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文档简介

农村联合建房协议合同一、协议概述本协议是以农村联合建房为目的的合作协议，旨在规范各方的权益和义务，确保联合建房项目的顺利进行。本协议适用于农村联合建房过程中的各项事宜，在各方共同协商一致的基础上，经签字确认后生效。二、协议内容2.1合作方式各方将以合作的方式联合建房，共同承担房屋建设及相关费用。合作方式可以选择合股、合作社或其他形式，各方应根据实际情况进行选择，并在合同中明确约定。2.2资金投入各方应按照约定的股份比例共同出资，用于项目的土地购买、建筑材料的采购、劳动力的雇佣、各项手续费用等。具体的资金投入方式和各方的出资比例应在合同中明确约定。2.3土地使用权各方在项目实施过程中所使用的土地使用权应符合国家、地方政府相关规定，并在合同中明确约定。土地使用权归属及使用期限、使用范围等事项应在合同中详细规定。2.4建筑规划和设计各方应在协商一致的基础上确定建筑规划和设计方案，并委托专业设计机构进行设计。设计方案应符合相关法律法规和相关标准，并在合同中明确约定。2.5建设监理和工程质量保证各方应共同聘请建设监理机构，对建设过程进行监督和检查，确保工程质量符合要求。监理机构应具备相应的资质和经验，并在合同中明确约定其职责和义务。2.6管理与运营各方应共同协商制定联合建房项目的管理制度和运营方案，明确各方的权益和义务。管理与运营方案应包括物业管理、共用设施维护、收益分配等内容，并在合同中明确约定。三、协议生效与终止3.1协议生效本协议经各方签字确认后生效，并自生效之日起具有法律效力。3.2协议终止协议终止的情况包括但不限于以下情形：完成了联合建房项目的所有工作，并经各方确认验收；各方一致同意终止协议；发生不可抗力、不可预见的自然灾害等导致无法继续实施项目的情况。四、协议争议解决本协议的争议解决适用于中华人民共和国相关法律法规的规定。如发生合同争议，各方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款5.1合同变更未经各方一致同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。5.2附属文件本协议的附件和补充协议等文件与本协议具有同等的法律效力。5.3合同解释本协议的解释权归各方共同拥有，如发生解释不一致的情况，各方应友好协商解决。5.4未尽事宜对本协议未尽事宜的解决，各方应根据实际情况进行协商，并在合同中明确约定。六、协议签署本协议共设××份，各方各持一份，具有同等效力。本协议自各方签字之日起生效，签订地

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