阅的日期，借阅人名，传阅责任人、传阅范围及期限，借阅或传阅人应签字认可，到期应及时归还；借阅或传阅文件借〔传〕出后，应在文件夹的内附目录中做上标记(4)及时组卷、移交、归档对收集、整理后的文件资料应及时组卷，按照合同和有关规定，及时把需要建设单位、施工单位、城建档案馆保存収藏的竣工资料，分别进行移交，完好归档。三、公司资料员的职责和权限---处理好各种公共关系

〔1〕处理好与工程经理之间的责任承包关系。〔2〕处理好与技术负责人之间的业务直接领导与被领导的关系。〔3〕处理好与技术员、施工员、材料员、质检员、平安员、造价员等之间的协同工作关系。〔4〕处理好与工程工程经理部及公司主管部门之间的局部与整体之间的关系。〔5〕处理好与勘察单位、设计单位之间的业务往来关系。〔6〕处理好与建设单位、材料及筑备供给单位、分包单位的合同关系。〔7〕处理好与监理单位之间的监理与被监理的关系。〔8〕处理好与城建档案管理部门之间的监督、指导与被监督、指导的关系。四、公司对工程资料管理的要求四、公司对工程资料管理的要求根本要求资料的真实性要求资料的完整性要求资料应便于查阅和检索其他要求管理要点四、公司对工程资料管理的要求—根本要求四、公司对工程资料管理的要求—根本要求四、公司对工程资料管理的要求—根本要求四、公司对工程资料管理的要求—根本要求其他要求：施工技术资料应使用原件。对因各种原因不能使用原件的应在复印件上加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人及时间；施工技术资料应以打印或印刷为主。纸质载体幅面为A4，假设手工书写必须应蓝黑或碳素墨水，不得使用易褪色的书写材料，如红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等；施工技术资料应保证字迹清晰，签字、盖章手续齐全。电脑形成的资料应采用内容打印、手工签名的方式；图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图，当利用施工图改汇竣工图时，必须标明变更修改依据；凡施工图结构工艺、平面布置等有重大改变或变更局部超过图面1/3的，应重新绘制竣工图。四、公司对工程资料管理的要求—根本要求工程实施前—强化资料管理的筹划工程技术负责人应组织工程部相关部门编制“物资进场检验与试验方案〞〔R19-09/CSCEC-PM-1303〕、“施工过程检验与试验方案〞〔R19-10/CSCEC-PM-1303〕、“施工过程隐蔽验收方案〞〔R19-11〕、“工程平安和功能检验方案〞〔R19-12〕以及“工程检验批划分及验收方案〞〔R19-13/CSCEC-PM-1302〕，各项方案可纳入施工组织设计或质量方案中；工程技术负责人应制定资料管理制度，编制“工程技术资料管理方案〞〔R19-22〕，明确资料内容、编制人、完成时间。该方案同时纳入施工组织设计中；建筑工程实行总承包的，应在与分包单位签订施工合同的同时，明确分包范围内施工资料的移交方法，包括套数、时间、质量要求、验收标准、违约责任等，专业分包亦遵守本规定；工程部技术负责人、机电经理在开工前应向工程部各管理人员就工程统一的工程名称、单位〔子单位〕工程、分局部项工程、检验批的划分进行详细交底；同时，工程应工程创优、评比等需要，在开工前期〔或工程管理筹划时〕对工程声像资料进行筹划，并按筹划做好重点部位、隐蔽工程、重要活动的声像资料的制作、收集和保管。四、公司对工程资料管理的要求—管理要点相关根本概念：建筑工程工程〔单项工程〕经批准按照一个总体工程筑计进行施工，经济上实行统一核算，行政上具有独立组织形式，实行统一管的工程根本建设单位。它可以是由一个或假设干个具有内存联系的工程所组成。〔住宅小区、建筑群等〕单位工程具有独立的筑计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成建筑工程工程的组成局部。室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位〔子单位〕工程。

四、公司对工程资料管理的要求—管理要点相关根本概念：分部工程单位工程中可以独立组织施工的工程。建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001中规定的分部工程有：①地基与根底分部②主体结构分部③建筑装饰装修分部④建筑屋面⑤建筑给水、排水及采暖⑥建筑电气⑦智能建筑⑧通风与空调⑨电梯⑩节能分项工程分部工程的组成局部。如主体结构分部混凝土结构子分部中就有模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程检验批

按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。检验批是最小的检验单位.施工单位做的每个工序可以作为一个检验批.如钢筋的绑扎,基坑的开挖等等.

