建筑面积计算二

(6)出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。出入口坡道分有顶盖出入口坡道和无顶盖出入口坡道，顶盖以设计图纸为准，对后增加及建设单位自行增加的顶盖等，不计算建筑面积。顶盖不分材料种类(如钢筋混凝土顶盖、彩钢板顶盖、阳光板顶盖等)。地下室出入口见图5.2.11。图5.2.12外墙外侧坡道与建筑物内部坡道的划分示意图图5.2.12外墙外侧坡道与建筑物内部坡道的划分示意图1-计算1/2投影面积部位；2-主体建筑；3-出入口顶盖；4-封闭出入口侧墙；5-出入口坡道坡道是从建筑物内部一直延伸到建筑物外部的，建筑物内的部分随建筑物正常计算建筑面积，建筑物外的部分按本条执行。建筑物内、外的划分以建筑物外墙结构外边线为界(如图5.2.12所示)。所以，出入口坡道顶盖的挑出长度，为顶盖结构外边线至外墙结构外边线的长度。(7)建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2..20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。架空层指仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层，即架空层是没有围护结构的。架空层建筑面积的计算方法适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的情况。建筑物吊脚架空层见图5.2.13。第1页/共10页

顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。【例5.2.3］如图5.2.13所示，计算各部分建筑面积(结构层高均满足2.20m)。解：单层建筑的建筑面积=5.44X(5.44+2.80)=44.83m2；阳台建筑面积=1.48X4.35/2=3.22m2m2；吊脚架空层建筑面积=5.44X2.8=15.23m2。建筑面积合计为63.28m?。(8)建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。大厅、走廊见图5.2.14。第2页/共10页【例5.2.4]如图5.2.14所示，计算走廊部分建筑面积。解：(1)当结构层高hl(或h2或h3)，2.2m时，按结构底板计算全面积，图中某层走廊建筑面积S=(2.7+4.5+2.7-0.12X2)X(6.3+1.5-0.12X2)-6X4.5=46.03m2；(2)当结构层高h1(或h2或h3)<2.2m时，按底板计算1/2面积，图中某层走廊建筑面积S=[(2.7+4.5+2.7-0.12X2)X(6.3+1.5-0.12X2)-6X4.5]X0.5=23.OQ2。(9)建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。架空走廊指专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。无围护结构的架空走廊见图5.2.15,有围护结构的架空走廊见图5.2.16。架空走廊建筑面积计算分为两种情况：一是有围护结构且有顶盖，计算全面积；二是无围护结构、有围护设施，无论是否有顶盖，均计算1/2面积。有围护结构的，按围护结构计算面积；无围护结构的，按底板计算面积。图5.2.15无围护结构的架空走廊(有围护设施)1一拦杆I2一架空走廊1-栏杆；2-架空走廊第3页/共10页图5.2.16有围护结构的架空走廊(10)立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。结构层是指整体结构体系中承重的楼板层，包括板、梁等构件，而非局部结构起承重作用的分隔层。立体车库中的升降设备，不属于结构层，不计算建筑面积；仓库中的立体货架、书库中的立体书架都不算结构层，故该部分分层不计算建筑面积。立体书库如图5.2.17所示。(11)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。舞台灯光控制室见图5.2.18。(12)附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。落地橱窗是指突出外墙面且根基落地的橱窗，可以分为在建筑物主体结构内的和在主体结构外的，这里指的是后者。所以，理解该处橱窗从两点出发：一是附属在建筑物外墙，属于建筑物的附属结构;二是落地，橱窗下设置有基础。若不落地，可按凸(飘)窗规定执行。橱窗示意图如图5.2.19所示。第4页/共10页

S5.2.18舞台灯光控制室平面图S5.2.S5.2.18舞台灯光控制室平面图S5.2.19橱窗示意图（13）窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。凸窗（飘窗）是指凸出建筑物外墙面的窗户。凸〈飘）窗需同时满足两个条件方能计算建筑面积：一是结构高差在0.45m以下，二是结构净高在2.10m及以上。如图5.2.20中，窗台与室内楼地面高差为0.6m，超出了0.45m，并且结构净高1.9m<2.1m，两个条件均不满足，故该凸（飘）窗不计算建筑面积。如图5.2.21中，窗台与室内楼地面高差为0.3m，小于0.45m，并且结构净高2.2m>2.1m，两个条件同时满足，故该凸（飘）窗计算建筑面积。密封膏30厚挤塑板5F4F3F2F图5.2.20不计算建筑面积凸（飘）窗示例第5页/共10页

