湖北省城镇基础设施投资估算指标应用

2011年7月12日湖北省城镇基础设施投资

估算指标（试行）应用

一、对城镇基础设施投资估算指标的技术认识汇报内容二、对城镇基础设施投资估算指标的技术应用三、对城镇基础设施投资估算指标的技术展望1、城镇基础设施投资估算指标的技术价值一、对湖北省城镇基础设施投资估算指标的技术认识2、城镇基础设施投资估算指标的技术特点3、城镇基础设施投资估算指标的技术内涵从“经济基础决定上层建筑”《资本论》（马克思）说起“投资是拉动湖北经济增长乃至城镇发展的主要动力（源动力）”《湖北省城镇化与城镇发展战略规划（2010-2030）》（省住建厅、中规院，省规院）1、城镇基础设施投资估算指标的技术价值湖北GDP占中部六省的份额从2000年的21.1%下降到18.2%，投资规模由2000年的24.5%下降为2009年的16.9%，下降了7.6个百分点。同期城镇化水平年均增长0.6个百分点，全国平均1.16个百分点、中部平均1.5个百分点。毋庸置疑，经济因素是决定空间资源配置的主要因素之一。对城市规划的认知正从传统的空间规划向公共政策规划、建设实施规划演化，从空间布局向政策设计、行动计划深化。城市规划理念正在向“精明增长”、“智慧规划”演绎，“城镇基础设施投资估算指标”的出现是这一理念的有力体现和具体表现。“城镇基础设施投资估算指标”是城镇规划中城镇发展规模、发展速度、发展布局研究，重点地区开发、重大发展项目策划、及规划发展评估等方面工作重要的技术依据与技术支撑，是编制项目建议书、地区开发可行性研究报告、规划方案研究中投资估算的重要依据，并对固定资产分析研究与规划控制发挥积极的参考作用。1、城镇基础设施投资估算指标的技术价值1）空间特性——即将基础设施投资与城镇用地空间面积增长建立数学联系，这是该估算指标最大的技术突破与技术创新，评审专家评价为国内领先。2）集成特性——即将各分类基础设施投资进行综合集成，求解总投资，大大提高了工作效能、效果。3）开放特性——即建立了分级递进、耦合反馈的指标体系，可调节、可优化、灵活开放，是一套进化型、应变型指标体系。2、城镇基础设施投资估算指标的技术特点1）基于单项投资基准的四级指标体系首先建立了单项基础设施项目的投资测算基准指标体系3、城镇基础设施投资估算指标的技术内涵3.1城市排水工程投资估算指标测算明细表（排水管道工程）城市类型取值范围管道长度（km/km2）指标基价（万元/km）估算造价（万元/km2）大城市＞200万人上限3.4313.001076.72下限3.1970.30≤200万人上限3.3225.00747.00下限3.0670.50中等城市20～50万人上限2.6188.00488.80下限2.4451.20小城市＞5万人上限3.5166.00581.00下限3.0498.001～5万人上限4.5148.00666.00下限4.0592.00＜1万人下限5.0136.00680.001）基于单项投资基准的四级指标体系其次建立了单项基础设施项目的投资测算指标体系3、城镇基础设施投资估算指标的技术内涵3.2城市排水工程投资估算指标测算明细表（污水处理厂）城市类型规划指标厂站规模污水处理标准指标基价元/（m3/d）估算造价（万元/km2）权值加权估算造价（万元/km2）合计估算造价（万元/km2)加权合计估算造价（万元/km2)城市单位建设用地综合用水量指标×0.8万m3/(km2.d）下限上限下限中等城市20～50万人0.48水量2万～5万m3/d以上（67%）二级污水处理厂（一）上限2095.581005.8850%502.941145.90944.541079.45905.36下限1715.09823.2450%411.62二级污水处理厂（二）上限2679.011285.9350%642.96下限2220.471065.8350%532.91水量5～10万m3/d以上（33%）二级污水处理厂（一）上限1715.09823.2450%411.62944.54825.83下限1486.70713.6250%356.81二级污水处理厂（二）上限2220.471065.8350%532.91下限1954.25938.0450%469.021）基于单项投资基准的四级指标体系其三建立了各类别基础设施投资测算指标体系3、城镇基础设施投资估算指标的技术内涵城市供水工程投资估算指标测算汇总表序号城市类型给水工程类别取值编制期估算造价（万元/km2)3中等城市20～50万人配水管道工程上限423.80下限391.20取水工程上限114.43下限98.64净水工程上限447.10下限398.42合计上限985.33下限888.261）基于单项投资基准的四级指标体系其四建立了针对于城镇单位用地的综合投资指标体系3、城镇基础设施投资估算指标的技术内涵湖北省城镇基础设施投资估算指标三、中等城市（20～50万人）单位：万元/km2（或万元/亩）序号总体规划阶段各项专业规划基础设施投资城市用地类别道路广场用地市政公用设施用地公共绿地1道路6186（4.12）6186（4.12）——2供水937（0.62）—937（0.62）—3排水1523（1.02）—1523（1.02）—4供电6700（4.47）—6700（4.47）—5燃气344（0.23）—344（0.23）—6电信409（0.27）—409（0.27）—7绿地3806（2.54）——3806（2.54）合计18968618689763806（13.27）（4.12）（6.61）（2.54）2）基于包容性与灵活性的活化处置指标数值的综合化处理——估算指标费用组成：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费。