四、公司对工程资料管理的要求—管理要点一般在施工前，工程的验收范围就应该由建设、监理、施工单位商定好。只有确定完验收范围，才能真对此编制施工组织设计和施工技术方案，才好据此收集整理施工技术资料，才好据此进行各个阶段的验收工作。原那么“化大为小，化繁为简。〞“利于施工，便与验收。〞“利于质量缺陷的补救，便于分清责任〞依据1.根据专业划分2.根据工种划分3.根据工期划分4.根据工程量划分通常的划分方法1.单位工程划分单位工程的原那么：满足〔1〕独立的施工条件〔2〕独立的使用功能这两个条件的,都可以作为单位工程进行验收。〔小区里的每栋楼〕2.子单位工程划分子单位工程的原那么：对于功能多样，体积庞大的单位工程，考虑使其尽早发挥投资效益、形成使用功能，可以分期验收.但这每一期的工程必须满足〔1〕独立的施工条件〔2〕独立的使用功能。这其中的每一期工程就是一个子单位工程。地下停车场、裙楼、上部的客房。

四、公司对工程资料管理的要求—管理要点四、公司对工程资料管理的要求—管理要点3.分部工程划分分部工程的原那么：按专业性质、建筑部位确定。可划分为3类9种。但是，同一个工程，不一定都可包含这3类9种。第一类是结构类型的分部工程：按建筑部位，以建筑设计中的±0.00标高分界，地下局部为地基根底分部工程，地上局部为主体结构分部工程。第二类是建筑类型的分部工程：按专业功能的不同，可分为地下、地面、屋面、建筑装饰装修等分部工程。第三类是使用功能类型的分部工程：按使用功能和专业性质的不同,可分为给排水、采暖、空调、建筑电气、电梯、建筑智能化等分部工程。4.子分部工程〔参照建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001〕5.分项工程〔参照建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001〕

