二级建筑师建筑工程管理与实务重点知识

单位工程施工组织设计的管理1．单位工程施工组织设计的作用单位工程施工组织设计是一个工程的战略部署，是宏观定性的，体现指导性和原则性。是一个将建筑物的蓝图转化为实物的指导组织各种活动的总文件，内容包含了施工全过程的部署、选定技术方案、进度计划及相关资源计划安排、各种组织保障措施，是对项目施工全过程的管理性文件。各类建筑工程项目的施工，均应编制施工组织设计，并按照批准的施工组织设计进行施工。2．单位工程施工组织设计编制依据（1）与工程建设有关的法律、法规和文件；（2）国家现行有关标准和技术经济指标；（3）工程所在地区行政主管部门的批准文件，建设单位对施工的要求；（4）工程施工合同或招标投标文件；（5）工程设计文件；（6）工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；（7）与工程有关的资源供应情况；（8）施工企业的生产能力、机具设备状况、技术水平等。3．单位工程施工组织设计的内容施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。4．单位工程施工组织设计的管理（1）编制、审批和交底1）单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。考生应重点注意：施工组织设计应由项目负责人（项目经理）主持编制，并不是由项目总工程师负责。2）单位工程施工组织设计经上级承包单位技术负责人或其授权人审批后，应在工程开工前由项目负责人组织，对项目部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底记录。群体工程应编制施工组织总设计，并及时编制单位工程施工组织设计。（3）过程检查与验收单位工程的施工组织设计在实施过程中应进行检查。过程检查可按照工程施工阶段进行。通常划分为地基基础、主体结构、装饰装修三个阶段。过程检查由企业技术负责人或相关部门负责人主持，企业相关部门、项目经理部相关部门参加，检查施工部署、施工方法的落实和执行情况，如对工期、质量、效益有较大影响及时调整，并提出修改意见。（4）修改与补充单位工程施工过程中，当其施工条件、总体施工部署、重大设计变更或主要施工方法发生变化时，项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位工程施工组织设计进行修改和补充，报送原审核人进行审核，原审批人进行审批后形成《施工组织设计修改记录表》，并进行相关交底。（5）发放与归档单位工程施工组织设计审批后加盖受控章，由项目资料员报送及发放并登记记录，报送监理方及建设方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。工程竣工后，项目经理部按照国家、地方有关工程竣工资料编制的要求，将《单位工程施工组织设计》整理归档。（6）施工组织设计的动态管理项目施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：）工1程设计有重大修改；）有2关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；）主3要施工方法有重大调整；）主4要施工资源配置有重大调整；）施5工环境有重大改变。经修改或补充的施工组织设计应重新审批后才能实施。掌握施工部署施工部署是在对拟建工程的工程情况、建设要求、施工条件等进行充分了解的基础上，对工程涉及到的任务、资源、时间、空间的总体安排，并确定工程施工重大问题的方案。1．施工部署中的进度安排和空间组织应符合如下规定（1）工程主要施工内容及其进度安排应明确说明，施工顺序应符合工序逻辑关系；（2）施工流水段应结合工程具体情况分阶段进行划分；单位工程施工阶段的划分一般包括地基基础、主体结构、装饰装修和机电设备安装三个阶段。掌握一般工程的施工程序：“先准备、后开工”，“先地下、后地上”，“先主体、后围护”，“先结构、后装饰”，“先土建、后设备”。应注意施工程序并非一成不变。随着科学技术进步，复杂的建筑、结构工程不断出现，同时施工技术也不断发展，有些施工程序会发生变化，但是不管如何变化，施工程序总的原则是，必须满足施工项目目标的要求。施工部署必须解决施工进度目标的问题、主要工程施工顺序、主要施工方案的选择、主要机械设备的选择、劳动力投入计划、现场总平面布置等问题。掌握施工顺序和施工方法的确定本条内容比较重要，施工顺序和施工方法选择得不合理，将直接造成施工进度滞后、施工过程投入的增加、施工质量更不易保证。确定施工顺序时，主要考虑应满足工艺合理、保证质量、安全施工、充分利用工作面、缩短工期的要求。考生应重点掌握各分部工程选择施工方法应注意的要点。1.