二零二五年度二手房买卖合同：环保家居版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房买卖合同：环保家居版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.环保家居要求4.1环保材料使用4.2环保检测标准4.3环保认证5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同解除11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋环保检测报告13.3附件三：付款凭证14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：[出卖人姓名]（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]（3）联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息（1）姓名：[买受人姓名]（2）身份证号码：[买受人身份证号码]（3）联系方式：[买受人联系电话]2.房屋基本情况2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]2.2房屋面积[建筑面积：平方米；使用面积：平方米]2.3房屋结构[房屋结构类型：如：砖混结构、框架结构等]2.4房屋权属[房屋所有权证号：[证号]，权属清晰，无产权纠纷]3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价[房屋总价：人民币[金额]元整]3.2付款方式（1）首付比例：[首付比例]%，首付金额：[金额]元（2）尾款支付：[尾款支付比例]%，支付时间：[具体日期]3.3付款时间节点（1）首付支付时间：[具体日期]（2）尾款支付时间：[具体日期]4.环保家居要求4.1环保材料使用（1）房屋装修材料应符合国家环保标准（2）室内空气质量应达到国家规定的环保标准4.2环保检测标准[具体环保检测标准，如：GB503252020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》]4.3环保认证[提供相关环保认证证书，如：绿色建筑评价标识证书等]5.房屋交付与验收5.1交付时间[具体交付日期：[年]年[月]月[日]]5.2验收标准（1）房屋结构安全（2）房屋设施齐全（3）室内空气质量达标5.3验收流程（1）买受人应在约定时间内对房屋进行验收（2）验收合格后，双方签署房屋验收报告6.履约保证金6.1保证金金额[保证金金额：人民币[金额]元]6.2保证金支付时间[支付时间：[具体日期]]6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕（2）无违约行为7.违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋（2）买受人未按约定时间支付房款（3）一方违反环保家居要求7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金比例为[比例]%或[金额]元（2）违约方应承担守约方因此遭受的损失7.3违约金计算[违约金计算方式，如：每日按房屋总价[比例]计算或按实际损失计算]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁8.2争议解决机构[具体仲裁机构名称及地址]8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定9.合同生效与解除9.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效（2）买受人支付首付款9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行（2）一方严重违约，另一方有权解除合同9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方（2）双方应在收到通知后[具体时间]内协商解除事宜（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1合同附件（1）房屋产权证复印件（2）房屋环保检测报告（3）付款凭证10.2合同变更（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面提出（2）变更内容经双方协商一致后，以书面形式修改合同10.3合同解除（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务（2）已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付11.合同签署日期[具体签署日期：[年]年[月]月[日]]12.合同签署地点[具体签署地点：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号]13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋环保检测报告13.3附件三：付款凭证14.合同签署人签字盖章（1）出卖人签字盖章：[出卖人签字][出卖人盖章][日期：[年]年[月]月[日]]（2）买受人签字盖章：[买受人签字][买受人盖章][日期：[年]年[月]月[日]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师、仲裁机构等。（2）第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围。（2）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议中约定的责任限额承担赔偿责任。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，应提前[具体时间]通知对方，并提交第三方合作协议。（2）甲乙双方应共同与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入范围、费用承担等。15.4第三方权利与义务（1）第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，及时、足额支付房款。（2）甲方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作。（3）甲方应按照本合同约定，承担房屋的维修责任。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，及时、足额支付房款。（2）乙方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作。（3）乙方应按照本合同约定，承担房屋的维修责任。17.第三方介入后的合同变更17.1本合同在第三方介入后，如需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更协议与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入本合同后，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。19.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的约定，处理相关事宜。20.第三方介入后的费用承担20.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据合作协议及本合同的约定承担。20.2如甲乙双方另有约定的，从其约定。21.第三方介入后的保密义务21.1甲乙双方及第三方对本合同及合作协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入后的通知义务22.1甲乙双方及第三方在本合同项下，应按照本合同及合作协议的约定履行通知义务。23.第三方介入后的其他事项23.1本合同中未涉及第三方介入的其他事项，甲乙双方应另行协商解决。23.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、登记证明页等。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋环保检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，报告应包含室内空气质量检测数据，符合国家环保标准。说明：证明房屋符合环保要求，确保居住安全。3.付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：作为支付房款的证明，便于后续款项的核对和退还。4.环保认证证书要求：提供房屋装修材料或室内空气质量符合环保标准的认证证书。说明：证明房屋装修材料或室内空气质量达到环保要求。5.合同变更协议要求：合同变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容。说明：作为合同变更的正式文件，具有法律效力。6.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利义务。说明：作为第三方介入本合同的依据，确保各方的合法权益。7.房屋验收报告要求：由甲乙双方共同签署的房屋验收报告，证明房屋符合交付标准。说明：作为房屋交付的凭证，确保房屋质量。8.