RIS房地产经纪公司信息化解决方案

北京瀚维特科技房地产经纪房地产(立体)营销管理信息系统[房地产销售并行多工程管理]提纲1工程目标分析2房地产营销管理系统技术方案说明3投标经济方案说明与投标人承诺4关于工程实施的建议说明5关于瀚维特科技

RIS产品线规划数字房管系统住房维修基金管理系统；投资测算系统房地产(立体)营销管理系统房地产营销管理工具包

RIS产品家族房地产工程管理系统物业管理系统中介管理系统企业短信管理平台办公自动化系统1.工程目标定位与分析4321运营纬度目标组织纬度目标基础设施/工具管理纬度目标工程建设目标分析公司总部:建立高/中级管理决策支持中枢企业-工程两级的数据中心决策支持中心建立现代企业的管理驾驶舱总部/工程:建立以房地产销售业务为中心的企业业务自动处理平台目标管理机制及目标驱动的原那么;部门业务系统处理平台(筹划-销售-效劳-财务)建立企业业务过程及管理过程相关流程标准;发布组织标准.企业标准的建立是企业开展的根基建立适用的业务工具层;创新效劳模式;同时为企业未来信息化建设做优势积累.

工程建设目标实现步骤第一步：建立经纪公司组织标准业务流程/管理流程标准化梳理与企业发布立体营销管理系统决策系统构建业务流程固化建立处理平台组织流程建立发布组织标准第二步：建立房地产立体营销系统业务自动化处理平台建立组织数据中心建立第三步：建立公司组织级管理驾驶舱经济公司并行多工程销售过程监控管理中心应用销售管理系统带来的变革对企业管理: 范围：总部高级管理层--总部业务职能管理层–工程管理层 效益：建立业务部组、工程和公司三级分权管理可视化工程运营监控管理与决策支持环境。运筹帷幄，决胜千里。

管理驾驶舱工程运营实施状态看板报表中心组织/工程经营状态汇总应用销售管理系统带来的变革对企业业务运营: 范围：总部垂直业务职能管理部门–工程现场〔外派工程组〕 效益：在房地产销售业务操作上建立以围绕销售目标为中心的房地产销售过程各部门协同处理的业务自动化处理中枢。标准各部门业务处理动作的标准，提升各岗位业务处理的效率。

