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文档简介

商业用房租赁合同协议1.合同背景本协议由甲方（出租人）与乙方（承租人）于合法真实并双方自愿的基础上，就商业用房租赁事宜达成以下协议。2.出租物及地址甲方同意将其拥有并合法可以处分的商业用房（以下简称“出租物”）租赁给乙方，出租物的地址为______________________。3.租赁期限本次租赁期为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日终止。4.租金及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月固定租金：人民币（以下简称“RMB”）________元；年度租金调整：根据市场情况双方再议；租金支付方式：乙方每月应在每月第一个工作日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.2如果乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，按照逾期付款金额的________%计算。5.押金乙方应在本合同签署日前将押金支付给甲方，押金金额为RMB_______元。在租赁期满或解除合同时，甲方将在扣除应付的费用后将押金全额退还给乙方。6.使用权6.1出租物仅供乙方进行商业用途使用，不得作他用。6.2乙方承诺在租赁期内履行相关法律法规，遵守本合同约定，妥善保管出租物，并按时支付租金和其他费用。6.3甲方保证出租物为合法所有并具备出租资格，并有权将其租赁给乙方。7.修缮及装修7.1在租赁期限届满时，乙方应将出租物按原状交还给甲方，保持其良好状态，如发生损坏，乙方应负责修缮或支付相关费用。7.2乙方在租赁期内如需对出租物进行装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。乙方必须对甲方的财产进行妥善保管，并在租赁期满或解除合同时将出租物恢复至原状。8.合同解除8.1本合同在下列情况下可被解除：甲方同意解除；乙方提前三个月书面通知甲方，解除合同；乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同。8.2合同解除后，除依法应承担的赔偿责任外，乙方应在遗留物处理完毕、费用支付完毕并清理出租物后，将出租物返还给甲方。9.争议解决本合同的解释、履行及争议解决，适用于中华人民共和国法律。10.其他本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充。本合同一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：______________

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