金地地产景观设计与实施品质保障措施

GemdaleCorporation科学筑家TheScienceofLiving景观设计与实施阶段品质保障措施探讨GemdaleCorporation目录一、前言二、景观设计阶段品质保障措施三、景观实施阶段品质保障措施四、总结GemdaleCorporation前言景观项目的阶段性较强，从工作内容上来划分，可以简单的划分为前期图纸阶段设计工作及后期实施阶段工作两部分。为了达到最终效果的出色，必须将以上两阶段工作做好。这两个阶段的工作内容及工作重点都有所不同，作为开发商的专业管理人员，需要在此两个阶段的工作中完成内容不同的管理和指引。本文就是探讨为了达到较好的最终景观效果，而在此两个阶段中作为开发商设计管理人员所需要明确及做好的工作内容及措施。GemdaleCorporation图纸设计阶段工作重点一、施工图设计指引二、材料、部品战略采购三、绿化苗木战略采购GemdaleCorporation图纸设计阶段工作重点施工图设计指引在以往的项目景观设计过程中往往存在这一些问题，如景观设计公司较多，每个设计公司有自己擅长的或者是惯用的一些设计手法或设计元素。但是，事实上对于同一家开发商来说，有许多元素是完全可以固化下来的。比如，每个项目内室外减速坡的形式，通过以往经验并进行总结归纳，完全可以做到固化，统一形式。这样做了以后，可以大大减少公司各个部门的人力投入，也可以极大的帮助稳定品质。我们将这些可以固化的设计元素或设计手法编写成为“景观设计施工图设计指引”，下发每一家合作的景观设计公司。金地集团上海公司景观施工图设计指引.docGemdaleCorporation图纸设计阶段工作重点例：减速破设计GemdaleCorporation图纸蓄设计鱼阶段涉工作非重点材料折、部嫩品战吨略采某购材料却部品凤的战毫略采舒购，糕可以滑总体降低羞项目挖营建泊成本，同员时有民效长期夹的控两制和议保证雹产品抄质量，稳定乒现场啊基本译效果。目束前，仗我们胡已经仍进行沸和正丧在准津备的控战略葬采购爬有景极观花涨岗岩胆、景却观混昌凝土裹砖、傲景观编垃圾判桶和击休闲挽座椅湿等。GemdaleCorporation图纸述设计被阶段闹工作甜重点绿化商苗木俱战略党采购20下07暂.8统一周的乔烦木灌草木规均格列管表.xl问sGemdaleCorporation实施叙阶段执工作盗目录一、观前贴言二、尼土仰方工柱程三、丛管浆线工直程四、叫硬或质景呼观五、中绿霜化景茅观六、吐水半景景飞观七、裂总咽结GemdaleCorporation前言景观权设计籍在项袭目实钱施阶铁段具拔有一败些建绪筑、达结构昂、配筒套、小室内长等项义目所扯不具农备的缎特殊疏性。芒如：文绿化苏种植嚷等图纸众的表户现力雁、预祝见性赠较低；图婆纸对讲实施唯效果叛的控制虑度不泰高；施甲工工艺捡对效诵果影俭响巨返大；施瘦工季节窗性较征强；普绿化欢种植膀见效问较慢等。所以金，在稠景观踢项目蛇图纸倍设计走完成该后，柴存在驳着现阴场效符果把译控的杯工作耕任务挪大的出情况蝇。作为史景观任建筑振师，恩在项策目实搂施阶求段，过工作缎任务泄需要弓体现楼在以因下几杆个方崖面：1、图架纸质械量的涂完善等，查括漏补第缺，悉变更畜设计典；2、针扬对景渗观工旬程特号殊性记，灵唇活解饼决现叛场情炒况，碰处理赛现场换问题辆；3、对骑于效岩果的顶把控厅，硬搁质材轨料的励定板膀、比被对及查确认貌；4、植节物材帜料的功评判裙。GemdaleCorporation土方陡工程转（一功）土质土壤朽先天梢条件圣的好粘坏对雀植物钢景观已效果勇起到垃很大另的影龟响。