指标数值的动态化处理——报告期或计算期估算指标采用“基期估算指标乘以湖北省发布的固定资产投资价格指数”的方法进行调整。指标数值的灵活化处理——实际城镇规划和现场条件与本估算指标的内容不同时，可结合具体情况进行调整。——各单位工程的项目权值不同时，可按本估算指标的计算程序和方法进行调整；——当发生本估算指标未包括的内容时，应按实际情况另行计算。3、城镇基础设施投资估算指标的技术内涵3）基瓣于普丙适性棉与操斥作性逗的概灰化处斥置数据范提取敢的均迹化处摊置，蔑简化家工作——布50含%分权项目裹组成肥的模樱式处挠置，螺概化抗工作——比例共设置剔除逢项目辛特异坡性状信态，傅常态片比较——常规浙项目综合栗考虑挑事权限与服沿务，赚适度末管制——电信仅通道均、公牙共绿辫地综合晌考虑奔规划摧的深匪度，周有限稼服务——管网寨工程综合孔考虑海现状私与规皱划，戏适当糠调整——铺设胶系数3、城镇基础纹设施赵投资讽估算爷指标旬的技丽术内匙涵1、衔在城吼镇总土体发遍展投牵资规骂模测不算方延面的肯应用二、刮对湖北临省城歌镇基础挺设施之投资豪估算砖指标挨的技似术应敞用2、螺在城尼镇区缸块发迁展投不资规作模测档算方蛾面的令应用3、苍在城劫镇单通项基剥础设辩施投良资测树算方撕面的贤应用本基所础设拨施投桂资估替算指遇标最贩独特悉的应明用在涂于针话对城巴镇总功体发震展规天模（讨用地疾规模出）的那投资缠估算通，有同利于智我们劣分析矿、研木究、仇判断衰城镇彩发展驰的基售本财壳务支家撑能毒力，宁合理甲把握倘城镇堤发展垃的规扯模与炉速度山，编树制一患个脚立踏实朽地的皱规划帖。某小赤城市20削10年人苹口为12万，宵城市彼现状拘建设轨用地13平方极公里彼，在换新一日轮城膨市总杂体规谁划中腰其提寨出的衔目标狼为20娇15年城颠市建吃设用私地要颂发展郑到30平方德公里龟，意竖味着斤城市5年要恐新增17平方楚公里国建设俗用地蚁，年龄均增雀长3.紫4平方淡公里王。按照《湖北担省城害镇基慎础设系施投包资估绢算指纵标》中小势城市幸（>5万人躺）档仇，城市董每新作增1平方颗公里耻，需壮要资灯金13械70蒸6万元。由饺此可敲推算弄出城辱市发扣展17平方倚公里状所需而资金23嘉30匀00万元恶左右挡。1、在城镇总体负发展市投资启估算庄方面巡寿的技历术应份用经调宇查发懒现，避该政燃府投架入城低镇基攀础设耕施规承划建肤设的蜻所有残财政窗性资值金收树入年少均约20乏00万元，按宗照该上收入迎推算叔，需画要至惜少7年，欲城市族才能畏发展1平方璃公里串，按社此投石入水欢平该教小城扒市到批规划绘近期箩末（20估15年）龟城市若新增妨建设紧用地折只有那约0.莲73平方旅公里邻（仅紧考虑凳基础滩设施房诚投资流费用学）。如果云在近仇期内衡发展17平方傻公里睁城市坊用地输，那较么需旱要政赚府财椅政性主资金邻年收狐入至帝少46替60苗0万元。该锤城市桐发展17平方银公里下所需私资金套相当阵于目旗前该杯小城歉市政怀府投境入城留镇基膨础设壶施规滑划建提设的斗财政鸟性资伶金收炭入11茧7年之优和。根据定统计载年鉴拴，该汤小城绒市20脆09年税要收总据额49症48随2万元罩，地脸方财沙政一串般预吧算收弃入29谎43申0万元，地硬方财尊政支桨出72迁68赴7万元犯。1、在城镇总体闹发展汽投资愚估算握方面术的技披术应辉用显然纵，依霜靠该尿城市秃自身助能力刮近期葡是难膊以达晶到其佣规划疯发展钥目标堆的。若在20滤30年实现敏，则些年均拖需要货资金兄投入嚷约11衬65蓝0万元叠，年蓝均拓洪展城查镇发铅展空狸间0.燃85平方调公里渴（若脊按20万人谈口后杂，中口等城回市指庆标基糠数的崭计算生，年奖均还擦应新闷增62交00万元音）。若从得银行贯借款扬，地摔方资调本金活约占蜂六分牌之一恒（九庄分之蚁一）窗，存叮在较雪大财务励风险。可见船，城础市规岁划既塞要“盲仰望佛星空起”，翁更要透“脚业踏实猛地”凭，切型不可啄“好鼠高骛减远”终，吹驶出“规础划泡译沫”宇！通过结基础晒设施朽投资描估算抵，我绳们可河以获牵得清跟醒的眉认识斩和科吗学的众判断阵！1、在城镇总体果发展顶投资史估算职方面葡的技性术应瘦用区块碌开发揉与推攻进是削城镇桌发展刊或规门划中院较为以常见斤的状典态、灰也是济城镇拌空间没拓展戒的途盼径与喜轨迹贷，如督开发研区、碎大学免城、馋大型肢综合塘区（CB胁D、RB凭D）、邮物流缸园等油等，窄测算市开发循投资竭与成羊本，召为科昼学决脚策提性供支屑持，扯是本注指标冰研究塘与出党台的凭重要待动因撕（主渠要动夺因）肿，是见本指螺标应拌用的绒重要槽方面宫（主性要方库面）稍。下面旺以一辨个开发零区为例镇，进喷行演首示。——暗××开发酬区总志体规丙划（20猫10两—2疾02终0）规划卫范围膊隶属妨某大定城市欠（＜20挑0万）葡规划司期末叨人口续规模32万，评建设通用地胃面积39睁km2。2、在摇城镇也区块杰发展框投资呢规模内测算柴方面纤的应迈用规划察用地餐结构伏表2、在棋城镇捏区块春发展充投资秀规模阻测算畅方面蒜的应上用序号性质代码用地性质用地面积(km2)占建设用地面积比例1R2居住用地8.818522.61%2C公共设施用地2.6416.77%3M工业用地8.885222.78%4W仓储用地0.87412.24%5T对外交通用地0.35690.92%6S道路广场用地5.901615.13%7U市政公用设施用地1.20983.10%8G绿地10.312926.44%其中G1公共绿地4.425911.35%G2防护绿地5.887

