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文档简介

物业安全管理物业安全管理1内容提要物业安全管理概述保安管消防理理四、车辆管理五、应急处理内容提要2物业安全管理概述1.物业安全的含义物业安全是指物业管理区域内,没有危险,不受威胁和不出事故。其含义包括三个方面:物业安全管理概述3在物业管理过程中,物业区域内的人身和财产不受侵害,物业区域内的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保持良好状态在物业区域内不存在其他因素导致上述侵害发生。物业安全是物业区域内各方面安全因素的整体反而不是单指物业的某一个方面的安全。在物业管理过程中,物业区域内的人身和财产不42.物业安全管理的内容D治安管理②)消防管理③道路交通管理2.物业安全管理的内容5物业安全管理的要求安全:安全是物业管理服务的第一需求,也是物业保安服务工作的重点。有序:在和业管理区域里,业主不仅需地的设施设备运行正、有序,更需要往来人员、车辆有秩序亲情:物业保安人员应像管家一样爱护业主,对社会公众充满亲情。形象:物业保安是物业服务第一印象,应精神饱满,姿态端庄,礼貌大方,态度和蔼物业安全管理的要求6、保安管理概述(一)保安管理的特点性强,管理难度大2、服务性强3、保安人员素质要求高、保安管理概述7三)保安管理的模式按《保安服务管理条例》十三条自行招用保安员的单位应当具有法人资格,有符合本条例规定作的保安员,有健全的保安服务管理制度、岗位责任制度和保安员管理制度。物业服务企业在建立完善的管理制度下,自建保安组织,负责物亚区域内保安服务。三)保安管理的模式8保安服务内容的评估L保安服务工作范围:物业服务区域2)由谁来管理:保安员③为!么要这样管:检查、巡逻潜在的危机,其中包括:防火、防盗、防破坏等。4)这些管理工作是否需要:减少上述危机。保安服务内容的评估9(三)保安工作的分类1)门卫管理2巡逻管理)监控管理(三)保安工作的分类10物业安全管理培训教材课件11物业安全管理培训教材课件12物业安全管理培训教材课件13物业安全管理培训教材课件14物业安全管理培训教材课件15物业安全管理培训教材课件16物业安全管理培训教材课件17物业安全管理培训教材课件18物业安全管理培训教材课件19物业安全管理培训教材课件20物业安全管理培训教材课件21物业安全管理培训教材课件22物业安全管理培训教材课件23物业安全管理培训教材课件24物业安全管理培训教材课件25物业安全管理培训教材课件26物业安全管理培训教材课件27物业安全管理培训教材课件28物业安全管理培训教材课件29物业安全管理培训教材课件30物业安全管理培训教材课件31物业安全管理培训教材课件32物业安全管理培训教材课件33物业安全管理培训教材课件34物业安全管理培训教材课件35物业安全管理培训教材课件36物业安全管理培训教材课件37物业安全管理培训教材课件38物业安全管理培训教材课件39物业安全管理培训教材课件40物业安全管理培训教材课件41物业安全管理培训教材课件42物业安全管理培训教

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