二零二五版土地交易经纪代理委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地交易经纪代理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理事项2.1代理范围2.2代理期限2.3代理费用及支付方式3.土地交易信息提供3.1土地交易信息提供内容3.2信息提供方式及时间3.3信息保密义务4.土地交易流程4.1土地交易程序4.2土地交易文件4.3土地交易审批5.土地交易价格及税费5.1土地交易价格确定5.2土地税费承担5.3土地交易税费计算方法6.佣金及支付方式6.1佣金计算方法6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.2附件二：土地交易合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.1.2乙方（代理方）：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.代理事项2.1代理范围2.1.1.1提供土地市场信息；2.1.1.2协助甲方寻找合适的土地交易对象；2.1.1.3协助甲方进行土地交易谈判；2.1.1.4协助甲方办理土地交易相关手续；2.1.1.5代表甲方参与土地交易。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.3代理费用及支付方式2.3.1乙方代理费用为交易成交价的[百分比]%。2.3.2代理费用在交易成交后，甲方支付给乙方。3.土地交易信息提供3.1土地交易信息提供内容3.1.1.1土地基本情况；3.1.1.2土地权属证明；3.1.1.3土地交易价格及税费；3.1.1.4土地交易流程及注意事项。3.2信息提供方式及时间3.2.1乙方应在本合同签订之日起[天数]内，将上述信息以书面形式提交给甲方。3.2.2信息提供方式为电子邮件或快递送达。3.3信息保密义务3.3.1双方对本合同中涉及的商业秘密和交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.土地交易流程4.1土地交易程序4.1.1.1签订本合同；4.1.1.2乙方提供土地交易信息；4.1.1.3甲方与交易对方进行谈判；4.1.1.4签订土地交易合同；4.1.1.5办理土地交易手续。4.2土地交易文件4.2.1.1土地权属证明；4.2.1.2土地交易合同；4.2.1.3土地交易税费缴纳证明；4.2.1.4土地交易审批文件。4.3土地交易审批4.3.1乙方应协助甲方办理土地交易审批手续，确保交易合法合规。5.土地交易价格及税费5.1土地交易价格确定5.1.1土地交易价格由甲方与交易对方协商确定。5.2土地税费承担5.2.1土地交易税费由交易双方按照国家相关规定各自承担。5.3土地交易税费计算方法5.3.1土地交易税费按照国家规定的税费计算方法进行计算。6.佣金及支付方式6.1佣金计算方法6.1.1乙方代理费用为交易成交价的[百分比]%。6.2佣金支付时间6.2.1佣金在交易成交后[天数]内支付。6.3佣金支付方式6.3.1佣金以人民币现金或银行转账方式支付给乙方。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按时支付乙方代理费用；8.1.1.2未按照约定提供相关资料；8.1.1.3未按照约定参与土地交易。8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按时提供土地交易信息；8.1.2.2未按时完成土地交易流程；8.1.2.3泄露甲方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的[百分比]%。8.2.2乙方违约时，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律程序进行争议解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[天数]内仍未纠正的，对方有权解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除后的善后事宜。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同备案11.3.1本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.合同附件12.1附件一：土地交易信息12.1.1土地基本情况；12.1.2土地权属证明；12.1.3土地交易价格及税费；12.1.4土地交易流程及注意事项。12.2附件二：土地交易合同12.2.1土地交易合同；12.2.2土地交易合同附件。12.3附件三：其他相关文件12.3.1土地交易税费缴纳证明；12.3.2土地交易审批文件。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更本合同内容的，可以变更。13.2合同变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起变更生效。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1本合同约定的代理期限届满；14.1.2双方协商一致解除本合同；14.1.3合同解除或终止的其他情形。14.2合同终止程序14.2.1合同终止应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同项下土地交易活动或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：15.2.1.1土地交易的中介服务；15.2.1.2土地交易相关的评估、审计、法律咨询等服务；15.2.1.3土地交易的金融服务；15.2.1.4土地交易的政府审批服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任应当由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.3责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担违约责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方选择17.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，但应当确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方合作协议17.2.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，应当与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。17.3第三方服务费用17.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任与甲乙双方的责任划分应当清晰明确。18.2责任承担18.2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由相应的责任方承担赔偿责任。18.3通知义务18.3.1第三方在履行服务过程中，如发现可能影响甲乙双方利益的情况，应当及时通知甲乙双方。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整19.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行调整，但调整内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。19.2调整程序19.2.1合同调整应书面通知对方，自通知到达对方之日起调整生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条关于争议解决的规定。20.2争议解决程序20.2.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条关于争议解决程序的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地交易信息要求：详细列出土地的基本情况，包括位置、面积、用途、权属证明等。说明：此附件用于甲方了解土地交易的基本信息。2.附件二：土地交易合同要求：合同应包括交易双方的基本信息、交易价格、税费、付款方式、交付时间等。说明：此附件是土地交易的法律文件，具有法律效力。3.附件三：土地权属证明要求：提供土地的权属证明文件，如不动产权证书等。说明：此附件用于证明土地的权属情况，确保交易的合法性。4.附件四：土地交易税费缴纳证明要求：提供土地交易过程中产生的税费缴纳证明。说明：此附件用于证明税费已按规定缴纳。5.附件五：土地交易审批文件要求：提供土地交易过程中所需的各种审批文件。说明：此附件用于证明土地交易符合政府审批要求。6.附件六：第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的协议内容，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方代理费用。甲方未按时提供相关资料或信息。甲方未按时参与土地交易。乙方未按时提供土地交易信息。乙方未按时完成土地交易流程。乙方泄露甲方商业秘密。第三方在提供服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：甲方违约：根据未支付代理费用的金额，按[百分比]%支付违约金。乙方违约：根据违约情节，承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。