杭州居住区的环境设计研究面对潮流经典依旧杭州香溢白金海岸设计回顾

杭州居住区的环境设计研究面对潮流经典依旧杭州香溢白金海岸设计回顾

1从居住板块看,各有侧重、三墩、山板块和水杭州自古以来就是江南水城的一座著名城市。山川秀美，风景秀丽。随着城市化的进程,特别是大杭州城市跨江发展战略的实施,杭州楼市经历上个世纪九十年代初期相对粗放的发展后,在九十年代末期以来不断高涨的热潮中逐渐形成了以几家知名企业为代表的注重产品细节、环境设计,带有杭州特色的房产开发理念。逐渐形成了以老城区为核心的老城板块、以西溪保护湿地为核心的大城西板块、以缓坡丘陵特色为依托的小和山板块、以浙江大学新校区以及下沙大学城分别为依托的三墩板块和下沙板块,更有遵循城市跨江发展战略,沿钱塘江两岸,依托北岸未来城市CBD的钱江新城板块以及依托南岸滨江新区的滨江板块,不一而足。这些居住板块各自发挥其环境特征,不是以山水自然环境见长,便是人文环境占优,或是交通环境便捷通畅……可见在房地产开发的实践中注重环境品质、不断寻找乃至创造环境的亮点已经是有眼光的开发商的主动述求。从理论上来看,人居环境作为生态圈的一部分,理应是人工建筑环境与自然及社会环境取得和谐平衡的产物。世纪之交通过的99《北京宪章》就强调可持续发展的追求,提出了“共存、共生、共享、共荣”的未来设计理念。在新的历史时期,市场对城市居住区的空间环境提出更高的要求:“环境不光是一块被开发了的土地、一些可供生活的房屋、一群建筑物的实体,更应是通过精心创作的既保护和利用生态环境的自然条件,又具有高度艺术价值和实用价值的社会物质文化产品。”钱塘江南岸是城市跨江发展战略布局中一片新的沃土,“香溢·白金海岸”就是在这样一个时代背景下在与自然共生的理念中诞生了。22.1线江景刑党员香溢·白金海岸位于杭州滨江新区钱江四桥落桥处,北面紧邻浩瀚奔腾的钱江潮流,与对岸的凤凰山、玉皇山遥相呼应,南向面对规划中的地铁广场,西面比肩飞虹跨江的市区交通干道钱江四桥,东望连绵的江景公园及射潮广场,空间开阔、环境优美,是真正的一线江景高尚住宅区。地块东至河长路,南临地铁规划站,西至规划道路,北至钱塘江南堤闻涛路,总建设用地面积约为10hm2002年12月该项目进行了国际招标,在众多优秀的设计方案中我院的方案以其独特的空间环境构思、大气的风格赢得了该项目(见图2),在此之后开发商、建筑设计、景观设计、广告营销策划等各方根据市场调查,反复推敲,数易其稿,在环境、开发商、住户多方面的利益需求中寻找到了合适的平衡点。在楼盘初现雏形之际,回顾创作中的点滴,深感把握环境要素对于居住区设计的重要意义。2.2“地形重塑”的空间布局(1)“白金海岸”的规划理念可概括为:重视场地的独特要素,地形重塑,江景概念与城市环境的共生。地块原场地标高相对较低(黄海标高5.5～6.5m),而江堤标高相对较高(黄海标高9.8m),另有一条16m宽的规划道路将基地划分成南北两个区域。由于本方案定位于中高档高层江景楼盘,观江览景是首先必须保证的。场地现状相对江堤3～4m的高差必须借助“地形重塑”来寻找解决的方案。本方案采用开放的空间布局,设计以9.8m的江堤标高为小区的步行入户层标高,即高区景观完成面。在此基准标高引入钱塘江的景观轴线,保证23幢高层、小高层住宅的基准面在江堤之上,与宽阔的钱塘江相映成景(见图3)。也在心理上缓解了江堤的阻隔感受。由“地形重塑”而高出地面的部分正好利用作为机动车停车库,同时减少了土方开挖,提高了经济效益。地形重塑不是简单地将地坪标高抬起,在本方案中南北两个区域之间辟出较大尺度的空间提供作为南北两区的入口广场,形成与城市空间接壤的开畅界面。