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文档简介

宅基地转让标准合同书一、甲方与乙方甲方(出让方):地址:法定代表人:电话:乙方(受让方):身份证号码:地址:电话:二、宅基地转让内容甲方通过公开招标的方式,招标出乙方所需的宅基地,地块位置为:土地面积为:宅基地转让价格为:乙方应缴纳的宅基地使用权出让金为:出让金总额,应在签订本合同时一次性支付。宅基地转让后,土地使用权归乙方所有,但土地使用权期限以国家法律法规为准。三、宅基地转让程序本合同签订后,乙方应在合同规定的日期内缴纳宅基地使用权出让金;甲方收到乙方的宅基地使用权出让金后,应向乙方办理宅基地的转让手续,并在宅基地证上注明乙方的姓名、身份证号码、土地使用权期限以及相关附加条件等信息;乙方领取宅基地证后,即取得了宅基地的使用权。土地使用权期限以国家法律法规为准。四、宅基地转让保证甲方保证宅基地系合法取得,不存在争议、限制、抵押等瑕疵;甲方承诺该宅基地是属于乙方单独所有,不存在第三人侵犯乙方的土地使用权的情况;凡因土地使用权引起的权利纠纷,甲方承担全部责任。五、违约责任甲方应按照约定的时间将土地转让给乙方,如未能按期转让,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此所受的损失;乙方未能按合同规定时间支付宅基地使用权出让金,应承担违约责任,并支付相应违约金。六、合同有效期本合同自双方签订之日起生效;本合同连同宅基地使用权证一并交付乙方;本合同有效期为土地使用权期限内;本合同期满后,如乙方需要继续使用该宅基地,则应与甲方另行签订协议。七、争议解决双方因本协议的履行发生争议,应先协商解决。如协商不成,提交有管辖权的法院诉讼解决方有法律纠纷。八、本合同的解释、变更、补充本合同的解释、变更及补充,应由双方协商一致后签署书面协议,方为有效;本合同未尽事宜,由双方协商确定。九、合同附件本合同附件:甲方的宅基地使用权证。双方身份证明复印件。十、合同生效本合同一式两份,双

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