争议解决协议要求：甲乙双方在发生争议时，签订的争议解决协议。说明：明确争议解决方式，避免纠纷升级。9.合同解除协议要求：甲乙双方在解除合同时，签订的合同解除协议。说明：作为合同解除的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定时间支付房款一方违反环保家居要求第三方未按合作协议履行职责甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：甲方违约：支付违约金，违约金比例为[比例]%或[金额]元。乙方违约：支付违约金，违约金比例为[比例]%或[金额]元。第三方违约：按合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。甲乙双方违约：按本合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价[比例]%。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[比例]%。第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应按合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。全文完。二零二四年度二手房买卖合同：环保家居版1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产权属2.3房地产面积2.4房地产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖标的4.1买卖标的描述4.2买卖标的权属证明4.3买卖标的现状5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交接与交付6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋交付条件7.环保家居要求7.1环保材料使用要求7.2环保装修要求7.3环保家居检测8.环保家居责任与义务8.1卖方责任8.2买方责任9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金退还9.3违约责任10.违约责任与纠纷解决10.1违约责任10.2纠纷解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：环保家居检测报告13.2附件二：房屋交接清单14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“买卖双方”指本合同中的卖方与买方。1.1.2“买卖标的”指本合同中卖方出售的房地产。1.1.3“环保家居”指采用环保材料，符合国家环保标准的家居装修。1.2合同解释原则1.2.1本合同以书面形式为准。1.2.2如合同条款存在歧义，以有利于保护消费者权益的原则进行解释。2.房地产基本信息2.1房地产地址2.1.1房地产位于X省X市X区X街道X号。2.2房地产权属2.2.1房地产权属清晰，卖方为该房地产的合法所有权人。2.3房地产面积2.3.1房地产总建筑面积为X平方米，其中住宅面积为X平方米。2.4房地产用途2.4.1房地产用途为居住。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称为：X有限公司，注册号为：X。3.1.2买方法定代表人：X，联系电话：X。3.2卖方信息3.2.1卖方全称为：X个人，身份证号码：X。3.2.2卖方联系人：X，联系电话：X。4.买卖标的4.1买卖标的描述4.1.1买卖标的为位于X省X市X区X街道X号的住宅，建筑面积X平方米。4.2买卖标的权属证明4.2.1卖方应提供有效的房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.3买卖标的现状4.3.1房地产现状为空置，无租赁或其他权利负担。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格为人民币X万元整。5.2支付方式5.2.1买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付人民币X万元整作为定金。5.2.2买方应在房屋交接前支付剩余购房款人民币X万元整。5.3付款时间5.3.1定金支付时间：本合同签订之日起X个工作日内。5.3.2剩余购房款支付时间：房屋交接前。6.房屋交接与交付6.1房屋交接时间6.1.1房屋交接时间为X年X月X日。6.2房屋交接地点6.2.1房屋交接地点为买卖标的所在地。6.3房屋交付条件6.3.1卖方应确保房屋交付时无权利瑕疵，且符合买卖双方约定的交付条件。6.3.2房屋交付时，卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。8.环保家居要求8.1环保材料使用要求8.1.1卖方承诺房屋装修所使用的材料均为环保材料，符合国家环保标准。8.1.2卖方应提供环保材料的相关证明文件，包括产品合格证、环保认证等。8.2环保装修要求8.2.1环保装修工程由卖方负责完成，装修过程应符合环保要求。8.2.2环保装修完成后，卖方应确保室内空气质量达到国家环保标准。8.3环保家居检测8.3.1环保家居检测应在装修完成后，房屋交接前进行。8.3.2检测费用由卖方承担，检测结果不符合标准时，卖方应负责整改直至合格。9.环保家居责任与义务9.1卖方责任9.1.1卖方保证房屋装修所使用的材料符合环保标准。9.1.2卖方应承担因环保材料不符合标准而产生的全部责任。9.2买方责任9.2.1买方应配合卖方进行环保家居检测。9.2.2买方在发现环保问题后，应及时通知卖方进行整改。10.履约保证金10.1保证金金额10.1.1履约保证金为人民币X万元整。10.2保证金退还10.2.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，无息退还买方。10.3违约责任10.3.1如卖方违反合同约定，导致合同无法履行，卖方应双倍返还履约保证金。11.违约责任与纠纷解决11.1违约责任11.1.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.1.2违约金为人民币X万元整，或实际损失金额的X%。11.2纠纷解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同纠纷。11.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，致使合同目的无法实现，另一方有权解除合同。12.1.2如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2修改后的合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同纠纷，引入的具有专业能力或特定职能的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估鉴定、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用承担等事项。2.3第三方介入协议的签订程序如下：2.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性。2.3.2双方共同选择合适的第三方。2.3.3双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.第三方介入后的责任划分3.1第三方的责任限于其在介入协议中约定的职责范围内。3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.3第三方不承担因甲乙双方原因导致的合同无法履行或造成的损失。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2如未约定责任限额，第三方的最高赔偿责任不超过其介入协议中约定的服务费用。5.第三方介入时的额外条款5.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。5.2第三方介入协议的签订不影响本合同的有效性。5.3第三方介入协议与本合同的约定不一致时，以本合同为准。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方对甲乙双方均有权要求提供相关信息，以完成其职责。6.2第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要监督。6.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的剩余义务。8.第三方介入后的纠纷解决8.1第三方介入期间发生的纠纷，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入期间，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。9.2第三方介入协议与本合同修改后的条款不一致时，以修改后的条款为准。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期间，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可按照本合同约定的解除程序解除合同。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入结束后，合同终止执行。