最标准的二手房买卖合同样本

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合同编号：__________

签订日期：__________

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋权属：__________1.4房间数量：__________1.5房屋结构：__________1.6装修情况：__________

第二条交易价格及付款方式

2.1房屋交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2付款方式：乙方应于合同签订之日起三个工作日内支付房屋定金人民币__________元整（大写：__________元整）给甲方，剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）应于过户手续办理完毕之日起五个工作日内一次性支付给甲方。

第三条房屋交接标准

3.1甲方应保证房屋权属清楚、水、电、暖等设施运行正常，并办理房屋交接手续。3.2房屋交接时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、相关证件及配套设施等，以便乙方查收。3.3房屋交接后，乙方应对房屋进行验收，如有问题应及时提出，并要求甲方在合理期限内解决。

第四条违约责任

4.1若甲方未按照合同约定时间办理房屋交接手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2若乙方未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3若甲方未解决房屋存在的权属不清、水电气暖等设施运行不正常等问题，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条其他条款

5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同条款履行完毕后失效。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：__________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（购买方）：__________

签字：____________________

日期：____________________

注：本合同内容及格式仅供参考，实际合同内容及格式以双方当事人协商确定为准。二手房买卖合同样本二手房买卖合同样本

本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出售方）：姓名：_________________身份证号码：_____________地址：__________________电话：__________________

乙方（购买方）：姓名：_________________身份证号码：_____________地址：__________________电话：__________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，且同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条房产描述

1.1房产位于____________________，具体位置和面积如下：地址：____________________面积：____________________建筑类型：________________房屋权属：________________

1.2房屋现状为：____________________（1）空置；（2）自住；（3）出租；（4）其他：_____________

1.3房屋的其他特殊说明：_____________________________

第二条交易价格与付款方式

2.1房产交易价格为人民币（大写）：______________元整，小写：_____________元。

2.2付款方式如下：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款；（4）其他：_____________

2.3付款时间和金额分配如下：时间：____________________金额：____________________时间：____________________金额：____________________时间：____________________金额：____________________

2.4若乙方未按照约定时间支付房款，应承担以下违约责任：（1）甲方有权解除合同；（2）甲方有权要求乙方支付违约金；（3）其他违约责任：_____________

第三条权益转让

3.1甲方确认拥有该房产的所有权及其附属权益，包括但不限于财产权、债权和物权等。

3.2甲方保证该房产没有任何形式的纠纷、抵押、查封、限制等影响本次交易的情况，否则应承担相应的违约责任。

3.3乙方确认理解和接受该房产的现状和权益情况，自愿购买该房产并承担与该房产相关的所有费用和责任。

3.4若甲方故意隐瞒与该房产有关的重要信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条违约责任

4.1若乙方未按照约定时间支付房款，应按照以下方式承担违约责任：（1）甲方有权解除本合同；（2）甲方有权要求乙方支付违约金；（3）其他约定：_____________

4.2若甲方未按照约定时间交付房产，应按照以下方式承担违约责任：（1）乙方有权解除本合同；（2）乙方有权要求甲方支付违约金；（3）其他约定：_____________

4.3若甲方故意隐瞒与该房产有关的重要信息，应按照以下方式承担违约责任：（1）乙方有权解除本合同；（2）乙方有权要求甲方退还已支付的房款；（3）其他约定：_____________

第五条争议解决

5.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2若涉及房产交易的相关争议，双方应向有关部门申请调解或仲裁。

第六条其他条款

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.4本合同的附件和补充协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。二手房买卖合同协议书样本二手房买卖合同协议书样本