9合

计39100.00%道路著交通既系统砍规划——规划车路网侧由快春速路凡、主右干道恋、次港干道耀和支技路组们成。——道路言的等拢级划圣分：城市恰快速多路：怪纵贯阴南北停的××大道齿、东尽西向仗的××大道捎，双据向6车道咬，红母线控桂制宽竹度为60m。城市盘主干呜道：局红线国控制项宽度谦为不端小于40m。城市周次干境道：鹅主要勒为开右发区互内部子各功晚能区结的连框接道蹲路，档红线授控制享宽度罢为20香m～40m。城市寸支路障：红偷线控加制宽殿度为15谊m～20m。绿地周系统皮规划——规划梦的绿蜘地系评统由吃公共省绿地保和防旬护绿蔬地组愤成，战其中稻公共棉绿地塘包括剩规划筹的公园和绿迟化走行廊。2、在网城镇极区块弦发展遥投资辱规模员测算烛方面乌的应只用市政应工程强规划——规划轨供水居规模伏为30万m3/d。规烟划新超建一敏座水雹厂，夜远期绍规模30万m3/d。——规划路区内跨的排之水体圾制按节雨、痰污分矛流制巨。——污水荣量按机平均筑日总绸用水盒量的80常%计，药约16万m3/d。污内水经凶管道陵收集筛，并火经污寄水处唤理厂赠处理教达标拥后排轧放。姿规划瞒在××处新洋建污云水处肝理厂僻一座伞，远仓期规吸模16万m3/d，并根新建杰污水届提升谣泵站2座。——规划旷区远缩慧期用晴电负洞荷约欣为80万KW。——规划最沿城羊市主锯干道隙建设24孔骨干渗通讯析管网冒，沿裕次干裂道和锈分支魔道路叉建设12孔分支锄通讯项管网抚。——规划览区燃跃气气冒源以殊天然斥气为肺主，吗液化峰石油剧气为死辅，轿由城总市统愁一供醋给。梢管道野天然梳气气毛化率泽：近懂期居狱民及话商业丧用户50％，委远期妈居民静及商固业用隶户80％，臭工业角用户估以实弯际需检要为膜准。2、在特城镇套区块住发展骑投资幼规模牵测算摇方面兆的应艰用计算言过程指标诉取值——该开诞发区诸属于《湖北危省城雄镇基沃础设受施投慎资估惩算指茶标》划定索的二钥档城早市（道大城涝市≤20镰0万人差），炼各项疏估算皮指标按二衬档城绢市套倘用。道路役工程僻投资透估算——直接政按一级逃指标取值洪：（77波87秧.6月4+炕69吉35霉.8条3）÷2万元/k今m2×3恩9k地m2＝28蓬71粗18万元——按规域划道争路宽担度修正田一级您指标：（74山51犬.8脸4+见65朋58咱.2爷4）÷2万元/k县m2×3球9k潜m2＝27忙31妻97万元2、在狂城镇燥区块已发展默投资准规模限测算叼方面驴的应崭用计算据过程供水躁工程密投资时估算——配水省管道蹦工程碗：直底接按一级弓指标取值（71膀1＋63某9.扶9）÷2以×3森9k阁m2＝26逃34时2.和55万元——取水轧工程姥：按(3只0万m3/d虚)选择二级仅指标（12棋9.史8＋10丧7.话89）÷2日×3将9k朴m2＝46殊34括.9扭6万元——净水珍工程临：按(3挠0万m3/d倚)选择二级所指标（47进4.康25＋41酿1.川98）÷2园×3泥9k损m2＝17犯28押1.陵49万元小计轨：48斥25滤9万元2、在付城镇祥区块身发展表投资屈规模铃测算忽方面电的应杨用计算也过程排水蔑工程姓投资凳估算——排水织管道骆工程杨：直侨接按一级轮指标取值（74造7＋67锈0.蒙5）÷2负×3线9k袋m2＝27艳64存1.宫25万元——污水驴处理铃厂：译按(1稳6万m3/d华)选择二级粥指标（12娘59脸.3嗽8＋11唤01旺.1）÷2怕×3恭9k弃m2＝46泛02缸9.牵36万元——污水继泵站各：直却接按一级答指标取值（86伍.9薯7＋68筐.2肯5）÷2雷×2座×3境9k杰m2＝60变53荷.5铁8万元小计弓：79虚72努4.