单位工程子单位工程分部工程子分部工程分项工程检验批第一层次第二层次第三层次第四层次

1种

10种

67种365种施工质量验收层次的划分四、公司对工程资料管理的要求—管理要点工程实施过程中—强化资料的制作质量再次明确技术负责人是工程资料管理的直接责任人，必须对资料的符合性进行具体指导和把关，同时应不定期做好工程工程资料的自查工作。要求工程各管理人员以及分包单位及时提交施工过程中形成的资料，并对自己收集、填写的施工资料的真实性、完整性和有效性负责。在提交专职资料员之前，对其资料进行自查，符合要求前方可提交。专职资料员在接受资料时，应对资料进行细仔核查，符合要求前方可签收。对资料存在疑问的，应及时向技术负责人汇报。专职资料员应建立资料清单，并及时整理收集的资料，做到资料与工程进度同步。对于实验检验的管理要求工程应建立各项管理台账，包括各种物资试样〔件〕委托台账、施工过程各试验委托台账等。物资试样〔件〕台账内容应包括品种、规格、产地、试样编号、代表数量、是否见证、取样人、取样日期、送检日期、委托编号、报告编号以及检测结果等内容；施工过程各试验委托台账内容应包括施工部位、品种、规格、成型时间、代表数量、是否见证、取样人、取样日期、送检日期、委托编号、报告编号以及检测结果等内容。四、公司对工程资料管理的要求—管理要点工程实施过程中—强化资料的制作质量工程应分阶段、不定期对已完的分部〔分项〕资料〔包括实验资料〕技及时进行汇总整理，并存放于工程设置的集中档案室。工程技术负责人应加大对分包工程资料的管理力度，确保各个环节整体受控。以下几个方面的事项需注意所有资料“工程名称〞应统一，施工图、规划许可证、施工许可证的工程名称应一致；各种资料的填写日期应满足正常的施工工序要求；同一部位的各种资料名称应同一；各签字人员需有相应的资历，并进行了备案；所有资料的填写必须满足国家现行的标准标准；相关的试验检验不得漏做、少做，如桩基的检测比例、电渣压力焊的试焊等；资料内规定需要签字盖章的必须有签字盖章；。。。。。。四、公司对工程资料管理的要求—管理要点工程实施结束时—强化资料的归档工程在距竣工4个月时编制竣工资料的编制方案，明确资料名称、表样、责任部门〔岗位〕。及时做好各方对接工作，杜绝由于资料整理原因而影响工程的正常交付。工程工程竣工后，工程部负责将所有形式的工程资料按当地档案馆和业主主相关要求进行整理交付，并按公司档案室要求整理一套工程资料归档。同时积极配合合约部做好工程的竣工决算工作。四、公司对工程资料管理的要求—管理要点五、工程资料的填写要求及本卷须知对于上海地区工程，以下材料需注意：塑料管道类建筑胶黏剂类防水涂料、防水卷材类建筑涂料类上述材料质保书由由上海市化学建材行业协会统一印制和管理，工程部可登陆“上海市化学建材行业〞网站对材料商所提供的质保书进行查询五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料对于上海地区工程，以下材料需进行备案管理〔备案证〕水泥、混凝土、商品砂浆等，见下表：五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料此表已发至群共享钢筋原材钢筋生产许可证复印件无红章，局部许可证过期；钢筋质保书复印件无红章或有红章未标明复印人、进场吨位未标注，原件存放地；复试报告上，使用的工程部位填写模糊不清，全部使用部位未对整个工程进行覆盖，检测数量少做。五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料供给商“麟旺〞盖红章钢筋质保书复印件盖红章，并标明复印人、抄件日期及进场代表吨位。五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料“麟旺〞的复印章、复印人及代表数量齐全“麟旺〞红章进场炉批号钩对工程部位清晰，炉批号与质保书相一致；有的工程存在部位不清晰，如工程部部位填写的是“XX地块主体结构〞；有的工程存在漏送检的情况，检查组从现场钢筋加工场地捡到钢筋吊牌后比对内业资料时，显示该批号未送检。五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料工程部位清晰炉批号与钢筋质保书一致汇总表+生产许可证+当天进场钢筋的质保书+复试报告五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料++同时，再次提醒：?混凝土结构工程施工质量验收标准?GB50204-2002进行了局部修订，已于2021年8月1日起实施，其中第条为强制性条文，必须严格执行。5.2.1钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，检验结构必须符合有关标准的规定。5.2.2对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无要求时，对一、二、三级抗震等级设计的框架结构和斜撑构件〔含梯段〕中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E，其强度和最大力下总伸长率的实测值应符合以下规定：1〕钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；2〕钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；3〕钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料对于调直钢筋：五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料当采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋可不进行本条规定的检验。假设采用冷拉调直的钢筋需进行检验，需注意：同一厂家、同一牌号、统一规风格直钢筋，重量不大于30吨为一批。钢筋连接---应进行工艺检验

