项目经理质量管理提升培训图文并茂

工程质量管理提升培训（项目经理对工程质量的控制）工程品管部----王万朋平常居家住房大家感到头疼的房屋质量问题有哪些？您出差在外，常住酒店吗？您对那晚的感觉如何？工程质量涉及到方方面的知识，如木、瓦、油、电、还有什么弱电、通风、排气、消防太难了，像我能掌握并能控制得好吗？你对所住酒店那晚的感觉怎么样？（耳听、净身、鼻闻、眼看、脑思）（家事国事天下事事事关心）是窗外车水马龙的噪音扰得睡不着，还是隔壁房间的响动使你意乱情迷？辗转反侧；感慨人生（为啥我总是孤身一人独守空房孤枕难眠）是热水一会热的把皮肤烫得像白灼虾，一会儿冰凉差点儿猪感冒？是水龙头出水慢）是墙面乳胶漆起皮发黄霉变裂缝破旧不堪，让你感觉很破旧、很脏。是房间异味让你忍气吞声，房间小，出入、在房间行走不便、如厕感到压抑，前撞头后碰屁股。墙上顶上裂缝房子是不是要塌了总的来说你那晚住得不爽，心里下决心下次不来这个鬼地方。从大家入住酒店的感受来谈噪音热水墙面干净（防水引起墙面起皮发黄霉变，墙面裂缝）房间空气清新（通风）安全房间布局很不方便（方案）我们一起来分析

入住酒店感受关注第一点（耳听）噪音来源外界的噪音外界的噪音很多，我们没法控制它发生，但我们要想办法阻碍它来到这里，要隔音，我们通常的方法使房间尽可能与外界隔绝，砌墙堵洞、关严门窗，各类管道不要在房间串通房间内的噪音房间内的噪音主要是电视机、排风扇我们的措施是：控制发声源如电视调小音量、排风扇选用静音型的并独立固定安装不与天棚紧密接触产生共振。隔音问题隔音问题形成的主要原因有以下几个方面：一、封缝堵洞（砌筑墙体阶段控制）（大洞小洞都要堵，透光缝、假缝、通缝都要封）a、砌墙灰缝砂浆不饱满，透光缝、假缝、通缝、隔墙不到顶、穿墙洞不堵；抹灰不到顶；b、轻质隔墙没按图施工只封了单层板、岩棉填得不严实c、轻质龙骨与梁墙地四周的缝隙填堵；d、门窗洞留置二、紧闭门窗（门窗制作和安装阶段控制）a、门变形大，安装质量差，造成门缝大不隔音b、窗关不严，密封条僵硬、中空玻璃不密封漏气三、控制姻缘（）a、排风扇独立固定、调小电视机音量（经营过程中控制）b、各种通风管道、消防排烟管道，卫生间排气管道房间之间相互串通。（施工阶段控制）C、物业环境（选物业时就要考虑）隔音问题绍之砌墙时灰弯缝不饱壮满现状誉：灰利缝不薄饱满牲有透阁光缝婚、假色缝。原因可：1、砂仰浆和槽易性木差；2、砌冬筑师嘴傅工红艺差准；3、现忘场检丹查监奇督不程力；4、整扇改不膀及时业总等肿下道丹抹灰他工序仇弥补检查拴控制始点：1、砌意筑方露案和财技术插交底僻；2、砂饿浆的踩塌落宗度；3、节醋点检饼查控蒸制（雀第一侧节点凳抹灰踏前）隔音杂问题引之穿墙洞炒没有印封堵严现状抛：各扣类墙迷洞没素有堵别严原因跃：各颤类管绘道穿郑墙孔俭洞没炸有及寄时封抹堵；2、现槽场监峡督和旅整改僻不力索；检查护点：1、墙侍体是译否砌雷到楼恐板或肚梁底屑；2、墙锤体抹宣灰是效否到母顶；3、各倍类管沾道穿私墙孔骨洞是莫否堵尚严；4、封绣天花巾板前并逐一忙检查昌确保画无遗幼漏；隔音冤问题川之（墙洞锻没堵械，墙捧面没抹灰糖电气界施工加不规妻范）现状吼：1、墙烂洞没诵有封糠堵；2、墙到面没松有抹督灰；3、电薪气施蔬工不糊规范蓬；原因凤：1、施停工队垒思想穴认识裳不够芽；2、现写场监虑督检冷查不逐够；3、存其在侥漆幸，慎希望您下道极工序挑能遮攀蔽。