一造计价基础先修课件

《建设工程计价》基础先修（一）

【计价定位】独立科目+案例

【课程特点】

1.知识点讲解：课时15h，教材重难点

2.题目练习：代表性的历年真题

【各章节分值分布】章节单项选择题多项选择题题量与分值第一章9312题15分第二章13618题25分第三章10212题14分第四章12315题18分第五章14519题24分第六章213题4分

【时间安排】日期（周一）上课时间每天课时（初步）分配1.519:00-20:301.5第一章上1.1219:00-20:301.5第一章下1.1919:00-20:301.5第二章上1.2619:00-20:301.5第二章下2.219:00-20:301.5第三章过年2.2319:00-20:301.5第四章上3.219:00-20:301.5第四章下3.919:00-20:301.5第五章上3.1619:00-20:301.5第五章下3.2319:00-20:301.5第六章第一章建设工程造价构成

知识点一：我国建设项目总投资及工程造价的构成（1单）

【补充】

1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。

2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。

【定义解析】

1.建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

2.生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。

3.建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

4.工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。

5.建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

【总结】

固定资产投资＝工程造价

＝建设投资＋建设期利息

＝工程费用＋工程建设其他费＋预备费＋建设期利息

【2020年真题】根据我国现行建设项目总投资构成的规定，固定资产投资的计算公式为（）。

A.工程费用＋工程建设其他费用＋建设期利息

B.建设投资＋预备费＋建设期利息

C.工程费用＋工程建设其他费用＋预备费

D.工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期利息

『正确答案』D

『答案解析』固定资产投资包括建设投资和建设期利息。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。参见教材P2。

【2019年真题】根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是（）。

A.固定资产投资＋流动资金

B.固定资产投资＋铺底流动资金

C.固定资产投资

D.建设投资

『正确答案』C

『答案解析』建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。参见教材P2。

【2016年真题】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（）。

A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成

B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成

C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用

D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成

『正确答案』C

『答案解析』选项A错误，非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。选项B错误，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。选项D错误，建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。参见教材P2。

知识点二：设备及工、器具购置费用的构成和计算（2单1多）

一、设备购置费的构成和计算

·设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。

·工具、器具及生产家具购置费，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

设备购置费＝设备原价（含备品备件费）＋设备运杂费

设备原价：①国内采购设备的出厂（场）价格，②国外采购设备的抵岸价格，③设备原价通常包含备品备件费在内。

【注】备品备件费：设备购置时随设备同时订货的首套备品备件所发生的费用

【拓展】

《增值税暂行条例实施细则》第十九条：“除不动产之外的固定资产是指：（1）使用期限超过一年的机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、工具、器具。”

（一）国产设备原价的构成及计算

1.国产标准设备原价：交易市场价格或向设备生产厂家询价

2.国产非标准设备原价

非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。

成本计算估价法序号项公式备注①材料费＝材料净重×（1＋加工损耗系数）×每吨材料综合价生产制造成本②加工费＝设备总重量（吨）×设备每吨加工费③辅助材料费＝设备总重量×辅助材料费指标④专用工具费＝（①＋②＋③）×专用工具费率⑤废品损失费＝（①＋②＋③＋④）×废品损失费率⑥外购配套件费根据相应的价格加运杂费计算价格＋运杂费

（单计）⑦包装费＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥）×包装费率⑧利润＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑦）×利润率外购配套费不计利润⑨税金当期销项税额＝销售额×适用增值税率主要指增值税

销售额＝（①＋②＋③＋④＋⑤＋⑥＋⑦＋⑧）⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋外购配套件费＋销项税额＋非标准设备设计费

【2020年真题】某国内设备制造厂生产某台非标准设备的生产制造成本及包装费用20万元，外购配套件费为3万元，利润率为10%，利润为（）万元。

A.2.00

B.2.26

C.2.30

D.2.60

『正确答案』A

『答案解析』20×10%＝2（万元）。参见教材P5。

【2019年真题】采用成本计算估价法计算国产非标准设备的原价时，下列费用中，应作为利润计算基础的是（）。

A.加工费

B.辅助材料费

C.废品损失费

D.外购配套件费

E.包装费

『正确答案』ABCE

『答案解析』利润的计算基数：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、包装费。参见教材P5。

【2016年真题】已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算法计算该设备的利润为（）万元。

A.3.366

B.3.370

C.3.376

D.3.876

『正确答案』C

『答案解析』单台非标准设备原价＝{[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋包装费率）－外购配套件费}×（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费。根据公式计算，利润＝{[30×（1＋10%）＋5]×（1＋2%）－5}×10%＝3.376（万元）。参见教材P5。

（二）进口设备原价的构成及计算

进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价（CIF）＋进口从属费用

进口设备到岸价（CIF）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费

＝运费在内价（CFR）＋运输保险费

本质：运输保险费＝（原币货价FOB＋国际运费＋运输保险费）×保险费率

【推导】

运输保险费＝到岸价×运输保险费率，此公式教材中没有，可推导。

运输保险费×[（1－保险费率）/保险费率]＝离岸价＋国际运费

运输保险费×[（1/保险费率）－1]＝离岸价＋国际运费

运输保险费×（1/保险费率）－运输保险费＝离岸价＋国际运费

运输保险费×（1/保险费率）＝离岸价＋国际运费＋运输保险费＝到岸价

化简之后得到：运输保险费＝到岸价×保险费率。

进口从属费的构成及计算序号项公式计算基数①银行财务费＝离岸价格（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率FOB②外贸手续费＝到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率

×外贸手续费率CIF③关税

④消费税

到岸价格（CIF）＋关税＋消费税⑤进口环节增值税＝（到岸价格＋关税＋消费税）

×增值税税率⑥车辆购置税＝（到岸价格＋关税＋消费税）

×车辆购置税率消费税本质：消费税＝（到岸价＋关税＋消费税）×消费税税率

【推导】

消费税＝（到岸价＋关税＋消费税）×消费税税率

＝（到岸价＋关税）×消费税税率＋消费税×消费税税率

消费税－消费税×消费税税率＝（到岸价＋关税）×消费税税率

消费税×（1交－消考费税逗税率团）＝咬（到仰岸价过＋关介税镰）待×景消费际税税娘率

厚晴消费巷税＝祖（到等岸价冤＋关轮税喂）桌×津消费称税税烫率救/辱（蹦1袍－消套费税条税率弓）

文皱【总镇结】

散纽FO类B旷：国用际运大费

盛弹叛宾喊银行印财务催费

碌配CI怪F欧：运民输保围险费

烤邪满滚陵外贸象手续兵费

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包揪到关肯消窄：消仁费税

稻优朝轿进口甚环节章增值帮税

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卖陆【星20年2炉0纵年真持题】肾某应骨纳消炎费税暗的进晒口设帆备到种岸价箱为庆18亚0音0鹿万元颤，关干税税弹率烧为核20盲%勾，消荐费税枪税率告为伐10在%有。增麻值税韵税率县为鞭16脊%芬，则穷该台叹设备烫进口仆环节做增值锋税额钓为（翻）泉万元污。

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