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003钢筋机械连接技术规程JGJ107-2021建筑工程检测试验技术管理标准JGJ190-2021钢筋连接---应进行工艺检验五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料工艺检验现场检验混凝土混凝土试块存在少做现象，特别是100m3或1000m3出头一点的方量大多未做齐，如110m3的，就做一组；未留置拆模试块或拆模未出具试块强度报告〔尤其在悬挑部位或跨度较大时〕；28天抗压强度报告上的工程部位填写模糊不清，与混凝土配合比、质保书上的工程部位填写不一致，且全部使用部位未对整个工程进行覆盖〔表达在大车库施工时，轴线未闭合〕；试样应有唯一性标识，试块的标识应包括名称、强度等级、制取日期等信息，且标识应字迹清晰、附着牢固。砂浆、砼试块应按标准标准制作，试块制作后应在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等，不允许试块终凝后用毛笔等书写。同时对于试验检验，施工前工程技术负责人应组织编制试验检验方案，并报监理单位进行审查和监督实施，根据试验检验方案，制定相应的见证取样和送检方案。试验检验方案是做好施工质量控制的重要环节，属于质量控制中的重要环节，有了方案，才能合理配置、利用检测试验资源，使施工检测试验工作做到有的放矢，标准有序，防止漏检错检。五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料混凝土五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料工程名称、工程部位一致工程名称、工程部位一致混凝土各项资料的汇总应及时，当同分部、同标号混凝土强度报告出具后，应及时进行评定。五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料工程名称工程部位一致混凝土—同条件养护试块GB50204-2002〔2021版〕对同条件试块作了如下规定：1、标准规定：〔1〕“同条件养护试块〞所对应的结构构件或结构部位，应由监理〔建设〕、施工等各方共同选定；〔2〕对砼结构工程中的各砼强度等级均应留置“同条件养护试决〞〔3〕同一强度等级的“同条件养护试块〞，其留置的数量应根据砼工程量和重要性确定，不宜大于10组，且不应少于3组。〔当地方有留置标准时按地方标准执行〕〔4〕“同条件养护试块〞脱模后，应放置在靠近相应结构构件或结构部位附近的适当位置，并采用相同的养护方法。为便于保管，通常将试块装在特制的钢筋笼内并放置在相应的位置。2、养护龄期确实定等效养护龄期可取日平均温度逐日累计到达600℃·d时所对应的龄期，0℃及以下的龄期不计入；等效养护龄期不应小于14d，也不宜大于60d。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料混凝土—同条件养护试块

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料“同条件养护试块〞所对应的结构构件或结构部位，应由监理〔建设〕、施工等各方共同选定；混凝土—同条件养护试块

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料“同条件养护试块〞放置在相应的结构楼层水泥GB50204-2002〔2021版〕对水泥了如下规定：水泥、商品砂浆进场时厂家一般提供3天强度报告，工程对于28天的强度报告也应注意收集，且需注意应是同一个批次的。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料水泥

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料28d强度补报单3d强度砌块GB50203-2021砌体结构工程施工质量验收标准对混凝土小型空心砌块的龄期有如下规定：

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料GB50203-2021砌体结构工程施工质量验收标准对填充墙砌体工程索所用的砌块的龄期有如下规定：

上海地区对于蒸压加气混凝土砌块〔砂〕的龄期规定不少于5天。

砌块

五、工程资料的填写要求及本卷须知—质保资料发货日期生产日期注意砌块的龄期要求隐蔽资料钢筋隐蔽的检查内容应包括：钢筋配置是否符合设计要求〔品种、规格、数量、位置及预埋件〕；还要附简图；设计变更、材料代用情况；施工质量如绑扎方法、焊接方法、除锈状态、搭接长度、垫块厚度、焊接或搭接位置与方式等；以及材质情况如焊件试验报告、钢筋出厂合格证件、进场试验报告等，对重要结构部位的钢筋隐蔽，应拍照或录像作为隐蔽附件存档。防水工程隐蔽检查验收记录，隐蔽内容应包括：记明隐蔽部位各层间〔包括保温层等〕质量情况〔坡度、厚度、渗漏、积水〕。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—隐蔽资料隐蔽工程验收记录在填写上主要存在以下问题：

〔1〕隐蔽验收的工程不完整，应该进行隐蔽验收的分项工程没有进行验收或先后几道工序应分别验收的只填写一张验收单。这一问题在屋面工程中尤为突出。

在此特别提醒：应该明确“隐蔽工程〞的概念，但凡被下道工序所覆盖而不可见的工程都属隐蔽工程，均应进行隐蔽工程验收并填写相应的记录。

〔2〕隐蔽验收的记录填写不详细，特别是验收时所应检查的内容不详细；验收结论笼统、不明确。

比方：钢筋工程隐蔽验收内容标准规定应包括：①纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；②钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；③箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；④预埋件的规格、数量、位置等内容。再如：地基验槽隐蔽记录，应有地槽〔坑〕的平面、断面尺寸，槽〔坑〕底标高、土质种类、土质是否均匀一致等详细记录，并且在文字表达上无法表达清时还应该附图说明。而实际在填写隐蔽工程验收记录时就只有几句话说明了事，所要验收的内容没有一一说明质量情况。检查评定结论要求要针对主控工程、一般工程，特别是结构构造措施的内容要求，来填写真实可靠的结论。

