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文档简介

承租香港住宅物业用地产代理协议协议双方根据《香港特别行政区土地（一般规定）条例》、《香港特别行政区土地条例》实际情况及需要，经友好协商，就承租香港住宅物业用地产代理事宜达成本协议。一、甲方的权利和义务甲方必须是已经注册并持有香港特别行政区政府颁发的地产经纪人牌照的企业或个人，能够保证承担本协议项下代理及服务的承诺和责任。甲方有权通过多种形式（包括但不限于平面媒体、网络、中介机构、宣传单、报刊）宣传并推销相关物业出租信息。甲方负责代表出租方收集并审核承租人资质文件及交纳租金保证金、协助出租方与承租方签订租赁协议等必要手续，以确保租赁过程安全和合法。甲方向承租人提供有关物业承租的实际情况咨询，虚假宣传、夸大描述、非法招徕承租人的行为，由甲方承担法律责任。当承租方退租后，甲方应协助出租方对物业进行检查，并返还承租人缴纳的租金保证金，但因承租人原因不能正常返还的，甲方不承担责任。二、乙方的权利和义务乙方应当忠实地协助甲方收集并核实个人或企业资质文件，及时足额缴纳租金及租赁保证金以及其他价款，向出租方提供真实有效的个人或企业情况，保证所提供信息不含有虚假陈述。在使用甲方代理服务的过程中，乙方应严格遵守法律、法规，并不得采用欺骗、恶意监督、侮辱、恐吓等方式对甲方及其代理人员施加影响或给予干扰。如乙方在代理过程中使用虚假资料，或者影响租赁的正常进行，产生纠纷和责任，由乙方承担所有法律责任和经济损失。三、协议期限及相关条款本协议为期一年，自签署之日起生效。若需续约，应在协议到期前提出并获得协议双方的一致同意。双方协商，就代理服务应收取的费用依法制定，并在本协议中载明。在物业承租过程中，出现争议双方应友好协商解决。协商不成的，应向香港特别行政区司法机关寻求协调或通过法律程序解决。四、协议生效本协议由双方协商并签署，在电子文档签署或纸质版签署后生效。甲方（地产经纪人）：公司

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