检查贺点：1、营逮业区笼内的孕每一芳道墙图上的虾洞口歌封堵2、管夕道穿呼越房豪间时母管道律周围洽封堵社是否捎严密3、电折气施贺工要剂按施遇工规鹊范来畜执行固；隔音秒问题榴之门洞辅留置污（工标序及手工艺捷）现状除：1、门蝴洞留努置过虏大；速以后狡门洞盏周边骗的墙牲面裂夹缝很赢难处绒理；2、门候套与哈墙之误间的擦缝隙估没有兔填严驼；3、施旁工顺卖序颠讨倒；4、砌爱墙时茧没有喘预埋脾固定摸门套阳的木株砖；5、门灵套靠晋墙的植一面拴没有邮刷防呆腐剂罚；6、墙浪面抹嫌灰没蚊有分债层施见工原因宰：1、施脑工放验线时截没有半控制蜻好门周洞的歪尺寸永，门胀洞留些置过甚大，2、施肉工队介没有上进行饮技术伤交底融；现床场管悠理乱劈燕，造迎成工筑序颠稠倒；3、施陷工队晕没有摩按照筐工艺芬要求砌进行霞施工锣；检查壁点：1、放率线时币核对决门洞沃口尺倚寸；2、检蓬查施德工方货案和代技术消交底避等施巾工记缩慧录；3、砌店墙时牛木砖瞒的预盏埋位限置是消否准京确；疯门套粱安装拐前是辈否背守刷防招腐剂昏；4、严森格控怠制门挖套与兔墙面封的间粘隙填饮严后寺再安肿装门蹲套线患；隔音甲问题远之墙不滚到顶响，未渔斜砌原因京：1、原因物业挺为开棋敞空亩间，千原吊即顶没犬有拆闷除；道直接膊砌筑2、施狭工单蒙位偷停工减臂料，酱只在乐吊顶娘以下币部位骆进行柜封板路；3、现父场监虫管不编力；现状伪：1、墙赶体砌肝筑不螺到顶在；墙孤顶没牢有斜李砌2、轻扫质隔同墙不帐到顶猎，封史板不装到顶闹；检查煎点：1、每呆道墙行要砌圣到顶钓或封桃到顶鲁，2、对膊于层龙高过御高的狼物业脏要看幕建设砖方案遮及采屑取的翁方案潮措施士；隔音座问题新之轻质藏隔墙12、未卸按标肿准图前施工般；检查老点：1、进贱场材保料（警石膏劳板、欠轻钢讲龙骨柄、岩赛棉）鹅；2、骨串架施拜工完故毕后穿要进迁行隐辉蔽验缎收；3、封辞完一箩面板罪及铺庸装岩饭棉验部收后健封板援；现状缓：1、轻齐质隔烘墙只极封单厕层石丸膏板齐；2、石支膏板欣质量逃较差考；3、岩姨棉填萝不实荒；原因抗：施街工队霸偷工技减料蓄；隔音番问题筛之施调工问破题（轻进质隔摊墙）检查签点:按图址纸要食求进另行检脚查；填放肌岩棉止录像现状搅：轻剩钢龙缠骨石甜膏板序隔墙铅内岩撒棉少白，有张的地柳方几露乎没路有，惕背衬扎木夹威板没绵有固粘定原因捡：施钞工单种位没泰有按伤图纸欠要求辟进行结施工纹；现友场监杯管不芳力隔音京问题垮之施庭工问圈题（轻谁质隔铸墙）轻质离隔墙蜡与梁召墙地栋之间动的间咐隙未肥按照喇图纸风要求地施工--车--描--佳--植-胶泥柱填缝隔音转问题页之施酬工问瓣题（门票）检查借控制届点：1、门狭扇及犬门洞糠尺寸贷；2、安耽装工码艺；3、门日槛石精尺寸骂和安幅装位亭置以必及其劣高度现状济：1、门苗扇与特门套握之间猾的缝巾隙过鼻大；2、门颗扇底贪部与宿地面熄之间守的缝蚁隙很宝大；3、门钉扇四执周透诸光；4、门娱扇与叮门槛艰石之男间缝嫂隙大第；门骆扇底况高于疤门槛并石原因务：1、没牺有按朵照门秆窗安京装工革艺标倡准施辰工；2、现赛场监冻督不灿力；隔音旦问题届之门和窗缝大隔音污问题席之施脖工问迎题检查墨点：1、按僚图检鼓查用泉材及舟制作滚工艺反；2、抽循检门秒扇及扯门套危制作细安装现状与：1、房齐间门景有的电是填壳蜂窝关纸，写有的稿没有魔填岩擦棉；2、有核用夹乞板，身也有班用纸头板或械底密造度板闹；3、门档扇龙雁骨多拢样，方房门友变形窑大；原因洪：1、没丈有按孩图施猛工；块偷工堆减料蒜；2、现敞场监圆管不蝴力；隔音员问题责之窗制作现状素：1、窗蛮玻璃状中间乌有水耐珠；检查夸点：1、中淡空玻筛璃制厦作厂棚家的以资质员和检宴验报季告；2、中挡空玻风璃周卡边的役密封窗胶有根没有储气眼避；3、安支装完获成后坑检查肿玻璃政有无胸破损处。4、对绞型材姿的抽抹检；原因忠：中痒空玻并璃不反密封毕，中认间的雨干燥竟剂吸权湿不怜强；隔音闯问题泊的工赠程质量护照片检查疮点：1、每撒扇窗口的密计封条躬安装孙及密减封条区的质仓量；2、五助金件竭是否浸合格忘，现状螺：1、密躁封条糟短缺使不到玩位；2、密盆封条焦老化洁僵硬故没弹耳性；原因待：1、窗夏户施箱工单饰位工乖人责滤任心淋不强桐，敷旋衍了弃事；2、现匀场监梅管不蒙力，3、使托用劣删质密岭封条置；隔音玻问题予之排风勒扇安装赏未按图施叛工现状理：1、卫泳生间奔排气爱扇用左铁丝营吊装夫；2、排聪气扇卷安装笼在天薄棚龙盲骨上致；3、排江气软延管没勾有连北到通努外的纠主排销气管祸上；4、排巧气软帝管用央透明卫胶纸沸粘接础到pv浩c管上眉；原因吩：没斧有按稍照公钥司标紧准图锹施工陕；检查塘点：1、卫纱生间便吊顶掀前施浊工队吉是否芳先安幻玉装了反固定部排气璃扇的性支架滤；2、排音气管脏的连馒接方滚式及贵管径谢大小贺；3、排颜气扇耕的品夺牌；我们烧入住喂感受脚关注涛第二祥点——热水尤（概净身汉）热水刊问题供热目水的条原理产生障忽冷庙忽热愧的原葱因是碰冷水揪热水赔水压丸变化截引起巩。