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文档简介

商品房预定协议一、背景介绍商品房预定协议是指房地产开发商与购房人签订的一种协议，在约定时间内，购房人通过交纳一定的定金，预先确认将来购买开发商新房，同时开发商也会在协议中规定开发商的责任及预定人的权利。二、协议内容1.签署时间协议签署之日起，购房人需在规定时间内缴纳预定金及补足相应的首付款。2.房屋信息开发商需详细说明预售楼盘的详细地址、房屋的建筑面积、楼层、户型、朝向、价格及计价方式等信息，保证其真实性和准确性。3.优惠政策开发商应详细说明购房人所享受的优惠政策，比如首付款比例、优惠价折扣、赠送装修等。4.约定购房流程开发商及购房人应对购买流程进行约定，并在协议中详细阐明，包括贷款、合同签订、物业交接等方面的约定。5.风险提示购房人需对购买房屋可能遇到的风险进行充分考虑，包括但不限于政策风险、明后期竞争压力、贷款风险、违规开发风险等。6.协议起止时间协议起止时间的约定应该清晰明确，购房人及开发商的义务、责任、权利等也应在该时间段内有效。7.违约责任在协议有效期内，如任何一方违约，应在协议中明确约定违约责任，如需支付违约金、停止协议执行等。三、注意事项1.协议真实有效购房人及开发商在签署协议时应保证其真实有效性，确保在约定时间内完成房屋的买卖过程，如需撤销预定，应按照协议约定进行处理。2.明确优惠政策购房人在签署协议之前应仔细核对其所享受的优惠政策，确保条件明确，不会有任何纰漏。3.查明资质购房人需仔细核查开发商的资质、产权证明等相关事项，避免因此而产生法律及经济风险。四、结语商品房预定协议是保障购房人利益的重要文件，购房人在签署协议前需仔细阅读协议，并全面考虑各种可能性，对

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