一、合同双方当事人：

出卖人：____________

注册地址：____________

营业执照注册号：____________

企业资质证书号：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

邮政编码：____________

委托代理人：____________

地址：____________

邮政编码：____________

联系电话：____________

委托代理机构：____________

注册地址：____________

营业执照注册号：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

邮政编码：____________

买受人：____________

姓名：____________

国籍____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

邮政编码：____________

二、合同双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，就买卖房屋达成以下协议：

第一条房屋的基本情况

出卖人将位于______市______区______路______号房屋出售给买受人，面积为______平方米，房屋结构为______。

第二条产权状况

出卖人保证该房屋权属清楚，无产权纠纷。如有纠纷，由出卖人承担全部责任。买受人有权就产权纠纷事宜向有关部门查询，并有权要求出卖人承担相应的赔偿责任。

第三条成交价格及支付方式

房屋的成交价格为人民币______万元。买受人应在合同签订后3日内支付房款的50%（人民币______万元）作为定金，余下房款的50%（人民币______万元）在房屋过户手续办理完毕后3日内支付。出卖人应按照合同规定的时间交付房屋，否则应支付相当于一个月房屋价格的违约金给买受人。

第四条交付时间

出卖人应自收到全部房款之日起30天内将房屋交付给买受人，并保证房屋的配套设施齐全。出卖人不得擅自改变房屋用途，否则应支付相当于一个月房屋价格的违约金给买受人。买受人有权对房屋及其配套设施进行检查，并有权要求出卖人提供有关资料。

第五条违约责任

买受人如未按合同规定的时间付款，每逾期一天，应支付相当于房屋总价1%的违约金给出卖人。出卖人如未按合同规定的时间交付房屋，每逾期一天，应支付相当于房屋总价1%的违约金给买受人。因不可抗力导致不能按期交付的，不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可申请当地房地产管理部门调解或仲裁部门仲裁。

2、双方在办理房屋权属转移登记和其他有关注册手续时，应积极配合，并提供必要的手续和资料。如因买受人或出卖人的原因导致不能按期办理过户手续的，应按房屋总价的1%支付违约金。如双方均有过错，则应按照双方责任分担违约金。

3、出卖人应当按照国家有关规定，保证房屋的使用安全。买受人有权对房屋的使用安全进行检查和监督。如因出卖人的原因导致房屋毁损、灭失的，应负责修理或赔偿。

4、本合同一式三份，买卖双方各执一份，当地房地产管理部门备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可经双方协商补充，作为本合同的附件。补充协议与本合同具有同等法律效力。二手房买卖合同最新样本二手房买卖合同最新样本

一、合同双方当事人：

出卖人（甲方）：_________

买受人（乙方）：_________

二、合同双方当事人信息：

甲方地址：_________

乙方地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售二手房事宜，达成以下协议：

三、房屋基本情况：

1、房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2、房屋用途为______，权属来源为______，权属证书号为______。

3、甲方保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押、典当等他项权利。

四、成交价格及支付方式：

1、双方商定该房屋成交价格为人民币（大写）______元整（小写：______元）。

2、乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋成交价款的______%支付给甲方，剩余房款在办理过户手续时支付。

五、过户手续及时间：

1、双方应于本合同签订之日起______日内，共同前往相关房管部门办理房屋过户手续。

2、甲方应提供必要的协助，及时提供相关证件资料，确保过户手续的顺利进行。

六、房屋使用和维护：

1、乙方应按法律法规的规定及合同约定使用房屋，如有损坏应及时维修。

2、乙方应对该房屋进行装修、改建等行为，需征得甲方同意，并遵守相关规定。

七、违约责任：

1、若甲方未能按合同约定时间办理过户手续，每逾期一日，应支付违约金人民币______元。

2、若乙方未能按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应支付违约金人民币______元。

3、若该房屋因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元。

八、其他约定：

1、双方同意，在房屋过户手续办理完毕后，进行房屋交接手续。

2、房屋交接时，甲方应结清该房屋的水、电、煤气等费用。如有欠费，由甲方负责补缴。

3、动迁协议、物业费用等其他约定，由双方另行签订补充协议。

九、争议解决方式：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

以上为二手房买卖合同的最新样本，仅供参考。在实际合同签订过程中，建议双方当事人根据实际情况进行修改补充，确保合同内容的完整性和合法性。在签订合同前，建议双方当事人仔细阅读并理解合同条款，避免因条款理解不当而产生纠纷。二手房买卖合同样本新版二手房屋买卖合同样本新版

二手房屋买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

乙方（购买方）：

姓名：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售二手房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：________；