土石方工程（1）计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。（2）确定放坡坡度或土壁支撑形式和打设方法。（3）选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点布置。（4）确定土石方平衡调配方案。2.基础工程（1）浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工技术要求，以及地下室的施工技术要求。2）桩基础的施工方法以及施工机械选择。.砌筑工程（1）砌体的组砌方法和质量要求。（2）弹线及皮数杆的控制要求。（3）确定脚手架搭设方法及安全网的挂设方法。4.钢筋混凝土工程（1）确定模板类型及支模方法，对于复杂的工程还需进行模板设计及绘制模板放样图。（2）选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法。（3）选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣方法，选择设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。（4）确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。.结构安装工程（1）选择起重机械，确定结构安装方法和起重机械的位置或开行路线。（2）确定构件运输及堆放要求。.屋面工程屋面各个分项工程施工的操作要求。确定屋面材料的运输方式。7.装饰装修工程装饰各分部工程的操作要求及方法。掌握危险性较大工程的专项施工方案一、专项施工方案1．基坑支护、降水工程开挖深度超过（含）或虽未超过但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）支护、降水工程。2．土方开挖工程开挖深度超过 （含）的基坑（槽）的土方开挖工程。3．模板工程及支撑体系（1）各类工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飞模等工程。（）混凝土模板支撑工程:搭设高度及以上;搭设跨度 及以上;施工总荷载及以上；集中线荷载 及以上；高度大于支撑水平投影宽度且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工程。（3）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。4．起重吊装及安装拆卸工程（）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 及以上的起重吊装工程。（2）采用起重机械进行安装的工程。（3）起重机械设备自身的安装、拆卸。5、脚手架工程（）搭设高度 及以上的落地式钢管脚手架工程。（2）附着式整体和分片提升脚手架工程。（3）悬挑式脚手架工程。（4）吊篮脚手架工程。（5）自制卸料平台、移动操作平台工程。（6）新型及异型脚手架工程。6．拆除、爆破工程（1）建筑物、构筑物拆除工程。（2）采用爆破拆除的工程。．其他（1）建筑幕墙安装工程。（2）钢结构、网架和索膜结构安装工程。（3）人工挖扩孔桩工程。（4）地下暗挖、顶管及水下作业工程。（5）预应力工程。（6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。（二）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案（三）专项方案编制应当包括以下内容：（1）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。（2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。（3）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。（4）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。（5）施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。（6）劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员等。（7）计算书及相关图纸。（四）专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。二、专家论证（一）超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质［2009号］）8规7定了如下工程需进行专家论证：1．