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文档简介

小产权房房屋租赁合同书甲方：（出租人）身份证号码：联系电话：作为小产权房屋的法定所有人，同意将其位于____________________________（地址）的房屋租给乙方居住，特此签订本合同。乙方：（承租人）身份证号码：联系电话：为在出租人位于____________________________（地址）的房屋内居住，特此签订本合同。第一条租赁房屋情况出租人同意将其拥有的位于____________________________（地址）的小产权房屋租给乙方使用，共计_________（面积）平方米，作为其居住使用。第二条租赁期限本次租赁期限为_______________（起始日期）至_______________（结束日期），共计_________（租赁月数）个月。第三条租金及付款方式租金为每月_________元整，合计租金为_______________元整。租金包含水、电、气费，但不包含电话费、有线电视和网络费等，乙方应自理。租金的支付方式为每月_______________日前一次性支付至出租人指定账户，逾期未支付的，应当依法支付滞纳金。在租赁关系存续期间，如国家法律法规、政府政策或者出租人因房屋重建、征收、协议拆迁等原因要求终止租赁关系，出租人应提前_______________个月通知乙方，乙方应当配合出租人按规定搬离。如乙方发现房屋有质量问题导致使用不便，应及时向出租人提出维修或更换要求，并经出租人同意后由出租人按规定维修或更换。第四条房屋使用及维护乙方在使用房屋期间，应按时按量交付租金，并保持房屋的清洁、整洁、安全和完好。乙方不得擅自改变房间用途及装修工程等，如乙方需要改变房间用途或进行装修工程的，应当征得出租人书面同意并签订相关协议。乙方应当妥善保管房屋内的家具、设备及其他物品，如有毁损或遗失，应按照其实际价值赔偿。第五条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以补充协议的形式确认。本合同一式两份，自乙方签字（盖章）交付租金时生效，甲、乙双方各持一份。第六条合同解除在租赁期满前，任何一方均不得解除合同。在租赁期届满前，甲、乙双方均有权提前_______________个月提出终止租赁关系的书面通知，但应赔偿因提前终止租赁关系给对方造成的经济损失。因租赁期满、双方协商一致、法律规定或其他导致租赁关系终止的情形，自动解除本协议，乙方应在规定的期限内，清空该房屋并退还给甲方。第七条争议解决因本合同引起的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解

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