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文档简介

小产权房屋买卖合同随着城市化进程的加速，房屋买卖成为了人们关注的热点话题。在小产权房屋买卖过程中，买卖双方需要签订合同，以确保交易的合法性和权益的保障。下面，我们将为大家提供一份小产权房屋买卖合同的范本，帮助大家了解合同的主要内容和条款。

一、合同引言

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出卖人：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________

买受人：姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________

鉴于出卖人拥有位于____市____区____街道____小区的小产权房屋，买受人有意愿购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下买卖协议：

二、房屋描述

1、本合同所涉及的小产权房屋位于____市____区____街道____小区，具体位置为____栋____单元____室。

2、房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

3、该房屋目前所属权证情况为____，产权年限为____年。

4、房屋配套设施包括：____。

三、价格、付款方式

1、双方约定该房屋的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2、买受人须于签订本合同之日起____日内支付出卖人首付款人民币____元（大写：____元整）。

3、剩余房款人民币____元（大写：____元整）须在办理房屋过户手续时支付。

四、权利与义务

1、出卖人有义务保证所出售的房屋符合国家对房屋质量、安全和环境等标准的要求，并保证该房屋权属清晰、无查封、抵押等情况。

2、出卖人有义务在签订本合同后及时将房屋过户至买受人名下，并协助买受人办理水、电、燃气等公共事业部门的过户手续。

3、买受人有义务按照约定支付购房款项，并承担与购房相关的税费及其他费用。

4、买受人有权利在办理完过户手续后获得该房屋的产权证。

五、违约责任

1、如出卖人未能按照约定时间办理房屋过户手续，则应当向买受人支付违约金，违约金的金额为合同总金额的5%。

2、如买受人未能按照约定时间支付购房款项，则应当向出卖人支付违约金，违约金的金额为逾期未付款项的5%。

六、附加条款

1、本合同所涉及的小产权房屋买卖交易税费由买受人承担。

2、房屋交付后，该房屋的水、电、燃气等费用由买受人承担。

3、本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

以上是小产权房屋买卖合同的范本，仅供参考。在签订合请务必仔细阅读合

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