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文档简介

PAGEPAGE1租房合同纠纷起诉状前言本起诉状，系原告XXXX与被告XXXX之间关于房屋租赁合同的纠纷，原告特向法院诉请判令：被告重新履行合同义务，并承担违约责任，同时承担本案全部诉讼费用。一、基本事实原告XXXX系自然人，身份证号码为XXXX，现居住于XXXX，为本案租赁房屋的承租人；被告XXXX系自然人，身份证号码为XXXX，现居住于XXXX，系本案出租房屋的出租人；2018年1月1日，原告与被告签署房屋租赁合同，合同期限为一年，租金为每月XXXX元；2019年1月1日，租赁合同期满，原告请求续签合同，但被告以自用房屋为由，要求原告搬离房屋；2019年3月1日，原告按照被告要求搬离房屋，将房屋交还给被告；原告在租赁期内按时支付所有租金，但被告未按时提供房屋租赁服务。二、诉讼请求判令被告重新履行租赁合同义务，即提供房屋租赁服务，并在履行后按照合同规定收取租金；被告因违反合同规定导致原告权益受损，应承担违约责任并赔偿原告因此产生的一切经济损失，具体数额原告将在庭审中提出各项明细，共计XXX元；被告应承担本案全部诉讼费用。三、理由原告与被告之间存在合法的租赁关系，按照租赁合同规定，被告应当提供房屋租赁服务，但被告未按时提供服务，严重影响了原告正常的居住权益；被告在租赁履行过程中存在违约行为，使得原告遭受了经济损失，应当承担相应的责任并进行赔偿；根据《中华人民共和国合同法》等法律和法规的相关规定，租赁合同双方都需要履行各自的合同义务，但被告在本案中存在违约行为，应当承担相应的法律责任。四、证据租赁合同原件；各项租金及费用支付记录；上门维修、装修等相关记录；合法有效的律师代理委托书。五、诉讼请求的法律依据《中华人民共和国合同法》第三十八条：“当事人应当按照约定履行其在合同中的义务。双方都有违约的情况，应当根据实际情况，相应地减轻或者免除对方的违约责任”；《中华人民共和国合同法》第四十九条：“当事人应当履行各自的义务。合同内容有缺陷，当事人没有约定或者约定不明确的，适用有关法律的规定”。六、诉讼费用计算本案的诉讼费用合计为XXX元，具体计算方法如下：法定诉讼费：XXX元；其他费用：XXX元。综上，原告请求法院根据事实、理据和法律规定

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