以销售目标为中心的销售过程协同处理中枢销售初始化工程销售前系统工作准备应用销售管理系统带来的变革对业务处理效率: 范围：所有业务部门及总部管理部门 效益：引进和建立房地产销售自动化辅助工具，提升业务处理效率；创新效劳模式。3.销售热线管理系统1.工程数字多媒体展售系统2.短信销售/客户效劳系统应用销售管理系统带来的变革对组织开展: 范围：经纪公司地产效劳机构全局 效益：在信息化系统实施的前期及整个应用过程，建立经纪公司机构自身组织开展目标为根本的企业内部运营流程，包括业务操作流程和管理控制流程–建立并发布企业标准。百年企业，标准为先。HWT科技房地产行业咨询流程及工具例子：房地产销售业务流程图2.技术方案说明房地产营销系统总体解决方案部署结构1、方案：支持总部–垂直业务部/〔可以是事业部的矩阵模式〕--工程现场〔可以是工程机制的相对独立组织〕；即，支持多级组织结构的房地产立体营销系统。2、本方案支持未来经纪公司机构办公自动化系统的应用实施。在应用结构和必要的接口上已经考虑了未来其他信息化系统的衍生需求。房地产营销系统总体解决方案功能结构工具层辅助支撑层房地产销售业务自动化层房地产销售管理自动化层房地产营销系统总体解决方案应用场景示意应用效劳/数据效劳/工具中心集中部署业务处理请求/管理查询/通讯等分布应用以目标为中心--针对工程级的业务协同参阅：投标书第三局部、第四局部1.彻底引入：目标管理机制；以销售目标为前提的各个房地产销售链条下各个业务部门的工作协同–后台工作流支撑。2.系统应用上支持：工程管理机制或职能线条管理机制。通过工程授权，业务活动授权处理。技术方案细节说明房地产营销管理系统详细功能说明1.彻底引入：目标管理机制；以销售目标为前提的各个房地产销售链条下各个业务部门的工作协同–后台工作流支撑。2.系统应用上支持：工程管理机制或职能线条管理机制。通过工程授权，业务活动授权处理。RIS房地产〔立体〕营销系统典型界面*软件主体界面本方案产品特点高效、清晰的售楼业务流程，真正实现企业流程化管理的可视性和可控性。销售过程自动化管理包含从现场接待、客户跟踪、预定、认购、签约、收款、按揭、面积补差、产权办理直至入住的全过程管理，实现销售过程的精细化管理。灵活的销售控制实时反映楼盘销售情况，支持放盘推出与保存操作，控制销售节奏，可实现特殊的开发商销控。高效的销售现场管理直观的楼盘销控表、新颖独特的客户置业方案书、快速准确的按揭模拟计算功能，全面提升售前效劳质量，增加销售时机。本方案产品特点先进的客户管理功能完善的售后效劳管理应用按揭办理、工程变更、客户投诉、客户建议等功能提高客效劳部门的效率，提高客户效劳满意度。强大的财务管理根据业务变化自动生成财务待办事宜，系统自动对冲付款方案。系统拥有财务应收应付款、欠款情况、收款明细、催款管理及预收款管理等功能，能有效管理财务付款、收款环节，有效进行催收客户拖欠款。全面的决策支持系统多币种支持；多语种支持。严密的系统平安管理产品演示确认：开始演示演示对象：RIS房地产立体营销系统

产品版本：V7.0

(高级企业版)(BS部署方式)介绍重点：房地产销售业务自动化管理驾驶

注意：正式演示前确认演示重点。3.产品选型与实施效劳实施效劳承诺说明：按RIS标准产品实施规程效劳规程执行〔实施+效劳规程合同前审核〕产品终身免费升级产品效劳满足问题处理时间约定响应投标人承诺5.价格纬度

