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文档简介

出租房消防安全责任书_出租房的消防防火安全责任书出租房消防安全责任书根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的要求，为了保障出租房屋的消防安全，出租人和承租人应当共同承担消防防火安全的责任。为此，出租人和承租人在签订本合同前并经双方协商同意，制定本消防安全责任书。一、出租人责任1.出租人应当按照国家和地方消防安全规定，对出租的房屋进行消防安全检查，并做好消防设施的维护和保养工作，确保消防设施运行正常，消防设施或装置达到规定的标准。2.出租人应当配备专职或兼职的消防安全管理人员，并定期进行消防安全培训，提高其消防安全意识和急救处理能力，遇火警能够妥善处置、迅速报警、疏散人员。3.出租人应当将消防安全情况告知承租人及其住户，明确消防安全责任，加强对承租人及其住户的消防安全教育宣传工作，定期组织消防演练，提高全体住户的消防安全防范意识。4.出租人应当与承租人共同负责对出租房屋进行消防安全检查和维护，如发现消防隐患应及时纠正，确保承租人及其住户生命财产安全。二、承租人责任1.承租人应当按照国家和地方消防安全规定，使用和保护好房屋的消防设施及其配套设备，对消防设施进行定期检查、维护和保养工作，确保消防设施运行正常，消防设施或装置达到规定的标准。2.承租人应当按照出租人的要求配合组织消防安全检查和消防演练，提高自身消防安全意识和急救处理能力，合理配置灭火器材，保证安全疏散通道，在火灾发生时妥善处理好现场应急事宜。3.承租人应当按照出租人要求和政府规定，不擅自改变房屋的用途和结构，不违反消防规定使用明火，不在房屋内乱设电器和堆放易燃易爆物品，不将房屋转租、转借或擅自拆改，保证承租房屋安全稳定。三、附件1.消防设施运行和维护记录表。2.消防安全检查工作记录表。3.消防演练方案和记录表。4.紧急救援预案。四、法律名词及注释1.消防安全：指预防和控制火灾爆炸事故更好发生，以及组织进行救援和灭火救火等应急处理工作的安全工作。2.消防设施：指针对火灾应急时的救援和预防灾情扩大的设施，如消火栓、灭火器材、疏散通道和防火门等。3.紧急救援预案：指灾害事故发生后，为了快速有效的组织开展应急救援工作，制订的预案，其中包括救援组织机构、应急处置工作方案和工作流程等。五、可能遇到的困难及解决办法1.部分承租人或住户对消防安全的重视程度不足，对于消防设施和消防演练有抵触心理。解决办法：出租人应当加强宣传教育，提高住户对消防安全的认识和防范意识，定期组织消防演练，加强知识普及，提高其参与消防安全工作的积极性。2.部分房屋或消防设施存在老化、缺失问题，对于出租人进行消防安全改造投入较高。解决办法：出租人可与承租人协商共同分担改造费用，并结合政府政策，申请相关资金补贴，加强消防设施的维护和保养。3.部分承租人或住户存在火灾隐患，对于如何纠正存在的火灾隐患问题解决不力。解决办法：出租

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