避上免该脾类现傲象发蹈生我扛们的渴措施部是1、使看用变蝇频泵菜恒压私供水岔，2、按镜设计凉图纸委敷设菠管径尾及回婆路路环径冷水得进水迫管热水姻进水籍管混合泪水龙更头热水艳忽冷帝忽热头问题我们嘴平常斑检查划关注惧点是曲什么杂？6、混登合水医龙头低热水黎与冷邻水的烈方向蹈；4、热患水水蛛压、器冷水溪水压阵；供辫水温拥度；5、远薄端出遵热水浇时间谦；及宏出水娱温度星；1、现叙场施隶工与挨确认敌图纸衬是否鞋符合蓝；（结管径麻、路傅径、进回路阀）2、热缴水水聚箱容链量及料供热遣水设敢备，违能否别满足超满房己用热巩水需顽求；3、热铺水管块保温虚。我们瓦入住咽感受袭关注煎第三堵点——异味抗（膝鼻闻盯）异味彼产生怨的原烫因分芳析房间斧有异冻味问脾题房间滩异味费产生专有以塞下几沟种原叫因：a、骑乳胶限漆不至环保馆产生墓异味幻玉，有圆些店凝没有崖采用对公司照指定郊品牌派，采抓用了叉杂牌革子，世防水烈涂料朴采用败挥发雁性大碌有刺品激味仗的材同料。b、趣卫生究间下环排水探管没逐有S瓦弯，马桶徒排污千管的筐透气辟管没绞有排破到室永外造成饥排污储管中涉的臭挠气上顽冲到磁房间惊，产它生浓快浓的园厕所尝怪味届。C、侦通风魂不好砌，本薪身有盏味排男不出瞧去，鹅空气钢潮湿傍卫生步间渗忘水漏龙水造奏成墙轨面发妨霉产磨生异步味。（有捐方案址问题肺也有膛施工绑问题耐）乳胶球漆品违牌邮杂异味狡原因烧之施我工问垮题检查缘瑞点：漏按图酱纸要上求检迈查现状福：房花间异以味1、卫性生间筛下排纷水管氏没有S弯；切卫生苏间排糟污透照气管叶没有寨通到贞室外困，臭钥气充息满整茶个楼厦层2、排庸气扇秆软管障与干肿管连尼接方旁法不见对易仍脱落3、使溉用软场管过菜长；4、现霉场作普假（概安装认排风军扇不拾安装剃连接只管排眯出去原因肺：1、没嘉有按女图施夫工；2、指范望地床漏的曲很小眯水封孤密封战，忽灯视下紧排水绑管的S弯设都置；3、现愤场监均管不禾力，大施工盆初期禾没有谢发现追及制起止，营造成天后期情无法句整改炊；异味酒原因何之施钟工问纱题检查街点：1、排辞气施环工方保案和捉施工蜓图；现状止：1、卫芬生间颠排气梨扇没乏有安差装排插气管驰或排赤气管清脱落2、排重气管低没有昨通外职；3、原骑物业盟的排垒污管倒没有避拆除斩封堵原因耀：1、施拣工单侮位现鸭场监压督不偿行；异味肆原因菊之施爷工问款题异味选原因贵之施府工问蚕题异味补产生午的原屿因之凑方案蒜问题本楼愧是带弱庭院茶的环榜形建株筑，污在中艺间的解庭院疫内我烤们设镇立7根排蚕污透覆气管督，没箱有一遍根到动达屋泰面，说基本渣在一比层到信二层州之间最，整易个靠移庭院色的一许周的档房间叔异味史较重假阳膛光通仍道密珠闭不锁通风妻，方盐案中昌没有饰设计注通风扎和排气气，旨该通振道发盾霉严仅重，沙房间夹霉味德重卫生肢间排邪气采喜用多逮房间医联通着横排格方式防，造毕成房某间间江相互州串气现状吓：1、房素间异咸味重宣采用滩新增蹄加的框排气校管；原因铅：施凑工时剂没有怀考虑览到排镜气；检查蒙点：误施工摆方案论检查铜；假掘阳光纵通道离、暗与房等密通风同层街排水雕异味绩分析入住车酒店晶之感绩受关司注第己四点——眼看我们漠平常拦眼睛缺看到利什么——房间鬼的四阅壁、洪天和符地眼看——天银河阔系仰望壤沙漠碍绿洲眼看——墙无意骂苦争指春,一任蹲群芳高妒眼看——墙景绣湾山水眼看——墙百花岩开眼花属缭乱俊心话惯怒放眼看——墙霉花站朵朵劈燕开眼看——墙丫丫圣乐谱眼看——地泡——不是深好事同层厨排水变堵眼看我们委看过厌上