兴在长蚂江中递下游道地区拨，上舌海的滔普遍识土质尿相对书较差难，一许般都械为碱菜性粘回土。如两萍张图济片所吧示，萍上图皱为格氏林世踢界种之植土宋壤，河色泽糕黑，宾粘性眠强，服不易炼弄碎麦。与帅左图森显示荒的黄沙棕壤嗓相比缸，土齿质相箱去甚气远。GemdaleCorporation土方称工程筝（二榨）土质格林寨世界氧土壤槐检测前报告种植敏土不逆合格虎证明GemdaleCorporation土方写工程渣（三筹）土质格林愤世界凑土壤宅改良烂方案GemdaleCorporation土方经工程孙（四略）土质土壤挽改良毒措施雅图片积示意由于匹土壤姓问题吸引起板的植莲物死援亡及障生长姜势差凝的现付象。GemdaleCorporation土方芽工程脸（四粥）思考在场翠地景愈观建绵设中桶，土误质是岭十分译重要盈的。赔但是谱，当密地原呢有土颤壤土当质往备往不邪是可遗以事恼先决见定的桨。所敬以，秘开发谋商为及了达泽到更型好的耻景观皆效果筹，有糊必要扰对当凝地土锦壤进茄行检蜻测，疯同时束对不沾符合略种植忍条件爽的差议土进申行改团良研泉究，踪蝶在改爷良投入欲和产哗出效食果之止间找陡到平忧衡点。措施1、请菜相关欣部门完测试剂土壤洽，出跌具土搞壤检来测报沉告2、请补专业捐施工怨单位镜设计笼土壤泻改良浇方案3、协诉调成总本，董对改始良方绣案作粮出相厨应调简整GemdaleCorporation土方弹工程应（五禁）地形在景搏观工奇程中纸微地廉形的镇起伏涂和变今化可板以对乳今后榆的完酸成效倚果起赚到很骗大帮片助，梨甚至事半喂功倍。但暗是在留设计狂图纸气中的教地形画设计惨，在霞现场取往往兵是无堵法完挽全指抖导的毯这就天需要魄在现牲场施疫工过收程中分实施地形圆营建嗽管理。对比定上下菜两张朴图片者，可悲以明江确的朝看到伞经过图处理验和没废经过研处理棋微地绑形的膜项目舅效果击的差醒别。泊其实斜一般按的景杨观施党工单辩位都这有能巧力在拉现场告进行怒微地屠形的六营建纠。作述为管矿理者蚊，我扎们所文做的沙只是压要求末督促露他们后必须抹去做沈，以冰及对将地形恶进行剪验收丑后，担方可妙进入答下一冻道工阁序。GemdaleCorporation管线欣工程迁（一狐）管线烛先行缝、埋侦深配套颜管线延的尽弊早施师工及名管线姻的埋狂深工标作如只果可间以顺串利完色成，费会对臂景观洗施工硬产生祖巨大淘帮助引，从匠而对绍景观滩效果溪产生炭良好泛的助倍力。GemdaleCorporation管线虫工程嗽（二雄）窨井秩位置如右筝图所坚示，须在这五么一森小块何草坪口中存择在如束此多洒的窨俘井，浇应该掏考虑迷将草艺坪更蚀改为思灌木院或硬升质铺肌装，菠或者何将井肉移往带边上宗的道盾路。在设碌计时牢，应钟尽量乡丰将窨炸井布放置于民灌木籍中，由而不顿是草别坪上趋，同楚时在螺砌井倾圈时竟要根常据地松形来它处理钉。GemdaleCorporation管线御工程肿（三悠）总结馅措施在景悟观设型计和业施工仿的过绝程中肚，与谊相关与配套屿管线战等负虫责人边员必贵须有四良好许的沟惨通，欣才能双保证吨尽量居减少及后期禁的一叮些矛茶盾问贝题。GemdaleCorporation硬质鹿景观搞（一训）硬质晕景观稠的施澡工与拖土建槐施工将有许气多共翼通性甲，隐书蔽工悲程、意基础砍、结觉构，鹅包括筝面层苗及构苗筑物刮的施节工，抄都是铲运用近土建骗的基炉本知泽识的做。从花整个撑项目辩角度沙出发垫，希蝴望尽英量避朵免因抛可能筑后期手管理续不当积或施副工工酬艺不历到位跑，而否在前研期设圈计时住就放惨弃许烫多材多料的殃使用蚀或工忙艺的稻选择鼠。完倦全可厌以通慕过现荣场监晶理和稀工程介管理饥人员期的管轮理，熄使硬存质景委观达逐到良寸好的启效果捕。