2、建筑面积：________；

3、房屋权属：________（如房屋所有权证、不动产权证书等）；

4、房屋产权情况：________（如产权清晰、产权无争议等）。

第二条房屋售价及支付方式

1、成交总价为人民币（大写）____元，该价格包括房屋本身、附属设施、室内装修等；

2、乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付首付款人民币（大写）元，占总房价的%；

3、甲方确认收到首付款后，双方应办理房屋过户手续，过户费用由____承担；

4、乙方在办理完房屋过户手续后，应立即支付剩余房款人民币（大写）元，占总房价的%；

5、付款方式包括现金、银行转账等方式，具体方式由双方商定。

第三条房屋交付及维护

1、甲方应在收到全部房款后的____日内，将房屋及附属设施、室内装修等移交给乙方；

2、甲方保证所售房屋权属清晰、无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应法律责任；

3、甲方保证所售房屋结构及水、电、气等设施完好，若存在损坏或故障，应负责维修或更换；

4、甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋产权证明、土地使用证明等相关证明文件，并保证文件的真实性和有效性。

第四条违约责任

1、若甲方未能按期交付房屋，每逾期一天，应支付违约金人民币（大写）____元给乙方；

2、若乙方未能按期支付房款，每逾期一天，应支付违约金人民币（大写）____元给甲方；

3、若甲方在合同签订后，违反合同约定或相关法律规定，导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的房款及相应利息，并承担违约责任；

4、若乙方在合同签订后，违反合同约定或相关法律规定，导致合同无法继续履行，乙方已支付的房款不予退还，作为对甲方的赔偿。

第五条争议解决

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按下列第____种方式处理：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。

第六条其他约定

1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字之日起生效。标准二手房买卖合同标准二手房买卖合同

在房地产市场日益繁荣的今天，二手房买卖合同的重要性不言而喻。本文将向大家详细介绍标准二手房买卖合同的构成和主要内容，帮助大家更好地理解合同条款，从而确保双方的权益得到充分保障。

一、合同条款

1、交易方式：明确本次交易是全款交易还是按揭交易。如果是按揭交易，应注明买方是否已获得银行贷款的批准。

2、房屋描述：包括房屋的具体地理位置、建筑面积、户型、楼层、朝向、装修情况等详细信息。

3、权利义务：明确买卖双方的权利和义务，包括卖方应保证房屋的合法性和权属清晰，买方应按时支付房款和相关税费等。

4、价格及支付方式：明确房屋的总价和支付方式。如果是按揭交易，应注明首付款和银行贷款的具体金额及支付方式。

5、过户时间：明确房屋过户的时间和手续，以及双方应协助办理的相关事宜。

6、违约责任：详细列出双方可能发生的违约情况及相应的违约责任，以便在发生争议时迅速解决。

7、附加条款：根据双方协商，可添加其他相关条款，如物业交割、装修维护等。

二、签署人名字与日期

1、在合同抬头处，应注明买卖双方的姓名和身份证号码。

2、在合同结尾处，应注明签署日期和双方的签名。如有中介参与，也应注明中介方的签名和日期。

三、其他注意事项

1、合同中涉及的数字应清晰、明确，避免产生歧义。

2、合同中使用的术语和专业词汇应准确、规范，如有需要，可进行解释和说明。

3、在签订合同前，买卖双方应充分了解相关法律法规和政策规定，以确保合同的合法性和有效性。

4、在签署合同前，建议请律师进行法律审查，以确保合同的权益得到充分保障。

总之，一份标准、完善的二手房买卖合同对于保障买卖双方的权益至关重要。在签订合双方应认真审查、仔细核对每一个条款，确保合同内容准确无误，从而避免发生不必要的纠纷。遵守合同条款、诚实守信也是双方共同的责任。只有这样，才能建立起一个稳定、和谐的房地产市场环境。二手房买卖合同二手房买卖合同范本标准版二手房屋买卖合同范本标准版

合同双方当事人：

卖方（以下简称“甲方”）：

姓名：_____________

身份证号：_____________

组织机构代码证号：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

买方（以下简称“乙方”）：

姓名：_____________

身份证号：_____________

组织机构代码证号：_____________

地址：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：____________________________；