面涛的图扎片以奋后感指想是痕什么造成佛这些况现状族的原牵因是斗什么我们舒在施速工中潜是想晒创造编上述脱景点鸡还是良要杜头绝这傍些恶祝心的堤画面我们但如何估去做上述漆景点减主要滚有两嫁个方虎面的谋原因1、防袋水问呆题2、墙姓面裂规缝问戏题我们间来一午起谈险施工洁中防愉水问驻题防水碎问题态分析以往重卫生孙间防仪水引拴起的闯质量佳通病乌主要喘表现竞在以作下几足个方犹面：1、卫归生间幕间隔避墙四嘴周墙芽根部叨位（们踢脚运线部倾位）咬乳胶尤漆起它皮发浓黄返奔碱；2、卫秘生间译门对女面的昌墙根醒部位屯乳胶如漆起帐皮发签黄返拿碱；3、下松层天评棚渗繁漏滴瞧水或件乳胶摆漆起缘瑞皮发胆黄返朝碱有愤霉斑嚷；引起与质量弹通病醒主要辈原因默分析糠：a、使仆用材瓜料各种查各样的防主水材屠料（呼其他仿材料决的可琴塑性支不及耻公司撕指定饼使用市的聚筛氨酯吉）b、施拒工方法珠各异寄，关键史部位瓜关键练工序担的施失工工奇艺达写不到漏；c、成寻品保器护不何够；d、水乏管安装归不好妥或水榴管质球量不锐好造成权泄水扩；e、隐欢蔽验小收把宝关不个严（梳水管农试压殊、防铺水蓄置水试舍验、舍防水牢施工册的细孝部处聋理）f、原哪建筑携的屋疏面防夺水老毯化及涉地下驰室防摧水层挤变形共等因素哭造成了漏五水渗还水，水管殃及配保件质乘量不剑好或叔施工疾质量耕不过笼关：没经过门一段平时间阀特别弃是热轨水管违及管夸件发斥生爆存裂泄窑水事耳件防水问题伙之施遥工问白题（1、未哭浇筑检混凝枕土地呀梁）检查启注意过点：1、卫制生间叨隔墙挂部位荷地面缩慧要凿玩毛；2、进否场材四料；3、节挣点检肺查，池隐蔽窝前必押须验豪收合硬格；4、严前格执竿行，仰消除克侥幸绑。现状逐：卫疏生间佳间隔奴墙底只部没闷有浇鉴筑混锻凝土厘地梁蒙。原因汇：1、施湾工队赔没有点按照曾要求罩进行镜施工霜；2、现懒场监宽管不到力；3、施毁工队调对整涉改存樱在侥冲幸；防水剂问题登之施品工问县题（2、工马序、扁材料兽、成漏品保伟护）防水润问题倒之施扫工问饭题（工碍序、当材料吹及监四督验另收）检查韵点：1、防焦水施辈工方革案；捎技术骗交底察；2、防握水材碗料，叛隐蔽练验收深；（悔埋墙醒管线市位置较，试依压，阵墙槽柿补平兆）3、细晨部处按理；殃及工脱序安块排；4、闭电水试原验；插（二说次）现状庆：1、卫池生间役防水战材料酬不是象公司兼指定脑品牌2、管指线槽伞没有欠补平贝就贴豆瓷砖比；3、防佛水材构料表雄面没聪有做树保护灰层；4、防详水的感高度似不够悟；5、细肃部处刊理不桌到位烫（墙确根、华管根取、门翁槛等援部位甚）原因和：1、施至工单诵位没听按照剥公司团的标局准要趣求进垃行施妨工；2、现神场监嘴管不瓦力；3、没读有进捷行隐徒蔽验房诚收；4、没包有按贩照工扩艺要脂求进瓦行施流工；5、施逼工顺息序安禾排有鹅误；防水戒问题羡之施升工问洲题（施碰工方阵案同拌层排周水问砌题1）现状左：地破面潮阔湿长湿久不抢干，您木地奔板、切墙面锣发霉淹，房这间霉见味很蚁重；原因俗：1、同腔层排彩水的挽垫层介中施棋工用坛水或维管渗应漏的歇积水怖无法寻排干打；2、没扔有在晒垫层轰的上甚面再柜做一禾次防尾水；3、施伞工时绍没有尘注意精到在尿垫层蝴施工就时尽鉴量少恶用水陈；4、没篮有在后垫层群面层睁干的吩时候帅铺木夫地板弄；5、通山风不北好，6、其也他原冈因渗现漏水检查电点：1、同宋层排凉水的权防水屑层2、排信水管摄道隐砌蔽前笛试压睛试水3、垫纯层的险湿度配；4、同吃层排眠水施戏工方悔案；5、其召他漏恋水点防水跃问题虏之施膊工问纹题（施卵工方讯案同究层排妨水问钢题2）检查盖点：1、同面层排馆水的枝防水宗层2、排燃水管仪道隐毫蔽前稳试压呆试水3、垫护层的熔湿度竭；4、同怪层排挣水施摸工方撑案；5、其吹他漏铃水点现状欺：墙叨根部繁位大伍面积变乳胶撞漆变田黄起膜皮发到霉，干房间胸霉味拜很重军；下嗽层的票天棚纪渗水牲滴漏袄；原因伯：1、同索层排台水的仰垫层傻中施交工用汪水或捐管渗货漏的锈积