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文档简介

承包个人土地合同协议一、合同双方1.1出让方出让方是指个人或单位，其具备合法使用权，拥有符合法律规定的土地所有权，有权将该土地招租给承包方使用。1.2承包方承包方是指愿意承包出让方所出租的土地，并与出让方达成协议，合法使用该土地及在该土地上经营活动的个人或单位。二、租赁土地基本情况2.1土地位置该租赁土地位于（填写具体地址），土地面积为（填写具体面积）。2.2土地用途该土地用途为（填写用途），承包方有权在该土地上进行经营活动。三、土地租赁期限租赁期限为（填写具体租赁期限），自（填写起始日期）起至（填写结束日期），届满后未经双方协商一致，不得以任何理由续约。四、土地承包方权利与义务4.1土地使用权承包方在租用期间拥有该土地的使用权，可在该土地上开展合法经营活动。在进行经营活动时，承包方应遵守国家法律法规、环保等相关规定，保证所经营的行为不损害土地生态环境、资源等。4.2租金缴纳承包方应按照合同约定的租金标准及支付时间，按期支付租金，不得迟延或拖欠。如出现拖欠现象，承包方应及时与出让方协商解决，并承担相应的违约责任。4.3土地维护承包方有义务保持土地的良好状态，并采取必要的保护措施，防止该土地遭受自然灾害及人为破坏。对于土地上的设施、建筑、设备等，承包方应妥善使用并保持干净整洁，不得私自拆除或改变土地原有结构。4.4合作与监理承包方应与出让方建立合作关系，并接受出让方的监督和管理。如出现违法违规行为，出让方有权解除租赁合同。五、出让方权利与义务5.1土地使用管理出让方有权对承包方的经营活动进行管理，并对土地使用情况进行监督。如发现承包方有违法违规行为，有权采取措施进行制止，并有权解除租赁合同。5.2收取租金出让方有权按照合同约定的租金标准及支付时间，收取承包方的租金，并有权在租期届满后收回土地。5.3维护土地生态环境出让方有义务保护土地生态环境和资源，对承包方的经营活动进行管理和监督，防止其对土地生态环境造成损害。六、合同解除6.1协议解除本合同期限届满后，双方协商一致可以解除合同。6.2违约解除本合同期限内，如一方违反约定，则另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1附加协议如因经济发展、政策调整等原因，需要增加、减少本协议内容，双方应及时协商并签订书面附加协议。8.2协议生效本协议经出让方和承包方双方签署，并经双方工商部门批准，自签署日期起生效。8.3协议对其他合同的影响本协议与其他合同的任何条款相冲突时，以本协议为准。总结该承包个人土地合同协议规定了出让方和承包方的权利和义务，对该租赁土地基本

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