深基坑工程（）开挖深度超过（含）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。（）开挖深度虽未超过，但地质条件、周围环境和地下管线复杂，或影响毗邻建筑（构筑）物安全的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。2．模板工程及支撑体系（1）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模工程。（）混凝土模板支撑工程:搭设高度及以上;搭设跨度 及以上，施工总荷载及以上；集中线荷载 及以上。（）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载 以上。3．起重吊装及安装拆卸工程（）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 及以上的起重吊装工程。（）起重量 及以上的起重设备安装工程；高度 及以上内爬起重设备的拆除工程。4．脚手架工程()搭设高度 及以上落地式钢管脚手架工程。()提升高度 及以上附着式整体和分片提升脚手架工程。()架体高度 及以上悬挑式脚手架工程。5．拆除、爆破工程(1)采用爆破拆除的工程。(2)码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气(液)体或粉尘扩散、易燃易爆事故发生的特殊建、构筑物的拆除工程。(3)可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其他建、构筑物安全的拆除工程。(4)文物保护建筑、优秀历史建筑或历史文化风貌区控制范围的拆除工程。6．其他()施工高度 及以上的建筑幕墙安装工程。()跨度大于及以上的钢结构安装工程；跨度大于 及以上的网架和索膜结构安装工程。()开挖深度超过 的人工挖孔桩工程。(4)地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。(5)采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。(二)专家论证会的人员要求1．专家组成员；2．建设单位项目负责人或技术负责人；3．监理单位项目总监理工程师及相关人员；4．施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管理人员；5．勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员。(三)专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会。考生应重点注意：凡与项目有关的各方人员，均不得以专家身份参加专家论证会，这是基本原则。各省市可能存在违规现象，应引起重视。(四)专家论证的主要内容：(1)专项方案内容是否完整、可行；(2)专项方案计算书和验算依据是否符合有关标准规范；(3)安全施工的基本条件是否满足现场实际情况。专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。该报告作为专项方案修改完善的指导意见。三、对于危险性较大工程专项施工方案的编制，必须按要求严格履行编制、审核、审批程序，方案的内容要做到全面、具体、科学、安全、可行。1．基坑(槽)施工方案的主要内容应包括：现场工况；放坡要求；支护结构设计；机械选择；开挖时间；开挖顺序；分层开挖深度；坡道位置；车辆进出道路；降水措施及监测要求等。2．模板工程方案的主要内容应包括：工程概况；绘制模板设计图；根据施工条件确定荷载，对模板结构进行强度、刚度和稳定性验算；制定模板结构安装与拆除的程序与方法；预埋件与预留孔的处理方法；保证混凝土浇筑与振捣安全方便的措施；冬期施工的保温措施；模板周转使用计划；模板及配件加工计划；施工安全与防火技术措施等。3．临时用电工程方案的主要内容应包括：工程概况；现场环境；电源进线、变电所或配电室、配电装置、用电设备位置及线路走向；电力负荷计算；变压器选择；配电系统设计；临时用电工程总平面图、配电装置布置图、配电系统接线图、接地装置设计图；防雷装置设计；安全用电措施和防火措施等。4．扣件式钢管脚手架方案的主要内容应包括：现场工况；基础处理；搭设要求；杆件间距；连墙件设置位置、连接方法；安拆作业程序及保证安全的技术措施；施工详图及结点大样图等。脚手架的搭设高度超过规范规定的，要进行相应的计算。5．塔吊安拆方案的主要内容应包括：现场工况；安全施工作业程序；安拆人员的数量及工作位置；配合作业的起重机类型及工作位置；地锚的埋设；索具的准备；现场作业环境的安全防护等。6．起重吊装方案的主要内容应包括：现场工况；安全施工工艺；起重机械的选型依据；起重扒杆的设计计算；地锚设计；钢丝绳及索具的设计选用；地耐力及道路的要求；构件堆放就位图；吊装过程中的各种安全防护措施等。