与入口广场结合设置深入南北两区的水景区域,结合景观高区应势造坡、置亭设桥、遍植四季花木,抬升的高度非但没有成为碍眼的壁垒,反而增加了立体绿化的景观容量。(2)总体布局中景观先导,以景观空间作为小区空间设计的主体,在水平与垂直三度空间内进行景观设计。区内的住宅楼栋作为环境的依托,强调江景、水景资源的共享与渗透,强调园区内部景观与城市空间的对话,强调南北两区的和谐统一。2.3人类的小环境景观方案的每个局部都溶入了景观设计对小环境景观的人性关怀(见图4～6)。(1)景观特色—“香格里拉轴线”。方案阶段贯穿南北小区的夸张的弓形水系转而化做委婉的“香格里拉轴线”为中心主轴,南北向行人轴带来了轻松休闲的气息,作为主要的景观特色,包含了长而窄的水池和溪流系统,连续不断的小跌水。水岸边由大型的巨石组成,还有鹅卵石形成的河滩逐渐坡向水面,美丽而茂盛的绿色植物与水系统接壤,并从岸边的巨石蔓延而出。婀娜多姿的柳树和极富观赏性的开花乔木自然分布在花园中。小步道让人们在香格里拉园可轻松漫步。一条主要的特色步行桥穿过溪流水系统并让人们可便利地前往其它景观区。这一区域将使住家对白金海岸留下深刻印象。(2)运动主题主要的东/西向轴线是对会所设施的延伸,它为区内的住户提供了运动的主题。游泳池、高尔夫球练习场、运动广场、下沉式网球场、户外用餐的凉亭,户外运动环道都将在此提供。(3)增设小型泡与休闲体验游南北向次轴用来连接江边入口与香格里拉园,这一轴线延伸了江河的主题,它包括了枯山水系统,链接小型泡泡特色水景系列,设计中的铺装图案将是一些富有趣味性的网格和曲线,并引导住户视线来往于钱塘江两岸,它还穿过会所的主入口。观望江边的景色是非常重要的,所以在江边入口区域设立了一抬高的观景塔。这里的乔木和植栽花床带来了自在自然的气息,整形的树丛将观景塔与会所连接起来。(4)水景生态花园每个庭园限定于住宅楼间,具有独一无二的景观个性,并提供住户标志性的“身份”,这类空间将使住户再次为自己身为白金海岸的居住者而感到骄傲。每个庭园都带有放松的静思空间,儿童游戏场。有些庭园有一些为儿童提供的游戏设施构件,有些是开放的草坪,为儿童提供一些趣味网格铺装图案…所有的庭园都将充满茂盛而美丽的植栽,并开放着五彩缤纷的花儿,还设有座椅的安静空间。周边的庭园亦为垂直绿化提供了种植空间,使得无论从里看还是从外看都同样生动活泼。各具特色的庭院与楼栋的架空层配合处理,以及高低错落的立体绿化使得诗意的自然景观穿入居户庭室之间,创造生机盎然的立体水景生态庭园(见图4～6)。交通处理上充分利用重整的地形,机动车出入口在园区的周边进入半地下层汽车库,与步行交通做到人车分流。同时在景观完成面上设置了消防登高面庭园这一特殊庭园空间,符合消防规定最小18m×18m消防车回转区域及12m转弯半径。这类型庭园空间被设计成轻松的步行庭园,在有必要时也可偶尔提供货车的停靠,方便住户搬家时出入之用。2.4经典的土地定位园区建筑造型同样是形成优质环境的重要因素,建筑造型风格往往突出地代表楼盘欲以表达的审美取向。说到杭州印象往往离不开传统水乡“粉墙黛瓦、小桥流水人家”的意境,此意境固然幽雅富有韵致,但要在高层居住区中复制恐怕是东施效颦了,特别是在浩荡的钱塘江畔更显得不伦不类。临江而居的大尺度决定了婉约细巧的趣味是不适合此景此地的。本案定位在借鉴简洁、洗练、经典的外滩公寓风格,给以人历经岁月而弥久尊贵的感受,当然开发商对楼盘的定位在取向上起了导向的作用,作为建筑师应是在多元的社会角色和责任下平衡好社会、环境、开发商、最终用户等诸多利益的交叉集中寻找合适的平衡点。注重环境的观念同样落实到户型的设计上,户型采用全明的设计,提升各空间的舒适性,由于观江望水的需要,北向客厅、景观餐厅成为应景而筑的亮点。3“以人为本”思想的本质随着房地产业的不断成熟,住宅作为消费和投