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文档简介

存量房买卖合同协议书一、甲乙双方甲方：身份证号码：联系地址：乙方：身份证号码：联系地址：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋楼层：三、房屋权属证明甲方应向乙方提供符合以下条件的权证或其他证明：该房屋在政府部门正式备案，无法追索；该房屋已全部付清相关税费，符合国家法律法规和政策要求；该房屋不存在抵押、查封、限制、纠纷等情况。四、房屋交付和价款支付房屋应在合同签署之日起十五天内交付乙方。乙方须在物业交付时对房屋进行查验，确保交付的房屋物品数量、质量、规格符合要求；交付的房屋满足规定的性质、用途、面积等规定，没有任何瑕疵和修缮问题；房屋交付时，甲方应同时将权证证书交给乙方，并在房屋权证上办理过户手续。乙方须向甲方支付合同价款。五、合同价格和支付方式甲方和乙方协定的合同总价为【合同总价】元；乙方应在交付房屋和权证证书后一个月内，向甲方支付合同总价的50%作为首期支付，并在【时间】内向甲方支付余款50%；若乙方未在规定时间内支付房款，甲方有权利拒绝交付房屋且可以保留已收取的部分房款作为违约金。六、合同的变更和解除甲乙双方应当在本合同履行期间内，一同严格遵守各自的合同条款；若合同发生不可抗力或其他不可预见情况而导致无法履行，甲乙双方通过协商可以解除合同；未经甲乙双方协商一致，任何一方均不得擅自变更或解除本合同。七、附则本合同的未尽事宜，甲乙双方可根据国家法律、法规以及双方协商，签订书面补充合同；本合同自双方签字盖章之日起生效，其中约定的各项时间以双方签字盖章之日为准；如本合同未经双方协商修改，或协商修改未得到书面确认，则本合同篇幅约定优先，甲乙双方应当照此履行；本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。本合同未尽事宜参照国家相应法律法规执行。八、争议解决甲乙双方在履行合同过程中因合同的履行发生争议时，应当友好协商解决；如经过友好协商，未能解决争议，则可向有关部门申请仲裁或提起民事诉讼；一方提起仲裁或诉讼以前，双方应当履行合同的有关义务，不得以争

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