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环保家居检测报告要求：由具备资质的环保检测机构出具，包含室内空气质量检测、环保材料检测等数据。说明：该报告应在房屋交接前完成，作为房屋交付条件之一。2.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、装饰等物品，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：该清单应在房屋交接时现场填写，作为房屋交接的正式记录。3.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及费用承担等事项。说明：该协议应在第三方介入前签订，作为第三方介入的法律依据。4.履约保证金收据要求：由卖方出具，证明已收到买方支付的履约保证金。说明：该收据作为履约保证金的凭证。5.房地产权属证明文件要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明卖方对该房地产拥有合法所有权。说明：该文件应在合同签订前提供，作为买卖标的权属的证明。6.房屋维修基金缴纳凭证要求：证明卖方已缴纳房屋维修基金。说明：该凭证应在合同签订前提供，作为房屋交付条件的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。买方未按时支付购房款。第三方在介入过程中未能履行职责或存在重大过失。2.责任认定标准卖方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向买方支付违约金，违约金为已付款项的X%。买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的X%。第三方在介入过程中未能履行职责或存在重大过失，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明卖方未能在合同约定的房屋交接时间内交付房屋，构成违约。买方有权要求卖方支付违约金人民币X万元，并有权解除合同。买方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，构成违约。卖方有权要求买方支付违约金人民币X万元，并有权解除合同。第三方在环保家居检测过程中，未能严格按照检测标准进行检测，导致检测报告不准确，构成违约。买方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，并有权解除与第三方的协议。全文完。二零二四年度二手房买卖合同：环保家居版2本合同目录一览1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据1.2适用法律2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属情况4.环保家居标准与检测4.1环保家居标准4.2环保家居检测4.3检测机构及费用5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3支付时间6.房屋交付与使用6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋使用要求7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：环保家居检测报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规的规定执行。2.双方基本信息2.1出卖方信息出卖方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________2.2买受方信息买受方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________住所地：________________________3.房屋基本情况3.1房屋位置与面积房屋坐落：________________________房屋面积：________________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：________________________房屋设施：________________________3.3房屋权属情况房屋权属证明：________________________房屋权属登记情况：________________________4.环保家居标准与检测4.1环保家居标准环保家居标准参照《室内空气质量标准》（GB/T188832002）执行。4.2环保家居检测出卖方承诺房屋符合环保家居标准，并在合同签订前委托具有资质的检测机构进行检测。4.3检测机构及费用检测机构：________________________检测费用：________________________元5.交易价格与支付方式5.1交易价格房屋交易价格为：________________________元。5.2支付方式1.首付款：________________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；2.尾款：________________________元，于房屋交付前支付。5.3支付时间支付时间：按照上述支付方式的具体约定执行。6.房屋交付与使用6.1房屋交付时间房屋交付时间为：________________________。6.2房屋交付条件1.出卖方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；2.房屋符合环保家居标准，无污染；3.房屋设施齐全，无损坏。6.3房屋使用要求买受方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。8.房屋税费承担8.1税费种类1.契税2.印花税3.土地增值税4.个人所得税5.房产税8.2税费承担1.出卖方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税、土地增值税等税费；2.买受方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、房产税等税费。9.违约责任9.1违约情形1.出卖方未按约定时间交付房屋；2.出卖方提供的房屋不符合合同约定的环保家居标准；3.买受方未按约定时间支付房款；4.双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任1.出卖方违约的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%；2.买受方违约的，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_____%；3.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方依法解除合同。10.2合同终止条件1.房屋交付并完成所有税费缴纳；2.双方履行完毕合同约定的权利和义务。11.争议解决方式11.1争议解决途径1.双方协商解决；2.请求相关行政部门调解；3.向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.协商：双方在合同签订后____个工作日内协商解决；2.调解：协商不成，双方可向当地房地产管理部门申请调解；3.诉讼：协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.支付首付款；3.房屋权属清晰，无法律纠纷。12.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方依法解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：环保家居检测报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、法律顾问、财务顾问等。15.2范围1.房屋买卖合同的签订与履行；2.房屋权属转移登记；3.房屋交易资金的监管；4.房屋交易税费的计算与缴纳；5.房屋的评估与检测；6.合同纠纷的调解与仲裁。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并授权第三方在各自的职责范围内进行工作。16.2选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并在合同中明确第三方的名称、职责和权限。17.第三方的责任与义务17.1责任第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额为本合同交易价格的_____%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。18.2限额适用第三方的责任限额适用于第三方因过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。18.3限额调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任主体本合同中，甲乙双方为责任主体，第三方为辅助履行主体。19.2责任承担1.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的违约责任；2.第三方应承担因其过错导致的违约责任；3.甲