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PAGEPAGE1顺驰房屋租赁的合同甲方（房东）信息姓名：联系电话：身份证号码：乙方（租客）信息姓名：联系电话：身份证号码：租赁物信息物品名称：房屋类型：（如：一室一厅、两室一厅、三室一厅等）房屋地址：面积：租赁时间：租金及付款方式租金每年租金为：【（具体租金根据合同双方协商确定）】。付款方式租金分年付清，每年付出【（总租金/租赁时间）】元，合同期满前，乙方须于租赁期满前【（具体时间根据合同双方协商确定）】将全部租金缴清。押金及退还乙方须向甲方缴纳押金，押金为总租金的【（具体百分比根据合同双方协商确定）】。合同期满，房屋租赁完毕后，甲方应当在【（具体天数根据合同双方协商确定）】内退还押金。租赁期限租赁期限为【（具体时间根据合同双方协商确定）】。租赁物权利与义务甲方权利：要求乙方按期支付租金；合理限制租赁物出租、转让权利；维护租赁物的完整性和功能；要求乙方在租赁物中遵守租赁法律法规以及本合同的规定；利用租赁物开展其他合法的商业活动。甲方义务：将租赁物保持在良好的状态，并按照租赁物的使用说明、维护用法及日常维护加和进行维护；修缮因设备老化或者其他非人为因素造成的设备损坏，因人为因素造成的，需要甲方与双方协商并且承担相应的费用；为乙方提供正常的租赁服务所需的相关协调和解决方案；及时履行已经确定的义务。乙方权利：使用租赁物；对租赁物进行革新和整合；对租赁物用于正常用途；在租赁物中遵守租赁法律法规以及本合同的规定；利用租赁物开展其他合法的商业活动。乙方义务：按期支付租金并按期缴纳维护费用；不得不经甲方同意进行任何更改或重大革新维修；使用租赁物时需遵守国家法律法规及相关规定；承担任何违反法律法规或合同的法律责任；不得损坏租赁物。违约责任乙方在合同期内未及时支付租金者，甲方有权利解除合同。若乙方在协商后未能在【（具体时间根据合同双方协商确定）】内按期完成支付，甲方有权解除合同并收取违约金；乙方违反租赁物使用和维护规定，给甲方造成损失或者其他影响，乙方应承担所有责任。解除合同的情况物归原主，合同期限到期；由于法律法规的改变，导致租赁物的租用条件发生了重大变化时；由于合约中的重大问题，导致租赁不能继续而无法解决；意外事故或其它不可抗力因素，导致租赁物无法继续使用；其他合法的解除契约条款。本合同是双方自愿达成的协议，双方共同遵守。合同生效后，不得变更、解除。如果变更必须经过协商和书面确认后方可执行。如果需要解除，应当经过双方书面协商并签署协议后办理退还财物的手续。签署及生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自签订之日起生效。甲方：________________________乙方：________________________签订日期：_________________

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