2025订房合作合同范本

合同编号：合同各方：甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋使用权，并希望通过出租房屋获取收益；乙方愿意预订甲方房屋，并支付相应的预订费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋描述2.房屋的具体地址为：。3.房屋的面积为：平方米。4.房屋的用途为：。二、预订费用及支付方式1.乙方预订房屋的费用为：元整（大写：元整）。2.乙方应在签署本合支付预订费用的%，即：元整（大写：元整）。3.乙方支付预订费用后，甲方应向乙方提供房屋的钥匙。4.剩余的预订费用，乙方应在房屋入住前支付完毕。三、房屋交付及退还1.甲方应在乙方预订的房屋内交付完整的家具、家电等设施。2.乙方应在入住后按照约定使用房屋及相关设施，并妥善保管。3.合同到期或提前解除合乙方应将房屋及设施退还给甲方，并承担相关的损坏或丢失责任。四、合同期限1.本合同的有效期为：个月。2.合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为：元整。2.甲方未按照约定交付房屋或相关设施，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的预订费用。3.乙方未按照约定支付预订费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应责任。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息和提供的资料，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.房屋交付时，双方应共同验收房屋及设施，确认无损坏或缺失。解决办法：在交付房屋时，甲方应陪同乙方进行验收，双方在验收单上签字确认。3.合同到期或提前解除合乙方应将房屋及设施退还给甲方，并承担相关的损坏或丢失责任。解决办法：双方应在合同中明确约定提前解除合同的条件和责任承担，以及退还房屋及设施的具体流程。4.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式和违约金的计算方法，如有纠纷，可向法院提起诉讼。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定争议解决的方式和管辖法院，如有纠纷，按照约定进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋使用权并希望通过出租房屋获取收益的一方。2.乙方：指预订甲方房屋并支付相应预订费用的一方。3.预订费用：指乙方为预订房屋而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同到期：指合同约定的期限届满。6.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同权利义务关系的行为。7.管辖权：指法院对特定案件的审判权。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中发生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租客。2.酒店、民宿经营者与预订者之间的合同。3.房屋中介公司代理出租房屋的情况。4.房地产开发商与购房人之间的预订合同。5.其他需要预订并支付预订费用的场合。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明乙方在使用房屋时应遵守的规定，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止吸烟、禁止饲养宠物等。2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和损坏责任归属，以及维修费用承担方式。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的程序和责任。4.提前解除合同：约定在合同期内，双方提前解除合同的条件、违约责任及赔偿方式。5.房屋卫生：约定乙方在入住和退房时的房屋卫生标准和要求。附件列表：1.房屋照片或视频资料：真实反映房屋现状和条件的图片或视频。2.房屋设施清单：详细列明房屋内家具、家电等设施的名称、数量和状态。3.付款凭证：乙方