隐蔽验收记录是反映工程施工过程质量控制的重要资料，可以反映工程的内在质量。“过程精品〞就是靠包括隐蔽工程验收记录等一系列文字资料来反映它是“精品〞，来反映工程在施工的过程中对质量控制和管理是扎扎实实的。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—隐蔽资料隐蔽资料

五、工程资料的填写要求及本卷须知—隐蔽资料隐蔽资料

五、工程资料的填写要求及本卷须知—隐蔽资料检验批资料存在的问题比较多，如缺漏项、分部与分项工程划分不正确，检验批内容的填写不正确或不真实等。

1、检验批质量验收记录填写时应注意一般工程其检验结果应有80％及以上的检查点〔值〕符合施工质量验收标准合格质量标准的要求，且最大值不应超过其允许偏差值的1.5倍〔钢结构为1.2倍〕；主控工程填写时应注意不存在的工程不应填写内容；

2、分项工程的划分：

a、建筑与结构工程分项工程的划分：应按主要工种工程划分，如瓦工的砌砖工程、油工的门窗玻璃安装工程、泥工的抹灰工程等。也有一些分项工程并不限于一个工种，由几个工种配合施工的，如装饰工程的护栏和扶手制作与安装，由于材料可以是金属的或木质的，不一定由一个工种来完成。

b、建筑设备安装工程的分项工程的划分：一般应按工种的不同及设备组别等划分，同时也可按系统划分。如生活给水管道的安装、中央空调系统的给水管道的安装等；从设备组别来分，如锅炉安装、锅炉附属设备安装、卫生器具安装等。另外，对于管道的工作压力的不同，质量要求也不同，也应划分为不同的分项，如给水系统中的PVC给水管道安装、镀锌给水管道的安装等。同时，还应根据工程的特点，按系统来划分各自的分项工程，如住宅建筑中给水系统的管道安装及排水系统的管道安装等。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批资料3、检验批的划分：

a、对土建工程，检验批的划分应按楼层〔段〕、及变形缝来划分检验批。如一个砖混结构的住宅工程，其主体局部由砌砖、模板、钢筋、硷等分项工程组成，在验收时是分层验收的，如一层砌砖检验批、二层砌砖检验批等。

b、对于安装工程应根据工程的特点，按系统或区段来划分检验批，如一低层住宅楼的下水管道，可把每个单元的排水系统划分为一个检验批；如一高层住宅楼，可把每个单元的排水系统划分为假设干个检验批。如对于大型公共建筑的通风管道工程，一个楼层可分为数段，每段那么为一个验收批。检验批划分总的原那么是数量不宜太多，工程量也不宜太大，应方便质量管理和质量控制，能取得较完整的数据；而且要防止造成大小过于悬殊，影响质量验收结果的可比性。五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批资料4、分部工程的划分：

分部工程按专业性质、建筑部位确定。建筑与结构按主要部位划分为地基与根底工程、主体结构工程、装饰与装修工程及屋面工程等4个分部工程；建筑设备安装按专业划分为建筑给排水及采暖工程、建筑电气安装工程、通风与空调安装工程、电梯安装工程和智能建筑等5个分部工程。

a、地基与根底分部的划分：包括±0.00以下的结构及防水工程。有地下室的工程其首层地面下的结构以下的工程纳入地基与根底分部工程；没有地下室的工程，墙体以防潮层分界，室内以地面垫层以下分界；桩根底以承台上皮分界。

b、主体分部工程的划分：凡±0.00以上承重构件都为主体分部。对非承重墙，凡使用板块材料，经砌筑、焊接的隔墙纳入主体分部工程，如各种砌块、加气条板等。注：包括墙面防水。

c、建筑装饰装修分部工程：包括地面与楼面工程、门窗工程、幕墙工程、及室内外的装修与装饰工程等工程。注：包括各层地面的防水工程及地面垫层。

d、建筑屋面分部工程：包括屋顶的找平层、保温〔隔热〕层及屋面各种防水层、保护层等。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批资料5、单位〔子单位〕工程名称，按合同文件上的单位工程名称填写，分部〔子分部〕工程名称，按验收标准划定的分部〔子分部〕名称填写。验收部位是指一个分项工程中的验收的那个检验批的抽样范围，要标注清楚，如二层①～⑩轴线砖砌体。

