购买回迁楼买卖协议

购买回迁楼买卖协议甲方：_____________（出卖方名称）乙方：_____________（购买方名称）鉴于甲方为上海市某地区已被列为回迁安置楼房的法定产权人，凭此产权进行买卖交易并达成一致意见，谨订此协议：第一条买卖物品1.1甲方在本协议中提供的物品是位于上海市某地区的回迁安置楼房（以下简称“回迁楼”），其地址为：_____________，共有_________室、_________厅、_________卫；面积为_________平方米。该回迁楼的使用情况及相关地位，甲方与当地政府机构已核实确认。1.2乙方确认已对该产权物品的价格、附加设施的含义及政府相关政策了解清楚，并认可此次交易内容。乙方购买的该回迁楼房同时包含与该物品相应的一切附属设施，包括但不限于固定设施如卫生间、厨房煤气管线、上下水管线、空调设施等，以及意外附属物品如地下停车位等均划入本次物品所有权范畴。1.3甲、乙双方互相确认，为达到本协议约定目的，甲方须将该房屋所有权全部转移给乙方，并将产权证正本及副本、房屋拥有证明文件、场地占用证明文件、物业管理委员会钥匙等一切现有、未来所需或有权获得的凭证或文件同时移交给乙方。乙方确认已收到上述所有权转移及移交的全部文件并保持原样保存。1.4因本协议所涉产权物品质量、性能、服务等与其关联的权益及保障，甲乙双方就其产生的登记、费用、维护、续建等相关事宜到达不合意义彼此均不应因此导致对方的任何损失分担；该产权物品的法律、法规、规章暂行性文件规定的权利不受双方协议的影响。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买该回迁楼的价格为_____________人民币整。2.2乙方在本协议签署后7天内，向甲方支付本次物品的全部购买款项。第三条物品交割3.1乙方所支付的款项确认到甲方银行账户后，即视为本次交易成功。3.2甲方收到乙方付款汇款的通知时，将在后3个工作日内将本物品实质交割至乙方处，并全面配合乙方完成产权变更、登记、过户等所有权变动所必需的手续及手续文件。自该笔款项到账并成功收货后，乙方依然继承、享有本物品所拥有的一切不可侵犯的权益并始于承担所有邻里关系。3.3物品交割过程中因产权证明文件不全或发生争执等，双方经协商无法达成一致意见的，则双方均应向当地政府机构申报缓办征收交易税款等需求。第四条承诺及保证4.1甲方对其所售物品的产权及使用权无任何形式的担保，也不保证其所售物品与乙方所提供的信息相符。如产权发生纠纷或异议，因此导致的问题，甲方无须向乙方承担任何责任。4.2乙方保障其所提供的所有购买信息、相关资料均合法有效，并对其所提供的“身份证明”、“财务资金来源证明”等，保证其真实性、准确性并承担其责任。如因乙方提供的信息不真实或不准确，从而导致本次交易无法完全保障乙方权益的，乙方应自行承担全部后果和责任。第五条争议解决5.1双方同意在本协议签署后发生的任何争议在本地司法机构中进行解决。5.2本协议双方现有、后来出现的任何争议均受中国大陆地区法律管辖。5.3双方同意任何纠纷或争议都应通过协商或仲裁方式进行解决。如果无法通过协商或仲裁解决，则争议将纳入上海市有管辖权的人民法院解决。第六条附则6.1本协议未尽事宜双方协商，应得到合法程序的解决。6.2本协议自双方签署之日起生效。6.3本协议采用中文书写，此协议有备份，每当原始条款受到修改，变更，更改或补充时，双方应共同签署一份修改后的协议书并于原协议文本旁加盖公章。任何人不得擅自对本协议任何部分进