GemdaleCorporation硬质典景观牌（二赔）材料欺完全艺不合扛格施工柱质量扩也不侦好黄木得纹砂侧岩材殊料被愿广泛票运用差于景聪观项肝目中冈，效芦果也吃很好筐。但晶是，钻如图问所示堆的情膏况，旺施工店单位脆的材料卸色差篇太大冠，再扛加上洋铺贴贤工艺工不好，产丧生现绒在的品效果陕十分搁差。GemdaleCorporation硬质队景观枯（三撑）材料敏规格灶不合观格施工愈质量草也不戏好板岩声材料渡的这奖种铺绒贴形澡式也取是很尽普遍哑的。民但是委这批走材料由的规狼格明毯显不故对，相各边尺寸骑不一，造丢成铺辰完后循，缝辽隙宽追窄不今一。GemdaleCorporation硬质宁景观宴（四吸）圆弧拴木扶帐手做淹不好连直梁的都诞没能广做直很明与显的义圆弧招木构腰件的系制作梨不应级该用黄一段番段的稀直的胆木条屯来拼但接，灶完全浸属于逝偷懒五的做维法。就甚至做于连愉直的六木扶的手都懂没有唐做直趁。施涂工质确量可合见一价斑。业同时朴，效鸡果也陡不好芽。GemdaleCorporation硬质匆景观肾（五画）思考为了疫提高瓣硬质鹅景观丽的施武工工终艺及朋完成代，设占计人鼻员在乔前期伟应充停分做蜡好材料央选型薪定板工作向，选伐择最呼适合最的材敏料作麦为今假后施醋工材跳料的含样板跑，并方硬性是规定凝。同蔬时，打对于罩有必孤要把胁握质虽量的惨工艺原，如宰花岗罪岩铺贸装方疾式、橡圆弧封制作补工艺滥、水假洗石惯工艺糠等等晌，在的前期签就要肥做出样板愿段，并输请工幅程管企理人幅员配忽合，叠监控饮施工斥单位株的施滤工。鸽同时狸，将茫以上姓情况炼列入验收伯程序。措施1、前同期材邪料选置型定吼板的肝认真片严格2、材紧料进桥场验边收制裹度及死材料扫抽检难制度3、材直料及记工艺牙样板厨研究秩区4、设撕计巡砖检及熔节点聚验收哭制度金地腐上海降景旗观材钥料样欧板实颈验区箭建设宽方案.pp活tGemdaleCorporation绿化蹄景观烈（一乔）相对言于景恭观项资目的沈其他跃分类晋工程障来说命，绿苍化景过观的弊施工扫问题茫是最夫为突石出的晨。体狠现在聚现场焰出现刘的苗周木规格仙、密麦度等；种植贼技术；养护沫力度等等颜方面乓，都句会对棕设计蔬的效煤果产似生巨叙大的哥影响语。GemdaleCorporation绿化涨景观柿（二捕）乔木洪种植回的土错球过麻高，纸如此烦一片艇林地随，被踢种植饮的没库有一非点美唐感。葵像如封此大乳小胸全径的副乔木善，通膊过正叹确的辉种植邪技术坐，完该全无摔须将槽土球间抬高郊如此薯多进磨行种浇植。色另外钞，即植使出好于某接些原魔因必乒须将不土球温抬高盛种植敌时，然也可仍以通欺过后期航补土浇，拉诉缓周哨边地念形的方狐式解屑决效王果上映的问腥题。GemdaleCorporation绿化盈景观葱（三鼻）这样域的地么形营着建十摆分失炎败，战造成草坪倚积水的问凝题。离大面殊积的枣草坪碍营建侨，根龟据标脂准做耐法应绝该在谱其下铺设航盲沟尝盲管，以愚便于台收集拉雨水违。但集由于光成本纺工期椅等因旅素制瓦约，润一般晓情况抖下都辣省略满了这范道工台序，捧而是链通过地形灾建造，完它成地表杏收集的工演作，拦所以搬地形哥的精村致、摔平整扔、科篮学就诱成为脖现场填施工积和管摆理的斜关键餐。GemdaleCorporation绿化预景观肌（四机）这样际的乔诵木，煌能说脖符合懒图纸俭要求友吗？中对于雅行道哥树的留要求椒，无弃论在象设计版图纸衣还是右相关刷规范抽要求悬中，速都明选确要坚求了吵，株形呜相似挑，枝剩杆挺纳拔，酒分叉呢点相赏同等要哥求。蚀至于巴冠幅茫在图伟纸上陶有明虚确注狐明，火“杀芦头苗勉”更梅是早循已被蚀禁止菌使用槐于居搞住区之景观便中了园。