碧桂园房地产开发项目管理WBS工作分解结构58768755

1案例7.XX城市房地产开发项目管理WBS分解清单一级二级三级四级11.11.1.1项目方案概念设计

图纸基本1.1.2绘制建设设想总平面图

配合图纸1.1.3总体规划方案设计

1.1.4单体报建图

1.1.5施工图审查预审

1.1.6制作各专业竣工图

1.21.2.1消防1.2.1.1消防专业报建图

专业报1.2.1.2防火审批申报表演

批图纸1.2.1.3初步设计建筑平立剖各专业室内外消防设计

1.2.1.4准备总平面图

1.2.1.5准备消防设计专篇

1.2.1.6审定设计方案通知书

1.2.21.2.2.1人防专业报建图

人防1.2.2.2准备人防工程施工图(各专业)

1.2.2.3办理居住区人防规划工程送审单

1.2.2.4办理人防结构计算表

1.2.2.5办理人防工程送审单

1.2.2.6准备地勘资料及地形图

1.2.2.7完成人防总规及单体报建2

1.2.31.2.3.1园林专业报建图

园林1.2.3.2做出园要现状测绘报告

1.2.3.3准备建筑剖面图,首层地下各层平面图

1.2.3.4准备规划意见书和审定方案通知书及附图

1.2.3.5绿化布置图(含古\名\大树保护方案)

1.2.3.6完成园林报建手续

1.2.41.2.4.1交通专业报建图

交通1.2.4.2准备立项批复

1.2.4.3准备交通影响评价报告

1.2.4.4办理市政道路方案及交通设施工程协议

1.2.4.5办理停车厂设计文件

1.2.4.6办理交通组织流线分析图

1.2.4.7平立剖面和车库坡道详图,住宅户型图和面积明细表

1.2.4.8完成交通报建手续322.12.1.1确定拟建投资地块

建设确定地2.1.2投资分析编制项目建议

工程块书(代可研报告)

2.1.3签定土地转让合同

2.22.2.12.2.1.1写报批函

立项项目建设地点征求意见函2.2.1.2准备中外合营项目各方签署的合作意向书

2.2.1.3准备房地产开发企业资质证明文件

2.2.1.4准备项目建议书(代可研报告)

2.2.1.5到计委(发改委)办理

2.2.22.2.2.1填写建设项目规划审批申报表

规划意见书2.2.2.2填写建设单位用地申请及拟建项目情况说明

2.2.2.3准备拟建方案设想总平面图

2.2.2.4准备2000地形彩图一份

2.2.2.5到规委办理规划意见书

2.2.3取得项目立项手续2.2.3.1办理市计委手续

2.2.3.2办理市建委开发办手续42.32.3.1报批前手续准备2.3.1.1委托规划院交通影响评估报告总体

2.3.1.2准备基本材料规划

2.3.1.3标明用地钉桩成果以现状地形图为底图的总平面图

2.3.1.4准备各层平面图/各层立面图/剖面图

2.3.1.5准备日照影响分析图及说明各一份

2.3.1.6办理经济技术指标列表说明

2.3.1.7准备规划意见书要求应该附的有关文件图纸和模型

2.3.1.8准备单栋居住建筑规模和配套设施明细表一份

2.3.1.9办理人防\消防\园林\环保报告材料

2.3.22.3.2.1申报清点及工作协调

总规报批2.3.2.2申报并取得总体规划批复52.42.4.12.4.1.1委托地价评估土地价格土地价格2.4.1.2土地审核及三证前

2.4.1.3交地价款手续

2.4.1.4办理年度施工计划

2.4.22.4.2.1准备规划意见书

教育报建及公共配套2.4.2.2准备审定设计方案通知书两份

2.4.2.3准备总平面图两份

2.4.2.4到区教委报批取得批文

2.4.2.5请区建委主持召开协调会

2.4.2.6在区建委指导下准备公共配套协议书

2.4.2.7召开公共配套协调会,并签定公共配套协议书62.52.5.12.5.1.1供电给水市政燃气热力意见报批三证建设工程规划许可证2.5.1.2准备建设项目规划审批报表

2.5.1.3准备审计设计方案通知书及审定的总平面图一份

2.5.1.4准备建筑工程施工设计图纸

2.5.1.5准备工程档案登记证明

2.5.1.6准备按审定设计方案通知书要求取得的协议通知

2.5.1.7到规划委办理建设工程规划许可证

2.5.22.5.2.1办理统计局意见手续

中间手续2.5.2.2