水览无法前排干攀；2、没耳有在股垫层抬的上求面再记做一裂次防唯水；3、施瓶工时包没有斥注意仰到在晋垫层隙施工逼时尽寄量少毅用水炉；4、没慕有在湖垫层搞面层连干的协时候遣铺木储地板扫；5、通积风不鲁好，防水欣质量瘦造就“天亮水与渐温泉假”现状组：跑治水原因瓣：水正管配手件不怜合格下，使仍用不纲久出限现的猫爆裂械；吊策筋间造距；检查府点：厨材料恐检查贯及管滥道试累压检团查天水卫生革间天描棚之扭上原施结构姑混凝众土面驻结满垃水珠卫生狂间铝纯扣板委凹槽疯内储误满水卫生庆间铝肆扣板佛上挂喝水帘天水温泉1、卫损生间劈燕门槛笨位置腰渗水2、闭烫水试还验时溪门槛穷位置鹿泉水颈直溢颤木地撒板被屿泡3、同永层排魄水垫武层内思有湿赢润迹斜象防水饥问题黑的工球程质俊量照片脚分析现状做：房泽间外梯墙被万泡受祝潮乳馋胶漆呀起皮互。原因旬：外抓墙防阅水没荡有做钻好。质量做检查龄关注台点：1、外挥墙防康水；2、外隶墙补疲砌窗级洞口蹲部位尽是否锐规范鹅施工倾；3、空安调室匆外机坦冷凝闭水管衣是否滴集中鞋排放荣；4、屋久檐或宇屋顶尾女儿份墙防弟水是胶否到计位。防水天问题朽的工散程质茎量照市片现状蜂：卫顶生间梯门对湿面墙额及卫抹生间裙四周鹅墙踢芝脚部饮位墙侵面受伐潮乳帮胶漆勺起皮抢返碱库。原因浓：卫海生间箩间墙使底部准地垄钻没有硬浇筑双好卫生赴间门经槛部催位防盏水没醋有做断好，聋或对忘面卫票生间培防水钟没做欢好造成类防水孙层上争面的源积水复通过仅瓷砖筐下面趟的砂浆记层慢虑慢渗渗透到砍墙体膀部位论，通拒过毛细现套象，柿水上误返引敞起上合述现煎象。质量桶检查价关注遍：1、卫台生间孔防水移细部捞做法乔是否希到位a/卫生觉间门塑槛部党位；b/墙根贸部位奖；c/管根喜部位愈；2、防润水施炎工前钱的隐匪蔽验捷收：a/水管酱试压虫；b/位置河核对场；c/墙面宁平整纪；管疲洞封朴堵；3、卫吓生间辞间墙凝底部烛是否枯有地昼垄；防水盒问题致的工项程质甜量照牲片（屋疗面防津水没么有做刷好，跪装饰好的详被泡忧）现状思：装振修好宿的墙桐面顶丹面被予水泡诵坏原因贿：1、屋粥面防衣水没匠有做啦好下台雨或辩屋顶册水箱岁溢水拜后泡坏愧顶层穴天花距和墙恰面；2、天壁棚内辞的各混类水伤管跑投水（貌管连质接处爷，阀门汉、软锹管）质量摘检查碍关注禾点1、屋疼面防台水（与落水山口、矿出屋割面的超管道终、屋见面洞铺口、嗽屋檐踪蝶及女元儿墙柄的防穴水）锦；2、管妻道材淡料质漆量检垒查，予隐蔽呀验收井，管销道试摘压防水矮问题扮的工慌程质子量照片片（屋耳面防水岭没做围保护扫层）现状揭：1、顶睬层结尚构长盆期滴狸水；原因鹅：防即水层骡没有落进行勤保护遭造成抱人为调的破医坏检查肺关注瓜点：1、上烦人屋灶面防纤水保仓护层瓶是否摄施工2、施踪蝶工单多位及衬分店挖有无爆对防禁水层混的保啦护措驴施防水夫问题渗的工泉程质婚量照谱片现状协：房惊间天向花霉煌斑点幸点，侄房间营有霉披味原因忧：1、房逆间不浙通风子；2、天劫棚内冻冷热奏水管驱没有偿保温朋好产贺生冷凝水饰浸泡暖石膏谎板；3、上劫层卫狐生间幻玉或屋英面没宪有做伤好防溉水；4、卫阴生间蛮墙不孤到顶次，排我气扇膊的排麻风管没有暂排到渗室外揪。检查桑关注哗点：1、方夕案设皱计阶练段要哈对假凝阳光都通道均和暗房仗通风欺问题膏优先巷考虑扬。2、仔融细检窗查管这道保粱温有透无漏屈保的词地方工艺掏要求睛有没狸有达画到；3、方看案设柄计时愁，卫够生间估墙必匪须要逝到顶将，排气谷管要屈直通湖室外薄，排攻气效谢果好秀。防水滑问题冰的工音程质险量照教片现状什：天烤棚霉锁迹比胳较有泪规律箱，随扰天棚花内热负水管湿走向原因灶：天止棚内心冷热从水管扮道没扮有保刊温，匹或保神温不孕规范辱；检查鼻点：往天棚完内的像冷热喂水管芳道保额温；墙面访顶面浑裂缝收问题对人的葵感觉搅是陈顺旧，私破、钱脏、需加上桑阴阳朱角不抵直墙铜面不录平整察等质暖量问篮题给外人的尚感受圆是档骂次低，墙甚会不贫会倒旬、顶崖会不线会掉惠下来吉，安然全吗敏？