二零二五个人个人土地承包经营合同示范文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五个人个人土地承包经营合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包人信息1.2承包方信息1.3承包地基本信息2.承包土地的范围和用途2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间3.3承包期限变更4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用构成4.3承包费用支付时间4.4承包费用支付方式5.承包土地的经营管理5.1土地利用规划5.2种植作物及养殖项目5.3土地流转及转包5.4土地保护与生态环境6.承包土地的权属变更6.1土地权属变更条件6.2土地权属变更程序6.3土地权属变更费用7.承包土地的收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.承包土地的终止与解除8.1合同终止条件8.2合同解除条件8.3合同终止或解除的程序9.违约责任9.1承包人违约责任9.2承包方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1土地承包经营权证12.2土地利用现状图12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包人信息1.1.1姓名：1.1.2性别：男1.1.3年龄：45岁1.1.4身份证号码：051.1.5联系电话：138001380001.2承包方信息1.2.1姓名：1.2.2性别：男1.2.3年龄：50岁1.2.4身份证号码：061.2.5联系电话：139001390001.3承包地基本信息1.3.1土地位置：省市县镇村1.3.2土地面积：5亩1.3.3土地类型：旱地1.3.4土地权属：国有2.承包土地的范围和用途2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：5亩2.3土地用途：种植小麦、玉米等粮食作物3.承包期限3.1承包起始时间：2025年1月1日3.2承包终止时间：2030年12月31日3.3承包期限变更：如需变更承包期限，双方应提前3个月协商一致，并签订书面协议4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：每年5000元4.2承包费用构成：土地承包费、农业税、农业保险费等4.3承包费用支付时间：每年1月1日前一次性支付4.4承包费用支付方式：银行转账5.承包土地的经营管理5.1土地利用规划：根据当地农业发展规划，合理利用土地资源，提高土地利用效率5.2种植作物及养殖项目：种植小麦、玉米等粮食作物，并可根据市场需求调整种植结构5.3土地流转及转包：未经承包方同意，承包人不得擅自流转或转包土地5.4土地保护与生态环境：加强土地保护，防止水土流失，保护生态环境6.承包土地的权属变更6.1土地权属变更条件：因国家政策调整、土地征收等原因导致土地权属变更6.2土地权属变更程序：按照国家相关法律法规和政策规定办理6.3土地权属变更费用：由变更方承担7.承包土地的收益分配7.1收益分配原则：按照承包合同约定比例分配7.2收益分配比例：承包人得70%，承包方得30%7.3收益分配方式：每年收获后，按照约定比例进行现金分配8.承包土地的终止与解除8.1合同终止条件8.1.1承包期限届满8.1.2土地被依法征收、征用8.1.3承包人死亡或者丧失承包经营能力，且无继承人或者继承人放弃继承8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致8.2.2因不可抗力导致合同无法履行8.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.3合同终止或解除的程序8.3.1双方应提前30日书面通知对方8.3.2合同终止或解除后，承包人应将土地交还承包方8.3.3双方应按照合同约定进行财产清算9.违约责任9.1承包人违约责任9.1.1未按约定支付承包费用9.1.2擅自改变土地用途9.1.3未经承包方同意擅自流转或转包土地9.2承包方违约责任9.2.1未按约定提供承包土地9.2.2未能保证承包人合法权益9.2.3未按约定进行土地权属变更9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的百分之二十9.3.2因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2请求农村土地承包仲裁委员会仲裁10.1.3向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1当地农村土地承包仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决或判决11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2经当地农村土地承包管理部门备案11.2合同终止条件11.2.1合同约定的承包期限届满11.2.2合同解除11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，承包人应将土地交还承包方11.3.2双方应按照合同约定进行财产清算12.合同附件12.1土地承包经营权证12.2土地利用现状图12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：2025年3月15日13.2合同签署地点：省市县镇村村委会13.3合同签署人13.3.1承包人：（签名）13.3.2承包方：（签名）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。1.1.2第三方介入的范围1.1.2.1中介服务：包括土地流转中介、技术咨询、市场分析等。1.1.2.2评估服务：包括土地评估、资产评估等。1.1.2.3咨询服务：包括法律咨询、农业技术咨询等。1.1.2.4仲裁服务：包括合同争议的仲裁裁决。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。2.1.2申请应说明介入的原因、目的和预期效果。2.2第三方介入的批准2.2.1双方应在收到申请后15日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。2.2.2如一方拒绝，应说明理由。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责3.1.1中介机构：协助双方达成协议，提供信息和服务。3.1.2评估机构：对相关资产进行客观评估。3.1.3咨询机构：提供专业意见和建议。3.1.4仲裁机构：按照仲裁规则进行裁决。3.2第三方的权利3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2在其职责范围内独立开展工作。3.2.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。4.2责任免除4.2.1第三方在提供专业意见时，基于甲乙双方提供的信息和资料，对信息真实性和完整性不承担保证责任。4.2.2第三方在执行职责过程中，因不可抗力、不可预见因素等导致无法履行职责的，不承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。5.1.2第三方在执行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。5.2.2第三方在执行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。5.3第三方与合同双方的划分5.3.1第三方在介入合同关系时，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担。6.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同关系过程中，对获取的甲乙双方信息负有保密义务。7.2第三方不得泄露或使用甲乙双方的信息进行不正当竞争或其他违法活动。8.第三方介入的合同终止8.1.1合同约定的服务期限届满。8.1.2第三方完成其职责。8.1.3双方协商一致。8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和成果交付甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证详细要求：提供最新的土地承包经营权证原件或复印件，确保信息准确无误。说明：证明承包土地的权属和面积，是合同有效性的重要凭证。2.土地利用现状图详细要求：提供土地的地理位置、面积、用途等信息的地图，图面清晰，比例准确。说明：作为合同附件，用于明确土地的具体位置和范围。3.承包土地的权属证明文件详细要求：提供承包土地的权属证明文件，如土地所有权证、使用权证等。说明：确保承包土地的权属清晰，避免未来可能出现的权属纠纷。4.承包人身份证明文件详细要求：提供承包人的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：证明承包人的身份，确保合同签订主体合法。5.承包方身份证明文件详细要求：提供承包方的营业执照、法人代表身份证明等文件。说明：证明承包方的合法地位，确保合同的有效性。6.承包费用支付凭证详细要求：提供承包费用支付的相关凭证，如银行转账记录、收据等。说明：证明承包费用已按约定支付，保障双方权益。7.土地利用规划图详细要求：提供土地利用规划图，明确土地利用的具体方案。说明：指导承包人在土地上的经营活动，确保土地的合理利用。8.土地流转及转包协议详细要求：提供土地流转及转包的书面协议，明确流转或转包的条件和期限。说明：规范土地流转及转包行为，保障各方权益。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。10.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如农业保险合同、农业技术合同等。说明：确保合同内容的完整性，为合同履行提供保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包人未按约定支付承包费用1.2承包人擅自改变土地用途1.3承包人未经承包方同意擅自流转或转包土地1.4承包方未按约定提供承包土地1.5承包方未能保证承包人合法权益1.6第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括违约金和赔偿责任。2.3违约金为应付款项的百分之二