房屋装修承包协议书

房屋装修承包协议甲方：（业主姓名/公司名称/个体户名称）地址：（详细地址）电话：（联系方式）乙方：（装修公司名称）地址：（详细地址）电话：（联系方式）鉴于为完成甲方住宅的装修工程，双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据有关法律法规，共同制定本合同。双方本着互利互惠的原则，达成如下协议：一、工程范围1、本次工程包括：甲方住宅的室内及外墙施工、设计方案提供、监理服务、材料采购及其它相关事宜。具体工程范围详见《装修设计总图》，该设计总图为合同附件之一，与本合同具有同等法律效力，甲方签字后应妥善保管并在工程开始前送交乙方。2、未经甲方书面同意，装修公司不得擅自更改装修设计方案及装修工程。若需要变更，应依据法律法规进行变更申请，并获得甲方书面同意。3、由于甲方民居地处住宅区，因此装修施工作业时应遵守相关法规，注意邻里友好，保持环境卫生和工程质量，并应提前告知邻居并征得其同意。4、乙方承担本合同项下所有工程的设计、监理、施工等一切工作，确保施工工艺、材质、质量符合国家有关规定和工程设计要求，保证工程顺利进展并按期完工。5、甲方须清楚了解其房屋的基础情况，并向乙方书面说明。如土质、地下水位等特殊情况，需与乙方商议后解决。6、工期：甲、乙双方商定工期为（）天。如因自然灾害、政府有关部门在批准本合同前提出待施工的规定变更、工程材料出现不可抗力等情况，须延长工期的，双方应在签署工程变更协议书后进行调整。二、工程质量1、工程质量符合国家相关标准。2、工程完工后，有关部门应予验收，必要时需提供验收报告。3、工期内如甲方提交的变更要求可能影响工程质量，乙方应及时提出建议和调整方案，确保工程质量。三、工程价款1、工程价款：（人民币大写）（￥小写），不含税。2、甲方应于乙方开工后第三日向乙方支付合同价款的20%作为预付款，剩余价款应在工程完工时支付。3、如遇政府有关规定、环境保护、审计等部门审查检查要求，影响到工程的款项支付，乙方有权扣留或收回工程材料等，应配合有关部门提供相关数据并按规定办理。4、如因甲方原因发生工程停工或中途变更，且在工程完工前7天以内通知乙方中止施工或承包，甲方应向乙方支付合同金额的30%作为违规损失赔偿，乙方已经进行的工程，由甲方承认并支付相应的施工费用、材料费用，所有费用由甲方在挂号/邮局汇款的方式下一次支付完成。四、违约责任1、乙方违反本协议规定，属于乙方责任的全部损失，由乙方负责赔偿，甲方有权索赔。2、甲方违反本协议规定，给乙方造成损失或影响履行合同，甲方应赔偿乙方有关损失，并承担由此引发的相应法律责任。五、保密1、对于在本合同履行过程中取得的甲方的技术、商业和运营秘密，乙方应予保密。2、如乙方违反上述保密条款，给甲方造成损失的，乙方应承当相应的赔偿责任。六、争议解决如双方因本协议的履行发生争议时，应协商解决。如果不能协商解决的争议，根据协商不成的情况双方自愿选择提交申请经办人民法院处理。七、协议生效和效力1、本协议自签约之日起生效，并在工程完工验收后终止。2、本协议的附件具有同等法律效力。3、本协议未尽事宜，由双方另作补充协议，如补