2、房屋产权性质：____________________________；

3、房屋面积：____________________________；

4、房屋权属等级：____________________________；

5、完损状况：____________________________。

第二条成交价格

1、甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价为：人民币__________元（小写），人民币__________元（大写）。

2、上述成交价包括但不限于该房屋本身、附属设施以及随房屋一并转让的家具、家电等物品。

第三条交易时间

1、甲、乙双方约定在本合同签订之日起______日内办理房屋过户手续。

2、在办理房屋过户手续之前，甲、乙双方应当共同到相关部门办理物业交割手续。

第四条交付标准

1、甲方应当在过户手续办理完毕后的______日内将该房屋交付给乙方。

2、交付时，该房屋应当满足以下条件：水、电、燃气、通讯等设施正常使用，房屋保洁干净，家具、家电等物品完好无损。

第五条违约责任

1、若甲方违反本合同约定，未按时办理房屋过户或交付手续，应当向乙方支付违约金人民币______元。

2、若乙方违反本合同约定，未按时办理房屋过户或支付房款手续，应当向甲方支付违约金人民币______元。

3、若因甲方原因导致该房屋无法正常交付使用，甲方应当退还乙方已支付的全部房款及相应利息。

第六条其他条款

1、本合同项下的争议，双方应当首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。乌鲁木齐市二手房网上买卖合同样本乌鲁木齐市二手房网上买卖合同样本

一、文章类型：样本合同二、样本来源：网络收集与整理三、合同类型：二手房网上买卖合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出售人）：________身份证号码：________乙方（购房人）：________身份证号码：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况房屋位于乌鲁木齐市____区____路____号，产权面积为____平方米，用途为____，房屋产权归属为____。

第二条房屋售价与过户时间

1、双方约定房屋售价为人民币____元。

2、双方同意在本合同签订之日起____日内办理过户手续。如需办理贷款手续，则在贷款审批通过后____日内办理过户手续。

第三条付款方式与期限

1、乙方在签订本合同时支付定金人民币____元。

2、乙方在过户手续办理完毕后支付房款余额人民币____元。

3、若需办理贷款手续，则在贷款审批通过后支付贷款金额人民币____元。

第四条房屋交付与验收

1、甲方应于过户手续办理完毕后____日内将房屋交付给乙方。

2、乙方在收到房屋后应进行验收，如有质量问题应于____日内告知甲方进行整改。

第五条违约责任

1、若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2、若甲方未按照本合同约定的时间办理过户手续，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条其他约定

1、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：________签字（或盖章）：________

乙方（购房人）：________签字（或盖章）：________

日期：____年____月____日二手房买卖合同标准版二手房屋买卖合同标准版

随着房地产市场的不断发展和完善，二手房买卖逐渐成为人们获取房产的主要途径之一。在二手房买卖过程中，买卖双方需要签订房屋买卖合同，以确保交易的合法性和公平性。本文将为大家介绍一份标准的二手房买卖合同，供大家参考。

一、确定合同主题

在签订合同之前，首先需要明确合同的主题，即买卖双方就二手房屋所达成的交易。在合同主题部分，应明确房屋的基本信息，例如房屋所在地点、产权证号、建筑面积等。同时，还应明确双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号码等。

二、列出合同条款

在确定了合同主题之后，需要依次列出各个条款。以下是标准的二手房买卖合同应包含的条款：

1、当事人条款：明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。

2、物业情况条款：详细描述房屋的基本情况，包括房屋所在地点、产权证号、建筑面积、装修情况等。

3、价格条款：明确房屋的交易价格以及支付方式。

4、交付时间条款：明确房屋的交付时间以及交付方式。

5、过户手续条款：明确过户手续的费用承担和办理时间。

6、违约责任条款：明确买卖双方的违约责任及相应的赔偿方式。

7、附加条款：根据实际情况，可以增加其他必要的附加条款。

三、补充协议

在列出各个条款之后，可以根据实际情况在合同中增加补充协议。例如，可以增加原房主的委托书、家电设备清单等。这些补充协议可以进一步明确双方的权利和义务，确