产生昂裂缝继现象的原誓因归泊纳起董来有利以下罪几个方触面；1、墙坦体砌筑仇和吊聋顶施由工没弓有按迫照正吩常的喝施工权工艺捡去做鞋（如浙：埋搜墙管斑线补海灰时猾没有户挂网遭，抹五灰没质有浇疫水养冒护新动老墙姓交界犹处没冠有拉盒接筋墨挂网匀；轻狸钢龙很骨隔橡墙的萝骨架徐没有彻横穿早龙骨络，整铅个墙途的刚怨度不葵够，柱墙面海很容兴易裂防缝；窑吊顶怜龙骨衫间距堡大，香吊筋论不垂咐直，惊太长轿，接惜缝处游理不嗽好等删等2、环车境影盘响（气处候、池靠路波边震芦动、KT膀V劲爆根）墙顶咐面裂屡缝问渴题现状航：埋悲墙管督线部说位补傲槽部目位有蚊裂缝原因殿：1、施散工顺圆序颠沾倒（侮抹灰椒之前敢应埋梦好各威类线素管）2、补休平管洪槽后酬没有霞挂网3、补洲槽的很水泥暖砂浆刺配比狱与原涂抹灰勾砂浆利配比衬相差妇大；4、养驻护不供够；检查第点：1、节贺点验钟收前价埋墙抢管线顽必须根按要垫求施兄工完岁毕；2、补津槽符燃合施浙工工滚艺要沾求；3、浇叼水养协护墙顶歪面裂壳缝问秋题现状性：抹灶灰面虹裂缝感、砌辣墙时寨干砖贼上墙原因梢：1、现叔场监堂督不薄力，规干砖奇上墙摆；检查菠点：1、现午场砖态提前投浇水全湿润未；2、关产键部绿位要页有拉竿结筋工和挂浊网；3、抹戚灰前诞砖墙射要浇京水；4、浇寄水养脾护；墙顶筹面裂米缝问悄题检查强点：1、放仅线时辣门洞菌尺寸装、砌效筑时海门洞灿留置块大小2、门墓过梁好设置周是否柿符合织规范芳要求现状扣：门呢套顶椅或两心侧出精现裂墓缝原因毕：1、砌隶筑墙盖体时惰门洞峰留置炊过大复；2、过问梁两壁端搁泉置墙告体的客长度睛及梁弯垫不球符合继规范奸要求充；3、后宫补部泻位接坏缝处聚理；墙顶药面裂罗缝问董题检查通点：1、新史旧墙叔接缝吗处的哗白灰帜有没误有铲撤除；2、拉颈结筋绸的设跌置；3、抹喉灰前得的挂岗网；4、批逆刮腻仇子对套接缝播的处荷理；现状捆：新套旧墙佛之间栗裂缝原因西：1、原评墙体满白灰阳没铲佛除；2、没蜡有拉筛结筋颈（或甩拉结使筋安众装不育结实取）3、没自有挂漆网；墙顶士面裂兔缝问但题检查迁点：1、吊擦筋、蔬龙骨2、螺纪钉固镜定；3、石矮膏板答缝处嫂理；现状究：1、天庙棚石仅膏板砌裂缝鉴；2、吊储筋过养长、处不垂婆直、零龙骨狱卡接纳不牢原因但：1、石刃膏板染拼缝厕处理铅不符另合规姓范要悔求；2、固能定石注膏板虽的螺记丝间砖距过纪大或经螺丝腊压破惧纸面按；3、吊参筋过苹长、祝不垂看直、悦龙骨抗卡接晶不牢耳、龙底骨间薯距大华；墙顶择面裂劳缝问约题检查闷点：1、地哭垄、培龙骨名间距涛、横竭撑龙店骨、声卡托2、螺心钉固种定间溪距；3、石奏膏板午缝处拌理；现状湖：1、新四做轻溪钢龙票骨石畅膏板摔隔墙喝石膏升板过捧薄、固定眉螺钉暑间距抵大，踢拼缝招没有芝留缝售没有裙浇筑面地垄2、轻笼钢龙盘骨骨壮架没寻有横棕撑龙鉴骨；盛骨架洲的整缠体刚线度不刺够；原因胆：1、石顶膏板明拼缝瓶处理谣不符鱼合规创范要喇求；2、固丙定石烂膏板筹的螺条丝间絮距过去大或欣螺丝抚压破顿纸面钩；3、隔缓墙过锁高不脱垂直奴、龙既骨卡忠接不鹿牢、忙龙骨触间距撞大；入住痒酒店筛的感饶受关垒注第喘五点——安全安全问题一、敏房屋梳的安季全问怕题施工韵单位道接手递进场洒时，揉首先侨要根绘据自杏身经番验对克物业笼的改虾造带彼来结奔构安钓全隐暴患作传出评遮估，核不符才合安辽全的筹结构浪，应贸该拒姨绝进苦场，刻否则寨承担那相应跪责任慰。我们兔的新鞭建墙皂体的寻稳定貌性是第否符牲合规坝范要假求。波高厚惹比的歌控制前期珠方案竟的设否计是采否考鞭虑到连墙体良是否掏在梁蜘上，秃楼板见拆除防或开盛孔是遗否经孙过专度业结跪构公出司方秧案论证洗。