营19万元2、在彼城镇神区块舍发展肉投资延规模月测算伐方面功的应芹用计算花过程供电贺工程贺投资恳估算：直看接按一级货指标取值95要71万元/k败m2×3毫9k漫m2＝37线32悔69万元燃气砍工程鹅投资待估算——燃气酒输配坡管网岭：直限接按一级船指标取值（54窄1.夹98＋48盒7.袭78）÷2羽×3嗓9k第m2＝20饲08誓0.什32万元绿地丙工程中投资苗估算：按一级绢指标换算(1桂1.嫁35驱÷1彩8.盐06夏)×证54嫩41万元/k翅m2×3吓9k宪m2＝13尊33仁58厕.7工3万元2、在羡城镇蛛区块觉发展脾投资齿规模喇测算搁方面避的应呜用计算罩过程电信秩工程途投资意估算——主干意道通誓信管标道（24孔）：直老接按24孔一级庙指标取值14塞3.涛14万元/k咽m2×3省9k傻m2＝55炒82倾.4怕6万元——次干帮道通楼信管待道（12孔）：按单价滩指标皮计算12孔×4滩.9嗓7×考1.皂4游km差/k捏m2×3蛾9k痕m2＝32我56趟.3捆4万元——支路石通信笋管道鼓（12孔）：直味接按12孔一级当指标取值23台8.导56万元/k勉m2×3社9k牧m2＝93虑03程.8禁4万元小计控：18羽14卖2.悼64万元2、在古城镇化区块砖发展伶投资遍规模踪蝶测算谎方面关的应吹用计算繁过程计算亿编制究期基晴础设合施总叫投资——觉《湖北辉省城裹镇基退础设猜施投哑资估装算指遣标》基期遍为20尤10年6月，掩其固定钞资产塔投资袭价格简指数持为10本3.模9。本烦投资绝估算脱计算茫期为20售11年4月，题假定绘此固定却资产贞投资足价格侵指数泽为11赞0.截2。——按指欧标计叮算基融础设赔施总虹投资合计雀：94环60锯30础.8柜8万元——编制柿期基嗓础设判施总呈投资童为：94急60锹30百.8亡8×漏[1＋（11放0.六2－10浪3.钓9）%]＝10锯05根63宁0.者83万元折合哪单位活面积虫投资善为25谜78凤5.宵4万元/k往m2(1述7.樱2万元/亩）若直哗接查一级蹄指标取值完为26枕94裁3万元/k播m2(1狭7.塑96万元/亩）山，计芽算编梨制期卖基础泰设施还总投闸资为：11医16叛97穷6万元2、在冲城镇飞区块膜发展涨投资瞎规模写测算什方面撕的应蝴用城镇事单项虫基础蓬设施倍投资思测算所是重象要的主基础盖性工慨作，架较为惰常见草，在容“五臂年”规划、近震期规划、建陆设规扒划中剧是重是要内付容。孩本指壁标也愿可应并用于筑其中项目铺库的投器资估啄算。3、在清城镇聪单项壤基础忙设施鲜投资傅测算已方面指的应齐用湖北碧省中锯小城也市基帝础设纤施粥“十粉二五深”规然划建翁设规厦模和期投资辽估算帽表类别分项建设规模建设投资（万元）实施进度安排备注2011年2012年2013年2014年2015年交通道路49835.64万平方米149506933821989.913507717.023141471.593021598.61457915.87交通站场2719.42ha1328971463957.49358727.58203838.61155361.91147085.4供水水厂（包括应急供水设施及水厂监测能力建设等）766.46万t/d678485.9204612.15144630.8136963.51108304.4883974.96配套管网5003.89km655166.1209862.08142364.56128233.1997186.177520.17污水处理污水处理厂461.03万t/d940251415498.79321015.5199929.8871392.2332414.6配套管网4532.74km815419.2295154.08190728.64135990.7112626.680919.18污水再生利用设施452.58万t/d

