农村闲置小学出租合同范本

农村闲置小学出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村闲置小学（以下简称“该小学”），乙方有意承租该小学用于__________（具体用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1出租方同意将位于__________的农村闲置小学（以下简称“该小学”）及其附属设施租赁给承租方使用。

1.2该小学的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《农村闲置小学基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁该小学用于__________（具体用途），不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，爱护该小学及附属设施，确保其安全、卫生、整洁。

4.3乙方应负责该小学的日常维护和管理，包括但不限于以下事项：

（1）保持该小学的清洁、整洁；

（2）负责该小学的消防、防盗等安全措施；

（3）负责该小学的绿化、美化工作；

（4）其他与该小学使用相关的管理事项。

五、甲方责任

5.1甲方应保证该小学及附属设施符合租赁要求，如存在安全隐患或影响乙方正常使用的情况，甲方应立即进行整改。

5.2甲方应配合乙方办理租赁登记、过户等手续。

5.3甲方应保证乙方在租赁期间享有该小学的使用权，不得擅自干涉乙方正常使用该小学。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠、滞纳。

6.2乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用该小学，不得擅自改变租赁用途。

6.3乙方应负责该小学的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。

6.4乙方应妥善保管该小学的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：农村闲置小学基本情况

附件二：甲方银行账户信息

附件三：租赁物清单

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村闲置小学（以下简称“该小学”），乙方有意承租该小学用于__________（具体用途），为保障甲方权益，同时引入第三方对租赁过程进行监管，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租标的

1.1出租方同意将位于__________的农村闲置小学（以下简称“该小学”）及其附属设施租赁给承租方使用。

1.2该小学的具体位置、面积、结构、附属设施等详见附件一《农村闲置小学基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督乙方租赁该小学期间的行为，确保乙方遵守本合同约定，维护甲方权益。

4.2第三方应定期对乙方租赁该小学的情况进行检查，并出具检查报告。

4.3第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其遵守本合同约定。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有权采取法律手段追讨。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该小学，如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同。

5.3甲方有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

六、乙方责任及限制

6.1乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用该小学，不得擅自改变租赁用途。

6.2乙方应爱护该小学及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将租赁该小学的权利转让给他人，不得以任何形式进行抵押、质押。

6.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致该小学发生安全事故，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁该小学及其附属设施恢复原状，并移交给甲方。

9.2合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金及违约金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

附件一：农村闲置小学基本情况

附件二：甲方银行账户信息

附件三：租赁物清单

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁过程监管，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。

2.预防和化解潜在风险，降低甲方损失。

3.促进租赁双方诚信经营，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付，防止乙方违约。

2.规范租赁行为，维护甲方在该小学的合法权益。

3.促进农村闲置小学资源的合理利用，推动农村经济发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的工业用地（以下简称“该用地”），乙方有意租赁该用地用于建设厂房及开展生产经营活动，为保障乙方权益，同时引入第三方对租赁过程进行监管，三方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的工业用地（以下简称“该用地”）租赁给承租方使用。

1.2该用地的具体位置、面积、界限、配套设施等详见附件一《工业用地基本情况》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方提供符合租赁要求的土地。

4.2第三方应定期对甲方提供的土地进行检查，并出具检查报告。

4.3第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行合同义务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁要求的土地，如甲方提供的土地存在安全隐患或不符合约定，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

5.2乙方有权要求甲方配合乙方办理土地使用证等相关手续。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致生产经营活动受到影响，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应保证该用地的使用权归乙方所有，不得擅自转让或设定抵押。

6.2甲方应确保该用地的安全，如因甲方原因导致乙方生产经营活动中的安全事故，甲方应承担全部责任。

6.3甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得要求乙方支付额外费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁的该用地恢复原状，并移交给甲方。

9.2合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金及违约金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

附件一：工业用地基本情况

附件二：甲方银行账户信息

附件三：租赁物清单

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权