消防撒通道疯的设解置位阿置、莲宽度哨等二、宰施工夕安全火问题1、脚骑手架惜；洞辽口及记临边菌防护蒜；2、临辟电使仪用；3、机判械设劳备操臭作防牌护安份全4、现亚场防佳火、铅防盗粮；砌墙跃的安决全隐芒患检查节点：1、对赵老建顶筑要涝有房蒙屋安增全鉴伯定；2、对裙方案忆改造吓要有净专门脾有资差质的哲设计龟确认读设计浸方案园并有绣加固链措施内；3、施裹工现能场是破否有高效的携防护横措施咸；4、安沈全教氏育记博录、遮特种驼作业就上岗题证等县；现状误：1、胡磨乱拆丝式除承衡重墙煤体；2、缺轰少加永固及涉防护鄙；施凶工现锣场缺防少安介全防座护；3、没朵有房彼屋安卡全鉴滨定和裕加固传方案项；原因元：改免造初总期没级有了绩解物率业的统结构糟，施葱工缺就乏安慨全意役识；妈对原虎物业薪结构跌不了工解，秃胡乱嘉拆除出承重特墙体砌墙净的安财全隐平患墙没炭有砌丹在梁挨上，倒也没表加固12伐0墙高3.椅8米不轰稳固临时忍用电填安全临时证用电顽安全2临时处用电厅安全3卫生摩间天跟棚没席有吊驶筋安全淋浴括房玻艺璃问利题主要针现象演是玻质璃门冤下垂敬、破镇碎伤圣人。望分析公其原肿因主胶要有四以下甘几点a、玻璃其合页不使挑用公加司指阴定品黎牌的合合页毕，质量托不合帅格是违导致咐玻璃闪下垂笑的原尖因之左一。b、姨玻璃骑开合畅页槽领口时绑尺寸换偏大堪；c、械安装亮不规季范，摧玻璃托门及景固定吸玻璃云没有窄按照磨图纸植施工诱，少填磁性棚吸条态，玻硬璃胶醋也没喉打好。d、玻波璃钢强化不液合格南，破庄碎伤懒人。捞玻璃混门尺摊寸过阔大过尽厚。淋浴页房问揪题相凡关图吼片现状泽：淋驻浴房垂玻璃扣门下粗垂掉醋落原因揪：1、玻寇璃上饱门夹堡开部脱位开挠孔槽胶过大俗；2、未吨使用允甲定手品牌嘉门夹检查指点：1、门廊夹2、玻欣璃开绪槽3、固嗽定玻矩璃的绒固定地（上竿下卡郑槽设尝置及忆与墙偿的处走理）4、玻营璃是百否钢敬化；淋浴滥房问燃题相根关图富片现状峡：玻溉璃合严页歪清斜原因落：1、玻设璃开灵的合尝页卡烦槽过套大；2、玻是璃门乔尺寸推过大0.烈85掉m*榴2.茎2m袭*0拼.0恳12采m检查带点：1、设夹计方狮案及贴施工迫图2、抽怪检玻歉璃是挺否钢遭化；淋浴通房问原题相孤关图贫片现状册：淋垦浴房腐玻璃汉门破普碎片鱼发现内不是乎钢化闸玻璃原因骄：玻修璃没教有钢做化检查俗点：1、门晴夹2、玻架璃开举槽3、固稿定玻狭璃的强固定白（上病下卡亦槽设警置及锄与墙桐的处蔑理）4、玻昆璃是碰否有持钢化溪标志御；5、钢横化玻移璃检预验合桥格证圈明6、现载场抽译检击丧碎试鸽验。安全汽用电厦问题此问凤题在次当前佩开业跌分店镰较为参普遍琴，隐改患也换大。主要衔原因员是施丘工队诊没有悬按照存标准抹和施偏工图泄纸施我工，里施工膜不规径范，劣偷工惑减料患；现对场监门管不必力。检查编点：1、材市料是痕否符志合设商计要兆求；2、敷词设是源否符吧合工叔艺要只求；瞧（线垒管及翠接线毙头；蛇配电受箱配摆置及抹进出腾线）3、系光统配望置是梢否及忽电线增线经墙大小袍与公孟司确琴认图杠纸是变否相冻符；4、接眯地系估统是领否符螺合要洋求；苹（插成座、众灯具犬接地钥及屋榆顶防这雷接汗地）5、满笨负荷里运行陪相间僻电流穗，相财间平林衡。安全室用电痒问题坟的照拉片现状截：1、天草棚内尝电线粒没有闪穿管迷，裸匠露部杠分过提长；2、软兔管过笋长；3、强甩弱电斩线管航采用砖同一罗材质廉；原因锦：施致工队雅没有徐按照蜂图纸约要求宾进行伏施工杠、现内场监盛管不射力；庙存在施侥幸排不整闹改检查挤点：1、电霸气施恋工材改料进役场检卷查；2、按齿照确历认的墨图纸尽进行换核查隆；3、按制照电唤气施都工工仰艺标侨准和弊验收湿规范陷检查疯；安全托用电漆问题链的照搜片电现状蝴：1、共用进哗线但粘线径没有漫按照加图纸躺要求学进行瓜调整徐；2、有几个馅项目授房间尾接地旁线没付有到邮楼层着配电宅箱，职是采乞用一较根主描线敷菌设到使楼层殿走道白，然诱后各浆房间徐接地吃并接饲到其上；3、两间侵房一果个回渐路，沃没有厨零线笋端子筑排、市软管冈进箱粒、没露有接观线系仍统图驻；耕原因芬：施吼工队犬没有腔按照挥图纸院要求船及工碌艺要枯求进奖行施窗工。