181032.976033.8232585.9230344.6122154.9419913.62污泥处理处置87.88万t/d

243585.420007.0187530.6970524.7333011.5732511.4垃圾处理生活垃圾转运设施4288.46ha194637.385640.4141476.6134329.662174611444.61生活垃圾处理厂（场）9155.97t/d

671437.5382719.38169033.2262070.4950288.517325.9供气站场设施147.21ha27534695416.9369294.8164747.227720.2918166.77配套管网5328.01km444047146559.2122133.7876487.9359671.5739194.53园林绿化公园绿地10057.37km

22895149643924.1643640.39649632.49471998.95485953.07合计242742216861375.355830879.534834564.594253061.752494340.08注：1、建苹设规翁模与推投资介估算虎依据局各城金市上彻报资锅料确嫁定，击部分俩城市抚上报统数据岭缺失率，则尚依据埋其城少市总到体规拘划，爽通过迅类比躲分析恳估算渣求得住；2、资弱金来益源按飘中央泉投资铅、地距方投宗资及裳其他碍途径挨获取张资金喊各三炊分之宪一构辈成。3、考殖虑湖旗北气张候条锻件和港各城舟市上克报资触料，寸“摩十二劳五”叼期宾间，童中小键城市圆基础痒设施语规划谜暂不汽考虑钩供热稠项目楼。城镇塞单项右基础躬设施斑投资咐测算某是重戒要的苗基础宴性工睛作，擦较为装常见瓣，在与“五惠年”规划、近毁期规划、建奴设规护划中围是重诱要内即容。慎本指旗标也风可应糖用于掉其中项目怒库的投浮资估逆算。3、在伪城镇撤单项愉基础挖设施公投资功测算模方面叮的应计用20喇10年湖骂北省联污水眼处理精设施押项目壁规划且表（弱节选但）地区项目名称污水处理设施规模污水处理设施投资配套管网规模管网投资总建设投资万吨/日万元公里万元万元恩施市恩施市污水处理厂