考生需掌握上述内容，此部分考点易出多选题及案例题。熟悉施工平面图1．工程施工场地状况；2．拟建建（构）筑物的位置、轮廓尺寸、层数等；3．工程施工现场的加工设施、存贮设施、办公和生活用房等的位置和面积；4．布置在工程施工现场的垂直运输设施、供电设施、供水供热设施、排水排污设施和临时施工道路等；5．施工现场必备的安全、消防、保卫和环境保护等设施；6．相邻的地上、地下既有建（构）筑物及相关环境。考生应掌握施工组织设计平面图应包含的主要内容，此考点易出多选题。在平面布置中，应重点掌握塔吊等常用大型机械布置的原则，施工现场消防通道的设置规定，施工现场消火栓设置原则。此部分内容出题频率极高，考生应熟记相关数字指标。施工进度控制一、流水施工概念所谓流水施工，就是将拟建工程项目的全过程在工艺上分解为若干个施工过程，将施工平面（或竖向上）划分为若干个施工段（或施工层），然后按照施工过程组织相应的专业作业队，专业作业队按相应的顺序、从前到后依次完成各个施工段（或施工层）的施工过程。二、流水施工参数：1．工艺参数，指一个流水组中施工过程的个数。2．空间参数，指单体工程划分的施工段或群体工程划分的施工区个数。3．时间参数，含三个方面：（1）流水节拍，（2）流水步距，（3）工期。三、流水施工的组织类型1．等节奏流水施工。2．异节奏流水施工，其特例为成倍节拍流水施工。3．无节奏流水施工。掌握流水施工的概念、流水参数的种类和含义；流水施工的种类以及流水施工方式以及组织过程。熟悉双代号网络计划的应用程序、绘图规则、时间参数的含义和计算方法，以及双代号网络计划中的关键线路的判别方法。双代号网络图，特别是双代号时标网络图，关于关键工作的确定、各工作时间参数计算。往年考试试题中，对于总时差、自由时差的计算出题频率极高，考生应特别关注。在多次专业考试中，双代号网络图有时与合同索赔的案例题结合起来。施工质量控制掌握地基基础工程施工质量控制.灰土地基施工质量控制应掌握哪些知识点？灰土回填的土料采用就地挖土的黏性土及塑性指数大于4的粉土，土内不得含有松软杂质和腐殖土；土料应过筛，最大粒径不应大于mm。灰土应分层夯实，每层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在 〜 mm,双轮压路机夯实时控制在 〜mm。.钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点应掌握哪些知识点？钢筋混凝土灌注桩施工的质量控制在复习时，一是要掌握考试用书上钢筋混凝土灌注桩施工质量控制要点；二是要掌握常用的两个国家规范《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 中的有关规定，尤其是强制性条文。掌握砌体结构工程施工质量控制本节复习重点：()施工现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过，有防雨要求的要防止雨淋并做好排水，砌块保持干净。(2)用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑填充墙时，墙底部应砌烧结普通砖或多孔砖或混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台等，其高度不宜小于 mm。厕浴间和有防水要求的房间，所有墙底部 高度内均应浇筑混凝土坎台。()砖砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为mm,但不应小于mm,也不应大于mm。砌筑方法宜采用“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉挤”的操作方法。掌握建筑幕墙工程施工质量控制本条知识点多,不易掌握,是历年考试的难点。考生应重点掌握：幕墙骨架与主体结构之间的连接构造、石材幕墙的防碱背涂、玻璃幕墙的“三性试验”、幕墙隐蔽工程验收的内容等基本知识。建筑幕墙工程施工质量控制须做好如下工作：主要材料现场验收的抽取方法和比例主要材料现场检验内容和方法.控制进入现场主要材料的质量主要材料的质量保证资料主要材料的性能复验（其中“复验材料的品种及复验指标”多次作为考点）半隐框、隐框玻璃幕墙玻璃板块制作的质量控制预埋件和后置埋件安装的质量控制.主要材料的性能复验 主体结构预埋件与幕墙连接节点的质量控制幕墙面板安装和嵌缝的质量控制（其中“硅酮耐候密封胶不宜在夜晚、雨天打胶”多次作为考点）严3格.进行隐蔽工程验收 建筑幕墙工程（八个部位）幕墙节能工程（六个部位）建筑幕墙工程主要物理性能的检测（其中“三性试验”多次作为考点）硅酮结构密封胶的剥离试验（此知识点多次作为考点）双组份硅酮结构密封胶的混匀性试验（此知识点多次作为考点）施工4过.