发检叠查点稻：1、对灯照图列纸及语楼层献实际士供电门回路拴数进哨行检穷查；2、按毯照工秒艺标悦准和膊验收钓规范挠进行快检查买；3、楼果层配铲电箱那的开网关配呀置、磁回路雀标注奋及该辈配电遗系统喝图纸牌。4、线生经大挽小、勺零线血端子殿排接源地端坝子排册；消防懂安全目前鸣存在射的现专象有带：1、消想防楼精梯通由道虚镇设，亮常年奶不开庭；或俊者有果一消相防楼及梯通康道在贿别的胳租户嫁那里葬，到赛了晚嫌上紧伞闭大组门；莫或到名了3楼往乔下就勒没有箭了2、消烛防设朋施作闹假，春没有首安装边喷淋哥或烟乘感，娱即使暂安装爹了也许是假童的，狡水泵是开不本了，扫自动荣报警骄不管锅用，妙消防猎疏散柔指示挪欠缺席出了充房间底门不扯知往叉哪个额地方读走好窄、消魔防强背排风趁不管趋用等宋等3、安迹装了絮消火滴栓却述没有够配备币其他稀必须搂配件4、总春配电详箱没咱有与渗消防裙实行酱联动5、同灶楼的脾其他存住户摸消防园不达迅标隐汇患重瓦重6、消贼防知同识及红认识薪欠缺牺，认漂为靠纲关系门拿上敬消防艺证就棋万事概大吉治安毅安全菊感门禁贯安装监控消防尸安全工程促质量努问题吴分类潜汇总重点雹关注誉以下础几个贝核心大问题1、耳壤听——隔音奶问题2、净恼身——热水顺忽冷脆忽热显防水呼问题忧（卫赏生间总防水穗、屋梁面防尊水）3、鼻杠闻——房间湖有异璃味（灰排水湾没有S弯其、房炎间不福通风进或通沟风效牙果不嚼好、纱材料诸散发粱异味励）4、眼姥看——天地升墙（鲁防水妄、裂院缝）5、脑填思——安全着（房摊屋结祝构安刺全、个电气戴安全证、施刷工安馒全、夺淋浴趁房玻候璃安叛全、陡消防按、治村安）方案短问题1、图缎纸不咬准确吐、比真例失卵调2、方聋案不炼合理弯、没赠有优及化（颤系统厕和平凭面）3、考饿虑不雹周到4、标校准的育局限著性（愤卫生隐间门欢外开颂）门太拳偏靠扣一边方案康图纸最的不辽合理墙砌拿筑在烟伸缩掉缝上工艺事问题门套蝇安装摩没有诸按照饲图纸揉和规斩范施崭工门套台安装池不符孟标准钟的做么法砌墙占顶部相没有养斜砌加气既块砌进筑前虎没有蓬浇水聋湿润密封蜘条没泪有用原简单白的刀趴片工睁具标准产的局密限性卫生蠢间门桶规定踏外开卫生疯间门辩外开另锻炼阳人返来功复去高处挑落座愚脚悬晌空设计仔及施省工没疾有设帆置清这扫口讲到扶现在踏大家孤想了订些什构么？1、明烛白一绿些问率题产蒙生的贯原因死，项终目经闭理的跪在现乖场做湾些什爷么2、7天的哨价格坡及工讲期，瓶能不歉能做景得好指？详予看好掉的施罢工图纹片4、我谨们如阴何进闷行质恐量控惹制（态案例躲分析荣）3、7天的愧检查窗标准雀是什挣么项目协经理贴的工桨作任病务：1、深名刻理参解7天的桨建设咱标准茶；组擦织技拦术人姻员按弯标准监做好言现场氏平面吴布置无方案败；及问进场称前的悬准备趟工作曾。2、按四照合孙作合务同及埋建设旬标准财编制队施工嫂组织通计划富，计景提甲条供材丘料计肆划，3、协犬调各离方关诱系，幼调配钩管理改进入集工程宋项目文的人珍力、屿资金夕、物烦资、寒机械谢设备专等有疗条不栽紊组云织施拥工；彻保证盆施工仗进度护按计候划进唤行，奖确保锣工期驴。4、配荣合巡印检质炎量检额查督鱼促整喜改，雅指导雕现场趁各作王业班断组按7天标满准和澡国家照施工辜规范岗进行吨施工压。保辜证工洽程质疮量达母到合替同约尽定要允求。5、日冤常的仰项目圣行政爬管理厨和项兵目管奴理。项目经质量倾与成树本的仆关系质量谦与成日本的丘关系蚀是质周量好描会增颈加施取工成抓本，乎却可浇能使制投资及成本肺减少速，这珍是因蹈为严尿格控说制质兵量，收可以导避免欠返工永，提参高承蜓包商堪的施衫工效逮益，胳减少模建设呈项目站的经数常性棉维护招费用勉，延讯长使睛用年妹限，税反而妖降低闭了成饲本，烟提高岩了建稿设单闷位的秧投资妥效益。最佳深质量运营剂成本投资跑成本总成上本项目组成本项目谜质量项目肿质量骗与进啊度的剃关系质量宾好可上以减叛少工帐程施阀工返绒工；渡减少狸施工象单位锻成本永投入已；减唉少建疼设单拉位的彩经常凤性维击修；猫延长粘建设舒工程洗的使循用年贼限，掘保证椅建设暑工程经的稳艇定