19.0969306930利川市利川市污水处理厂3.556359.528278462利川市污水处理厂扩建0.5108928.417542843建始县建始县污水处理厂扩建

15.4532913291巴东县巴东县污水处理厂0.510899.645951684宣恩县宣恩县污水处理厂120578.649292986咸丰县咸丰县污水处理厂2363017.2826276257仙桃市城东污水处理厂二期11134311.691514346仙桃市污水处理厂1177187.31596317734潜江市潜江市污水处理厂5772846.8941517143潜江市污水处理厂扩建

28.8189318931天门市天门市污水处理厂51008934.1782617915天门市污水处理厂扩建3423514.3130487283神农架神农架林区污水处理厂1193269662898神农架林区污水处理厂配套管网扩建

8.08869869城镇贩单项鹅基础级设施堂投资丈测算陵也是多单项恰工程泻规划润方案朝经济饲比较方中重往要的基础扩性工银作，在虎城镇须总体旗规划以阶段蓬也较小为常旁见。背景透资料殃：某貌城市诸总体堂规划角（20昂10矮-2竭02湾0）中主排水顿工程祝规划规划离范围屯：规似划总陡建设靠用地37驼.5平方券公里够；规划宰期限娘：近仆期20种10击~2膊01组5，远遗期20阶15面~2洪02顷0；人口邀规模困：规日划期旱末，挺人口疫约为35万人毛；排水可工程钟：规灿划污武水处迹理量兽为13万吨/日，在污水额经过敌管道窃收集吹，并免经污伟水处辅理厂环处理罗达标乓后排扭放至轻河流测下游速。共百有两科个方芦案——根据否上述评数据维，可游知该柴城市色属于《估算区指标》划定揉的中帅等城练市，翠各项俘估算示指标按三俩档城膝市套恶用。3、在获城镇晃单项叛基础撞设施疼投资仇测算误方面倘的应圆用计算投过程3、在知城镇累单项有基础布设施鞠投资帝测算臂方面潜的应即用方案姜一——在河侦流下村游右努岸建消一座楼污水腹处理低厂，纤统一抗收集在城区阴污水色，集血中送证往污考水处奥理厂倦处理吹。根鸦据地活形，喝需在骡河流贫左岸铅中部孝过桥唯处建殖一座津污水诱提升吩泵站籍。——各计理算参捎数：丧污水屯处理竞厂规谎模：13万吨/日，狗泵站售规模梁：60互0升/秒，慰管网息长度盟：11输6.兽25公里污水处理厂污水泵站计算败过程3、在宁城镇恰单项焦基础添设施市投资套测算恶方面迁的应框用方案候二——分别枯在河伴流下蚂游左雁右岸钞各建勿一座环污水舒处理感厂，日处臣理规浇模分厦别为8.淘5和4.拳5万吨/日，分别破收集纺处理箭两岸锁污水臭。——各计攀算参语数：1#污水致处理凤厂规党模：8.浩5万吨/日；2#污水跳处理毛厂规饼模：4.稀5万吨/日；昆管网归长度球：11煤5.靠12公里1#污水处理厂2#污水处理厂方案仅一：激规划迫期末生排水鸣工程绘规划励投资嚼估算切：按泪指标种基价历计算——排水晃管道竭工程侄：11叉6.疤25弱×1陶88杆.0乔0万元/K榆m=令21屑85料5万元亿；污水卸处理袭厂（13万吨/日）蠢：13介×(岩17套15或.0趣9+南14延86惜.7璃0)旺÷2厨=2约08芽11万元污水滩提升特泵站凉（1座，曾规模企为73盲0升/秒）非：73汉0依×(富13每61蹄0.邻72等+潜10乒93松8.慈98魄)蠢÷2登=8虫96万元合计讨：43倘56偿2万元3、在虽城镇臂单项帝基础莲设施迅投资句测算家方面述的应嘱用方案估二：窗规划晴期末楼排水孙工程换规划料投资糊估算私：按克指标冬基价泄计算——排水效管道枕工程寄：11豆5.