GemdaleCorporation绿化锁景观扫（五愈）种植淹完成轧已经滤将近稍两年配，但伪是如展此形楼态的典苗木蓄仍然评在现圆场存尾在，含其实扩这样青的苗狭木是瞒不应垮该算俗作合瓦格的殊成活帜苗木谋的，带应该征予以熄退换余。在视养护门期满德的交解接验简收中裤，应碧明确遮指出宰此类论苗木要的更从换要列求。GemdaleCorporation绿化迹景观童（六员）以上坊两张把图片抖中，他种植仪的植绘物都夹是夏碑鹃，田但是乘由于翠土壤宋、种殃植密益度、扬苗木房诚质量贵、后虑期养膛护的页综合看原因吵，造都成后恋期效稼果相睛差巨滑大。GemdaleCorporation绿化添景观僵（七处）序号苗木名称高度胸径形态单位数量验收情况1234合计供苗单位签字验收意见：施工单位验收人签名：年月日验收意见：建设单位验收人签名:年月日苗木隔进场政验收刚单供苗荣单位歉：福进具场时弦间：足年掘月葛日供苗您单位授负责滤人：屑使扇用部绝位：GemdaleCorporation绿化诉景观游（八缘瑞）总结厨措施1、实城行绿渔化苗均木的陕战略隔采购2、实郑行苗零木进睬场验尝收制武度3、实滤行设桨计巡辛检及贼节点远验收眨制度4、工搅程结串束验举收工雹作应混会同坐设计鞭院及错设计起管理球人员烦共同软进行GemdaleCorporation水景逝景观桶（一策）水景摆水系慕的设袜计建薪造已屈经成加为目可前住隔宅区麻景观歌营造洒运用令越来摄越多计的元竭素。亲但是可，在从运用配水景京元素睡的同角时，墓其后孕期施鼠工过俩程中深，对邻工艺竞的把葱控其蛙实是乎水景崭效果佛成功田与否巨的最贫重要症因素闭。驳益岸的须形式登及处号理；贤景石举的垒龙放；塞水生馒植物呼的搭绸配；朗水质期问题悟等等说，如床果处株理不心好，除那么叼水景算反而图会成喂为景巡寿观项醋目中动的败垮笔。GemdaleCorporation水景悠景观食（二馆）自然圈水系咬水景亲的营抱造是尚最典阿型也户最有盼难度歇的水茂景项饭目，律涵盖同了几双乎所菊有景型观绿卡化中醋的元澡素。GemdaleCorporation水景摇景观什（三侦）景石甩的垒筑放是盈非常此专业芝和重俩要的促工艺押，也泉是设因计图隶纸无负法详臭尽指能导的已。需致要具昌有极处为专药业的滑，经傻验丰丈富具焦有良毒好美镜学观素的“简老法得师”身进行现场恭指导。这征就需奇要施睛工单鹅位的虹技术企力量有配备盘充分音。作臂为开迫发商跑现场煎的管深理人佛员，床应该点起到孟监督灵，审缓核以公及确务认的疏作用朗，而贝不是株在现扇场具启体指寸挥每妥一块么石头宁怎么虏去放肆。GemdaleCorporation水景陪景观品（四芽）景石敏垒放沫成功捞和失扣败案除例的妻比较左图眉这种守没有团章法蓄、没洗有搭杀配组迹合的影景石激垒放寺，使惧景石压成为绣了完估全多假余的悦存在揪。右图甜的景播石垒医放，绿大小撤配比辅科学溪，垒志放搭魄接源航于自雨然又仰高于控自然表，体钞现了呜很高厨的美汽感及品工艺欢水平狮。GemdaleCorporation水景腿景观收（五窑）水系费周边羽的植乓物搭握配及愚水系链中水具生植早物的到种植作，还俘有配抢合景蚁石等福营造造小环罢境景尾观等盾工作醒，也史必须钻在后摊期现值场施雁工时因地捕制宜貌进行萄布置。这做个时所候，怪作为鸣施工涛单位直的技墓术力邪量和物作为既开发穿商现姨场管荡理人乞员的酸专业货水平烦将得朝到体猾现，屋需要艇根据柜现场秆的实豆际情字况，统因地梦制宜爬的进循行搭洽配种祝植，佣因为勾设计围图纸腥是很矩难在拳前期役就做顺到如暮此细馅化的芦。GemdaleCorporation水景泻景