6、施工单位、分包单位、填写施工单位的全称，与合同上公章名称相一致。工程经理填写合同中指定的工程负责人。在装饰、安装分部工程施工中，有分包单位时，也应填写分包单位全称，分包单位的工程经理也应是合同中指定的工程负责人。这些人员由填表人填写不要本人签字，只是标明他是工程负责人。7、施工执行标准名称及编号应填写企业标准，填写表时只要将标准名称及编号填写。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料上海检验批验收记录表

验收部位确实定应按正常的施工工序进行如钢筋安装的验收:墙板柱与梁板楼梯应分开进行涉及到材料检测方面的，应将复试报告编号进行填写涉及到需要填写数据的，需填写数据一般工程的填写需仔细核对图纸和现场实际切勿多填漏填五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料执行企业标准施工单位检查评定记录国家检验批验收记录表

监理〔建设〕单位验收结论同意施工单位评定结果，合格五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料八局企业标准检验批资料范例

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批—主控工程1、主控工程是对检验批的根本质量起决定性影响的检验工程，必须全部符合有关专业工程验收的要求。主控工程不允许有不符合要求的工程，这种工程的检查具有否决权。2、分项工程检验批质量验收记录表中“主控工程〞的质量情况，应简明扼要地说明该工程实际到达的质量状况，尽量填写质保书编号和试验报告编号，防止填写“符合标准要求〞、“符合质量要求〞等空洞无物的笼统结论。严禁填写“√〞的标识。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批—主控工程3、对于上海地区的检验批主控工程的填写，在表格内均显示了相应标准的条款如在模板安装检验批中：

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料我们应根据标准条款的要求对现场实体进行查验，结合标准要求对查验结果在表格内进行填写。检验批—主控工程4、还应重点做好以下工作：①对标与现行国家、行业和地方的质量验收进行对标，施工记录表格的栏目设置必须将质量验收标准规定的内容全部涵盖，检查工程不得遗漏，允许偏差的项偏差的上下限不得有误；②涉及计量、检定仪器设备的施工记录，应增加记录仪器的编号、检定证书编号等重要信息的栏目，以强化记录有效性；③表样中应防止留有大量空白；④填表时应防止过于简单，如“符合要求〞，记录描述应适当展开，关键性指标应具体化，如时间、数量、参数等；⑤填表还应防止随意使用简称，如：工程名称、施工单位、部位等。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批—一般工程“一般工程〞的质量情况，如有具体数据的填写数据；无数据的，填写实际情况，创优工程实测偏差值填写要注意符合?建筑工程施工质量评价标准?〔GB/T50375-2006〕

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料数据检查检验批—一般工程“一般工程〞的质量情况，如有具体数据的填写数据；无数据的，填写实际情况。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料无数据检查检验批—施工单位检查评定结果施工单位自行检查评定合格后，应注明“经检查，主控工程、一般工程均符合施工图设计及?XXXXX施工质量验收标准?GBXXXXX要求,检查合格〞专业工长〔施工员〕和施工班、组长栏目由本人签字，以示承担责任。专业质量检查员代表企业逐项检查评定合格，将表填写并写清楚明结果，签字后，交监理工程师或建设单位工程专业技术负责人验收。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批—监理〔建设〕单位验收结论主控工程、一般工程验收合格，混凝土、砂浆试件强度待试验报告出来后判定，其余工程已全部验收合格。注明“同意施工单位评定结果，合格〞。专业监理工程师建设单位的专业技术负责人签字。

五、工程资料的填写要求及本卷须知—检验批资料检验批的填写方式隐蔽的填写方式其余工程资料施工试验应注意：试验或检测的次数、时间应符合标准要求。如防雷接地电阻的测试，防雷接地电阻的测试应在接地体〔接地极〕施工完成后进行第一次，然后进行隐蔽验收。如果工期超过一年，应在每年雨季之前测试一次，并在竣工验收前最后测试一次。再如所有有防水要求的，如楼层上的浴间、卫生间、厨房、阳台、屋面、幕墙等均应进行相应的泼水、蓄水或淋水试验，及记录地下室的防水效果检查等也应做好相应的记录。。在工程交工前，对工程的每个有