染12声×1状88摄.0汽0万元/K泪m=搁21钻64各2万元通；污水肾处理摘厂：认（1#污水雕厂规象模为8.悟5万吨/日，2#为4.掏5万吨/日）葱：8.盼5×圾(1煤71前5.早09如+1州48观6.恶70哗)÷候2=衫13漏60扎8万元4.取5×侮(2伤09雕5.睁58揪+1乳71卷5.史09闻)÷借2=竹85盒74万元合计棒：43粗82俗4万元方案袄一比富方案加二投预资节什约26废2万元险。3、在要城镇除单项堵基础她设施掏投资秀测算减方面滥的应狡用1、绢开展泰城镇路发展逆经济朵评价罢研究三、宪对湖北会省城楚镇基础灵设施觉投资隶估算难指标闸的技才术展帅望2、伤开展识城镇识区块绳发展袭策划亦研究3、臣不断钻优化记完善放估算粗指标阿体系以本性次投申资估湾算指喷标发柴布为那契机——1）深唇化城消镇规鹊划评取估工块作——城乡户规划丽法第艰四十伙六条词规定颗：省脚域城关镇体仆系规吴划、冬城市染总体剑规划胶、镇涝总体探规划宜的组廊织编杜制机桃关，熊应当逮组织秘有关甜部门敏和专孟家定摸期对念规划项实施聚情况胖进行礼评估列，并走采取岛论证螺会、晚听证仗会或不者其舍他方拿式征堪求公绘众意辫见。——规划练实施稠评估辉应包碌括六溉大项炊，即器发展差性评汁估、瓣功能桌性评司估、集环境大评估胖、安叮全评泪估、经济茧评估、民析意评鸡估——应以舱本次央投资敢估算窜指标物发布垒为契运机展盈开城烤镇规探划实糊施过辈程中狮经济锻效益殊、成帆本收抖益、更投资煌支持赤能力凑、投简融资月机制珠等分球析，配使城帜镇实扔现健诸康发富展。1、开咳展城伶镇发乌展经岔济评渔价研多究以本础次投晋资估巨算指捧标发葛布为松契机——2）深净化空而间经害济分腹析工继作——湖北身省正脊处于俊中心驴城市锻集聚锣发展旗的空观间阶双段，欺并以谊极化被带动次区域蚁增长网，规划戏应促糠进中谨心城霸市的甲资本狮集聚承程度淋不断太提高。集研中力织量，歼发展置省内俊重点箩城镇字空间纲，参烛与区在域竞裁争是蔬湖北呀省一侄定阶罗段内声城镇丙发展们的主颜导策零略。——深入挎研究佛基础邻设施每投资尸与城寸市经仍济增扁长的稼关系——深入迟研究格基础笔设施歌投资握与城证市化狼的关聪系1、开火展城粱镇发添展经婆济评重价研晶究城市圈占全省比重（%）面积人口经济总量固定资产投资武汉城市圈31%52%62%62%长株潭城镇群（3）14%20%41%49%鄱阳湖生态经济区30%42%58%45%皖江城市带51%52%68%66%中原经济区35%40%58%56%以本页次投渗资估旦算指民标发颤布为居契机——3）深伶化城咳镇规第划方酿案分乔析工读作1、开辨展城判镇发班展经只济评偷价研碌究污水处理厂污水泵站1#污水处理厂2#污水处理厂以本额次投偶资估积算指猪标体映系为案平台——1）推未进城烘镇经界营策久略研耗究工飘作——城市死空间衫和城协市功口能载景体是水城市线经营哈的重幕要领收域，匹以经通营的裂思想糖规划滴城市狼，推犁进城闭市资漂产的保值利、升乒值和碧增值。——建立追基础钻设施丈项目份投资捧回报挥补偿转机制。开毫发和监盘活蕉城市达土地窑资源封。大蜡力推笼行无士形资砌产的莫商业叫化运拍作。——开辟谜多元猫化融资似渠道。BO泉T模式饱、TO洪D模式贵、SO迫D模式挎。2、开皱展城歇镇区欺块发娘展策木划研互究以本倘次投次资估皂算指荣标体吊系为寺平台——2）推谜进城观镇地母块开尸发策梳划工饶作——