密封膏30厚挤塑板5F4F3F2F图5.2.20不计算建筑面积凸（飘）窗示例第5页/共10页30厚挤塑板密封膏30厚挤望板图5.2.21计算建筑面积凸（飘）窗示例5F12.0004F9.0003F6.00030厚挤塑板密封膏30厚挤望板图5.2.21计算建筑面积凸（飘）窗示例5F12.0004F9.0003F6.0002F3.0002%【例5.2.5】计算如图5.2.22所示飘窗的建筑面积（该飘窗同时满足计算建筑面积的两个条件）。解：S=[1/2X(1.2+2.6)X0.6]X1/2=0.57m2.2600120026001200图5.2.22计算建筑面积凸（飘）窗面积计算示例（14）有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊，应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。室外走廊（挑廊）、檐廊都是室外水平交通空间。挑廊是悬挑的水平交通空间；檐廊是底层的水平交通空间，由屋檐或挑檐作为顶盖，且一般有柱或栏杆、栏板等。底层无围护设施但有柱的室外走廊可参照檐廊的规则计算建筑面积。无论哪一种廊，除了必须有地面结构外，还必须有栏杆、栏板等围护设施或柱，这两个条件缺一不可，缺少任何一个条件都不计算建筑面积（见图5.2.23）。在图5.2.23中，3部位没有围护设施，所以不计算建筑面积，4部位有围护设施，按围设施所围成面积的1/2计算。室外走廊（挑廊）、檐廊虽然都算1/2面积，但取定的计算部位不同：室外走廊（挑廊）按结构底板计算，檐廊按护设施（或柱）外围计算。第6页/共10页

图5.2.23檐廊建筑面积计算示意图图5.2.23檐廊建筑面积计算示意图(15)门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。(a)(b)门斗是建筑物出入口两道门之间的空间，它是有顶盖和围护结构的全围合空间。门斗是全围合的，门廊、雨篷至少有一面不围合。门斗见图5.2.24(a)(b)门斗是建筑物出入口两道门之间的空间，它是有顶盖和围护结构的全围合空间。门斗是全围合的，门廊、雨篷至少有一面不围合。门斗见图5.2.24。图5.2.24门斗示意图

1--室内；2--门斗第7页/共10页

(16)门廊应按其顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积；有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。门廊是指在建筑物出入口，无门、三面或两面有墙，上部有板(或借用上部楼板)围护的部位。门廊划分为全凹式、半凹半凸式、全凸式。见图5.2.25。雨篷分为有柱雨篷和无柱雨篷。有柱雨篷，没有出挑宽度的限制，也不受跨越层数的限制，均计算建筑面积。无柱雨篷，其结构板不能跨层，并受出挑宽度的限制，设计出挑宽度大于或等于2.10m时才计算建筑面积。出挑宽度，系指雨篷结构外边线至外墙结构外边线的宽度，弧形或异形时，取最大宽度。雨篷见图5.2.26。图5.2.25门廊示意图1-全凹式门廊；2-半凹半凸式门廊；3-全凸式门廊第8页/共10页

图5.2.26雨篷示意图1-悬挑雨篷；2图5.2.26雨篷示意图1-悬挑雨篷；2-独立柱雨篷：3-多柱雨篷:4-柱墙混合支撑雨篷；5-墙支撑雨篷(17)设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。建筑物房顶上的建筑部件属于建筑空间的可以计算建筑面积，不属于建筑空间的则归为屋顶造型(装饰性结构构件)，不计算建筑面积。(18)围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m第9页/共10页及以上的部位，应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。围护结构不垂直既可以是向内倾斜，也可以是向外倾斜。在划分高度上，与斜屋面的划分原则相一致。例如，国家大剧院的蛋壳型外壳，无法准确说其到底是算墙还是算屋顶，因此对于斜围护结构与斜屋顶采用相同的计算规则，即只要外壳倾斜，就按净高划段，分别计算建筑面积。但要注意，斜围护结构本身要计算建筑面积，若为斜屋顶时，屋面结构不计算建筑面积。如图5.2.27所示，为多(高)层建筑物非顶层，