第三方违约：根据第三方合作协议，承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付乙方代理费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分及其相应的利息。示例二：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。二零二四版土地交易经纪代理委托合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.代理事项2.1代理范围2.2代理事项的具体内容2.3代理权限3.代理费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限延长及终止条件5.代理责任5.1代理人责任5.2委托人责任5.3第三方责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.信息提供7.1委托人提供信息7.2代理人提供信息7.3信息真实性及完整性8.代理成果8.1代理成果的认定8.2代理成果的交付8.3代理成果的验收9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改后的生效日期13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项13.3其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________传真：____________________邮箱：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理事项2.1代理范围2.1.1乙方受甲方委托，在甲方指定的范围内，代理甲方进行土地交易事宜。2.2代理事项的具体内容2.2.1乙方负责协助甲方寻找合适的土地交易机会；2.2.2乙方负责与潜在买方或卖方进行洽谈；2.2.3乙方负责协助甲方完成土地交易手续；2.2.4乙方负责监督交易过程中各项费用的支付和收取。2.3代理权限2.3.1乙方在代理权限内，有权代表甲方进行土地交易事宜的决策；2.3.2乙方的决策不得超出甲方授权的范围。3.代理费用3.1费用计算方式3.1.1代理费用按交易金额的_____%计算；3.1.2代理费用在交易完成后一次性支付。3.2费用支付方式3.2.1甲方应在交易完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用；3.2.2甲方支付代理费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。3.3费用支付时间3.3.1代理费用支付时间为交易完成后____个工作日内。4.代理期限4.1代理期限起止时间4.1.1本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理期限延长及终止条件4.2.1若双方同意，代理期限可延长，具体延长事宜另行协商；a)本合同到期；b)甲方或乙方提出解除合同；c)代理事项完成或；d)发生不可抗力事件。5.代理责任5.1代理人责任5.1.1乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行代理职责；5.1.2乙方应保证代理事项的真实性、合法性和有效性。5.2委托人责任5.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地交易信息；5.2.2甲方应配合乙方完成代理事项。5.3第三方责任5.3.1第三方在交易过程中违反法律法规或合同约定，导致甲方或乙方权益受损，由第三方承担相应责任。6.保密条款6.1保密内容6.1.1乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等；6.1.2双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限6.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任6.3.1任何一方违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.信息提供7.1委托人提供信息7.1.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供与代理事项相关的全部信息；7.1.2甲方提供的所有信息应真实、准确、完整。7.2代理人提供信息7.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供与代理事项相关的全部信息；7.2.2乙方提供的所有信息应真实、准确、完整。7.3信息真实性及完整性7.3.1双方应保证提供的信息真实、准确、完整；7.3.2若因信息不真实、不准确、不完整导致合同无法履行或产生损失，由信息提供方承担相应责任。8.代理成果8.1代理成果的认定8.1.1代理成果的认定以交易合同的签订和交易款项的支付为标准；8.1.2代理成果的认定需双方共同确认。8.2代理成果的交付8.2.1乙方应在交易完成后____个工作日内，将交易合同复印件及交易款项支付凭证交付甲方；8.2.2乙方应保证交付的文件真实、完整。8.3代理成果的验收8.3.1甲方应在收到乙方交付的文件后____个工作日内完成验收；8.3.2甲方验收合格后，应在验收报告上签字确认。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.3争议解决程序9.3.1争议提交法院后，双方应按照法院的诉讼程序进行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定履行代理职责，造成甲方损失的；10.1.2甲方未按约定支付代理费用的；10.1.3双方违反保密条款，泄露对方信息的；10.1.4其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_____%；10.2.3守约方有权要求违约方赔偿实际损失。10.3违约责任承担期限10.3.1违约方应在违约发生后____个工作日内，向守约方支付违约金及赔偿金；10.3.2若违约方逾期未支付，守约方有权采取法律手段追偿。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应在____个工作日内书面通知对方；11.2.2因不可抗力事件解除合同，双方应在事件发生后____个工作日内书面通知对方。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理善后事宜；11.3.2双方应互相返还已支付的费用和财产。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同修改程序12.2.1合同修改需经双方协商一致；12.2.2合同修改应采取书面形式，并经双方签字盖章。12.3合同修改后的生效日期12.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；13.2其他约定事项13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定条款13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件a)甲方提供的土地交易相关资料；b)乙方提供的代理服务相关资料；c)交易合同复印件；d)交易款项支付凭证；e)双方协商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入应遵循相关法律法规和行业规范。2.2任何第三方介入均需甲方和乙方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲方或乙方签订的协议或合同中约定的责任限额为准。3.2若第三方未与甲方或乙方签订协议或合同，其责任限额由甲方和乙方协商确定。4.第三方介入的授权与责任4.1第三方介入后，其行为视为甲方或乙方的行为，但第三方仍需承担其自身的法律责任。4.2甲方和乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和条件。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的原因、目的和职责。5.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，应向甲方和乙方定期报告工作进展和成果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应依据其与甲方或乙方签订的协议或合同确定。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，应由甲方、乙方或第三方根据协议或合同约定承担。7.2若协议或合同未约定费用承担方式，则由甲方和乙方平均承担。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密。8.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限，应根据其与甲方或乙方签订的协议或合同确定。9.2介入期限届满或达到协议或合同约定的其他终止条件，第三方应立即退出介入。10.第三方介入的终止a)介入目的无法实现；b)第三方违反协议或合同约定；c)发生不可抗力事件；d)双方协商一致。10.2第三方介入终止后，应立即停止介入行为，并按照协议或合同约定办理相关手续。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲方、乙方应根据协议或合同约定，处理后续事宜。11.2若因第三方介入产生的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。12.第三方介入的