程中各项试验的质量控制 双组份硅酮结构密封胶的拉断试验（此知识点多次作为考点）淋水试验后置埋件拉拔试验（此知识点多次作为考点）检测和试验单位的确定【案例题一】背景资料某综合大楼室内外装饰装修改造工程施工项目有：（1）外墙在普通黏土砖和加气混凝土墙面上粘贴饰面砖，项目部在普通黏土砖墙面上做了饰面砖的样板件，经有资质的检测单位进行饰面砖粘结强度检测合格。（2）外墙局部做隐框玻璃幕墙，幕墙采用硅酮结构密封胶，密封胶生产厂提供了相容性试验合格的检测报告。（3）外墙铝合金门窗和木门窗安装完成后，监理工程师发现均无三项物理性能检测报告，后由生产厂补充提供了铝合金窗的三项物理性能检测报告和出厂合格证，但监理工程师认为三项物理性能检测报告还有缺项。（4）室内卫生间地面进行了防水处理，并按规定进行了蓄水试验，经监理公司验收合格，但竣工验收时发现部分与卫生间相邻的房间墙面有渗水现象。问题（1）指出本工程饰面砖样板件检测报告的不妥之处，并说明理由。（2）幕墙用的硅酮结构密封胶的相容性试验是否有效？为什么？（3）本工程需要对哪些门窗提供三项物理性能检测报告？监理工程师的意见是否正确？三项物理性能检测报告还有哪些缺项？（4）从室内装饰装修工程施工分析，卫生间墙面渗水的主要原因是什么？解题分析本题主要考核考生对装饰装修工程质量验收中“有关安全和功能的检测项目”的知识点的掌握。因为题干中的四个问题都是有关安全和功能的项目。考生对上述有判断性的提问，首先应进行判断，如“是否有效”、“是否正确”等提问应先进行回答，然后可根据自己掌握的知识进行分析，逐项回答，不要不加判断就直接回答，这样容易失分。考生复习时，可参考《建筑装饰装修工程质量验收规范》第7、576页及《建筑地面工程施工质量验收规范》第1、516页的有防水要求地面的有关条文，掌握这些知识点。对第（3）问，规范只对铝合金窗的三项物理性能有复验要求，对铝合金门和木门窗没有要求。考生不要被考题的提问所迷惑，误以为监理工程师提出的缺项是指铝合金门和木门窗的三性试验报告。答案（1）只做一种样板件不妥，因为本工程饰面砖铺贴在普通黏土砖和加气混凝土两种不同的基层上，应该根据不同的基层做两种不同的样板件，做在普通黏土砖基层上的样板件的粘结强度不能代表铺贴在加气混凝土基层上的饰面砖的粘结强度。（2）无效。应由有资质的检测单位进行检测，生产厂为本厂产品提供的检测报告，不能作为质量验收的依据。（3）本工程只需对铝合金窗提供三项物理性能复验报告，监理工程师意见正确。规范要求对铝合金窗的三项物理性能进行复验，即除了厂方应提供三项物理性能检测报告和出厂合格证外，施工单位在铝合金窗到达现场后，还应会同监理工程师见证取样，送有资质的检验机构进行复验。（4）渗水的主要原因是卫生间防水层没有按照规范施工，防水层向墙上延伸或延伸的高度不符合规范要求。【案例题二】背景资料某办公楼室内外装饰装修工程施工，在各个施工阶段项目部对以下项目进行了验收：（1）吊顶工程在饰面板安装前对吊顶内的所有安装管线、设备和轻钢龙骨、吊杆等会同有关单位进行了隐蔽工程验收，但对部分造型吊顶的木龙骨的防火涂料未通知消防管理部门进行验收，饰面板安装后，消防部门要求拆除部分饰面板进行检查。（2）木门窗、铝合金门窗、全玻门、防火门安装，按照同一品种、类型和规格，每10樘划分为一个检验批进行验收。（）规范规定隐框玻璃幕墙工程的表面平整度允许偏差为mm,在检验批验收时，甲、乙两个检验批各抽查的个样本点，甲检验批合格，不合格点中最大的偏差为mm乙检验批合格，不合格点的偏差均未超出mm。（4）工程完工后2天，施工单位受建设单位的委托，请有资质的检测单位对室内环境进行了检测。问题：（1）消防部门的要求是否合理？为什么？（2）指出门窗安装检验批验收划分的错误之处，并说明正确的划分方法。（3）分别判定甲、乙两个检验批是否合格，并说明理由。（4）对室内环境检测的时间是否正确？说明理由。解题分析本题主要考核考生对装饰装修工程各个施工阶段验收要求的知识点。第1问是关于隐蔽工程验收的知识，尤其对吊顶工程的隐蔽工程验收，涉及单位很多，不得疏忽。第2问是分项工程检验批划分的知识，考生应掌握装饰装修工程每个子分部的检验批划分方法。第3问是检验批合格判定的标准。考生不要单纯从抽查样本的合格率高低来判定检验批是否合格，不要被考题的合格率所迷惑，作出错误的判断。第4问是室内环境的检测时间。考生不要误以为检测时间愈早愈好。答案（1）合理。因为施工单位在吊顶隐蔽前必须通知有关单位参加隐蔽工程验收。（2）木门窗、铝合金门窗检验批划分正确；全玻门、防火门属于特种门，同一品种、类型和规格每50樘应划分为一个检验批。（3）甲检验批不合格，因为它的抽查样本的偏差超过了允许偏差的1.倍5；乙检验批合格，因为它的抽查样本80以%上符合规范要求，其超出允许偏差的样本，偏差值均未超过允许偏差的1.倍5，故可判定为合格。（4）不正确。根据《民用