4.服务纬度

3.实施纬度

2.产品纬度

1.方案纬度

共同发展长期服务4.关于工程实施的执行建议工程实施建议第一步：流程梳理第二步：软件系统部署第三步：软件系统运营业务流程管理流程建立组织标准管理评审组织标准发布系统部署系统实施流程操作及业务培训组织级系统运营工程级系统运营工程运营工程维护可能的增强开发持续的系统维护分期实施明确每个阶段工作结果务实推进第一阶段第二阶段第三阶段流程销售自动化运营管理自动化企业数据中心商业智能建立实现在“以客户为中心”基础上的客户销售信息的统一收集、规划、管理、处理、分析。实现销售自动化策划销售服务财务在第一阶段的基础上，建立市场自动化和服务自动化建立企业并行项目管理监控与驾驶运营与企业数据中心建立并积累系统推进建议5.关于HWT科技和RIS产品线企业开展历程2004年1月，瀚维特科技正式成立.公司明确的定位为：专业致力于中国房地产行业信息化产品供应、实施与服务和行业信息化咨询两条业务主线2005年，继续扩大规模，并确立行业产品领导者地位2003年7月，瀚维特科技公司正式筹备同年8月在北京邮电大学召开第一次筹备会议1999年，成立HWT_PDT(核心产品组)，历时4年，推出中间件产品HWT-BOS2004年3月，瀚维特科技正式推出RIS–房地产行业信息化独立产品线级集群应用软件产品参阅：投标书第十局部企业资质12004年通过国家信息产品部高新技术企业评估22004年通过“双软〞认证3RIS全系列产品自有全部知识产权4研发和效劳环节全体系遵循ISO90005国家信息中心“中国房地产信息化PDT〞唯一合作伙伴6中国建筑设计研究院PKPM房地产行业信息化唯一合作伙伴参阅：投标书第十局部软件产品研发〔尤其以大型管理类软件、平台软件的研发见长〕核心产品研发团队10年以上ERP研发经验；国内元编程技术的倡导者；研发管理团队完全来自国内外管理软件企业的高级管理层；企业信息化咨询〔信息化咨询，IT规划咨询，信息化监理，软件过程咨询；不包括企业战略咨询〕瀚维特科技全部的核心人员都有大量的一线企业信息化实施、效劳、参谋、咨询的经验。对于如何满足和表达客户目标价值前提下的相关信息化咨询方面的业务从流程、实施操作和行业经验上都具有深刻积累。IT效劳〔围绕企业信息化的增值性IT效劳；尤其是长期的企业信息化绩效咨询，企业过程改进、可持续化开展与信息化战略咨询〕我们的优势技术及技术团队优势核心产品研发团队完全由10年以上ERP研发经验的一流技术和应用专家构成；管理团队完全来自国内外管理软件企业的高级管理层；普遍具备大型高端ERP产品研发经验和100人以上研发团队的运营管理经验；对国内外ERP供给商的产品非常熟悉，长期负责这些高端产品的增值性开发和推广；国内元编程技术的倡导者，产品优势 中文平台下房地产行业信息化完全解决方案的最早供给商，率先在国内提出产品线解决方案的行业软件公司，率先将高端管理软件〔ERP〕的一些高级应用引入房地产行业内使用。真正的一线业务专家定义软件系统–专业人员之手缔造的软件功能定义。自主产权的核心产品架构，支持快速行业应用开发–确保产品品质。广泛的用户口碑印证的产品适用性和产品美誉。技术与产品咨询效劳优势 核心团队的全部人员拥有开发—实施—参谋咨询—再开发—在实施的经验；我们的经验是有实际支撑点的实用经验。所有参谋成员均是有产品研发背景。即，行业研究，产品研发，产品实施是我们参谋区别于其他企业参谋的根本点，我们的参谋是有实际经验的。知其然，更知其所以然。参谋专家可以直接协助甲方，担任工程经理。从信息化规划，选型，研发到实施，我们参谋都有独立的工程经理领导能力；不是简单的知识输出，而是与客户一起参与全过程细节的工作。参谋级知识经验与参谋对象信息化过程经验并重。我们的参谋有知识结构、实际从业背景，深入需求分析背景和产品背景。HWT的参谋是拥有行业信息化和软件工程背景的专家；HWT的参谋都来源与ERP行业，在房地产行业内对国内外产品的横向了解是其他企业不能比较的。行业咨询效劳参阅：投标书第十局部专业效劳质量保证产品质量实施质量服务质量作用于项目生存周期的质量保证体系客户满意RIS参阅：投标书第十局部RIS产品典型客户RIS产品典型客户新加坡吉宝集团客服部经理陈进RIS产品是来自业内人士开发的管理软件，与其他的软件公司闭门造车方式提供的产品有着本质不同。瀚维特公司的RIS工具为我们公司的客户效劳工作起到非常关键的作用，我非常钦佩瀚维特公司在房地产信息化方面的专业素质和良好的效劳。SOHO中国信息中心主管阎永RIS产品的架构非常合理，处处表达人性化的设计思想，是一款非常适合房地产行业的软件平台。北京津华通达房地产开发销售部经理张蓬RIS产品是把量化模式下的客户绩效彻底实现的第一个软件，能把我们多年实际操作中的经验表达出来，顺手、贴身而实用。郑州开元实业〔集团〕赵凯总裁我看重的不是它的知名度而是它实用的销控思路和专业的软件效劳能力，这两点让我有足够的决策理由。参阅：投标书第十局部更多行业用户案例参阅：投标书第十局部覆盖全国的销售及