【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法

【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法【住建办法】深圳市建设工程工期管理办法：第一章总则第一条为规范深圳市建设工程工期管理，加快建设工程进度，提高设计、施工、监理等各方责任意识，保障工程质量与安全，制定本办法。第二条本办法适用于深圳市行政区域内的建设工程，适用于涉及建设工程工期管理的设计、施工、监理单位。第三条工程建设行政主管部门是本行政区域内建设工程工期管理的主管部门。第四条工程建设单位应当严格按照国家法律、法规和行政部门关于建设工程工期管理的规定与要求进行建设，确保工程建设质量、工程进度和工程安全，杜绝截流挪用、贿赂行为等违法行为。第二章设计阶段的工期管理第五条建设工程的工期管理应当从设计阶段开始。工程设计单位应当依据建设工程全过程计划和时间进度安排，对工程设计周期作出压缩，并确保设计的质量、安全与合理。第六条工程设计单位在工程设计工序陈述书中应当详细说明设计阶段的工序及拟定、调整和确定各项工序的时间。第七条工程建设单位应当在设计评审过程中认真审查工程设计单位提交的工程设计进度安排。对工程设计中未予充分考虑的因素提出合理的建议和要求，并在设计评审报告中做出说明。第三章施工阶段的工期管理第八条建设工程的施工（含装饰）阶段的工期管理应当从施工前准备开始，着重在施工全过程中进行严格的工期控制。第九条施工单位在承接建设工程时，应当充分掌握工程的施工进度，制定详细有效的施工计划，按照计划开展建设工程中的各项工作，严格按照设计要求开展施工工作。第十条施工单位应当在进度计划表中详细说明各项工序开工、完工时间，以及交工时间等重要节点，做到事先计划，提前预防。第十一条施工过程中，施工单位应当按照设计文件和工程实测数据，及时调整并汇总每日、每周和月度施工计划，并与工程建设单位进行有效地沟通，解决因施工现场的变故及其他不可预见因素造成的进度延误问题。第四章监理阶段的工期管理第十二条工程建设单位委托监理单位进行质量检验、技术检测以及现场监督工作。监理单位应当积极配合工程建设单位进行工期管理，保证工程质量与安全。第十三条监理单位应当认真执行监理职责，按照施工单位提交的施工进度计划及时审核、审核并监控施工单位的工期。如有不合理或不合法的情况，应当及时提出监理意见或予以纠正。第十四条工程建设单位在接收并验收工程之前，应当确保工程建设单位提交的所有工程工期文件和备案材料无误并齐全，且基于安全质量的前提下，将工程建设完成的几天时间提前交监理单位验收。第五章罚则第十五条工程建设单位未能按照规定按时完成工程建设，造成后果的，工程建设行政主管部门及有关部门应当依法予以处罚。第十六条施工单位、监理单位在工期管理中违反本办法规定的，工程建设行政主管部门及有关部门应当依法予以处罚。附件：1、工程建设进度计划表2、工程建设验收备案表3、建设工程质量监理报告法律名词及注释：1、《建筑法》：中华人民共和国于1998年3月公布的国家法律，旨在保护城市环境，促进城市建设。2、《建筑工程施工安全生产管理条例》：中华人民共和国于1998年实施的法律法规，旨在保障建筑工程的安全生产，并为建筑企业和工人提供一定的法律保障。3、《建设工程质量管理条例》：中华人民共和国于2008年实施的法律法规，旨在规定建设工程质量管理的相关制度和要求，促进建设工程质量的提高。实际执行中可能遇到的困难及解决办法：1、未按计划完成工程建设：应当及时制定调整计划，并严格按照计划进行施工和监理工作，同时进行风险评估和预防措施的制定与落实。2、工程变更导致工期变动：应当及时进行风险评估和调整计划，同时与相关单位